匿名さん
[更新日時] 2024-11-20 23:51:05
注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画
所在地 東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交 通 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数 375戸
敷地面積 7,223.50㎡
建築面積 4,000㎡
延床面積 45,000㎡
用途 共同住宅、子育て支援施設、駐車場
建築主 東急株式会社
設計者 東急設計コンサルタント
施工者 未定
着工 2021年04月上旬予定
竣工 2024年06月下旬予定
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[スレ作成日時]2020-03-23 08:22:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都町田市鶴間三丁目3番7（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
375戸、子育て支援施設（1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上34階 地下1階建
敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権の準共有（借地期間:2094年3月31日まで）、借地権の譲渡・転貸:可。ただし借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です。（承諾料不要））
完成時期：2024年01月上旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
ここよりも、相模大野の伊勢丹跡地のタワマンの方を選びたい。
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143
評判気になるさん
>>141 マンション検討中さん
外廊下吹き抜け でしょうかね。
間取りも変な部屋があるようですし。
駐車場の倍率が高そう。
これで値段高ければ、高値つかみさせられそうです。
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144
匿名さん
今の不動産価格は適正価格の1.5倍くらいのバブルだけどバブル弾けたら真っ先に価格崩れるのは郊外のタワマン
このマンションを買っていいのは一生このマンションに住む覚悟がある奴だけだぞ
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145
マンション検討中さん
ペントハウスは抽選になりますかね。
どう思います？
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146
坪単価比較中さん
70年後の価値は確実にゼロになる定借で、立地の悪い郊外、更に外廊下タワマンという低仕様物件にどれだけ需要があるのだろうか？
子や孫には資産を残さずに、生涯にわたって東急にお布施したい人向けの物件かｗ
逆に東急にとっては、70年毎に定借マンション建て替えれば、ほぼ永久的に安定収益確保できるから美味しすぎるよなあ。
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147
匿名さん
>>146 坪単価比較中さん
賃貸に住む感覚なんですかねえ？
安ければ定借もいいと思うのですが、、、
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148
匿名さん
マンション値崩れしそうな気運あるし、変な価格にするとめちゃ売れ残りそうですね
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149
匿名さん
田園都市線でここの広告を見つけました。very berry・・・だそうです。
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150
匿名さん
上から見ると、四角形ではなく、いびつな形。very berry surprise!
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151
マンション検討中さん
皆さん！今の不動産価格は異常です！目を覚ましましょう！あのバブル期を超えた価格ですよ！今は３０年前と比べ低金利時代ですが、これからは金利上昇局面と考えられます。必ずババを引きます。終の棲家で資金的に余裕が有れば結構ですが将来買い換えを考えている人は手出し無用です！バブル崩壊後に郊外のマンションが悲惨な価格になりました。じっくり検討しましょう！！
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152
匿名さん
やはり、今回のタワマンも主に沿線民の買い替えをターゲットにしていて、買いたい買いたくないはっきり分かれるでしょうから、価格的に見て、沿線外からの転入者に対してはかなり強気なんでしょうね。南町田じゃ普通は売れなさそうですし。
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153
匿名さん
at homeでここが首都圏タワマン人気No.1って本当？
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154
名無しさん
>>153 匿名さん
坪500万円までなら割安でしょう。
地域のシンボルタワーで、損した人はいません。
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155
匿名さん
>>153
首都圏No１は嘘だな
郊外の中では幕張の次くらいに人気かもね
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156
匿名さん
at homeなどで検索すると、検索者の近くの物件がNo.1と表示される仕組みになっているように思えるのだが？？
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157
マンション比較中さん
タワマンなのに、書き込み数が極端に少ないｗ
やはり、郊外で定借なので、殆どの人は検討に値しないからでしょう。
勿論、賃貸と割り切って、割安なら買う人いたかもしれませんが、おそらく
トンデモの割高なようですし。
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158
匿名さん
世界的な物不足傾向に加え、建設現場で働く人手不足で、今後更に住宅価格は高騰するという意見もあるようですが？
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159
マンション掲示板さん
>>144 匿名さん
その適正価格はどうやって算出するの？
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160
匿名さん
国策としているインフレが起きるかどうかですね？インフレが起きれば、マンション価格も上昇するでしょうね？
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161
マンコミュファンさん
インフレ起きて、マンション価格が上昇するなら、賃金も上がってないと買える人がいないのでは。
町田の平均所得を考えると、インフレ起きて、購入できるのでしょうか。
都心ですら、中古で1億円超える物件の取引数はそう多くありません。
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