神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「摩耶シティSTATION AXIS」についてご紹介しています。
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マンション掲示板さん [更新日時] 2021-09-29 06:22:17

摩耶シティSTATION AXIS
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
   西日本旅客鉄道株式会社
   JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
所在地:兵庫県神戸市 灘区灘北通4丁目102番(地番)
交通:東海道本線「摩耶」駅 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.63㎡~104.96㎡

【物件情報を追加しました 2020.3.24 管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-22 23:16:11

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摩耶シティSTATION AXIS口コミ掲示板・評判

  1. 2212 匿名さん

    >>2208 マンコミュファンさん
    抽選落ち組の雑魚がなぜ上から目線?

  2. 2213 匿名さん

    近隣住んでますが住み心地は最高です。
    水道筋商店街に店がたくさんありますし、こじんまりとした飲食店も多数あります。
    ラーメン屋が沢山ありどこもかなりレベルが高いです。私のお勧めはまるふくラーメンさんです。
    電動自転車があれば六甲道あたりまで生活圏が広がり買い物には全く不便しません。

  3. 2214 匿名さん

    次が最終期だそうです。広い間取りは人気のためほぼ完売してるようです。。
    キャンセル待ちかB地区に賭けます。
    ここ抽選外れた方はどこ検討されてます?
    他に選択肢がなくて。。

  4. 2215 匿名さん

    70m2で5000万もするのによう売れたもんやな
    中古で売るときに5000万以上で売れんやろ

  5. 2216 匿名さん

    >>2215 匿名さん
    駅近だと六甲道70m2 5800万 住吉6500万で中古で出てますね
    快速と普通の差をで800-1500万と考えるとどうなんだろ。
    中古価格はB完売しないとわからんね。毎年新築建ってる現状だと

  6. 2217 マンコミュファンさん

    >>2211 匿名さん
    当選で浮かれてる購入者が一番多い。
    リビングの窓を開けられない部屋なんて買う人いるんだね。経験者だから言うときます。

  7. 2218 匿名さん

    リビング側も寝室側もJRの線路横住んだことあります。
    JRの場合貨物が深夜に通るので寝室側が線路の方がデメリットが大きいです。
    リビング側はテレビなどの生活音があるのであまり気になりません。
    寝静まった後の騒音は慣れない人は寝れない程です。
    なのでここは寝室側は静かなため線路横といってもデメリットは少ないと思います。

  8. 2220 マンション掲示板さん

    みんな中古価格ばっかり気にしてるけど、そんなにみんな10年20年ですぐ売るつもりなの?
    国交省のアンケートでは新築購入者の6割以上は永住予定と答えてるけど

  9. 2221 匿名さん

    >>2217 マンコミュファンさん

    当選したものの、、
    不安要素を指摘されるものだから必死だよね。
    いくら駅近でもリビングの窓を開けれないマンションは無理だわ。。
    駅のホームでテレビ見てる感覚なのかな?

  10. 2223 通りがかりさん

    摩耶の中で下位も上位も無いけどな
    井の中の蛙

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  12. 2224 匿名さん

    これまで出てきたAとGの比較(左:優、右:劣)
    <リビング、バルコニー>
    Gは線路と逆側、Aは線路目の前
    <寝室>
    Aは道路側、Gは線路側
    <線路までの距離>
    Gは10m以上あり、Aは数m
    <周辺騒音>
    Gの南側道路は車通り少ない、Aの北側道路は車通り多い・駅自転車置き場の自動ロック音
    <駅>
    入口まで:Gは徒歩30秒、Aは徒歩1分
    ホームまで:Aは徒歩2分、Gは徒歩3分
    エスカレーター:Gは両方向、Aは片方向
    雨の日:Gは屋根あり傘不要、Aは屋外1分間は傘必要
    <スーパー>
    Aは徒歩1分、Gは徒歩3分
    <病院>
    Aは徒歩2分、Gは徒歩4分
    <小中学校>
    Gは徒歩6?7分、Aは7?8分
    <郵便局>
    Gは徒歩1分、Aは徒歩2分
    <海抜>
    Aは25m、Gは22m
    <価格決定時期と分譲価格>
    Gは摩耶駅建設後のためC・Dに比べて割高、Aは摩耶駅+スーパー病院決定後のためさらに割高
    <その他>
    Aはバランス型・都賀川に近い、Gは駅裏のため静か

    こんな感じでしょうか?

