第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
まだインターネット問題ないって言う人いるのか。
あなたの利用状況聞いてないんだよ、こっちはめっちゃ遅いし不安定だから理解してよ
それが迷惑で毎日ストレスたまるのも理解してよ
うーん、この掲示板に未来はないな
前の人が言ってた、中古マンションや賃貸関係じゃないかという指摘も的外れじゃないかも。
通信速度の件でどなたか管理会社に問い合わせしましたか?状況と反応を共有いただけますか?
動画が5秒ごとに止まってしまう…………
ネット、18~23時の間が1番不安定ですね。
YouTube見るくらいなら問題ありませんが、オンラインゲームなどはカクツキがすごいです。
なぜかネットが不安定と書き込みすると住民ではないと言われているようですが…。
管理組合にもっと積極的に働きかけて欲しいですが、議事録が11/2以降音沙汰無いし、不信感あります。もしも12月は理事会開催していなければ、「開催無し、次回は○○予定」みたいな1枚ペラでもいいので更新して欲しいですね。こちらとしてはいつ開催されているのかも分かりませんし。
とにかくリモートワークが増えている現代でこのネット環境はしんどいです。引越し前の都内賃貸マンション(インターネット無料)のほうが安定していたので複雑な気持ちです。
>>4811 住民さん2さん
管理会社に問い合わせしました。
つなぐネット(UCOM)に抜本的な対策案を強く要請しているとのことでした。
議事録にも書いていましたが、3月の総会で(導入可能であればの前提で)NURO光も検討する予定らしいです。
当方は玄人ではないため、専門的な意見は伝えられていませんが、問い合わせ殺到したほうが切迫感が増すと思いますので同じ回答が返ってくるのみとは思いますが、ご対応お願いします。
>>4817 住民さん1さん
私4813ですが、自演とお思いですか?
素敵ネットの議事録日付も分かっていますが。
どうしてそこまでネット回線に対して苦言を呈している人を非住民と決め込むのでしょうか。正直、このネット回線では嫉妬されることも無いでしょう。物件価値が左右されないためにも管理組合に働きかけてもらうようにした方が良くないですか?
B棟ですが、フルリモートで1日の半分くらいはオンライン会議なのですが、特段問題なくできています。体感1週間に1回程度、オンライン会議で通信悪くなることがありますが、その場合はスマホのテザリングですぐ入り直してことなきを得ています。
当方事務系職種で、
・エクセル、パワポ等の資料閲覧および作成
(MSのシェアポイント上を中心に)
・メール、チャット等の文字ベースコミュニケーション
(ファイル添付等もありますが、重くても10MB程度のサイズです)
・社内システム操作
(一般的なワークフロー、ERPシステム)
・オンライン会議
が中心の仕事です。
夜は子供とポケモンユナイトのオンライン対戦を
やっていますが、体感、20回対戦して1回くらいプレイに影響する通信の遅れがあるくらいです。
なお、中層階の都市軸道路側の方です。
>>4819 住民さん1さん
我が家はE棟ですが、ポケモンユナイトで19時以降にプレイするとほぼ毎試合ラグがあります。
1試合10分ですが、1試合通して何もないと言うことはあまりないですね。
いつたっても不安定ですしラグよくあります。
エレベーター定期的に消毒お願いします
[NO.4808~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
ベビーカー、共用部に置かないでください
FPSゲームと配信はちょっと無理があるな
ラグがあるしゲームできない
引っ越し時期もう終わった?
