摩耶シティSTATION AXIS

＞＞930
だから、Ｇｒタイプ一点狙い。

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>>929 名無しさん
これからは中古も出るでしょう、ただしAの価格に合わせて値上げしてですけど

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夜景が美しい神戸で山手側に住宅が広がっていったのか。
土地不足に加えて視界の抜け(他の方、言葉を借りてすみません)、つまり眺望を求めてなの。

当該スレで何度も言われてるでしょ。
高い金払って視界の無い低層階とかありえない。ましてやリビングの目の前が防音壁とかどうかしてるよ。

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>>933 匿名さん

相当、吊り上がるでしょう
Aも竣工前完売だろうし。

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>>926 マンション検討中さん

そう。当然と考える方が購入します。
意外と多いと思うな。希少価値の高い駅近力なのか。

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>>934 マンション掲示板さん
たかが9階で高層ってどんだけ低地に住んで拗らせてるんだこいつは

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>>937 匿名さん

高さのこと言ってるんじゃないと思うけど、、
理解力の無さに呆れる

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>>937 匿名さん

低層にしか住んだことないから、
視界の抜け感が分からないんだよ。

個体評価じゃ無く相対評価すべきなんだよね。
分からないと思うけど。

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この辺にはまとまった土地がもう無くて新築マンションもなかなか出てこない。
新築しか興味無い層も結構いて、選択肢が少ないことも踏まえないといけないのかな。
来月の第1期販売に注目だよ。

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>>939 匿名さん
相対評価！その通りです。
いくら超高層の部屋でも、となりの超高層の部屋が真正面ということもあります。

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>>934 マンション掲示板さん

業者には耳の痛い話ですが、おっしゃるとおりです。
低層階は、相当価格を下げないと、買い手はつかないですね。

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盛り上がってるのですぐに売れそうですね。
Aがすぐ売れたらBは安くならないと思いますよ。

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>>941 検討板ユーザーさん
それは相対評価ではないですね。
もう売ってないマンションと相対評価してもなんも意味ない。

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>>944 匿名さん
建物自体高くても前に遮るものがあったら意味ないでしょ。だから売ってないとか、、関係ないの。

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Gの上層こそ至高、遮るものがなくタワマン並の眺望
雨に濡れずに駅へ行ける
相対的高さの話なんだよ全ては！

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Gからの眺望です。
綺麗ですね。500万出してこの眺めが買えるなら買う人もいるでしょう。家よりアウトドア派の人は安い部屋を買ってアウトドアを楽しむ人もいるでしょう。
高層階も低層階もどちらも需要があるも思います！

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これなもんですか？
せめて夜はもう少しマシだといいのですが。

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Gの上層はタワマン並ですよ
Aよりも駅に近く屋根があるので雨に濡れない
駅裏がどっちかなんて明白です。

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>>947 匿名さん
前の抜けてる某タワマン上層住みですが、こんなんで眺望がどうのと言ってて恥ずかし過ぎる
正直かわいそうになる、貧乏人の低地住みには感動するんだろうけど。

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>>950 通りがかりさん

私も前の抜けてる某タワマンの上層住みですが、こんなもんで充分じゃないですか！
住居地域だし年中外を見てるわけじゃないし。眺望というより、外から覗かれない安心感かな？ 上層階のメリットは。

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>>947 匿名さん

これ最上階ですね。
Aの最上階もほぼこれと同じでしょうね。是非500万出してこの景色を手に入れたいですね？

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>>952 匿名さん
左様、これぞ神の頂き、Gの最上階、選ばれしものの邸宅です。
タワマンに住んでもこの開放感は得られません
500万なんて安いです、この眺望を得られるのはプライスレスです！

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>>947 匿名さん

これがAの最上階。
これぞ摩耶シティ史上最高の眺めではないでしょうか？
眼下を走る線路の騒音が無ければ1000万上乗せしても惜しくありません。

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>>953 匿名さん
貧乏人にとって500は大きいけど、今は金利が安いから、案外払えるかも。ローンシミュレーションしてもらいます。
９階はNタイプも含め7.8戸しかないのでは？ 抽選倍率が高くなりそうですね。

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>>953 匿名さん
↑G住民じゃないでしょ。
Aスレなので、これ以上の煽り投稿はやめときましょう。買えないG情報を載せてもスレが荒れるだけ。

「覗かれない安心感」って大事だと思うけど、結局は価値観の問題だよね。気にする人が必須条件だろうけど。

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>>954 匿名さん

史上最高は言い過ぎだけど、
これは1000万以上払う価値ある。
ホームから見える低層階とは、雲泥の差。

最上階が外れても6,7,8階なら、
眺望はそこまで落ちないから候補に挙がりそう！

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>>957 マンション検討中さん
最上階外れたら、6.7.８階も買えませんよ。6.7.８階だって抽選になるだろうから。
希望の部屋に当選することを祈るしかないのでは？