  13. 2225 マンション検討中さん

    Gはホームまでなら2分くらいですよ。3分もかかりません。

  14. 2226 匿名さん

    ありがとうございます。
    少し追加と修正してみました。

    これまで出てきたAとGの比較(左:優、右:劣)
    <リビング、バルコニー>
    Gは線路と逆側、Aは線路目の前
    ※線路側に面する低層Aはプライバシー無し
    ※駅舎からAの低層階丸見え
    <寝室>
    Aは道路側、Gは線路側
    <線路までの距離>
    Gは10m以上あり、Aは数m
    <周辺騒音>
    Gの南側道路は車通り少ない、Aの北側と東側地下道路は車通り多い・駅バイクと自転車置き場の自動ロック音と走行音
    <駅>
    入口まで:Gは徒歩0分、Aは徒歩1分
    ホームまで:Aは徒歩1分、Gは徒歩2分
    エスカレーター:Gは両方向、Aは片方向
    雨の日:Gは屋根あり傘不要、Aは屋外1分間は傘必要
    <スーパー>
    Aは徒歩1分、Gは徒歩3分
    <病院>
    Aは徒歩1分、Gは徒歩3分
    <小中学校>
    Gは徒歩6?7分、Aは7?8分
    <郵便局>
    Gは徒歩1分、Aは徒歩2分
    <認定こども園>
    Gは徒歩1分、Aは徒歩3分
    <海抜>
    Aは25m、Gは22m
    <価格決定時期と分譲価格>
    Gは摩耶駅建設後のためC・Dに比べて割高、Aは摩耶駅+スーパー病院決定後のためさらに割高
    <その他>
    Aはバランス型・都賀川に近い、Gは駅南のため静か

    こんな感じですね。
    BはAより勝る点はほぼ無しだな。

  15. 2227 マンション比較中さん

    そんな1-2分を気にする人生か?
    もっと無駄な時間家で過ごしてるやん

  16. 2228 匿名さん

    Aのホームまで1分は不可なので修正しました。
    商店街までの時間も追加。

    これまで出てきたAとGの比較(左:優、右:劣)
    <リビング、バルコニー>
    Gは線路と逆側、Aは線路目の前
    ※線路側に面する低層Aはプライバシー無し
    ※駅舎からAの低層階丸見え
    <寝室>
    Aは道路側、Gは線路側
    <線路までの距離>
    Gは10m以上あり、Aは数m
    <周辺騒音>
    Gの南側道路は車通り少ない、Aの北側と東側地下道路は車通り多い・駅バイクと自転車置き場の自動ロック音と走行音
    <駅>
    入口まで:Gは徒歩0分、Aは徒歩1分
    ホームまで:Aは徒歩2分、Gは徒歩2分
    エスカレーター:Gは両方向、Aは片方向
    雨の日:Gは屋根あり傘不要、Aは屋外1分間は傘必要
    <スーパー>
    Aは徒歩1分、Gは徒歩3分
    <病院>
    Aは徒歩1分、Gは徒歩3分
    <小中学校>
    Gは徒歩6-7分、Aは7-8分
    <郵便局>
    Gは徒歩1分、Aは徒歩2分
    <認定こども園>
    Gは徒歩1分、Aは徒歩3分
    <商店街>
    Aは徒歩8分、Gは徒歩10分
    <海抜>
    Aは25m、Gは22m
    <価格決定時期と分譲価格>
    Gは摩耶駅建設後のためC・Dに比べて割高、Aは摩耶駅+スーパー病院決定後のためさらに割高
    <その他>
    Gは駅南のため静か、Aはバランス型・都賀川に近い

  17. 2229 匿名さん

    >>2228 匿名さん
    マジでしょーもない・・・
    早く最終終わって閉鎖ならんかな

  18. 2230 匿名さん

    >>2228 匿名さん
    0分てワープでもするんですか?気が狂ってる

  19. 2231 マンション検討中さん

    Bの情報が欲ししなぁ。
    誰かAとBの比較もお願いしたいです。

  20. 2232 匿名さん

    >>2225 マンション検討中さん
    Gはエスカレーターが1分以上かかるので2分は無理です。3分です。

  21. 2233 匿名さん

    >>2226 匿名さん
    スーパーもGは駅越えなきゃならないので3分は無理
    Aの真横の線路は待避線なので貨物などの追い越し待ち用です。
    Gは低層どころか高層まで駅から通路が丸見え状態です。
    A-Cは低層は壁があり見えませんし、Aはホームと被るのは半分だけです

    いつものG住人さんの恣意的なまとめでしょうが

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