摩耶シティSTATION AXIS

>>1315 マンション検討中さん
JR以南の人も水道筋まで行っているので、摩耶駅前にスーパーができると繁盛するという意味だったのですが…何でここの人って言葉使い悪いんだろう？

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>>1314 ご近所さん

同意見です！
地元民はずっと何故近くにスーパーがないのかと思いながら生活してるので　かなり集客見込めると思います。
よほど商品が悪くない限り少しくらい割高でも利用します！
どちらにせよ出店してくださるスーパーさんには感謝です！

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>>1317 匿名さん
規模小さいから割高だから、結局水道筋まで文句言いながら通いそう

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水道筋もちっちゃい店の集まりだから品揃えがいいわけではないよね。
確かに安いけど品質も相応って感じだね。
高級よりのスーパーの方が差別化できていいと思う。

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>>1319 名無しさん
水道筋は今では貴重な市場があって、品はいいですよ。野菜は分かりませんが、魚、肉はいいですよ。スーパーには、あの値段では無いと思います。食べればわかります。

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>>1320 ご近所さん
洒落たものはあまり見かけませんが…色々なお店があって楽しいですよ。店員さんと話しながらの買い物が嫌な人にはマイナスかもしれませんが…

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>>1316 ご近所さん

ここの人は、購入する気が無い方方々もおられるようなので気にしない方がいいですよ。

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こりゃ、スーパー空白地帯への新規開業で坪単価が激変しそうだな

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>>1323 マンコミュファンさん
地価上がるとテナント料アップでスーパー撤退しますがな

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>>1316 ご近所さん

>>1316 ご近所さん
そんなに繁盛するなら大石のKohyoも閉店しないでしょ
ほんとに頭悪いな

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笑ったわ、
この界隈知らないなと周りに言っておいて、
JR以南のスーパー潰れたのに摩耶駅前は繁盛するとかいう支離滅裂なご近所さん笑

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>>1325 口コミ知りたいさん

で？どうなるの？

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>>1326 匿名さん

で？どうなるの？

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この掲示板の主旨は、購入を検討されている方の情報交換の場であると思っています。
プラス情報、マイナス情報共に出ることは良いと思いますが、否定や中傷を述べて何になるのか？
単に行の無駄だし、真剣に考えている方の邪魔にしかならないと思います。
書きながら、気にする私も反省しています。

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>>1329 マンコミュファンさん
マンション価格も地価が取得時より上がってるのをいいことに上げてきてるので
テナント料もそれに準じてあげるでしょう
スーパーのあるなしと乗降客数に関係あると思えません、スーパーに来るために摩耶に降りる人はそんなに
いないでしょ

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>>1330 ご近所さん

購入を検討していない方もいるので、あまり気になさらないで下さい。情報提供ありがとうございます。
煽り投稿もありますが各人の判断で適切に取捨選択されるでしょうから、気にせず情報交換していきましょうね。

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>>1331 匿名さん

電車に乗ってスーパーに来るとは誰も思ってません。親会社のこと考えたらわざわざテナント料を上げて空き店舗化、駅前の衰退を招くような行為はしないということ。新店舗がスーパーかドラッグストアか知りませんが。

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独身ならいいけど、ファミリーはこのスーパーで買い物完結は無理やろね
商店街まで電動自転車で行くか、六甲道に電車乗っていくか

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>>1337 マンション掲示板さん
近所の者ですが、うちは平日は会社帰りに六甲道で買って帰り、休日は水道筋の商店街で買っています。水道筋へは、確かに登り坂ですが歩いて行っています。
駅前スーパーが出来ると、営業時間と品揃えに依りますが、買いだめする必要はなくなり、冷蔵庫替わりに使えるのを期待しています。普段から大型モールにはあまり行かないので、日常買いには便利になるかな。

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kohyoが移転オープンだったりして

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検討中です。駅徒歩1分の騒音が気になります。やはり窓開けられない、うるさい等ありますよね。それに慣れる慣れないは個人差があるか…

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>>1341 マンション検討中さん
今同シリーズの高層に住んでますが、音は非常にうるさいです。窓閉じても換気口から音が鳴ります。
家族は慣れたと言ってますが私は正直厳しいです、リビング側では寝れません。
でもそれ以上に駅近は便利なのと、この辺りは住みやすいです。ランチのできる小さなお店が沢山あります。
電動自転車があればhat神戸なども行けるので買い物もできます。
また、住民同士挨拶も必ずしますし民度が高いと思います。子供ですら挨拶してくれる。
三ノ宮の再開発が終わればさらに便利になると思います。

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>>1342 匿名さん
同シリーズにお住まいの方のご意見ありがたいです。ありがとうございます。このマンションはホーム目の前ですし、騒音は免れないですよね。住んでみないと分からない点がネックですが、それ以外はとても気に入っています。朝晩遅くまで働くため、駅近は1番の魅力です…

