ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

>>2544 匿名さん
間違いなく埼玉未満だよね。

タワマンとしては小規模な375戸なのに未だ完売しないのは、やはり、ランニングコストとか含め総合的に判断すると割高という判断をした人が多いってことなのでしょうね。

>>2564 マンション検討中さん
一斉に売り出したわけじゃないからなぁ。

>>2564 マンション検討中さん
ここの住人が馬鹿にしている埼玉県は大宮(坪350)と武蔵浦和(坪350)が竣工前完売確実
ここは坪290なのに売れ行きがなぁ

ここってそもそも各期で売り出す部屋が決まってたっしょ。売れ残るというかそもそも売り出しが開始されてない

>>2567 口コミ知りたいさん
すみふ以外は好調だったら前倒して出しますよ。

>>2568 評判気になるさん
それはそれぞれの物件ごとの戦略だとおもうのですが、このドレッセタワー南町田においても、好調だったら前倒しするとどこがで明言されてたんですか？

>>2569 口コミ知りたいさん

横からですが、そもそも分割で売りに出すのは売れ残りリスクがあり、後半になるほどキツくなるから。
好調であれば販売活動は早々に締めたいんですよ。
販売コストって馬鹿になりませんので。

竣工前に完売するペースなら好調の部類だと思いますけどね

>>2570 口コミ知りたいさん

> 好調であれば販売活動は早々に締めたいんですよ。

はい。デフレの場合はそれが大正解です。

インフレの場合は、半分正解で半分間違いです。

毎年毎年マンション相場が上がるのがインフレですから、なるべくゆっくり販売するのが売主の正しい戦略です。

"ださいたま"って言われてムキになって何度も書き込み連投してるのかもしれないけど、
落ち着けよ
そうやってゴリゴリ主張されてもキモイだけだから
Twitterのアカウント名にわざわざベイパークとかハザコク入れて主張してる奴とか住んで埼玉とかあるけど、そうやってわざわざ主張してくるのは街に目を引くシンボルがないからそのコンプレックスの裏返し

>>2573 評判気になるさん

落ち着いてください。
ココは東京都です。

首都圏とは全然市況が違います。
比べることにあまり意味は無いです。

>>2573 評判気になるさん
あなたも落ち着いてください
南町田は天下の東京都様だぞ！と鼻息荒くして
埼玉千葉神奈川を下に見る発言が飛び出すあたり
それもコンプレックスの裏返しだと思うけどな～
住んでる人やこれから住む人がいるんだからそういう言い方はやめよう

>>2575 マンション検討中さん

ヨソはヨソ。ウチはウチです。

神奈川や埼玉、千葉と比べる必要は無いです。

自分の家だけ見ていれば良いと思います。

周辺アミューズメントホテルが充実していることもウリだよね。
中古車展示場も日本トップクラスじゃないかなあ

>>2570 口コミ知りたいさん
一般的には売れる時に売っちゃうのが正解だからね。

>>2578 名無しさん

インフレでここのタワー評価が爆上がりだからわざと時間かけてるらしいよ笑

上瀬谷パークは嬉しい誤算でしたねぇ。
まさかあそこまでの規模のものが出来るとは。
しかも竣工からちょうど10年くらいの1番物件として脂が乗って欲しい時期に開業…
上瀬谷パークがポシャりでもしない限り、
地価や物件価格は向こう数十年は安泰っすかね。

>>2579 マンコミュファンさん
もう言っていることが目茶苦茶だよな

三菱地所が開発するなら一安心だよ。
三井ならもっと硬かったけどね。
まあナンバー2だし。

東京都町田市です。

実質神奈川とかそういう議論は不毛です。

だって神奈川じゃないんですもん。

>>2596 マンコミュファンさん
そういう事っすよね。
何十年前からのネタを掘り返してるんだっていう…
ここの物件を検討してる人達はもう神奈川だ郊外だとかこの時期にそんな次元の低いレベルでは話しないんすよね。
この人買おうともしてない人だし、マジで何故このスレッドに張り付いてるのか謎すぎる。

ごめん、町田は東京どうこう以前に凄いダサいイメージだから
町田エリアよりは南町田の方がまだイメージはマシ

>>2598 マンション検討中さん

吉祥寺とか、代官山とか、麻布十番とかオシャレですよねー♪

>>2599 名無しさん

駄菓子菓子！
そんなオシャレなトコは高くてとてもとても買えないです。

>>2600 名無しさん

なので、現実的には町田とかとても良いと思っていますよ♪

ざんねん町田は東京です。嫉妬やめてね

都下の最果てで都民を誇っているのも滑稽だな。青梅市も都内だってのw。
ところで「鶏口牛後」って諺知ってるかな？無理して都内アドレスで割高、都心クソ遠い、朝ラッシュ時間帯の異常な所要時間、さらには定借物件なんて手を出して将来どうするのか？その予算で他の選択肢豊富ですよ。

>>2603 匿名さん
町田市の人口43万人
青梅市の人口13万人
ちょっと並列に比べるには規模が…

あと…君みたいに汗水垂らして毎朝通勤ラッシュの中出勤する人だけじゃないんよ、世の中…
薄給の中、自分の身体を切り売りして一生独身で子供も出来ないような君にはこの立地は理解できないかもね。
根底の考えが違いそうだから、違う物件のスレッドにお行き。シッシッ。

通報した

時差通勤とかフレックス制とか取り入れている会社多いですので。
10時出勤であれば急行乗れるんだよなあ

朝ラッシュ時間帯に、異常に所用時間がかかることは自認されているようで何より。時差出勤やテレワークに話をすり替えてきていますね。コロナ明けで大企業も徐々に出社に切り替わってきていますが、業種によるでしょう。
次は、定借の厳しい未来についてこちらをご覧ください。残存期間が短くなるとこうなってきます。23区内とは思えない激安価格です。
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