入居予定さん
[更新日時] 2024-11-21 08:54:11
第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分) 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
794戸(220戸(アリーナコート)、186戸(ブライトコート)、132戸(カームコート)、147戸(ディライトコート)、109戸(エレガンスコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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4451
住民さん7
>>4450 住民さん7さん
あります。玄関前ならまだしも、在宅してるのに宅配ボックスにされる。子供が居てすぐに取りに行けないし、重い物の場合不便で腹立ちます。真面目に届けてくれる宅配の方がほとんどですが..。
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4452
住民さん8
>>4445 住民さん3さん
私はやりませんが、みっともないかな?
このお宅は行事を楽しむ住人さんなんだな~と微笑ましく思います。邪魔にならないし、それくらい良い。殺伐としすぎ。
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4453
住民さん2
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4454
住民さん2
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4455
住民さん6
>>4452 住民さん8さん
みっともないという表現は過激かもしれませんが、玄関ドアは共用部なのでNGですね。
ベビーカーや傘立てと同じでルールですから。
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4456
住民さん6
ベランダにテーブルとか置くのもだめですね。
この前みかけたので、管理人さんに伝えておきました。
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4457
住民さん5
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4458
住民さん1
>>4456 住民さん6さん
バルコニーは占有利用出来る共用部なので移動可能なテーブルは設置OKのはずですが…
廊下側に私物はNGですが、張り紙張られても置いている人結構居ますし積極的に取り締まりされていないので実態は黙認状態かもしれませんね。
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4459
住民さん5
>>4447 マンション住民さん
A棟の1階はかけてる人多いよ。虫そんなに多いのかな
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4460
住民さん7
>>4457 住民さん5さん
ありがとうございます、応援してくださる方がいて身が引き締まる思いです。
先程の書き込みをみて、ベビーカー等を置いてるところや置き配してるところ、傘を立てかけているところ、玄関ドアの外側に飾りをつけてるところを確認しました。(外側から確認したのみで覗き込んだわけではないので、全ては確認できてません)
また、明日はベランダにテーブル等を置いているところをざっと確認する予定です。
メモとしてとりまとめたうえで管理人さんと管理会社へ報告する予定です。
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4461
住民さん5
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4462
住民さん1
>>4460 住民さん7さん
応援じゃなくてバカにされてんだぞー笑
そんなことする暇があるなんて羨ましい。
ベランダ覗き込んでる不審者いたら警察に通報するわ
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4463
住民さん5
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4464
住民さん3
>>4463 住民さん5さん
他人の住まい見る暇があったら、自分の家族に目を向けたら?幸せ?
本当に住人かな。
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4465
住民さん3
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4466
住民さん5
ルールを守らない人が多いんですね。
ペットを歩かせていたり、植木に入る人、ベビーカー等を置く人も何度も管理会社等に連絡して張り紙を貼ってもらいました。
今回も対応されるまで言い続けます。
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4467
住民さん1
>>4463 住民さん5さん
ベビーカーや傘等を共用部に置いてもいいんですか?
実効性の無い張り紙ならやらなくて良いですし、ベビーカー等を置きたいなら管理規約を変えるべきです。
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4468
住民さん2
>>4467 住民さん1さん
チェックするためであれば他人の住居を覗き込んでもいいんですか?
覗き等をやりたいのであれば法律を変えるべきです。
実効性のない張り紙の件は、貼ってる人に言ってくれ。
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4469
住民さん3
>>4467 さん
>>4467 住民さん1さん
チェックするためであれば他人の住居を覗き込んでもいいんですか?
