ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

入居予定さん [更新日時] 2024-11-21 08:54:11

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第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14

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物件概要
所在地	千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩2分（アリーナコートエントランスまでは徒歩2分ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分）東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩2分（アリーナコートエントランスまでは徒歩2分ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分）
種別	新築マンション
総戸数	794戸（220戸（アリーナコート）、186戸（ブライトコート）、132戸（カームコート）、147戸（ディライトコート）、109戸（エレガンスコート））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

5217 住民さん1
- 削除依頼
>>5212 契約者さん8さん

細かく言うと、免震は床下に免震層を設けて、地面と建物を絶縁して、地震の揺れを直接建物に伝えない構造です。
木造の在来軸組工法は、基礎と土台を金物で接合しているので免震ではなく耐震になります。
地震で一番倒壊しやすいのは木造住宅です。木造なので強い力が加わるとポキッと折れてしまいます。筋交いが少なかったり、屋根材が重いとさらに倒壊しやすくなります。
やわらかくしなるのは鉄骨造ですね。高層階はかなり揺れますが倒壊しづらいです。制震ダンパーをつけると揺れを軽減させることができます。

RC造のパンケーキクラッシュが発生するのは震度7レベルですね。建て替えが必要になってくるのは震度6強以上。活断層の上に建っている旧耐震のマンションは危ないかもしれません。流山エリアは活断層がないですし、仮に南海トラフや関東大震災、茨城県南部の地震が発生したとしても最大で震度6弱でしょう。首都圏では比較的安全なエリアといえます。
- 2

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