摩耶シティSTATION AXIS

>駅遠物件は余程の人気エリアでない限り大して上がってないどころか、新築も売れ残ってしまっている。

あの物件しか見えてないことはよく分かった。
そこまで遠すぎなければ、買う時に安く買って利益出せてる。実際にこの近くの大石とか六甲のちょい駅遠でもね。
弱小デベ物件で竣工後かなり売れ残ってたのを買い叩いて、今の高騰で大きく利益出したのもあるなー

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同時期に阪神間で販売予定の競合他社と考えれば納得いくのでは？

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>>1381 匿名さん
あの物件てどこよ？
勝手に決めつけて勝手に納得してて気持ち悪い人だなこの人。投資のプロ(笑)の人ですかー？

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>>1382 マンション検討中さん
競合はさっさと売りきってくれって思ってそう
比較したらこっち買うだろうし

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>>1381 匿名さん
駅遠で分譲時より上がってる物件て具体的にどこですか？
駅近は私の住んでる物件含めて上がってますが、不動産屋からはそんな物件は滅多にないと言われます。
参考にしたいので教えてください

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アンチって基本的に根拠ないよね

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摩耶駅周辺以上に人気出てる地域ってどこなんだろう。誰か教えて。

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>>1387 名無しさん
最近だとJR塚口駅前くらいじゃないかな
あそこも坪150だったのが坪200以上まで高騰してる
でもあそこも駅近大規模再開発だし、駅遠で高騰してる例は聞かないな

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>>1388 匿名さん

ありがとうございます。
やっぱり灘区では摩耶駅周辺が一人勝ちかな。

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>>1389 名無しさん
「市内では」が正解。

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安い時に買った人は勝ちです。 摩耶でも塚口でも今から買ったら負けるでしょう。 いかにも摩耶が凄いなんて印象操作はいただけませんね。

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全体の相場は上がってるので、駅遠でも新築は値上がってるけど中古は付いていけてない
駅近は築浅は中古が出にくいから高止まり状態ですね
まあ売っても同じような駅近には住み替えできないんでとらぬ狸とやらですが

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>>1391 名無しさん

他におすすめ地域あります？
ぜひ教えて下さい。

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>>1391 名無しさん

勝敗はどうでもいい
今買ったら負ける根拠を教えてもらえますか？

ちなみに、物件購入のタイミングって意外に選べないですから、各人の最適解を探すかでしょう

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>>1389 名無しさん
ココの７階・８階・９階の部屋の抽選で当選した人はラッキー。
Ｇの抽選漏れ組の人たちの幸運をお祈りします。

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>>1395 マンション比較中さん
そんなに抽選になってるんですか？
私行った時は7,8,9階は普通にまだいくつか部屋残ってましたが。

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先日私行った時は7,8階は半分くらい、最上階南は8割くらい要望で花ついてましたね。

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>>1397 匿名さん

かなり順調ですね。
これは完売も時間の問題。

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>>1393 匿名さん
阪神間に限定すると、阪急なら西北、JRならJ尼がやっぱり良い。とにかく便利さの次元が違うから。

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>>1399 匿名さん

ありがとうございます。
やっぱり神戸市内じゃないんですね。
市内縛りで探してる人が多いので微妙。

しかも両地域とも再開発の街で地元の人はあんまり。。駅近が基本ですよね。

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