覗き等をやりたいのであれば法律を変えるべきです。
実効性のない張り紙の件は、貼ってる人に言ってくれ。
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4470
住民さん3
廊下の私物への貼り紙は効果ありましたよ。2-3軒にされてましたが一掃されましたよ。貼り紙されても私物出してる人がいるなら相当タチが悪い人が住んでるってことですね。
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4471
住民さん2
>>4467 住民さん1さん
共用部分に物を置く置かない以前に他人のベランダを覗き見することは気持ち悪いんでやめてください。
洗濯物には下着とかもあるのにそういうのも覗いたら目に入るよね?前の人も言ってるけどまじで通報案件じゃん。
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4472
契約者さん7
>>4468 住民さん2さん
じゃあ通報してください。
逮捕されるようなことをしてるわけではないので。
何を言われようとルール違反が0になるまでやり続けますよ
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4473
住民さん2
>>4470 住民さん3さん
効果はあったのかもしれませんが、まだ普通に置いてますよ
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4474
住民さん3
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4475
住民さん5
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4476
マンション掲示板さん
>>4411さんの言う通り、見回りしてる人が多いマンションなんでしょうね。
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4477
通りがかりさん
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4478
通りがかりさん
マンション内をより良くしていきたいという気持ちは大事だしありがたいですが、そんなに常に気を張っていたら心も休まらないでしょう、疲れちゃいますよ、ほどほどにね。
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4479
住民さん6
>>4472 契約者さん7さん
お前本当にここの住人?
そんなに暇なんですか?
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4480
住民さん4
>>4479 住民さん6さん
ここの住人がみんな忙しいわけではないと思いますよ。
他人が暇かどうかなんてどうでもよくないですか?
なんの心配なんでしょうか。
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4481
契約者さん1
>>4479 住民さん6さん
ルール違反してるから困るのですか?
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4482
住民さん5
>>4471 住民さん2さん
棟によっては通路歩いてるだけで見たく無いけどベランダ丸見えなんだよね。
下層階はリビングやトイレのドアまで丸見えです。
カーテン閉めて欲しい
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4483
住民さん6
>>4475 住民さん5さん
ありがとうございます。
今日明日は出かけてますが、平日は時間があるので確認したいと思います。
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4484
住民さん1
>>4479 住民さん6さん
はい、住民なのでルール違反してるご家庭を確認し、管理人さんや管理会社へ報告しています。
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4485
住民さん7
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4486
住民さん7
>>4484 住民さん1さん
1階の庭なら専有部で自由ですよね
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4487
住民さん4
>>4473 住民さん2さん
同じ階の方がまだベビーカーおいてます
一時期、置かなくなりましたが、また置き始めたのかな
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4488
住民さん6
>>4276 シーズン購入者さん
以前、タッチレス水栓で投稿した者です。
無事に設置作業も終わりました。
二股タコ脚にはなりましたが無事に設置できて、
問題なく使用できてます。
これからタッチレス水栓を検討の方の参考になればと思います。
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4489
もうすぐ住民さん
>>4488 さん
ありがとうございます。無事設置できたようで良かったです!うちも検討中なので気になってました。
水栓はナビッシュですか?
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4490
住民さん8
>>4489 もうすぐ住民さん
はい、うちはナビッシュの浄水器ビルトイン型です。
まだ慣れていないので、
ふとした動作で反応して水が出てしまうこともありますが(笑)、おおむね快適に使用できてます。
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4491
もうすぐ住民さん
>>4490 住民さん8さん
タッチレスでビルトイン浄水いいですよね!
水とお湯の切り替えとかどうなのかなぁと思いますがどの操作もきっと慣れですよね^^
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4492
住民さん1
D棟の高層階でまた午前中にバルコニー壁にふとん直干ししてる部屋がいるな。
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4493
住民さん8
>>4492 住民さん1さん
陰キャ丸出し心狭すぎワロリンヌ
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4494
住民さん3
>>4493 住民さん8さん
陽陰広狭とか誤魔化さないでルール守れよ
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4495
住民さん2
>>4492 住民さん1さん
部屋番書き込んでくれ。
ピンポンしてやるから。
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4496
口コミ知りたいさん
今日も玄関前にベビーカーや荷物を置いてる家庭がありました。
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4497
住民さん5
お金がないと、心も狭いんだな。また「キレるの早い」に逆戻りよ。
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4498
住民さん6
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4499
住民さん4
朝5時くらいからずっと鳴っていたクラクションは何だったんでしょうか。
