神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「摩耶シティSTATION AXIS」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 灘区
  7. 灘北通
  8. 摩耶駅
  9. 摩耶シティSTATION AXIS
マンション掲示板さん [更新日時] 2021-09-29 06:22:17

摩耶シティSTATION AXIS
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
   西日本旅客鉄道株式会社
   JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
所在地:兵庫県神戸市 灘区灘北通4丁目102番(地番)
交通:東海道本線「摩耶」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.63㎡~104.96㎡

【物件情報を追加しました 2020.3.24 管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-22 23:16:11

[PR] 周辺の物件
ブランズ東灘青木
ワコーレThe神戸フロント

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

摩耶シティSTATION AXIS口コミ掲示板・評判

  1. 2672 マンコミュファンさん

    >>2670 周辺住民さん
    むしろ大手じゃないほうが良い。
    雰囲気考えるとイオンとかだったら最悪だったよ。

  2. 2673 匿名

    >>2663 匿名さん
    このスレやその他もろもろ冷静に判断して、キャンセルしたんではなかろうか。
    ローンの事前審査で落ちるとかよっぽどの層しかおらんやろ。
    このスレみたら、アクシスだけでなくシリーズの評価含めて大体わかるし便利やで。

  3. 2674 匿名さん

    残り5戸だそうです。一期7割売れて好調と言われてて9割売れてるのに不調なんです?

  4. 2675 匿名さん

    >>2673 匿名さん
    おすすめの物件、具体的に教えてもらえますか?
    まだ答えてませんよね?

  5. 2676 マンション検討中さん

    >>2673 匿名さん
    貴方が購入者じゃなくてホント良かった。
    アンチがここまで来ると怖いよね。

  6. 2677 匿名さん

    >>2674 匿名さん

    どうしても不調にしたい人達が一定数います
    適当に流しておきましょう

  7. 2678 匿名さん

    >>2675 匿名さん
    貴方くどいね。 ここが良いと思うならそれで良いしマンコミなんか見なければいいだろ?

  8. 2679 匿名さん

    >>2678 匿名さん
    くどいのはどちらでしょうか。
    適当なアンチだから何度も聞いています。
    早く答えてもらえますか?

  9. 2680 匿名さん

    >>2678 匿名さん
    で貴方の目的は何?

  10. 2681 名無しさん

    >>2678 匿名さん
    突っ込みどころ満載じゃんw

  11. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    プレディア神戸舞子レジデンス
  12. 2682 匿名さん

    >>2679 匿名さん
    ちなみに2678は2673ではないけどね。
    あまりにも同じ事ばかり書いてるから書いたまで。

  13. 2683 匿名さん

    >>2680 匿名さん
    ここを見るのに目的が必要なの?
    貴方の目的と立場は?

  14. 2684 匿名さん

    横から失礼するけど。
    批判されて、それなら他にどんな良い物件があるのか言えと返す人がいるがそれは無理筋。
    わしも過去にマンションより中古の戸建ての方が良いと書いた事があるが同じ反応やった。より取り見取りの時もあればそうではない時もあるよ。
    答えを執拗に要求してる人は買うのに期限があるのかいな?
    待つのも相場と云う事もあるんやで。

  15. 2685 匿名

    >>2684 匿名さん
    待つのも相場。素晴らしいお言葉ですね。高値の株は誰も買わない。そういうことですね。
    ちなみに、他が良いとかはどうでもよく、ここがどうかという話。今は同じ坪単価で比較するところないからね。
    しいて言うなら、似たような単価で神戸タワーはおすすめでしたね。転売大成功。

  16. 2686 匿名さん

    >>2683 匿名さん

    目的が必要ないんだったら聞かなくていいじゃん。
    もう無茶苦茶だな。

  17. 2687 マンション検討中さん

    脊髄反論さん、ローン審査で落ちたかと思ったら元気で何よりです。
    スレの活性化に必要な人材。

  18. 2688 匿名さん

    >>2686 匿名さんいやあんたのほうがよくわからんわ。
    どう無茶苦茶なん?

