摩耶シティSTATION AXIS

>>1919 マンション掲示板さん
一期で即完売できてないので価格は上がらないでしょう、徒歩一分では即完売が割と普通

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>>1921 匿名さん

仮に上がらなかったとしても結構です。
そもそも住み続けたいので売りませんから。

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このシリーズの人気間取りは、中々中古が出てきませんよね。

たまに出ても低層階の部屋が多いです。

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>>1921 匿名さん
最近の徒歩1分だと塚口ファーストエンブレムも竣工一年前に完売でしたね
徒歩1分はやはり強い

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抽選当たった後だから書くけど
摩耶って大阪方面に通勤ラッシュの時間帯も座って行けるんですよね
時間はかかるけど座って本でも読みながら通えるんで私にとってはとても嬉しい駅です。

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>>1924 匿名さん
ここは一期即完売できなかったので竣工一年前完売ならずです、徒歩1分の平均からすると不調と言えるかもしれません。

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>>1925 匿名さん

私も同じです。
ラッシュ時でも普通はすぐに座れます。
徒歩1分を有効活用ですね。

まだ早いですが、、
よろしくお願いします。

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摩耶やからな。大阪へ座れるとかそんな強がりいらんねん。大阪勤務の需要皆無やろ。

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>>1928 マンコミュファンさん

アンチさん、いやイナゴさんがまだいるんですね。

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>>1926 通りがかりさん
正解、今時このくらいで完売するとこの方が多い
ここは完成一年前なのにまだ9割しか売れてないのなら完成までに完売は難しいかもしれない

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普通で大阪いったら何分かかるかしっとるけ。何が悲しくて毎日そんな時間かけて通勤すんねん。駅一分の意味ないがな。1ヶ月もすれば耐えれんくなって芦屋乗り換えでギュウギュウ詰めやで。

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>>1904 マンション掲示板さん
もうこれに尽きますね。芦屋～御影～岡本に憧れてる人、住んでる人は「摩耶です」なんて言いたくないんでしょうね。一般人が買える物件。一般人のが世の中多いんですから(笑)抽選や完売間近になるのも早いでしょう。
だいたいここのアンチ？や言い返しが「摩耶クオリティ」なんですから。

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>>1932 マンコミュファンさん

はい。分かりました。

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>>1930 匿名さん

さすがにアンチに無理がある笑

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>>1930 匿名さん
何が正解だよｗ
独りで自作自演して「正解！」なんか言ってた日には世話ないわ。
貴方だけですよ、昨今の不動産販売状況の話から大きく乖離してるの。
一人芝居するならもう少し不動産の事を勉強してそれなりの話にして下さいよ。

今の段階で9割売れてもなお、「徒歩1分の平均からすると不調」という意見に正解と高らかに唱えるなら、阪神間でここ4，5年の長期で許してあげるから、100戸超の大規模「板状マンション」で完成までに完売した物件挙げてみて下さいよ。

ここの物件を契約することにはなりませんが、本当にしょーもないアンチが多すぎます。

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どうしてここがこんな人気なのか、、

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>>1936 マンション検討中さん
不動産の買い方みたいな本を一冊読まれてはいかがですか。

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>>1936 マンション検討中さん

あなたが思う人気マンションを是非教えて下さい。

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>>1936 マンション検討中さん

不動産の買い方みたいな本でお勧めされるような物件だからでは。
分譲買うのに子供連れで60㎡は馬鹿げてると思うけど、
そして本人達もそれは薄々感じているけど、
本に「高齢化社会だから狭い方がいい」と書いてあったらそれで自分を納得させて、
駅近は下がらないとも書いてあったしとまた自分を納得させて、
えいやと買ってしまったけど、
やっぱり気になって掲示板に来てしまう、
そんな偏差値55の一般人がわんさか飛びつくマンション。
でもそれで多分正解なんだよね。

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>>1935 匿名さん
駅徒歩1分なんてこんなものです、売れ残る方が珍しい
一期で完売できなかったし、完成一年前にも完売してないので今後はキャンセルも出て厳しいかもしれません

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今後はアンチの集まり
検討スレの役割は終わったかもしれませんね。

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>>1939 マンション検討中さん
的を得た回答ですね。線路沿いはうるさくて泥棒の格好のエサになりますから、低層階の人は気をつけたほうがいいですよ。目隠しまでありますからね。

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東京では駅からの近さと駅自体の価値（ターミナルや所在地の魅力等）で
値下がりにくさ値上がりやすさの明暗が分かれているとのこと。

ここは駅からの距離は問題なし、というか満点。

駅自体の価値は三宮に近いという点は◎、各駅という点は?、
阪急、阪神に徒歩10分以内でアクセス可能なのは○、地域性は△という感じか。

あとは開発が一段落して新規開発エリアというイメージが薄れてきたときに、
摩耶シティに住んでいる人たちがどういう生活をしてきたかによって
このエリアの価値が決まってくるんでしょうね。