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4500
マンション住民さん
みなさんお子さんをどちらの幼稚園に通わせてますか?住民の方が多い幼稚園にしたいと考えています。ちなみに八木幼稚園はいっぱいとのことでした。。。
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4501
eマンションさん
ホントにベランダ手すりに布団を掛けて干してる人がいました。
びっくり。
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4502
住民さん2
安いマンションだからか色んな人いますね。もう少しマシかと思ってました。
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4503
通りがかりさん
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4504
住民さん1
>>4502 住民さん2さん
おおたかの森のマンションはこの程度の価格だと思うけど。
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4505
住民さん3
>>4501 eマンションさん
だから部屋番書き込んでくれ。
ピンポンするから。
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4506
住民さん6
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4507
住民さん4
>>4466 住民さん5さん
犬歩かせてる人いますねー…
ビーグルが歩いてるのを見ました。
声を掛けようにも逃げるような早歩きだったので声をかけられませんでした。
さすがにルール知っててやってるとは思えないので、一言声を掛ければ直してくれるかなと思うのですが。
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4508
住民さん7
>>4507 住民さん4さん
犬は届出制だから、ガッチリ説明があるはず。
モグリか確信犯ですね。
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4509
住民板ユーザーさん7
>>4427 入居済みさん
日に日に遅くなっていますね…
今の時代、この回線速度はつらい…
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4510
入居済みさん
>>4509
夜になると、速度が遅いというより安定性が低くなる傾向がありますね。
ちょくちょくパケロスしていたり通信の遅延も安定していない様子なのでおそらくネットワークの上流側で混線しているんだと思います。
いずれにしても品質が悪いということには変わりないですが。
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4511
住民さん1
>>4510 さん
不安定ですよね。音楽をストリーミング再生しているとブツブツ途切れてあきれています。
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4512
住民さん7
頻繁にマンションの回線を利用してないから知らないけど、回線工事でマシになったんじゃないの?
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4513
マンション掲示板さん
まだ犬を歩かせてるひとがいるんですね。
本日はベランダに布団を干してる人はいませんでしたが、玄関前ベビーカーは複数ありました。
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4514
入居済みさん
>>4512
私はシーズンスクエアの住人ですが、マークススクエアと同様の作業をシーズンスクエア側でもやったんですかね。
やってなくてシーズンスクエア側だけ品質がまだ悪いのか、マークススクエア含めて色々作業した結果が結局これなのか気になるところです。
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4515
住民さん7
>>4514 入居済みさん
確かにね。問題ないかもしれないと希望的観測してたのかな。
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4516
住民さん6
>>4513 マンション掲示板さん
この投稿のゴールはなんでしょうか?
自分はルール守ってるのに周りが守らないのが
とにかく気に入らないのですよね
でも直接は言えないタイプ
クラスや会社にいますね
大体人気ない人です
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4517
住民さん1
>>4516 住民さん6さん
同意です。
だから部屋番書き込んでくれ。
4561さんと一緒にピンポンするから。
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4518
住民さん2
>>4517 住民さん1さん
そんなに部屋番知りたいなら自分で探せば?ベビーカー置いてるところ結構あるから目につくでしょ。知ったところでピンポンなんてしに行かないくせに。
報告する人もする人だね。報告者は部屋番知ってるんだから気にいらないなら自分でそのまま突撃しなよ。
そんなに取り締まりたいなら管理組合立候補したら良かったじゃん。ただの一住民のくせに見回り警備員みたいなことしてる暇人やここで告げ口する暇人…レベル低すぎるよ。管理組合の方で問題視したら議事録等で連絡くるから待っときな。
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4519
住民さん1
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4520
住民さん1
>>4518 住民さん2さん
別に部屋番知りたい訳じゃないよ。ただ頭の悪い人に解決方法を紹介してるだけ。
頭の悪いあなたには理解できないようだが、あなたが後半で述べている通りだよ。
ま、頭の悪い人には理解できなかったようだね。知らんけど。
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4521
住民さん3
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4522
通りがかりさん
>>4519
だからそれつまんないから
住民じゃないのにここの掲示板に張り付いて同じこと投稿しまくるその執着心キモすぎw
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4523
住民さん1
張り紙で改善したとかベビーカーが出てないとか書く人が居るからわざわざあると報告する人が出てくるだけでしょ
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4524
住民さん1
ベランダにものを置いてる家庭がありますね。
また、掛け布団がベランダ手摺にかかってます(昨日とは違うご家庭です)。
他の方がやってるから自分も良いと思ったのでしょうか。
これからベビーカー等を置いてる人がいないかを確認しに行きます。
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4525
住民さん1
>>4520 住民さん1さん
こんなとこに部屋番号かけるわけないことを知らないあなたは頭が悪いんでしょうね。
実現できない解決策なんてなんの意味もありませんよ。
部屋番号知って突撃する気があるなら、ご自身が見回るのが一番の解決策ですよね?
