物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分) 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
794戸(220戸(アリーナコート)、186戸(ブライトコート)、132戸(カームコート)、147戸(ディライトコート)、109戸(エレガンスコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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6151
住民さん5 2024/03/08 21:59:21
>>6148 契約者さん5さん
本当にそう。ただ、自分の印象では、ちゃんと挨拶してくれる人の方が多い。非常識な人はごく少数。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6152
住民さん1 2024/03/09 02:30:18
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6153
住民さん7 2024/03/09 09:35:03
>>6152 住民さん1さん
売却するときは返還が必要ですが、賃貸は返還不要です。
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6154
住民さん2 2024/03/11 02:00:35
>>6151 住民さん5さん
自分の肌感ではこちらから挨拶しなければ挨拶してこない人の方が9割を超えてると感じますね。
やっぱり挨拶して良い物かどうか気にしちゃうとこはあるのでは。
気にしない人が気持ち良く挨拶し続けていけば案外みんな挨拶するようになると思います。
自分もあまりしなかったけどするようにしようかな。
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6155
契約者さん3 2024/03/11 06:39:36
>>6154 住民さん2さん
自分はマークススクエアですが、シーズンスクエアが入居してから全体的に挨拶しない人が増えた印象です。
マークススクエアだけの時はほとんどの人が挨拶してました。
こちらから挨拶しても普通にスルーされることもあるので挨拶するべきか悩みますよね。
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6156
住民さん2 2024/03/12 11:38:20
>>6155 さん
私も挨拶をスルーされることがたまにありますが、間違ったことはしていないと信じて挨拶していきます。子供は親の背中を見ています。
6154さんも仰っていますが、自分から挨拶してくれる人は殆ど居ないイメージです。たまに保育園くらいの子がきちんと挨拶してくれるのを見ると感激しています。
挨拶が必要ないと言ってる人は、子供にはどう説明しているのか純粋に疑問なんです。自分は学校でもご近所でも挨拶しようと学んだもので、親御さんは一切挨拶しないご家庭だったんでしょうか?都内の職場でも挨拶する人ばっかりなんですよ。
道は長そうですが、自然に挨拶が出来る環境になるといいですね。
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6157
住民さん2 2024/03/12 23:58:56
>>6156 住民さん2さん
挨拶反対派ではない事を前提に聞いて欲しいのですが。
そもそも街中で出会った知らない人にいちいち挨拶をしないのと一緒で、マンションが同じだというだけで、基本的には知らない他人です。
マンション住民に仲間意識や知り合い意識を持つかどうかは本人次第だと思います。
自分はそういう事も親に教えられて来ました。
挨拶って一方的にする物ではないので、相手が返してこなくてもしつこく挨拶するのは自己満に等しい可能性もあると。
極端な話、挨拶を返してこない住民の顔を覚えてその人には挨拶をしないという心遣いも必要な場合があると思います。
うちの親はそれでも一方的に挨拶するタイプでしたが(笑)
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6158
住民さん7 2024/03/13 07:26:00
>>6120 住民さん5さん
総会の資料を見て、イベント費ってこんなにかかるってたんだと驚いた。参加しよう..
あとラクセスキーあったら便利だと思う。
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6159
住民さん7 2024/03/18 15:57:59
各住戸のラクセスキーって落とした場合、エントランスと違って非常に危険じゃないですか?
拾った人が部屋の前を通れば鍵が空いて入れてしまうわけですよね…?
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6160
住民さん2 2024/03/18 23:46:23
>>6159 住民さん7さん
1回しかカタログ見てないんで曖昧ですけど、ボタン押さないと開かないとかだった気がしましたが違いますかね?