  19. 2689 マンション検討中さん

    2685サン>神戸タワーって三菱の?あんな凄いのがここと似た様な値段ってのはあり得ないでしょう。ハーバータワーの事かな。

  20. 2690 マンコミュファンさん

    >>2688 匿名さん

    ほんと空気読めない人だな。
    普段から知らない間に人に避けられること多くない?というか、それ自体に気付いてないと思うけど。

    もう投資家気取りしかココに残ってないみたいだから無意味なやりとり。それでは。

  21. 2691 マンコミュファンさん

    >>2689 マンション検討中さん
    三菱の神戸タワーですよ。80ヘーベ4000万台のパンダもありました。70ヘーベで中層階5000万中盤からやったからね。低層階の値段は詳しく覚えてないけど、それより下やろね。てことは、ここの最上階とそないかわらんでしょ。ちなみに、転売屋は私以外も大体1000万以上乗せて売れてたよ。狭い部屋で700万乗せくらいでした。

  22. 2692 マンコミュファンさん

    >>2689 マンション検討中さん
    ちなみにハーバータワーは90ヘーベ4300万とかありましたよ。摩耶より断然安い。ってか、摩耶が高すぎるだけ。数年前の値段知ってたら今の相場はいかれてる。

  23. 2693 匿名さん

    >>2692 マンコミュファンさん
    あそこはハザードマップがなぁ、水害の可能性あるから当時でも安かったので。。

  24. 2694 匿名さん

    >>2690 マンコミュファンさん
    あなたも空気読みましょう。
    場違いですよ

  25. 2695 マンコミュファンさん

    >>2693 匿名さん
    水害あるから安く値付けするなんてないで。特に当時は。事実として、今ハーバータワーのリセールとんでもないことになってるで。

  26. 2696 匿名さん

    三菱やハーバータワーが低層とは言えココと大して変わらん値段で買えたのを知ると、ここ買えたけど喜びが半減しました。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ神戸名谷
    サンクレイドル塚口レジデンス
  28. 2697 匿名さん

    >>2696 匿名さん
    というか全体的に相場が上がってる
    政権が緊縮に舵切らない限りはこの傾向は続くね、コロナでやばいのにそんな愚行する政権はいないけど

  29. 2698 匿名さん

    Foods Market Satakeって評判どうなの?

  30. 2699 マンション掲示板さん

    佐竹はamadoに入ってるけど安い印象、マルハチタイプかな。

  31. 2700 検討板ユーザーさん

    まあ過去の物件と比べ割高設定でも摩耶1分は過去に無く、今しか買えないから摩耶1分をずっと狙っていて至高と思う方なら問題ないと思います。
    他の地域にほんとは住みたいけど価格的に無理だからっていう妥協して選んだ場合は割高相場で買うということは意識しておいたほうがいいかなと。

  32. 2701 マンション掲示板さん

    割高、割安議論なんて興味ないけど、あまりに業者目線のコメントが多すぎるで。
    割高って過去のこの付近の価格と比較して言ってるだけでしょ?
    摩耶駅が新設された現状、前提条件が変わってるのですが、そこは考慮されてるのでしょうか?
    例えば、摩耶駅があの場所に現在ないと仮定して、マンションだけが出来ていた場合、当然格安価格での販売になっていたでしょう。その場合3000万円台でしょうが、魅力に欠けるため早期完売はありえないでしょう。
    摩耶駅が完成した今、価格水準があがるのは当然ですし、妥当な価格に落ち着いているのでは?
    まぁ業者は摩耶の平均的な価格がどうのこうのと反論するのでしょうが。

  33. 2702 匿名さん

    >>2701 マンション掲示板さん

    これが大多数の意見です

  34. 2703 ご近所さん

    Foods Market Satakeだという情報ソースはどこでしょうか?