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>>958 検討板ユーザーさん

そうですね。
販売側に検討候補状況を確認します。
正しい情報を教えてくれるか分かりませんが。。

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>>956 名無しさん
下層階の嫉妬ですか？
ステーションゲートを駅裏と煽ってきたのはこちらの方々でしょ
リビング側が線路じゃないGこそ至高です。
煽りはやめてください

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Gが至高って恥ずかしくないのかね。 どれだけ井の中の蛙なんだか。

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書き込んでるよ誰ですかね？購入希望者でもGの住人でも近所の人でも誰でもなさそう。
匿名掲示板って怖いですね。

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>>961 名無しさん
たしかに
六甲道や摂津本山に住んでる方からすれば摩耶物件はどこも大差なくみえるだろうし
摩耶コミュニティの中では仲良くやりましょうよ

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>>963 匿名さん

>>947の画像は不動産サイトから拾ったもののようですよ。それを撮影したGへの投資家の可能性もありますがその可能性は低いでしょう。

よそ者や邪魔者も多いですが、もっと本質的な話をしましょう。

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>>965 マンション検討中さん
確かに。9階程度で景色自慢する痛い人はいないってことですね

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>>959 マンション検討中さん
販売業者は、申込状況（抽選倍率）を教えてくれます。全戸売りたいから、抽選倍率を下げるよう誘導します。
それにしても、ここは、５階以下の価格をもっと下げないと、売れ残りますよ。超重要事項として、見晴らしについては説明しておかないと、苦情にもなりかねません。

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>>966
このマンションは海も徒歩圏内なのに既に海抜22mですよ、
それだけでも8階相当だから階高以上は期待できます。

また写真も、もう少し心得のある人が空気の澄んだ日に撮影すれば、
もっと見栄えもするでしょう。
そんな写真も販売側からその内に出てくると思いますよ

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今新築で買えるところは、
六アイのシーフォレスト神戸
ポーアイのクレビア神戸
鷹取のシエリア
打出のシエリア
武庫川のシエリア
このあたりですか？
確かに比べるとA?Gどれをとっても摩耶シティが優れていると感じます。
私は線路沿いが許容できるので、是非購入したいです。

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詳細をぼかすためにアバウトな表現をしますが、直近3年で摂津本山徒歩5分以内の新築83平米最上階を値引きしてもらいました。それがGの84平米最上階とほぼ同一の価格であったため、摩耶の価格設定は高いんだなあとしみじみ思いました。Gの良かった点は、間取りと大手（三井と思いきやJRですけど）ってとこですかね。気になった点は、ディスポーザーがないわりに修繕費が高かったほか、戸数に比して管理費もやや高ったところです。そして、最大のポイントはリセールや賃貸で、明らかな差を感じた為Gはやめました。不動産価格は波があります。今は最高潮なうえ、Gの勢いで値上げしているようなので皆様も焦らないほうがいいと思います。

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>>963 匿名さん

本人が眺望写真を投稿するわけないじゃん。
どっちが痛いねん。しょーもないスレするなよ。。

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>>970 匿名さん
摂津本山徒歩５分以内を悪いとは言いませんが、こちらは、徒歩１分ですよ。利便性が全然違います。
欠点は、線路沿いということだけ。欠点を容認できる人にとっては、高いとは思えないかと。

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>>969 マンション検討中さん
いい情報ですね。
値段差もあるけど、やっぱりこの中だと摩耶シティになりますね。
ここの5階以上がいいな。
買う予定ないですが

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>>972 検討板ユーザーさん
さすがに摂津本山5分>摩耶1分
駅自体の利便性が違うでしょう

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徒歩1分だから寝るだけために住むならここが1番。

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>>971 匿名さん
自己紹介ですか？

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>>970
値引きしてもらって購入？？？　売れ残りってことですね。
独自のお考えをお持ちのようですが、世間の評価は断然こちらですよ。売れ残るには理由があります。
Ｇ売り出し前に買ってしまったか、Ｇの抽選に漏れたから買ったのか。事情は分かりませんが、＊＊＊の遠吠えに聞こえます。
現時点では、ＡＸＩＳ最高！　もう出逢えない。ＴＨＥ　ＯＮＥ！
自分はいま貧乏になってしまったので買えないけど。住みたいです。ＡＸＩＳの最上階。

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＞＞974
いや、違う。
摩耶１分＞本山５分。絶対。
すごく便利な駅徒歩５分に住んだことのある者の感想です。

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元山も摩耶も普通しか止まりません。
大阪方面への通勤では、摩耶からは余裕で座れますが、元山は立ちっぱです。
私は朝の通勤時間を学びの時間にしているため、ずっと座っていられる摩耶に価値見出しています。

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眺望について。
Gの上層階に住んでいますが、めちゃくちゃ開放感があり、綺麗ですよ。特に夜景が最高。
ちょっと前に誰かがあげた写真は撮るのが下手すぎます。全く開放感なく、汚い。
あと、意外にも北側の眺望も神戸特有の地形で綺麗です。
Aも南側が抜けているため、海側も山側も景色を楽しめると思います。

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>>979 マンション検討中さん
大阪へのアクセスが悪いことを言ってるようなものでそれはデメリットです。

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