ベランダタバコとか、管理組合が崩壊とかなら価値は落ちるでしょうし、
皆さんが仲良く暮らして住みやすい街だという評価になれば価値が落ちることはないでしょう。

グロス金額によるスクリーニングができてなくて、
かつG以降は話題にもなってCやDの層より幅広い層が集まってきた感じなので、
どういう感じになっていくのか。
マンションに関しては自分と同じような考え方の人が多いほうがいいので、
多様性はトラブルの元です。なかよくやっていきましょう。

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価値はこれ以上上がることはないけど極端に下がることもないので実需の人には良いのでは。ある程度高いのでGATE以降変な人も少ないと思います。
タバコはどこのマンションでも多少なりともトラブルはあるので、運に任せるしかなですね。

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>>1943 匿名さん
うわー、いかにもな素人がそれっぽいこと書こうとして滑ってる笑

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>>1945 匿名さん

どうせ浮かれた当選者でしよう。彼らにはアンチと化した落選組をなだめる使命がありますから、優しくしてあげて

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希望の部屋外れました。本当に抽選になるとはびっくりです...
かなりの人が買えなかったそうなのでB街区は値上げしそうですね。。

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>>1945 匿名さん
滑ってるとは具体的にどういうことでしょうか？
私にはあなたの日本語がよくわからないので差し支えなければ教えて下さい。

文章でうまく表現できないなら無視してくださっても結構です。

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良し悪しは別としてゲート以降は明らかに住民層は変わってそうですね。

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>>1945 匿名さん

滑らず書いてみるとどうなります？

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ちなみに比較的安い低層階住民のマナーが悪いのはマンション界の常識です。
今回は低層でも価格が高いので分かりませんが。

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数年前、この近くの新築マンション、4千?5千万クラスのとこ住んでたけど、入居してすぐに駐輪場から自転車盗まれた。なんで？って意味不明で諦めましたが、その後も駐輪場に警官呼んでる人がいたので、やっぱり盗られたんだと。
新築狙ってくるのか内部犯行なのかなんなのか知らないけど、摩耶クオリティ？（笑）
ヤーサンも多いのでお気をつけて。

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>>1952 匿名さん
ｱﾁｺﾁに同じ内容書いてるよな？(笑)
きっとそんな事ばかり書いて嫌われてんじゃねぇ？盗られたんじゃなくて隠されたの勘違い違うか。

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>>1930 匿名さん
1935の投げかけやけど、回答どないなってんの？無視かい。
既出の塚口ファーストエンブレムの他でよろしくやで。

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>>1951 マンション掲示板さん
億ションとかならともかく、ここなんて低層も高層も大した違いないわ
アホらし

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>>1951 マンション掲示板さん
低層の広い間取りのが高層の狭い間取りより高いので一概には言えません
単なる妄想ですね、それともこんな低いマンションの高層買ったから選民意識こじらせましたか？

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蓋開けてみれば抽選抽選と言ったましたが
第一期完売とはならなかったので売れ行き最高とは言えませんでしたね
完売までは時間がかかりそうです

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>1953
あちこちに同じ内容書いてる？
私はこの話をこれまでどこにも書いたことないどころか、特に滅多に人にも話したことないので、他にも同じように自転車盗まれた人が沢山いるんですね。
まーうちのマンションだけでも私だけじゃなかったけど笑
それはさすがに驚きの摩耶クオリティですわ。
みなさんくれぐれも盗難にご注意くださいねー

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選民といいますか、4階以上は中から上の下くらいですが、
三階以下は下（文字数制限により省略されました

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ここ70平米で5000万もするのに人気なんですね。。とても庶民には手が出ない。

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>>1957 匿名さん

ヤケクソになってます？
書けば書くほど悔しそー。こんなマンションがあるときは早めに申し込んで買おう！
ん？買えないか。笑いこけ

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アンチも悪いですが、それを攻撃する購入希望の方の民度も低いですよね…
来週重要事項説明会ですがそこだけが気がかりです。

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住民になるかもしれない人同士なんで仲良くしましょうよ。。

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だから！摩耶クオリティなんだっつーの！(笑)

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ここ摩耶だから人気なんじゃないよ？駅が近いからだよ？だからもういいんじゃない？

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>>1964 マンコミュファンさん

しつこいアンチさん。
他に居場所を見つけて下さい。

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スーパーはトーホーで確定です。
トーホーコンストラクションと言うトーホーグループの業者が最近出入りしてます。

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>>1967 検討板ユーザーさん

工事の人からコープと聞きました。建設業者として使っているだけでは？

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>>1967 検討板ユーザーさん
ミニコープだと聞きましたがどうなんでしょ

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>>1967 検討板ユーザーさん
確定の信頼度が低いですね。

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