摩耶シティSTATION AXIS

今後はアンチの集まり
検討スレの役割は終わったかもしれませんね。

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>>1939 マンション検討中さん
的を得た回答ですね。線路沿いはうるさくて泥棒の格好のエサになりますから、低層階の人は気をつけたほうがいいですよ。目隠しまでありますからね。

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東京では駅からの近さと駅自体の価値（ターミナルや所在地の魅力等）で
値下がりにくさ値上がりやすさの明暗が分かれているとのこと。

ここは駅からの距離は問題なし、というか満点。

駅自体の価値は三宮に近いという点は◎、各駅という点は?、
阪急、阪神に徒歩10分以内でアクセス可能なのは○、地域性は△という感じか。

あとは開発が一段落して新規開発エリアというイメージが薄れてきたときに、
摩耶シティに住んでいる人たちがどういう生活をしてきたかによって
このエリアの価値が決まってくるんでしょうね。

ベランダタバコとか、管理組合が崩壊とかなら価値は落ちるでしょうし、
皆さんが仲良く暮らして住みやすい街だという評価になれば価値が落ちることはないでしょう。

グロス金額によるスクリーニングができてなくて、
かつG以降は話題にもなってCやDの層より幅広い層が集まってきた感じなので、
どういう感じになっていくのか。
マンションに関しては自分と同じような考え方の人が多いほうがいいので、
多様性はトラブルの元です。なかよくやっていきましょう。

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価値はこれ以上上がることはないけど極端に下がることもないので実需の人には良いのでは。ある程度高いのでGATE以降変な人も少ないと思います。
タバコはどこのマンションでも多少なりともトラブルはあるので、運に任せるしかなですね。

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>>1943 匿名さん
うわー、いかにもな素人がそれっぽいこと書こうとして滑ってる笑

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>>1945 匿名さん

どうせ浮かれた当選者でしよう。彼らにはアンチと化した落選組をなだめる使命がありますから、優しくしてあげて

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希望の部屋外れました。本当に抽選になるとはびっくりです...
かなりの人が買えなかったそうなのでB街区は値上げしそうですね。。

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>>1945 匿名さん
滑ってるとは具体的にどういうことでしょうか？
私にはあなたの日本語がよくわからないので差し支えなければ教えて下さい。

文章でうまく表現できないなら無視してくださっても結構です。

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良し悪しは別としてゲート以降は明らかに住民層は変わってそうですね。

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>>1945 匿名さん

滑らず書いてみるとどうなります？

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ちなみに比較的安い低層階住民のマナーが悪いのはマンション界の常識です。
今回は低層でも価格が高いので分かりませんが。

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数年前、この近くの新築マンション、4千?5千万クラスのとこ住んでたけど、入居してすぐに駐輪場から自転車盗まれた。なんで？って意味不明で諦めましたが、その後も駐輪場に警官呼んでる人がいたので、やっぱり盗られたんだと。
新築狙ってくるのか内部犯行なのかなんなのか知らないけど、摩耶クオリティ？（笑）
ヤーサンも多いのでお気をつけて。

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>>1952 匿名さん
ｱﾁｺﾁに同じ内容書いてるよな？(笑)
きっとそんな事ばかり書いて嫌われてんじゃねぇ？盗られたんじゃなくて隠されたの勘違い違うか。

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>>1930 匿名さん
1935の投げかけやけど、回答どないなってんの？無視かい。
既出の塚口ファーストエンブレムの他でよろしくやで。

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>>1951 マンション掲示板さん
億ションとかならともかく、ここなんて低層も高層も大した違いないわ
アホらし

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>>1951 マンション掲示板さん
低層の広い間取りのが高層の狭い間取りより高いので一概には言えません
単なる妄想ですね、それともこんな低いマンションの高層買ったから選民意識こじらせましたか？

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蓋開けてみれば抽選抽選と言ったましたが
第一期完売とはならなかったので売れ行き最高とは言えませんでしたね
完売までは時間がかかりそうです

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>1953
あちこちに同じ内容書いてる？
私はこの話をこれまでどこにも書いたことないどころか、特に滅多に人にも話したことないので、他にも同じように自転車盗まれた人が沢山いるんですね。
まーうちのマンションだけでも私だけじゃなかったけど笑
それはさすがに驚きの摩耶クオリティですわ。
みなさんくれぐれも盗難にご注意くださいねー

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選民といいますか、4階以上は中から上の下くらいですが、
三階以下は下（文字数制限により省略されました

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ここ70平米で5000万もするのに人気なんですね。。とても庶民には手が出ない。

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>>1957 匿名さん

ヤケクソになってます？
書けば書くほど悔しそー。こんなマンションがあるときは早めに申し込んで買おう！
ん？買えないか。笑いこけ

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アンチも悪いですが、それを攻撃する購入希望の方の民度も低いですよね…
来週重要事項説明会ですがそこだけが気がかりです。

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住民になるかもしれない人同士なんで仲良くしましょうよ。。

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だから！摩耶クオリティなんだっつーの！(笑)

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ここ摩耶だから人気なんじゃないよ？駅が近いからだよ？だからもういいんじゃない？