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>>1343
同じく高層住まいですが線路向かいのマンションによる反響音もあって音が上ってきますね。
まさしく例のDの賃貸の動画のような感じです。
A棟は向かいにマンションがなく開けてるのでよさそうです。
ただ騒音は慣れます、たまに閑静な家にお邪魔すると違和感はありますが。それ以上に住みやすく出て行く人はほとんどいません

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>>1344 匿名さん
ご意見いただきありがとうございます。本マンションのA棟で検討しているので、それならば反響音は避けられるでしょうか。駅前で便利という点をとって、騒音には慣れる身体であることを願って購入すべきかと思えてきました。徒歩、電車のみの移動手段ですが、六甲道一駅、水道筋を活用すれば生活に問題もなさそうですか？

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騒音の感じ方や慣れは人それぞれどろうけど、個人的には比較的規則的な列車の音の方が色んな音が行き交う幹線道路の音よりストレスは感じないように思う。
便利さを求める以上、騒音に関してはある程度は許容しないと難しいと思います。

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>>1346 匿名さん
寝るときは少し時間空いてから騒音の繰り返しだから、慣れない人はとことん慣れない
私は慣れない人だけど駅近のメリットが勝るから耳栓して寝てます。
駅近最高！

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シリーズに住んでます。
個人的には音はほとんど気にならないです。
窓閉めれば昼は生活音があるのでほとんど聞こえないし、寝るときは線路とは反対側の部屋なので問題なしです。

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シリーズに住んでます
高層住みでですが騒音は思ったより大きいです。夜中も貨物が通ります。どなたか書かれてましたが線路向かいにもマンションがあるせいかと。24時間換気も閉じれば少しマシですが空気が篭るのが難点です。
A棟への住み替えも少し検討しています。今の家が買った時より高く売れそうなので。

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>>1349 ご近所さん
A棟とは、今回のanexのA棟へのお住み替えですか？
買値より高く売れるのはすごいですね。やはりJR駅近の魅力からでしょうか。

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>>1350 マンション検討中さん
E,Fのどちらかに住んでます。査定に出したら分譲時価格の3割増しでした。売ってA棟買おうか迷ってます。スーパーが近くにないのが不満なので。
グルメシティかマンダイを使ってますが、グルメシティは品揃えがやや微妙、マンダイは少し遠い。
業務用スーパーもありますが、普段使いには向いてないです。
灘駅前の再開発次第でスーパーできるかもしれなくて、悩ましい限りです。

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>>1351 匿名さん

スーパー近くに無くて買い替えるとは。
買い替えコスト以上の動機があるんですねー
摩耶シティ格差かな。

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EFの方が灘駅寄りで便利でよくない？
マンションの外観とかはこっちの方がいいとは思うけど

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私は摩耶駅の方が好みかな。
新住民が多く比較的民度が高いイメージ。

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モデルルーム見に行きましたが、非常に好調なようですね。一期で既に全体の半分要望出てました
二期で終了ですかね。

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駅近くを通りがかりましたが、駅前ガーデン？とエントランスがとてもステキでした。
新たに二棟建設されるとさらに雰囲気が変わりそうで楽しみですね。

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摩耶シリーズに住んでますが、昨日また売ってくれないかという、切実なチラシが入ってました。
Axis買えばいいじゃんと思ったものの、このマンションが理想なんだとか。
業者を介しているものの直接夫婦との交渉になるとか。
摩耶シリーズの人気の高さが伺えます。

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>>1355 匿名さん
相変わらず早いですね、まだ竣工まで一年あるのに。他のマンションだと竣工後も残ってるところも沢山あるというのに、このご時世で人気ありますね

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>>1357 マンション検討中さん
私は査定出してみましたが、購入時より3割増しでした。購入時70平米3100万→4000万です。
摩耶シティの人気に乾杯！

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今住んでる物件が値上がりしても、住み替えなら結局買い替え先を当時より割高な相場の中で買うわけだから実質得したかどうかは微妙なところですよね
複数物件持ってる方が現金化する分には投資として利益を得たと言えますが。

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>>1360 マンション掲示板さん
シリーズ住民です。
駅近快適生活で手放したくないですよね。
騒音なんて全く気になりませんし、この物件も竣工前完売でしょう。

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1357
その手のチラシは築浅マンションなら大抵どこでも入ってますよ。ただの釣りです。

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>>1362 匿名さん

買手がすぐ見つかるから、売って欲しいチラシたくさん巻くんですよー

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>>1362 匿名さん

ほんとこれ。どこでも入ってるチラシ笑

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>>1360 マンション掲示板さん
実質得したかどうかはわからないけど、今初めてマンション買う人よりかは得してるのは確実だな
羨ましい限りだ。3000万台前半で70平米とか今じゃ考えられん。。

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