ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

定期借地でもいいんだけど、毎月管理費修繕積立金地代込みで5万飛ぶって考えるとすげえ割高じゃない？修繕積立金とか築年数あがってくごとにどんどんあがるだろうし・・・

>>2676 匿名さん
新幹線通勤が条件になるけどね。

>>2676 匿名さん

あえて身も蓋もない話をしよう。不動産や建設業界人は「タワマンは買わない」この意味わかるかな？
修繕コストがかかりすぎる。通常の足場も組めずに釣り足場になり作業効率が著しい悪い。荷重に耐えられるように階層毎に造りが違う、それはタワマン毎にガラパゴス化している。故にどこの業者でも修繕できるわけではない。
そのほか、地上までたどり着くのが大変、配送に時間がかかる、金食い虫の共用施設などなど...
造り手としては、限られた用地に最大限戸数を増やせるのでタワマンって儲かるし高く売れるから造りたがるんだけどね。
ましてここは定借。余命が決まっているのにまともに修繕するかねぇ。

>>2679 業界人さん
不動産屋でも建設関係者でもないから普通に買いまーす！お金困ってないし。住みたいとこに住む。それだけ。

ここのウリは駅Ｎｏ．1、エリアＮｏ．1
他のマンションに埋もれない、目立つこと。
故に資産性が保たれるし、駅直結一分、スーパーも1分。自分が住んでも便利なこと。
鶴間公園至近。車の便もよい。
上瀬谷通信施設跡地にグリーンEXPO2027万博。その跡地にも期待できる。
タワーで、見た目も悪くない。
地震も、免震で家族の安心も申し分ない。

概ね、ここ賛成なんだけど管理費が若干高いとは思うね。毎月一万円圧縮できれば若干だが見え方も違ってくるよ。にしても、年12万、10年で見てもたかだか120万の圧縮にしかならんがね。

>>2684 匿名さん
うんー言われなくとも！！！
住みたいところに住むし、住みにくくなりそうだったら売って他行きまーす！！
石橋叩いて叩いて結局数年間何も動けず我慢しながら現状維持みたいな勿体無い生き方はしたくないのでね！

>>2685 eマンションさん

タワマンが社会問題になって暴落する前に売り抜きな。まだ問題が顕在化してないからさ。世の中って想像以上にバ◯が多いから。

>>2686 業界人さん
はーいりょうかいっすぅ！さよならー！

さて、根拠は主観だけ知識ひけらかしアホ撃退完了したところでそろそろ落ち着いたかなこの板も

都合の悪い事は書くな。営業妨害で訴えるぞ。

>>2684 匿名さん
知ったこっちゃないんだから、わざわざご丁寧に検討板に書き込む必要はないのでは？w
悔しいねぇw

このマンションの契約者の品位を一人で落としている人がいるような気がするのは私だけだろうか？逐一ネガに反応する執拗さも怖い。

>>2701 マンション検討中さん
これまでのやり取りを見てるとわかると思うけど、このネガキャンの人野放しにしてるとずーーーっとネガキャンして、その度に誰かしら新規の人が否定するみたいなのを繰り返してるんよね。
1度今みたいに完膚なきまでにみんなでボコボコにして追い出すのが得策なのさ。
あと残念ながらこのネガを今ボコボコにしてるのは私だけじゃないよ。複数人いますね。

>>2703 評判気になるさん

ではこちらのレビューに対して反論をどうぞ。駐車場の設置率49.33%はこの立地では全く足りないと思います。また、立体駐車場なのに重量が2,000kgまでなのは理解困難ですが如何でしょうか？

https://redblog7.com/blog/d-minamimachida-gbp/#toc3

>>2704 匿名さん

「では」じゃねぇよ。
人に質問する時はまず自分が答えてからにしましょうか。
>>2539くらいから散々聞いてるんですが、購入者でも、検討者でもない君はどうしてこのスレッドに居座ってネガキャンをし続けてるんですか？なんの意味があるんですか？

これに答えたら何でも回答してあげますよ。

完璧なマンションなどないよ。
自分の職場や限られた予算の中でここがベストと判断した。
都内勤務なら3Aがいいんでしょうけど、金持ちじゃないから疲れちゃうかもな。
ここは資産性も悪くないとおもうんだけどね。
とにかく目立つし、カッコいいタワーだよ。
湾岸には外廊下のタワーなどいくらでもあるし、外廊下のタワーがそれほど劣後するとも思えない。
エントランスに吸い込まれる自分を想像するとWAKUWAKUしてくるってもんよ。

>>2704 匿名さん
なお半分ほど売れた段階で駐車場希望者は半数程度だったもよう