神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「摩耶シティSTATION AXIS」についてご紹介しています。
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マンション掲示板さん [更新日時] 2021-09-29 06:22:17

摩耶シティSTATION AXIS
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
   西日本旅客鉄道株式会社
   JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
所在地:兵庫県神戸市 灘区灘北通4丁目102番(地番)
交通:東海道本線「摩耶」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.63㎡~104.96㎡

【物件情報を追加しました 2020.3.24 管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-22 23:16:11

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摩耶シティSTATION AXIS口コミ掲示板・評判

  1. 627 マンコミュファンさん

    内装の色とかは選べるんですか?

  2. 628 マンション検討中さん

    >>627 マンコミュファンさん
    過去の傾向からすると、ナチュラル、ダークブラウン、ホワイトっぽい色の三種から選べるはず。

  3. 629 匿名さん

    jRの駅前物件なんてそうそう今後でて来ないだろうし、一連の摩耶駅最後のマンション計画ともなると否応なしに価格は高くなってくるでしょうね。個人的には阪急線よりJRの方が便利だと考えますので妥当かと考えています。

  4. 630 匿名さん

    過去最高額は当然でしょう、坪250は超えてくると思います
    そのくらい出せない人は他へ
    病院も新設されるので医師の方も買われてすぐ完売するでしょう

  5. 631 匿名さん

    坪220万から300万でしょう。

  6. 632 マンション検討中さん

    >>630 匿名さん
    高値で売りたい業者ですか?
    買い手からするとコロナでリーズナブルに買えることに期待してます。

  7. 633 検討板ユーザーさん

    坪250もするの?
    駅近とはいえ現状で何もないのに
    将来的に六甲道ぐらいの発展を見込んだ価格やね
    それぐらい期待されてるのか

  8. 634 匿名さん

    ここを高値高値っていいまくってる連中ってなんなの?思考回路が理解出来ないから誰かわかりやすく説明してくれませんか。

  9. 635 検討板ユーザーさん

    六甲道の3年前の駅3分が250だったから、それと色々比較してみるのがいいかも

  10. 636 匿名さん

    >>634 匿名さん
    むしろ250で高値ってのが信じられない、安過ぎ。

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  12. 637 匿名さん

    ここ摩耶ですよ?そんなに高いわけないじゃん!摩耶に6000万の家買いますか?

  13. 638 検討板ユーザーさん

    ホンマそれ

  14. 639 匿名さん

    ここが坪250.超えるとか超えて当然とか言ってる人は今どこに住んでるの?
    5?6年前はどこ買ってたの?
    参考までにめっちゃ知りたい!

  15. 640 匿名さん

    ここが坪250.超えるとか超えて当然とか言ってる人は今どこに住んでるの?
    5、6年前はどこ買ってたの?
    参考までにめっちゃ知りたい!

  16. 641 名無しさん

    こんなところに6000万円も出すのは馬と鹿だけですね。

  17. 642 匿名さん

    高値高値って、ここが高値になる地域なわけないやん。何をそんなに、ここは坪250以上だとか何とか言いまくってるわけ?高値になってほしい人達?まじでわけわからん。コンフォートと駅まで一分しかかわらんのに、1.5倍くらいの価格とか普通に考えたらおかしいやん。コンフォートなんて2000万台から買えてんで。この近辺の本来のカチはそんなもんよ。

  18. 643 マンコミュファンさん

    コンフォートで何件か売りに出てるので参考に見学とか行ってみてはどうでしょう

  19. 644 検討板ユーザーさん

    元々の地域柄今後も金持ちには人気は出ないだろう
    そう考えたらもし今以上に上がったら買い手不在になると思うが

  20. 645 匿名さん

    本当に教えてください。
    坪250超えてもここを実需で買う人は、今どこに住んでるの?
    投資か何か知らんけど、実需じゃなくて買う人はここ数年でどこ買いました?

  21. 646 匿名さん

    >>645 匿名さん
    坪250で高値ってのに正直驚きを隠せない、
    そんなの普通のサラリーマンでも背伸びすれば買える
    Dinksなら余裕
    今時そんなので高値って一体どんなマンション買うつもりなの
    駅近だと無理でしょ、ポートアイランドとかですか?笑

  22. 647 検討板ユーザーさん

    初めてマンション買う方が大半だと思うけど
    灘から甲南山手の駅近立地で普通のサラリーマン家庭が買えるとこ絞ったら今は摩耶しかない

  23. 648 匿名さん

    >>644 検討板ユーザーさん
    坪250で金持ちって金持ちのハードルどんだけ低いの
    300超えたらようやく潤富裕層向けとはなるけど、250じゃ庶民向けマンションですよ

  24. 649 マンション検討中さん

    この地域で250は庶民のレベル余裕で超えてるわ
    例えばここの校区の小学校で6000万以上の家に住んでる子供は1割もおらんやろ
    そりゃローン組めば共働きなら買えちゃうけどさ

  25. 650 匿名さん

    値段の予想してもそのうち発表されるんだから意味なくないですか?

  26. 651 匿名

    >>649 マンション検討中さん
    駅近は私立通わせる家も買うからその理屈はおかしい

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  28. 652 匿名さん

    1割もおらんどころかマジでおらんでしょ。
    ていうか。
    たったここ数年の動きも見えてない人がドヤってることはよく分かりましたw

  29. 653 検討板ユーザーさん

    >>651 匿名さん
    坪250も余裕で買えるのに、そこまでするならもはや他の駅近に住んだ方が良くないか?