それみて言うほど便利じゃないなぁって感じた記憶があります。
所謂スマートキーと変わらないなと。
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6161
住民さん6 2024/03/19 07:22:49
>>6156 住民さん2さん
都内にいた頃は娘に同じマンションの住民でも知らない大人と話すなと教えていましたね。
部屋に連れ込まれる可能性もあるので。
小学校からも1人の時は無闇に挨拶しないように指導出てました。
古き良き感覚のみで話さない方が良いですよ。
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6162
匿名さん 2024/03/19 09:48:39
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6163
住民さん8 2024/03/19 09:50:03
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6164
住民さん8 2024/03/20 21:57:54
最近ソライエスクエア側の機械式駐車場の横の駐車スペースではない所にずっと停めてあるボルボは何なんでしょう…
サイズ大きい車に買い換えて機械式に入らなくなっちゃったのかななんて勝手に思ってるのですが(笑)
それとも何か別の自在事情があるのか。
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6165
住民さん1 2024/03/21 04:35:03
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6166
住民さん8 2024/03/21 08:42:43
スタディラウンジに明らかに住民ではなさそうな高校生くらいの年代のグループの出入りを最近見かけませんか??
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6167
住民さん6 2024/03/21 15:46:30
スタディラウンジの高校生は見たことないけど、エントランスが小学生のたまり場になってるの本当にげっそりする。D棟のエントランスなんですが、7~8人がテーブルとソファーどちらも占拠して充電器を使いゲームしてソファーに寝転んでペットボトル飲料を飲む…。飲食は禁止ですよね?子供は例外なの?
とにかく外から見た時の見栄えが悪すぎる。充電器つかってゲームするなら自分ちの電気使ってよ…。
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6168
住民さん2 2024/03/22 02:32:28
>>6167 住民さん6さん
自分は子供の頃からマンション住みで周りもマンションだらけでしたが、どこのエントランスもたまり場になってましたね。子供の頃はそれがとても助かってましたが(笑)
しかしルール違反してる子供がそれだけいるってことは管理人さんからも注意はほとんどされてないように思えますね。
それを改善し、しっかりとルールを守ってたまり場にする分には良いんじゃないかと感じるのですが、何か他にも実害があるのでしょうか。
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6169
住民さん1 2024/03/23 00:14:32
子どもたちにとってエントランスはゲームで遊ぶには最高の場所でしょうね。自分はキッズルームに入ったことありませんが1/3ぐらいスペースを区切ってゲーム機やカードゲーム専用場所にして現状のエントランスから誘導するのはどうでしょうか。もちろんいろいろ問題もあるかと思いますのであくまで一例として。現状をただ禁止にするのではなく室内の多様な遊びにも対応出来る、より付加価値の高いマンションを目指し協議いただけるといち住民として幸いです。
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6170
住民さん6 2024/03/23 02:34:47
わざわざエントランスを区切って管理するのは誰?区切った先で使われる電気代は?そういうお金はどこから?それって子供が居ない世帯も協力しなきゃいけないの?
それに、子供たちも平等では無いはず。ひとつのグループがエントランス使ってたら、他の子達は使えませんよね?子供が遊ぶ用にすでに管理費を使ってキッズルームを開いてますよね?そちらを利用できない年齢の子はマンション外で遊ぶべきです。それかそれぞれの専有内の室内で。
エントランスの電気を無許可で何時間も使うのは分かりやすく言うと泥棒ですよ。自分の子供にそんなことさせないで。
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6171
住民さん3 2024/03/23 03:09:30
>>6170 住民さん6さん
>それって子供が居ない世帯も協力しなきゃいけないの?
そんなこと言い始めたらマンションで行われてるイベントなんて全部子供がメインのようなものだから全部いらないんだが。
それ言い始めたらキリ無いぞ。
使わない人からしたらスタディルームもキッズルームも、もはやエレベーターすらいらない人だっているんだから。
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6172
住民さん4 2024/03/23 03:33:28
>>6171 住民さん3さん
スタディルーム、キッズルームはマンションの重説にも載っておりそれを管理費を使って運営することに納得してマンション購入してると思います。エレベーターも同様ですね。イベントについても今後開催されることも説明受けていますし、それを全て納得して購入しているのであなたが話していることは別問題です。
エントランスについては今から新しくブースを区切ろう、という趣旨の話です。これはマンション購入時に同意をしていませんね。
マンションのエントランスって子供の遊ぶ場所じゃないんですよ。なのに遊ぶ事を助長するような工夫をするのはおかしい、なぜ協力しなきゃいけない?って話です。
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6173
住民さん1 2024/03/23 03:45:09
対策の一例としてキッズルームを少し区切ってゲームの遊び場として活用してみるのは如何でしょうかってあげただけですが。
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6174
住民さん1 2024/03/23 03:50:08
>>6173 住民さん1さん
エントランスではなくキッズルームですね、勘違いしていました申し訳ないです。ただ、キッズルームは小学生以下の乳児がいるので、走り回る年齢の子が同じ部屋にいると親御さんは気になるかもしれませんね。あと、結構細長い部屋で狭いんですよね…なかなか区切るのは難しいかも…
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6175
住民さん4 2024/03/23 05:22:51
>>6164 住民さん8さん
今朝も停まってました!なんなんでしょうね?