  35. 2704 匿名さん

    >>2703 ご近所さん

    調べましたがパース図に名前が出てますね。
    ここまで作り込まれているも確実だと思います。

    1. 調べましたがパース図に名前が出てますね。...
  36. 2705 マンション掲示板さん

    佐竹は日本一楽しいスーパーを目指しているようです。2020年に日経新聞に載ったこともあり、若い企業ですが、勢いがありこれから成長していくスーパーと認識しました。
    各店舗毎にバイヤーがいることが特徴で、地域で一括購入する大手と差別化を図っています。つまりその地域の特性にあった品揃えにスーパーが育っていくようです。摩耶駅、マンションが新設され、30代、40代の家族が大幅に増えた現状、マンション住民層に最も適したスーパーといえるのではないでしょうか。

  37. 2706 評判気になるさん

    日経新聞の記事見ました。
    スーパー佐竹の梅原社長は2代目で現在40歳代。父親から会社を引き継ぐ前の30代から社員のモチベーションを評価し改善する取り組みを行ってきたそうです。月に一度、子供が楽しめる祭りの出店のような企画を各店に計画させたりと、どんなスーパーが来るか本当に楽しみですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン羽衣
    ジェイグラン羽衣
  39. 2707 ご近所さん

    情報提供ありがとうございます。
    パースまであるなら確実の様ですね。
    なんかお洒落な感じで楽しみです。

  40. 2708 匿名さん

    買い物の選択肢が増えて嬉しいです。
    周辺住民以外にも駅利用者が多く利用するでしょうし、かなりの集客が見込めそうですね。

  41. 2709 名無しさん

    ゴミ出しって、24時間ですか?

  42. 2710 匿名さん

    かなりの集客。。。見込めるのかなぁ?
    阪神大石のコーヨーもダメだったらしいし、摩耶駅も私が行った時は常に超閑古鳥だけどなあ。
    マンション増えてきて、通勤通学時間帯は活気出てます?
    私はラッシュアワーに乗らないのでよく知らないのです。

  43. 2711 マンション検討中さん

    摩耶シリーズの住民が殺到するだけでもやっていけると思う
    開発がスーパーだけで終わるかどうかで今後の評価が変わると思う

  44. 2712 ご近所さん

    この辺りはスーパーが無いので、JR南側の人も水道筋まで買い物に行っています。摩耶駅前にスーパーができればお客さんは集まると思います。楽しみです。一時、ミニコープとかいう書き込みもあったけど、いい加減な情報でしたね。

  45. 2715 ご近所さん

    水道筋は、食料品は悪くは無いですよ。1丁目の方は、古着とかリユース品が売っていて、ごちゃごちゃした店とかありますが、肉や魚はスーパーより、良いものが売っています。野菜も良いものがありますよ。中には傷んでいる場合もあると思いますが、それはスーパーも同じだと思います。ちゃんと見て買えばいいだけのこと。一度、自分自身で行って買って食べてみれば良いと思います。コロナ禍の中、人は多いですが…

  46. 2717 マンコミュファンさん

    昔からこの辺りはスーパー空白地だったから、駅周辺に住んでおられる方は喜んでるでしょうね。

  47. 2718 匿名さん

    だいぶ躯体が立ち上がってきましたね。
    ホームから見た感じですが、2階ベランダがお見合いになりますね。
    カメラレンズ高さ175cmくらいです。

    1. だいぶ躯体が立ち上がってきましたね。ホー...
  48. 2719 口コミ知りたいさん

    >>2718 匿名さん

    かなり立ち上がってきてますね。
    最近見に行けてないので貴重な情報ありがとうございます。
    2階、3階はかなり注意が必要ですが4階以上はホームからの視線は気にならなさそうですね。
    やはり3階までと4階以上の価格の差が大きい分、生活にも大きく影響でそうですね。

  49. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
  50. 2720 マンション検討中さん

    キャンセルが出たようで申し込み可になってますね!
    4階みたいですが…DM来てました
    まだ2部屋ほどはキャンセル出るみたいなのでもう少し待ってみようかな…