通信速度が不安定してる?オンライン会議の声がズレてる
問い合わせても返答のないサポート、いざ返答があったかと思いきや斜め上の回答しか返ってこないサポート。
それがUCOM光、巷ではUNCO光って呼ばれてます。
7年縛りだから余裕こいて対応する気0なのでは。
回線問題ない発言のメリットも理解はできる。
ここ所有していて、かつ直近の資産価値を高値でキープしたい場合にはアリだと思う。
けど住民全員の意見を塞ぐことは不可能だし、何より不便だし短期的にすぐ売りたい場合以外では損しかしない行動だと思うよ。
なりすましを指摘してから、堰を切ったように書き込みが増えましたね。
わかりやすwww
4837も4838も同じ人でしょ。どちらかというと、そちらが荒らし行為。他の人も律儀に反応しなくていいよ。
荒らしだなと思った行為は皆で無視していかないと掲示板の存在意義がなくなってしまうと思います。
そういえば餅つき大会行き忘れた。。。
お餅食べるの楽しみしてたのになぁ。。。
ア○ゾンで個人業者引いちゃったとき、インターホン押さない上に、設定してないのに勝手に置き配していくの実害はでてないけどじわじわ気になってくる。
気になるゲージが満タンになったら管理のおじさんに相談しようかな
また通信切れたんだけど、まじ信じられない
>>4848 住民さん8さん
D棟です!
同じもので試してみました!
8:30にテスト。
ルーター→1万円のもの、リビング端に設置
実施場所→リビング
朝は抜群にはやいですね。
ただ、速さ云々ではなく安定しているかが重要ですもんね。またお昼、夕方、夜に試してみたいと思います。
インターネットの問題でしたら直接管理組合に問い合わせしてみてくださいね
休日すら近隣マンションの嫌がらせ書き込み
大人気マンションたる所以ですね
インターネットに問題あることに見せかけて何がしたいんだか
ホントにみっともない
住民ならネットが玉に瑕ってことはすぐ分かりますね。
ついでに他の瑕を挙げると、自転車置場ですね。
一段目(下側)ですら、子ども達は自分だけでは自転車を出し入れ出来ません。二段目(上)に至っては、電動自転車の重さでは男の私でもかなり出し入れがしんどいです。妻には無理です。困りました。
でも、それ以外はとっても気に入ってます、このマンション。
>>4857 住民さん1さん
この書き込みがされるや否や自作自演での連投。。。
わかりやすすぎますね(笑)
回線問題があることにしたいなら、もっとうまくやればいいのに。
レバル低すぎて笑えますねえ。
このスレッド自体に存在意味かなくなった現在、閉鎖を要望します。
少なくとも私はもう覗きません。
12月の理事会の議事録上がってますね。回線に関しても前に進んでそうで一安心しました。
インターネット遅い、まだなおってないのか?
議事録確認しました、インターネット回線に関して進展があって少し安心しました。
ところでNURO光は戸建てとマンションタイプどちらの導入を前提として考えてるんでしょうね。
さすがにこの規模の物件だと後者だとは思いますが、その場合は大元の光回線を各住居が共有する形になるので、物件内の上流部分で輻輳が起きないかは少し心配ですね。それでもUCOM光の劣悪な品質よりは良いものにはなりそうですが。
MDF室の位置を確認しましたが、A棟に1室、B棟に1室、E棟に1室だったようなので、A、B、CDEでそれぞれ上流の光回線を共有する形になるのかなと考察しています。
>>4872 住民さん2さん
こうやって少しずつ動きがあるのも、繰り返し声を挙げてきた皆さまのお陰ですね。
臭いものに蓋をするといいますか、このマンションに欠陥がないはずだという強迫観念から他人を病人扱いしていた住民(?)にも恩恵があるのが面白いですね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
議事録読んだらわかるように、ネット回線に問題があるから改善のために取り組みをしてくださっています。管理組合の方で「ネット回線の問題」を確実に認識している証拠です。ネット回線の速度、不安定さを書き込みするだけで、住民じゃない!頭おかしい!って批判していた荒らしさん、今どんな気分ですか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>4877 住民さん8さん
いや本当にその通りです。
なんでそこまでムキになって「臭いものに蓋をしたい」のか、理解に苦しみます。
私の部屋では夜21時から23時くらいまではYouTubeもまともに見られません。新築のマンションでこれではさすがに文句の一つも言いたくなります。
NURO光の件って管理規約の変更が必要になるので、総会の決議で4分の3以上の賛成票が必要になるんですかね?
