マンション掲示板さん
[更新日時] 2021-09-29 06:22:17
摩耶シティSTATION AXIS
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
西日本旅客鉄道株式会社
JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
所在地:兵庫県神戸市 灘区灘北通4丁目102番(地番)
交通:東海道本線「摩耶」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.63㎡~104.96㎡
【物件情報を追加しました 2020.3.24 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-22 23:16:11
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目102番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「摩耶」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月下旬予定 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]西日本旅客鉄道株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
管理会社 |
JR西日本住宅サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
摩耶シティSTATION AXIS口コミ掲示板・評判
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1741
検討板ユーザーさん
9から5時、土曜半日日曜不在とかが普通じゃないの?24時間体制って人件費すごそう
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1742
マンコミュファンさん
>>1741 検討板ユーザーさん
ですよね。管理人来ない曜日や時間帯普通にありますよね。管理人こないわけないって発言する方にビックリしました。
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1743
匿名さん
24時間いると思ってたんや
管理会社がどこか以前の問題
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1744
マンション検討中さん
長文失礼します。
最終価格が固まったみたいですね。仕様変更がまだ可能な4階と3階で大きめの価格差がつけられるのは分かるのですが、同じくらいの価格差が3階と2階にもありました。営業さん曰く眺望の差(ベランダから鉄柱は2階でも3階でも見え、電車の電線が見えるかどうか)とのことですが、線路沿いのマンションだと低層階同士でもそういう価格設定は普通なのでしょうか。このマンションの2階の3階と比較してのデメリットは他に何か考えられますか?一般的なことではなく、このマンションを想定して考えたいです。
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1745
匿名さん
24時間体制、少なくとも毎日、管理人が常駐してくれるマンションの方が何かあった時には便利だとは思うんですけどね。
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1746
匿名さん
24時間管理って高級タワマンかよ
摩耶でそのニーズはほとんどないやろ
掃除さえちゃんとしてくれればあとは出来るだけ維持コスト安いことを望む人が多数だと思うけど
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1747
購入経験者さん
>>1746 匿名さん
このシリーズに住んでいます。
管理会社のJRには、24時間対応のフリーコールが設けられており、質問や相談には対応してくれます。私もお願いしましたが、保証期間内のちょっとした補修など、夜に電話したら翌日には直ぐ対応してくれました。
もちろん、緊急事態なら警備会社に連絡すれば夜中でも来てくれるはずです。
管理人は週に2日休みですが、それで十分です。良くやってくれています。
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1748
匿名さん
>>1745 匿名さん
大規模じゃない限り24時間常駐なんてそんなマンションなかなかないですよ
管理費べらぼうにあがりますし
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1749
検討板ユーザーさん
夜中人通りもほとんどない地域で24時間管理人いても意味ないやろ
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1750
匿名さん
摩耶にこの値段出せる人が羨ましいです。
土地はシリーズで一括取得しているらしいので安く仕入れられているそうです。
建築費が高騰していますが、それ以上に販売価格をあげているのでシリーズの中で一番利益率が高いそうです。
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1751
匿名さん
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1752
マンション検討中さん
実際、JRと三井はうまくやってますよ。
いくら儲けるんだか。
新駅できる前の摩耶レベルに合わせた設備、グレードで作り続けてるのに2020年と値段で買わせるというストーリーが秀逸。
消費者はディスポーザーつけて、LIXILのバスルームつけて、フィオレストーンのキッチンにしろと言ってええんやで。同じグレードで作り続ける必要はないだろ!と。舐められてるよ。
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1753
匿名さん
昨日今日でどれだけ登録が増えたか。。。。
情報お持ちの方いらっしゃいますか?
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1754
匿名さん
>>1750 匿名さん
今日一番笑った
土地は取得した時の価格で売らなきゃなんないのかよ?笑
資本主義全否定だな
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1755
匿名さん
>>1750 匿名さん
安く仕入れて価値を上げて売るのが商売です。
仕事してないんでしょうね
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1756
通りがかりさん
JRは貨物用途であった残地の有効活用とマンション販売益を見込んで新駅を建設。
さらに阪急・阪神利用者を少しでも取り込めらばなお良しとの思惑。
よってマンション住民は、一番投資家の気持ちで電車を利用しましょう。
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1757
マンコミュファンさん
まぁ確かにラッキーパンチよな。アベノミクス前に仕込んで怒涛のマンション価格バク上げ時代突入で。G以降は坪200でも他と比較すると安く感じるし。でもそれって今だけよね。バブルってのはそこが怖い。
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1758
通りがかりさん
この駅までの近さは金だけでいつでも買えるわけでもない。
年月の経過とともにこの便利さもひしひし感じるハズ。
アベノミクスで仕込んでとか、バブルがどうのって、どーでもエエねん。そんな損得勘定。
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1759
マンコミュファンさん
西宮駅直結のタワマン一択!あと3年で販売開始!商業施設盛りだくさん!快速停車!
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1760
匿名さん
>>1759 マンコミュファンさん
そこら一帯は〇〇地域だけどね。
よく調べたほうが良いよ。
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