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6176
住民さん1 2024/03/23 05:32:58
>>6174 住民さん1さん
いえいえ、読みにくい文面ですみませんでした。仰る通り難しい課題だと思います。いままで通り安心してキッズルームを利用できることが大前提になりますからね。
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6177
住民さん3 2024/03/23 05:38:24
>>6172 住民さん4さん
それは分かってるんだけど、マンション住民が嫌な思いをしていてそれを解決する為に管理費が使われるなら全然構わないんじゃないかと思うって意味です。
購入時もそういう思いで承諾したわけですから。
購入時に承諾した物はしょうがないけど、今後はダメって言うなら全部却下になっちゃうんじゃないかな。
まぁルールを守るという意味ではあなたが100%正しいのでなんとも言えませんが。
子供に配慮してあげるって言うことも出来なくはないんじゃないかなと感じただけです。
自分が今の時代に小学生だったら遊ぶ場所少ないなぁって想像しちゃうので…
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6178
住民さん6 2024/03/23 13:20:43
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6179
住民さん4 2024/03/23 14:38:17
>>6174 住民さん1さん
難しいでしょう
小学生の集団に節度を持ってと言うのは無理な話です。
児童センターでも遊ぶ部屋自体を分けています。
幼児が接触し大怪我する可能性を考えて欲しいですね。
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6180
住民さん1 2024/03/24 14:56:13
小学生になるとキッズルームは入れないし、スタディラウンジは保護者同伴でないと入れないし、中庭とエントランスしか居場所ないんですよね。
マナーよく遊ぶなら不満も少ないんでしょうが、マナー良くない子も一定数いますよね。
充電してる子がいるのは初耳ですが、子供達が帰った後お菓子のゴミが大量に落ちてるのは見たことあります。先日は中庭にもお菓子のゴミが散乱してました。
親はこういう状況を把握していない可能性があるので、張り紙や手紙等で注意喚起し、各家庭で再度共有スペースの使い方を教える必要があると思います。
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6181
住民さん7 2024/03/25 00:13:36
>>6178 住民さん6さん
各家庭にも色々な事情がありますからね。
そもそも子供が家で遊びたいと希望してないから親は知る由もないとか?
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6182
住民さん8 2024/03/25 15:03:02
>>6180 住民さん1さん
私は子供達がソファを土足で占領している時は
あえて目の前に座ります。
子供達は良くない事をしている自覚はあるので大人が間近に座っていると居心地悪くなって移動していきますよ。
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6183
住民さん2 2024/03/26 00:28:31
>>6182 住民さん8さん
それは自覚があると言うより、自分たちの遊び場に大人が入ってきたから気まずくなっただけのようにも思えますね。
本当に自覚があるなら不特定多数の人に見られる可能性のある環境でやらないんじゃないかと。
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6184
管理担当 2024/03/29 21:31:21
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6185
隣から 2024/04/06 16:39:17
クオン在住です。具体的にマンション名と事件内容を公開するのはやめてほしいです。
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6186
住民の人に質問したいさん 2024/04/07 02:00:25
ご存じの方いれば教えてください。電気料金はNext powerから変更できないのでしょうか? あまりにも最近高すぎるので他社に変更しようと色々調べておりましたがどうもソライエグランはマンション一括契約?のようで変更ができないみたいでして。
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6187
住民さん2 2024/04/07 07:18:56
>>6186 住民の人に質問したいさん
できるけどできない。
契約を変えるには全戸から承諾を得る必要があり、また、中途解約となるため業者に違約金を支払う必要がある。特に前者はほぼ不可能。
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6188
住民さん5 2024/04/08 13:35:44
>>6187 住民さん2さん