だとしたら決して低くはないハードルなのでその部分も正直心配ですね。
NURO光、インターネット回線とは...?みたいな層がよくわからないからという理由で否決に票を入れかねないですし問題等について丁寧に管理会社から説明をしてほしいですね。
>>4879 入居済みさん
必要な住宅が回線をひくから、規約変更にならないんじゃないかな。もちろん、入っているネット契約は解約できないだろうし、今の契約料金プラスNUROの料金を払うことになるだろうけど。
[No.4881~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>4880 契約者さん2さん
全員変わるんじゃなく任意でひける状態になるって言うことなんですか?
議事録だとそういう風には書いてない気がするんですけど。
皆一斉に変わると思ってました。
>>4886 住民さん4さん
逆に議事録に全員一斉に変わる旨記載ありましたでしょうか?
基本的にマンションタイプの導入であれば、初期導入工事で電線からMDF室まで光ファイバーケーブルを配線して、その後NURO光を契約する戸があればMDF室から専有部までの配線になると考えていたので強制的にNURO光になるということはないかと思ってました。UCOM光も非常に残念ながら7年契約の縛りがあるので解約できませんし。
>>4887 住民さん2さん
書いていただいている通り一般的にはMDF室までの工事+加入者のみ宅内までの配線工事の2段階ですね。
前者の工事は業者側負担で後者を加入者のみで負担するようなイメージと思っていて、利用しない方は特に費用負担などないという認識でした。
MDF室への工事&各部屋への光配線方式が可能になるなら、別にnuro光じゃなくても好きに契約できるようになるんですかね?
元はNTTな訳だし。なんかau光は方式が違うとか聞いたことがあるけれども、、
>>4892 住民さん2さん
すみません連投です。違ったわ。
ネットで調べたら普通に出てきた。nuro光もフレッツ光の卸売りじゃないんですね。
NURO光は、NTTが使用していない光回線を利用してサービスを提供しています。独自回線と言われるのはそのためです。
インターネットが遅いです、切断されます
いつ頃改善できそうですか
これらが当マンション住民の書き込みだと思うと目眩がしますね…。非住民から見たら何よりも当マンションの印象を毀損する書き込みではありませんか。
掲示板管理人さんはよい仕事してらっしゃいますが、短時間とはいえ目にするのも不愉快ですね。
ネットが切れる、お湯がなかなか出ない、駐車場が狭い、エレベーターが少なすぎる&狭い(上の人が乗っていると乗れない、ベビーカーが乗っていると乗れない)などは残念ですが、それ以外はこのマンションとっても住みやすいです。気に入ってます。
[No.4897~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
回線問題について「理事会の議事録に記載されてる内容」ということに反論せず、「何も問題ない」しか言わないほうが問題。
じゃぶじゃぶと粛清されてますね。
事実を誤認したがる現実逃避な方がどちらなのか誰でもよく分かる状態になりました。
ま、理由は想像つきますが。
自作自演っていうけど、回線問題は悲しいけど事実です。改善すればもっといいマンションになるんだからちゃんと向き合った方がいいと思いますけど。
住民でない方が回線問題についてアツくかたってますねえ
インターネットの問題について管理組合対応していただいてると思いますが、素敵ネットのどこから確認できますか?
第1期第9回 理事会議事録(2022.12.17)までしかなくないですか?最新のものどこにありますか?