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>>1964 マンコミュファンさん

しつこいアンチさん。
他に居場所を見つけて下さい。

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スーパーはトーホーで確定です。
トーホーコンストラクションと言うトーホーグループの業者が最近出入りしてます。

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>>1967 検討板ユーザーさん

工事の人からコープと聞きました。建設業者として使っているだけでは？

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>>1967 検討板ユーザーさん
ミニコープだと聞きましたがどうなんでしょ

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>>1967 検討板ユーザーさん
確定の信頼度が低いですね。

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ルーフバルコニー付きのGr, Hrと東のワイドバルコニー付きの部屋が人気だったようですね。
65平米4600万、70平米5000万と庶民は買えない価格なのに一期でほとんど売り切れるのはすごい。お金持ちが多いんですね。
我が家は中古のディライトくらいしか手が届かないです。。

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摩耶で5000万なら4年後の西宮のタワマンは7000-8000万かもね。

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広告を見ると次の販売は第一期3次となっていますが既に落選組に再販売（2次販売）を行ったって事ですかね？残り30戸くらいかな？

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>>1973 匿名さん
落選者の二次販売があったそうです
先週の一期での申し込み時点の写真です。
残りは10戸前後かと。

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>>1974 匿名さん
キャンセルと二次抽選も加味すると残り20戸前後ですかね？
竣工一年前でこれって最速ペースですね。
5000万のマンションがこれとはすごいな、皆金持ってるんだな

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南は55平米の狭い部屋以外はほとんど売れてますね。

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>>1974 匿名さん
落選組の二次抽選でほぼ完売やんけ
アンチが騒いでたけど、一期一次でここまで売れてるのはなかなか見ないな
資産性抜群の徒歩1分と三線利用は強いですわ
B地区がAより安ければ買ってもいいかな

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一期一次は広告だと106戸販売となってました
落選組の二次抽選もあるので20戸以下かと。
一期三次で完売ですかね。
デベの値付け担当は怒られてるレベルのペースなのでB地区は値上げかな
高層、最上階はもっと値段上げてよかったと個人的には思う、なんだよあの倍率は。。
近隣に競合もないんだからさぁ

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阪神間のJR徒歩1分の中古は皆無だからなぁ
築浅だとなおさら。
レア過ぎて出てもすぐ売れてしまう
B地区完売後は他の駅同様値上がりすると思う
こんだけ需要あるわけだから

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JR神戸線徒歩1分は最強。
(しかも三ノ宮以東)

残念ながら中古はあんまり出ないみたい。
ファミリー層も多く長期居住が前提なのかな。

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>>1955 匿名さん

一般論だから怒らないで。
背伸びして何とか買えるんだら仕方ないじゃん。

低層階ほどマナー悪いよ、ほんと。
他人の目を気にしないから低層に住めるんだし、とにかく民度は低い。何度も言うけど単なる確率論であって、みんながそうだとは思わないよ。
高いお金出して高層階を買う人は、そのことを分かってるんだと思う。気持ちの良い環境をお金で買うみたいな。

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>>1981 匿名さん
タワマン高層住みの俺からすると9階なんてどこも低層だよ
君みたく低層しか住んだことない人にはちょっとでもマウント取りたいんだろうけど
側から見てると滑稽だよ

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>>1981 匿名さん
それはタワマンとかの話です。
こんな低層マンションで民度民だと書き込む貴方は低層マンションに合った民度ですね笑

来世は稼いでもう少し高層の最低20階以上のマンション住めるといいですね
頑張って！！

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1982,1983 が購入予定者か気になる。
そうであって欲しくないけど。

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母が足が悪くいつも低層住みですが、民度が低いと感じたことはありませんね。
高層の方が駐車場の優先権を主張されたり、エレベーターのルールを変えようとしたといったことはありました。
ここもある程度所得の方が買われてるのでとくに問題ないと思います。

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>>1984
>>1981 みたいなのがいてほしくないな
同じマンションで仲良くできると思えない

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最上階住みやけど、わし含めて民度は上のが低いぞ
とくに最上階。高い金払っとるわけやし、上がない分下の騒音とか気にせえへんしな
エレベーターも途中で止めよったら舌打ちするしな。5階以下の低層のやつらがエレベーター使いよったら腹立つし。階段使えや。
成金や士業の成り上がりが上はようさん買うから余計タチ悪いで
まあ音気にするくらいなら金積んで最上階買えやってのがわし含めて総意やろうけど
駐車場の優先権や所有権でごねるやつは一定数おるわな

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>>1979 匿名さん
値上がりしてる理由しってる？アベノミクスと金融緩和によるものやから、今後値上がりはないよ。てか、摩耶で新築以上の値段だして買いたい人いると思う？

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あとわし含めて上はセカンドサードのやつらが多いから、理事会とかも基本出んし基本たち悪いやつ多いぞ
まあ文句つけてきてもわしの経歴知ったらだんまりやけどな
内情知らんやつらが金持ちに幻想抱いてて笑うわ

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一般的に最上階より一階下は人気ないんだよな

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