やはりそうですか。コメントありがとうございます。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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6190
住民さん7 2024/04/16 03:39:39
>>6172 住民さん4さん
小学生以下の子供がいる家庭のエゴでマンションのラウンジを遊び場にしたのは前代未聞だろ。
品格や景観無視かよって感じですね。
6172さんの言うとおりだね。
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6191
住民さん3 2024/04/16 23:42:19
>>6190 住民さん7さん
是々非々は置いておくとして、前代未聞は言い過ぎじゃないですか?(笑)
エントランスで子供が遊んでるのは色んなマンションでわりとよく見る光景だと思いますけど。
我が家は子供は住んでないですけど、ラウンジでよその子供が遊んでるのは全く気にならないです。
自分がラウンジを使わないというのもあるかもですが…
どうしても遊ばせたくないならラウンジの利用可能な項目などを明確にしたら良いかもですね。
大人が来客を相手にするのが利用目的であるように、子供からしたら友達と遊ぶのが利用目的なんでしょうし。
ここは「子供が遊ぶ場所ではない」ので子供だけの利用は禁止ですと明確に打ち出すとか。
子供相手なんでどうしてもと言うなら白黒はっきりしたルールじゃないと難しそうですね。
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6192
住民さん8 2024/04/17 06:01:17
エントランスはわかるけど、ラウンジはなぁ。大人が来賓をちょっと迎えるとかならわかるけど、常時遊び場にされると困ったものがある。ラウンジの機能を果たさなくなる。来訪者とのちょっとした面談をする場所のはずなのに。
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6193
住民さん1 2024/04/17 07:25:43
子育てをアピールしている街の大規模マンションという時点で、子持ち世帯が大多数なことは想定内ではなかったですか?
ラウンジの使い方は住人構成により変わるのは仕方ないのではないでしょうか。
単身や子育てを終えた世代の多いマンションであれば来賓用として使えるでしょうが、ここはまだまだ乳幼児も多いのでそのような使い方は当分先のことではないかと思います。
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6194
住民さん2 2024/04/17 08:06:58
全く違う視点で考えて
ラウンジで遊ぶなあそこで遊べ!
って遊ぶ場所を住民の皆さんで大量に提案しまくるのはどうでしょう。
子供がそっちの方が良いと思えば自然といなくなったりして。
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6195
住民さん6 2024/04/17 09:56:42
>>6193 住民さん1さん
なんで子育て世代が多いマンションだと、関係ない住人を巻き込んで支えないといけないのかがわからない。すでにキッズルームがあって、最初からその負担を負うことを認識してればいいけど、後から急に言われても「は?」となる。利用規約を見直して、管理組合が総会を通さずに決めた点を追及すべきかな。
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6196
住民さん8 2024/04/17 10:09:41
>>6194 住民さん2さん
室内で遊べる場所がほしいんだろうな。あとお金を払わずに過ごせる場所。子どもたちにお金を少しでも渡せばいいだろうけど、それが嫌でここを使わせたいんだよ。長時間ラウンジを利用するなら、居住者の部屋に移動するように強制すればいいよ。
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6197
住民さん1 2024/04/17 17:12:49
親が子供を見たくないのか子供が親からうるさく言われたくないのか
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6198
住民さん3 2024/04/18 01:31:18
>>6197 住民さん1さん
入れたくないんじゃないかな。部屋に入っていいって言われれば入るだろうし。でも、ここらって子どもの遊び場がないんだね。その代わりとして、ここのラウンジに近所含めて注目が集まってるわけか。
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6199
契約者さん4 2024/04/18 01:37:28
>>6192 住民さん8さん
子供が遊ぶのはだめで
どうでも良い来賓と面談はOKとか意味不明www
オツム弱いな
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6200
住民さん1 2024/04/18 01:38:51
>>6195 住民さん6さん
子育て世帯の街・マンションに勝手に住んでワガママ言うのみっともないって
子供いなくて惨めな気分になるのかな?
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