  30. 654 匿名

    >>652 匿名さん
    坪200も250も誤差でしょ、君のような貧乏人には高く感じるだけで。所詮は安い買い物。

  31. 655 匿名さん

    みんな答えでてるやん。「今は」ってゆうてもうてるやん。今は不動産インフレ最高値やから、摩耶もこんな価格。待てる人は様子見してほうがええわな。売値より残債が上回ったら地獄やで。

  32. 656 匿名さん

    >>655 匿名さん
    待ってる間の家賃考えたら実需ならいつ買っても大差ない。5年で10%相場下がってもその間の払った家賃を回収できない。
    駅近マンションは底値が固いからなおさら待つより必要なら買った方がいい

  33. 657 匿名さん

    中古も新築もめっちゃ選べるようになるで。今はものがなさすぎて比較も出来ないし。駅チカ駅チカって、東京大阪の都心やあるまいし。

  34. 658 匿名さん

    >>651 匿名さん
    小学校から私立はまじで皆無やろ。私立はちょいちょいおるやろうが、受からない場合もあるからな。そのリスクを負ってまでここで坪250ってのは教育に興味のない世帯なんやろね。

  35. 659 匿名さん

    結局平均220万くらいじゃない?
    間取り見たけどステーションゲートを使い回してて扉と扉が当たるところが多くて残念設計だな。売り主の残念な欲が見え隠れだな

  36. 660 マンション検討中さん

    現地に行ってみました。
    マンションの目前に線路の繋ぎ目は無く、列車が通過してもガタンゴトンせず静かでした。

    1. 現地に行ってみました。マンションの目前に...
  37. 661 マンション検討中さん

    高値高値言うてる人は売主側。もう分譲価格は決まっているでしょうから、価格をこんな掲示板で参考にするわけありません。
    高値があたりまえという買主側への意識の刷り込みが目的です。
    おそらく実際には今ここで議論されてる価格の少し低い額で取引されるはず。
    そうすることで、意外と安いやん?と思わせて購買意欲を掻き立てるマーケティング戦略の一種です。

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  39. 662 匿名さん

    >>658 匿名さん
    見識浅いよね
    外野は黙ってたほうがいい

  40. 663 ご近所さん

    >>660
    写真、ありがとうございます。
    ホームの東端まで行きましたか?
    行かれたとしたら、、、
    8階と9階しか購入しようという気にならない?? のでは?
    下の階ではベランダで洗濯物を干す姿がホームや列車から丸見え。リビングのカーテンは閉めっぱなしなんて耐えられません。私には。

  41. 664 マンション検討中さん

    250万超はさすがにないが、近いところだと思うな。え?って思うのが駅前開発

  42. 665 通りがかり

    >>657 匿名さん

    都心の駅近に魅力あります?企業じゃあるまいし
    マーケティングを理解していない証拠

  43. 666 マンション検討中さん

    >>663 ご近所さん

    下の階もベランダの手摺はガラス張りなのでしょうか?

  44. 667 マンション検討中さん

    もうすぐしたら、事前案内会がはじまりますね。そうすると、価格情報が出てきます。

  45. 668 匿名さん

    >662
    見識が浅いのはどちらでしょうね?
    ここで小学校から私立はよっぽどのレアケース。皆無と言っていいでしょう。
    オーキッドぐらいのマンションにならないと、小学校から私立は極少数派だ。附属の幼稚園に行かせてるか、よっぽど地元の幼稚園で友達ともめた子とかはたまに行く程度。
    もっともっと高級マンションでも小学校は公立が大多数だわ。だから、学区にこだわる人が多いんだけど。

  46. 669 匿名さん

    あ、灘区から西宮あたりの話ね。
    尼崎とか、阪神間でも一部の大変なところに住んでるけど教育に力入れられる家なら私立行かせてる。

  47. 670 匿名さん

    >>668 匿名さん

    オーキッドまで出てきましたw
    受験や学区とか色々言うてますけども、、必死さは伝わってきました。教育に興味はお持ちのようで何よりです。
    難しいことは言わないので、他をご検討されたほうがよろしいかと。

  48. 671 検討板ユーザーさん

    坪250でも安いと感じ、子供を私立に通わせるそれなりに懐に余裕がある家庭が摩耶にこだわる理由とは如何に。

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  50. 672 マンション検討中さん

    >>671 検討板ユーザーさん

    駅近だからじゃないですか

  51. 673 匿名さん

    駅1分なのは素晴らしいけどそれにステータス全振りで、ほかの駅近なら日常生活が住宅周辺で完結しうるので悩ましいところですね。

  52. 674 匿名さん

    >>671 検討板ユーザーさん

    坪250万で私立とか普通でしょ
    今までの摩耶ではあり得なかったのも事実
    これが駅前開発の魅力なのか

  53. 675 匿名さん

    >>673 匿名さん
    ほかの駅近にはパチンコ店や夜遅くまで営業する居酒屋さんもありますよね?摩耶にはそれがありません。
    そういうところをメリデメでどう考えるか。

  54. 676 マンコミュファンさん

    揉めてますねー笑

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