議事録が読めないあなたは非住民ですね。
次回が1月28日と記載あるので、
今はまだ議事録作成中だと思います
いつも2、3週間後位に掲載されてるイメージですね、数えてはいませんでしたが。
不動産屋にレインズ叩いてもらったところ、現在売りに出ている4物件中2件は正式申込が入っており売却間近との事。申込が入っている部屋の売り出し坪単価は両方とも325万、つまり70平米で約7000万。階数は7階と14階ね。
レス検索でさかのぼれば、事実がわかるよ。
警察と救急車が来てましたね。
救急車はいなくなりましたが、警察の方はまだいるみたい?
>>4924 住民さん3さん
シンプルに売れた額から購入時の金額引けばそれが利益ですかね。まだローンの返却分もそんなに考慮する必要ないですし。売却手数料で3%取られるので、だいたい200万くらいは取られると思っておけば大丈夫ではないでしょうかね。
なので新築当時の価格からいけばだいたいの方は2000万くらいの利益になるのではないでしょうか。ただし階数は結構大事かもしれませんね。
賃貸・マンション売買の業者が書き込んでるのか? 回線は問題あるから、確認したほうがいいよ。もしくは、問題があれば金額を下げたりする契約条項でも入れといてもらうといいよ。
まともな品質になるように願ってるけど。
そもそも理事会の議事録を提示してるのに、無関係は無理だろ。
問題なしって書き込んでいる人に、理事会の議事録について聞いてみたい。
何があったかはわかんないけど
専業主婦の奥さんもパトカー来てたっていってたな
メールポストのところにインターネットの件、通知文が貼られてますね。
つなぐネットも進展あり、NUROも引けそうで良かったです。昨晩もネットが遅くて辛かったので、改善することを願います。
ネットに問題がないと言う人は中古の売主か仲介業者でしょうね。
NUROも昨年、遅すぎて集団訴訟起こされそうになったり通信品質が怪しいので少し心配です。
幸い流山エリアで遅いという話は聞かないので期待していますが、人口も増えてますし今後どうなるか…
最近は雰囲気が悪かったな。もう荒らしに反応するの止めたら? 特にネット回線については、住宅利用に差があって当然だし。
もう次の手を打ってるんだから、それが終わるまでここで遅いのどうのこうのは議論もしないだろうし。
ネット回線を遅いと報告する人も、回線に問題ないと言う人も、正直迷惑でしかないよ。
NUROって、高速回線のCMをやってるのに問題なんて起きてるんですね。ちょっと前の話みたいですし、解決していると嬉しいです。
>>4954 通りがかりさん
正直、ここ最近のやり取りは雰囲気が悪くて、キレてるように見受けられる感じが多いです。ただ、そうしたいのではなく、あなたのように煽る人がいるせいで掲示板の質が下がっているように思います。
前の方も掲載してますけど、少しずつ解決に向かってるので、ご心配なく。新しい対策を進めていくので。
回線に問題を感じている人も、感じてない人も、住みやすいマンションになっていけばいいなと思います。
スマホゲームやってる人は遅いと感じるみたいだね。YouTubeは問題なし。4K動画も問題なし。
オンライン会議も問題なし。これで500円ならありだと思うけどな。
遅いと感じる人だけ課金したらいいんじゃないかな。みんなが使いやすいマンションになるといいね。
わざと両方の意見を出してごちゃまぜにしてそう、というか、軋轢を生もうとしてそうだから、平和にいけばいいよ。
警察来てたの? 初めて知った。何もなければいいけど。
荒らす方も、対応する方も時間が無駄になるし、疲弊するから、のんびりいこう。この前、新たに入居者が入って、いろいろ報告が増えて、荒らしも出てきちゃったんだろうから、これから落ち着いていくだろうし。文句も言いたくなるけど、感情的になると、やはりつらくなるわ。
住宅ローンを背負ったせいか、ナイーブ過ぎるよ。売却価格がかなり上がってるんだから、なんだかんだ、みんな勝ってるわけだし。それにネットに問題あるかないかは別として、何も対応しないわけじゃないんだから、とりあえず待ちましょう。感情と時間を無駄にし過ぎ。