  51. 2721 匿名さん

    >>2719
    東の方の棟はホームがないので視線とか気にならなそう

  52. 2722 匿名さん

    >>2720 マンション検討中さん
    どの部屋ですか?
    部屋次第では購入したいです

  53. 2723 マンション検討中さん

    >>2719 口コミ知りたいさん
    線路横でうるさくて窓開けられないんで大して生活に影響出ない
    線路横マンションの宿命
    眺望見込める高層ならともかく低層だからな

  54. 2724 マンション検討中さん

    >>2719 口コミ知りたいさん
    線路にここまで近いからどうせ上だろうが下だろうが窓すら開けられない状況なのに視線気にするの?
    線路横マンション買う人の気持ちがわからんわ、少しでもマウント取りたい的な?

  55. 2725 匿名さん

    >>2724 マンション検討中さん
    マウントなんて取れないの分かってますよねw
    恋は盲目でよいのではないでしょうかww

  56. 2727 匿名さん

    >>2724 マンション検討中さん

    お金払ってでも高層に住んでリスクを軽減するのは当たり前。マウントでは全くない。

  57. 2728 評判気になるさん

    >>2722 匿名さん
    G'の4階ですよ!
    ちなみに先着順です。

  58. 2729 マンション比較中さん

    >>2723 マンション検討中さん
    低層は低層なりに格差があるのです。リビングの窓を開放できないのは同じなのですが。
    周囲からの視線という観点で。
    4階まで・・・天気の良い日でも厚手のカーテンを閉めたままの暗い生活。
    6階まで・・・リビングのカーテンは薄手でもよいが、バルコニーに洗濯物を干すときは視線が気になる。
    7階以上・・・二重サッシを閉めておけば問題なし。
    売主も当然そのことを理解しているから価格に反映しているのですけどね。

  59. 2730 匿名さん

    >>2729 マンション比較中さん

    カーテン開けれないってリビングの意味ないよね

  60. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
    ジェイグラン尼崎駅前
  61. 2739 匿名さん

    >>2735 マンコミュファンさん

    全体的に需要はあると思うよ。
    不特定多数の視線も気にならない人も結構いるみたいだし。

  62. 2745 匿名

    [No.2713~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  63. 2746 匿名さん

    >>2718 匿名さん

    一階は意外とプライバシー高そうですね。
    二階、三階は丸見えで4階以上はベランダに出なければ問題なさそうですね。
    やっぱり線路とかなり近いですね。日中のプライバシーを気にしない共働き夫婦には良いかもしれないですね。

  64. 2747 匿名さん

    今日下見に行ってきました。
    普通電車は停車するのでそこまで音は気にならなかったですが、貨物、新快速が通過するときは結構な音がしますね。
    一階前の目隠しフェンスはもう少し高くても良かったかな。一階の方は元々眺望も見込めないのですし2階が隠れるくらい欲しかったです。
    聞いてみると工事は順調に進んでいるようです。
    完成が楽しみですね!

  65. 2748 匿名さん

    貨物はマンションに一番近い待避線で全力ブレーキするからそれが一番うるさそう。しかもマンションの目の前で先頭が止まるからね。地味に駅のアナウンスも鬱陶しいね。

  66. 2749 マンション掲示板さん

    色々言われようとやっぱり駅1分の魅力は捨てがたい
    騒音は酷ければイヤホンするかテレビ音量上げて、視線は日中カーテン締め切ったらまぁなんとかなると思う

  67. 2750 マンコミュファンさん

    >>2749 マンション掲示板さん
    そんな生活いややわ

  68. 2751 匿名さん

    視線がどうのこうの言っていますけど、先頭車両は西端の部屋までしか来ませんし、2階部も窓は半分以上隠れてるので、あまり神経質でなければ気になる事もないと思うんですけれどもね(ちなみにCやDは夜間のレースのカーテン越しでも部屋の中はよく分かりませんでした)。