ご自身で確認できないということは、ここの住民ではないってことですか?
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4526
住民さん7
>>4525 住民さん1さん
いやいや、>>4520さんと会話が全く噛み合ってませんよ。
ところで、ベランダに物を置いてはいけないなんて決まりありますかね。避難経路の邪魔にならなければいいのでしょう?
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4527
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4528
マンコミュファンさん
今日もベビーカーおいてありました。
けっこう多いですね。
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4529
住民さん8
>>4527 マークススクエア住民さん
テーブルとか椅子は固定されてないのではないですか?(笑)
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4530
中古検討中
中古で検討してましたが思ったより民度低そうですね。他のマンションにします。
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4531
住民さん1
>>4530 中古検討中さん
自分の目で確認した方がいいですよ。住民でない人が混ざって煽っているようにも見えますし。
ルールを守っている限りは噛みつかれることもないですから。
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4532
マークススクエア住民
>>4529 住民さん8さん
ええ、なので置いてもいいと思いますよ。
どうして笑っているのですか?
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4533
住民さん2
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4534
住民さん2
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4535
住民さん1
>>4527 マークススクエア住民さん
手すりの高さを越えた植栽ありますね
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4536
住民さん1
たしかに。インターネット回線は遅いのにキレるのは早い人がいますね。
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4537
住民さん6
>>4533 住民さん2さん
よくないよー
バルコニーは専用使用部なので使用規則の範囲ではいいけどね
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4538
住民さん6
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4539
住民さん1
質問させて頂きます。ABC棟都市軸道路側上層階から富士山は見えますか?
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4540
住民さん8
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4541
住民さん1
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4542
住民さん6
>>4541 住民さん1さん
マークスとシーズンどちらですか?
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4543
住民さん1
確かにネットが遅過ぎる。
この前の設定変更でお終いにしてもらっちゃ困る。
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4544
住民さん4
ネットそんなに遅いかな。YouTube止まったことなんてないけど。ネトフリも普通に見れてるよ。ネット遅いコメントしてる人は本当に住民なのかな。
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4545
住民さん2
>>4544 住民さん4さん
下り速度もお粗末だけどJITTERが460msなのがマトモな品質とはとても言えないと思いますけど。ちなみに有線接続です。
ライブストリーミングじゃない動画だったら先読みでバッファするからある程度一時的に通信が詰まっても気になりにくいだけで、世の中にはそれよりもリアルタイム性が求められる特徴がある通信はたくさんありますよ。
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4546
住民さん2
>>4545 住民さん2さん
B棟高層階です。
無線接続でもこれくらい出てます。
決して速くはないけど、全然我慢できるレベル。
本当にグランですか?
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4547
住民さん2
>>4546 住民さん2さん
十分な知識があれば別ですがそれがないのにいちいち疑ってかかるのはやめた方がいいですよ、言われた方も不愉快、言った方もこういう風に刺されるで誰も幸せにならないかと。
24時間の傾向を最近測定して見てみましたが、22時~24時くらいにかけて通信が不安定(パケロス、もしくはping直が安定しない)といった傾向が見られました。
0時15分に測定しているようなので、22時台に複数回測定をしてみるとJITTERの値が大きくなったりすると思います。
ただ、私はシーズンスクエアの住人なので、上の方が仰ってるように過去の設定変更作業などがマークススクエアのみ行われており、その結果シーズンスクエアだけの問題という可能性があるかもしれないですね。私もそこは気になります。
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4548
住民さん1
都合が悪いと、すぐに住民から外す癖やめたほうがいいよ。
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4549
住民さん4
>>4539 住民さん1さん
山は見えますが、富士山なのかな?
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4550
住民さん4
>>4547 住民さん2さん
速度が遅いのは何とかなるにしても反応速度が遅いことの方が
使ってて気になる感じはしますよね。
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