>>4968 住民さん3さん
これからも抑止力になって、荒れないといいね。ただ、おそらくだけど、特定の個人とかじゃないと、開示につながらないから、やはり「荒らしは無視する」を徹底したほうがいいですね。
まぁ静かになるなら、何でもいいです。
ちょっと話がそれますが、たまに住人を特定できる悪口を書かれている人がいますが、ただの荒らしよりもたちが悪いと判断されるので、注意したほうがいいですよ。悪気なく記述している人もいると思うので、一応。
回線遅くてキレるの早い
以前より雰囲気がよくなりましたね。
>>4979 マンション掲示板さん
あー、別の荒らしさんかな。昨日、自ら削除した人は「ネット遅くて」なんだよ。あなたは「回線遅くて」なんだね。
みんなで掲示板をいい方向にしようってときに。
不満をもっている住人もいるだろうし、地道に回線に対応しなきゃいけないだろうけど、正直、住人同士の軋轢は起こさないようにしていきたいわ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[自作自演、もしくは成りすまし行為の可能性が高いため、削除しました。管理担当]
>>4984 住民さん1さん
回線遅いのはもうわかってて、
改善するよう動いてもらっているところですので、
この掲示板でその報告は無用です。
今は暖かい目で見守りましょう。
ありがとうございました。
>>4985 購入者さん
別に愚痴るぐらいいいでしょ。
あなたに掲示板の使い方を制限する権利はないよ。
この時間はネット快適だけどやっぱり22時過ぎはしんどいですし愚痴りたくもなります。
改善するって言っても根本解決ではなくまだ見通しも不明ですしね。
マンションWi-Fi突然繋がらなくなった方いらっしゃいますか?また、対処法などご存じですか?
>>4971 住民さん1さん
横からですが、
私も想像以上に快適で売る気になれません。手放したら次にこれ以上の物件出てこないと思うので。
荒らしが必死に下げようとしていますが、もし売るとしても値引きする気にはならないですね。
>>4988 住民さん2さん
私もです。おおたかの森の中心部の住みやすさは凄いですね。竜泉寺やsc 公園へのアクセスの良さも最高で毎週末が楽しみです。管理人の方々の掃除も行き届いており管理会社の対応も良いです。ネット環境の悪さも通常であれば諦める所ですが 住民の声を放置せず何度も調整していただき、今後も対応していくとの事で安心しています。
資産価値が上がって嬉しい反面それでも住み続けたいマンションです。
高いのはありがたいけど、新規の住人が減りそうなのが怖いね。地元で街が老いていくのをみてたから、余計に。
>>4993 住民さん7さん
将来を色々考えてここにしました。
この地区は昼夜間人口比率が低い上、付近に強い地域も無いので人口減少の今の日本では再開発が終わると新規の若者の流入が期待出来ないため老いていく街です。
そのため、将来の資産価値は無いに等しい状態かと思いますが腐っても駅前なのでスーパーはあるでしょうし、生活に困らないでしょうから終の住処としては良いかなと思います。
懸念点は老いていく街の大規模物件あるあるの、大規模改修が高齢化で決議出来ないぐらいですかね。
>>4995 住民さん1さん
おおたかの森が老いていく街という認識なら 今の日本の郊外はすでに老衰してる街だよ。現在子供の数も多いし若い夫婦の流入もまだ続くだろう。今の子供達も将来地元であるこの街で子育てする可能性もある。あと10数年は維持できるでしょう。10数年後他の郊外っておおたかの森より期待できますか?
>>4995 住民さん1さん
今のおおたかの森を老いていく街と表現してしまったらキリがなくない?(笑)
そんなに偉そうに言うなら都内の一等地にでも住んだら良いのに。
お金ではなく地域で選んで仕方なく妥協した!みたいに自分を納得させたいのかもだけど。
気持ち良くおおたかの森に決めた人が多いであろうこの掲示板にわざわざ書き込むことかね?