摩耶シティSTATION AXIS

>>1860 匿名さん
平均すると3倍くらいの部屋が多いそうです。
人気の部屋で5倍以上だとか

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私の希望の部屋は昨日時点で8倍のようです。
ここまでくると宝くじですね。

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明日の10時から11時までの1時間に、申し込みってあるんですかね？これ以上の倍率は辛いです。。

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私の部屋も8倍と聞きましたので同じ部屋かもですね。。
一期でまさかの完売でしょうか。

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あくまでも推測ですが、8倍のところはそれ以上急上昇しないような。それよりも様子見してる人が倍率の低いとこに多少妥協して集まり、急変動する部屋が出てくるんじゃないかな。
それにしても、真っ先に申し込みした人は何のインセンティブも無しですよね。

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落選組がアンチにならないように願ってます

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8倍ってすごいですね。
結局、駅近以外に資産価値が高まる要素がないのかな。

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タワマンならまだしも板状マンションでこれだけ人気ってのはタワマン購入するのと同じくらい立地にも価値があるってことでしょうね。
それにしても、アンチの人の住まい先ってどんなとこなんだろう？(笑)

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明日から落選組がアンチに変わって沸くな

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明日登録予定です。既に5件申し込みがあるとかなんとか。
当選しても辞退する予定なので運試しですが…

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>>1870 マンション掲示板さん

辞退するのに申し込みとか何のためにですか？

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>>1870 マンション掲示板さん
どんだけ暇なん？

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>>1872 匿名さん

1870とは違いますが。
購入もしない物件の書き込み覗いてギャーギャー騒いでる君の方が暇やろ？
1872の発言に思わずコケたわww

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>>1865 匿名さん
先着順にしてしまうとモデルルームに殺到してしまいますので、仕方ないかと。。

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世の中本当にいろんな人いますよ。

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先着順にすると倍率がでない。抽選にすると倍率がてる。5倍だの8倍だの、特定の高いとこだけをPRするのも、広報戦略ですなぁ。惑わされ焦る実需層。

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>>1876 マンコミュファンさん

そんなことは誰しも分かってるよ。
惑わされないよ。。

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いろんな見方できますよね。抽選のない部屋はある意味妥協した～人気ない～とも取れるし。
ルーフバルコニー目当てだけの人もいるし。

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>>1876 マンコミュファンさん
先着順なら大混乱でしょ、それでなくてもコロナで席数減らしてて予約いっぱいなんだから

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>>1878 マンコミュファンさん
最高倍率の部屋は10倍だそうです、皆さんご存知の部屋です。
買って抽選外れた人に高く売れるんじゃないかこれだと
残り10部屋以下だから抽選外れた人の移動で完売ですかね

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>>1873 匿名さん
1870やろ

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暇なアンチ人は顔面蒼白？または発言を見つめ返して恥ずかしさのあまり顔を赤らめてるだろうな。これからはアンチするにも物件を選んでね♪ってアドバイスしてあげたい。

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そもそも冷静に考えて、どこの物件のスレのネガ発言もほとんどが私情と偏見を織り混ぜた同じ悪口の繰り返しですからねー。食い散らかしたらまた他スレッドへ飛ぶ悲しきイナゴ。早く自らがイナゴであることに気付かれることを願うばかり。
完売されれば、イナゴは直に他へ旅立ちますので、購入検討者の方や購入者の方も完売まで今しばらくの辛抱ですネ(笑)

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ドキドキですね　当選したら　見ている方の何人かはご近所さんになるのですね。

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ここって新築以外メリットある？半年くらい前に3900万で中古でてたコンフォートでよくね？

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駅1分も2分も3分も変わらないからその通りですね。

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>>1885 マンコミュファンさん
あれは一階でしょ

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>>1885 マンコミュファンさん
日当たりの悪い1階の部屋でしょ。。
また情報操作はじまりましたね。

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>>1886 周辺住民さん

さすがにコンフォートは駅近マンションとは言えないなぁ。線路沿いマンションだよ。

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売り方がやはり上手いですよね
100戸前後を分けて分譲するので毎回即完売。
これがまとめて売ってたら多少厳しかったと思う

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こんだけ倍率高いと抽選当たったら外れた人に売れば儲かるレベルだな

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>>1891 匿名さん
購入時の諸費用や売却時の不動産屋への仲介手数料考えると10%上乗せした値段で売れたら少し儲けでる、という感じですよ。
そうなると庶民に手が届く価格帯ではなくなるので厳しいですね。

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そういや1年ほど前にコンフォートの競売物件でてたな。管理費駐車場代一年くらい滞納してたけど。そのうち3000万代でも出てきそうやね。

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抽選倍率ほんとにそんなに高いの？？

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>>1888 匿名さん
5階やで。

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抽選外れた、、

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抽選当たったぁぁぁぁぁ

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>>1894 匿名さん
駅1分なら人気の間取りになるとそれくらいの倍率になりますよ。
ここで売れないとか高いとか言ってた人、何を馬鹿な事を言ってるんだろうって感じでしたもん。

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摩耶が発展するかどうかは分かりませんが、駅1分の立地は摩耶においては今後シリーズが解体されるまで出てこないですからね

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抽選外れたわ、どーしよ、、、
他どこ買えばいいんだよ。

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東の一階はとんでもない倍率でしたね
ワイドバルコニー皆さん好きなんですね

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抽選外れたんですが、B地区の優先購入とかもないんですねこれ。。
Bも抽選だろうし買える気がしない
当たった方おめでとうございます。

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ほしい部屋外れたからディライトの中古買おうかな。。
蓋開けてみれば超絶人気物件でしたね

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電車の騒音の問題とか周辺環境までは整ってないが、一般家庭が買える最後の神戸JR駅近新築物件になるかもしれんしな　そりゃ人気出るわ
ここが無理なら須磨とかになっちゃうし

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>>1902 名無しさん
私は当選しましたが、外れた人はまだ申し込みがなく残ってる部屋を申し込めるはずですよ確か。
10部屋くらい花ついてない部屋があったはずです。

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>>1897 匿名さん
おめでとうございます。
当初は抽選じゃないと聞いていたのに結局抽選で落ちました。
B地区に賭けます。多少値上げしてもらっていいので倍率下げてほしいです。。

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駅近1分は営業努力がなくても売れていきますね。羨ましい。。

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阪急阪神JR三線利用可能
JR徒歩1分
隣にスーパー
地盤の良さ
他の阪神間の駅に比べた時の相対的な安さ
第１種住居地域

辺りが勝因でしょうか。ここまで人気物件は神戸では最近見ないですね。ステーションゲート以来かしら。
ディスポーザーに始まり内装がやや弱い箇所や線路横のデメリットもありましたが、
これは資産性としては間違いなく最強の部類ですね。抽選当たった方おめでとうございます。

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ディライトは駅近と違いますよ。
単なる線路沿いで市営住宅前の物件です。

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大手デベの上層部いわく、20年後には自動運転が当たり前になるため、駅近ブームはそれで終焉を迎えるとのこと。やたらめったら今駅近作ってるのは、今しかないからとのこと。

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