築15年経って新築築浅の時は我慢できた(目をつぶれた)騒音や分譲の割に普通な設備が我慢できなくなった時には
周りに同じ仕様の摩耶シリーズマンションが山ほど建ってて処分に困るというパターンはあると思います。
駅近が全ての欠点を覆い隠しているのではなくて、
駅近新築の合わせ技で欠点を覆い隠している。
想像してみよう、騒音があって設備も普通の築15年マンション、駅近でも住みたいと思うか?
かなり価格が安いならイエス、でしょう。
今は摩耶シティシリーズの新しい物件の価格に古い物件の中古価格が引っ張られてるけど、
15年後は摩耶シティシリーズの古い物件に中古価格が引っ張られる可能性が高い。