    個人的には電車の音の方が二重窓でどこまでカバーできるかの方が気になりますが、プライバシー・騒音共に各々が許容範囲かどうかで判断が変わるんじゃないでしょうか。
    あと地味に阪神間で主要三路線すべて徒歩10分圏内というのは大きいと思います。

  69. 2752 eマンションさん

    JR徒歩1分、阪急徒歩10分、阪神徒歩5分は至高の極み

  70. 2753 匿名さん

    >>2752 eマンションさん

    その中でもGは至高の極みの中でも至高の極みです。

  71. 2754 匿名

    axisは至高の極み

  72. 2755 マンション検討中さん

    立地条件がマンション価値の9割

  73. 2756 匿名さん

    4階以下なんて考えられないな。
    遮光カーテン閉めてベランダにも出ない生活か。。

  74. 2757 匿名さん

    デザイン上、バルコニーの手すり壁が高い部屋と低い部屋がありますね。
    法律で最低高さが決まっているので、高さをプラスしていると思いますが、ホーム前は高さがプラスされている部屋の方が目隠しにはいいかもしれませんね。

  75. 2758 匿名さん

    六甲ライナーなんて、沿線マンションからの超クレームで、住宅地通る時は窓ガラスが自動でスモークになって見えなくなるように作られてた筈。
    まーでも、ここは電車が先にあっての物件だから文句は言えまい。
    でも地下室みたいに締め切って生活するのが好きな人ってたまにいるよね。

  76. 2759 マンション掲示板さん

    ここは共働きが多いだろうし自宅滞在時間が少なく帰ったら風呂入って寝るだけって家庭も多いのでは
    それなら音も視線もそこまで気にならないと

  77. 2760 匿名さん

    最近ワイドバルコニーとか流行ってるけど、あってもどうせ洗濯物干しにしか出ないと思う…

  78. 2761 匿名さん

    結構キャンセル出てますね
    狙ってる間取りが出てきたようなので検討してます

  79. 2762 匿名さん

    >>2761 匿名さん

    あと何戸残ってるんです?

  80. 2763 評判気になるさん

    >>2762 匿名さん
    合計4戸キャンセル出てて、残りは2戸と聞いてます。
    4日前の話なので変化あるかも知れません。

  81. 2764 匿名

    なんでこんなにキャンセル出るの?
    まだ手付金?予約金?みたいなの払ってないの?

  82. 2765 口コミ知りたいさん

    >>2764 匿名さん
    契約も済んで払ってますよ。
    キャンセルというよりはローンの本審査が通らなかったとかが多いのでは無いでしょうか。
    その場合は手付けも返金なので。

  83. 2766 匿名さん

    >>2765 口コミ知りたいさん
    ここの物件価格程度で審査落ちる客層ってどんなんやねんと思ってしまいます。

  84. 2767 口コミ知りたいさん

    >>2766 匿名さん
    コロナの影響もあるでしょうね

  85. 2768 マンション掲示板さん

    この価格帯なら頭金少ないにしても4000も借りれば購入可能ですし、世帯年収700以上あれば十分ローン通るとおもいます
    がコロナの影響で職種によっては年収足りてても渋られるかもしれませんね

  86. 2769 サラリーマンさん

    南側の部屋は電車の架線から数メートルの距離の為、数万ボルトの電磁波による体への影響があるのでしょうか?

  87. 2770 マンション検討中さん

    過度なホーム近接と線路北くらいがデメ。
    希望間取りがあればぜひ購入したい。

  88. 2771 匿名さん

    >>2769 サラリーマンさん

    人体には影響皆無。あるなら電車の乗務員、発電所の作業者、みんなおかしくなってる。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) 伊丹
ブランズ東灘青木

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレイズ尼崎
レ・ジェイド甲子園口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレディア神戸舞子レジデンス
スポンサードリンク
シエリア西宮北口 昭和園

[PR] 周辺の物件

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,760万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7,580万円~1億1,780万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00m²~92.53m²

総戸数 20戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円

3LDK

64.49m²

総戸数 29戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~3LDK+S(納戸)

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

[PR] 兵庫県の物件

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