入居予定さん
[更新日時] 2024-11-21 08:54:11
第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分) 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
794戸(220戸(アリーナコート)、186戸(ブライトコート)、132戸(カームコート)、147戸(ディライトコート)、109戸(エレガンスコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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3551
住民さん4
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3552
住民さん1
子供の鬼ごっこなんて何年も続くわけでもない
成長の過程の一時期の出来事
微笑ましい限りで私は気になりませんね。
事故が起きない様に見守る程度でいいのでは?
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3553
住民さん4
事故が起きてからでは親御さんも悲しむでしょうし、住んでる人も良い気分にはならないので、危ないことはしないで欲しいなぁ。
多少うるさいとかは子供なんでしょうがないと思ってます。
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3554
住民さん3
騒音の程度と期間の問題でしょう。
多少うるさいってのも当然個人差あります。
けど基本、親は放置。
そしてこれから果たしてこのマンションで何年間子供が産まれ続くのか。
下層階を選択する段階で備えるべきリスクですね。成長期が終わると今度は勉強中に他所の子供がうるさく聞こえるものです。
住むってことはこの輪廻に耐え抜く力量が必要なのです。
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3555
住民さん3
>>3552 住民さん1さん
鬼ごっこ自体が悪いんじゃなくて、廊下とか駐輪場まで走ってるのが危ないと言ってるじゃない。
廊下とか歩いてるベビーカーの人とか小さな子に衝突でもしたらどうすんのって話では。大人はぶつかられてもそんな怪我しないだろうけどさ。
鬼ごっこしてる子たちは鬼ごっこに夢中で小さい子とか歩いてんの全然見えてないよ。
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3556
住民さん6
荒らしたい人が架空の出来事を書いてるとしか思えない。ゴキブリの件と張り紙の件。
荒らしは邪魔だから出ていってください。
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3557
住民さん1
ゴキブリがいる、は荒らしなの? 数は少ないだろうけど、いると思うけど…。
生ごみ少ないから、そんな問題にならないだろうけど、彼らは水一滴をすすりに来たりするからね。それにこれだけ人がいれば、なにかの拍子に入ってくるよ。
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3558
住民さん7
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3559
シーズン組
引越し終われば誰も来なくなる。それまでせいぜい茶化してな
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3560
住民さん7
>>3559 シーズン組さん
引っ越してからこそトラブルの始まりですね
マンションでノントラブルをお望みなら道路族の居ない戸建に住むだけでしょうね
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3561
住民さん5
>>3560 住民さん7さん
出たなスレに住みつくゴキブリ野郎
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3562
住民さん6
>>3555 住民さん3さん
見かけたら注意する、それを繰り返すしかないですね。
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3563
住民さん
子供の走り回るのが危ないと感じている方は管理人さんに伝えて下さい。多くの人の声が集まれば対策も早いと思いますよ。
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3564
住民さん7
>>3563 住民さん
あんたの家でしょうが。お客様じゃないんだから何でも管理人やらせればいいってもんじゃないんだよ。
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3565
住民さん1
管理人の業務範囲が広すぎる。手間がかかり過ぎると、疲弊するよ。
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3566
住民さん4
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3567
住民さん2
>>3565 住民さん1さん
新築マンションは3年くらいはバタバタするんですよ。
管理人さんたちも承知の上でしょう。
最初が肝心なので遠慮せずにやったほうがいいと思います。やはり、張り紙が効果的だと思います。
貼るだけですから。
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3568
住民さん5
>>3567 住民さん2さん
ならバタバタするの承知で買ってるんだから我慢しろよ。
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3569
住民さん4
>>3568 住民さん5さん
我慢しろよってことは貴方の子供は周りの迷惑顧みず遊ばせてる側だろ?
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3570
住民さん5
>>3569 住民さん4さん
てことは、で全然関係ない話を繋ぐなよ。さすがに酷いな。まだ騒いでる子供の方が賢い?
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3571
住民さん5
>>3568 住民さん5さん
これは周りに迷惑かけてる側だわ
こんなところで他人に当たり散らす気力があるなら自分の子供躾なよ、モンペって怖い
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3572
住民さん5
>>3571 住民さん5さん
あなた、論理破綻に偏見と思い込み、被害妄想重なって迷惑老人の典型ですね。こんなのの相手させられる管理人さんが心配。
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3573
住民さん1
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3574
住民さん5
>>3572 住民さん5さん
私老人じゃなく学生ですよぉーそちらこそ論理破綻に偏見と思い込み、ですね!勉強するにも子供うるさいからまじで親はちゃんと躾てって話だよ。てか我慢しろ?同じように家買っててこちらが我慢する理由なくない?
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3575
住民さん4
>>3574 住民さん5さん
学生がマンションの掲示板に古の言語で書き込みをする世界線。
色々とツライ
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3576
住民さん5
>>3574 住民さん5さん
学生?買ってすらない人が何言ってんの。君の親、躾なってないよ。
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3577
住民
実際、常識ない親多数いるよな。
夕方小学生が走り回ってる最中にその母親達が3、4人いたが、立ち話してて子供に注意する素振りもなかったよ。
おもちゃの剣振り回したり、小石投げてるのにも我関せず。
きっと怪我人が出るか、窓やらドアやらを傷つけられた被害が出るまでなくならないだろうな。
A1階住民はかわいそうだ。
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3578
契約者さん2
>>3574 住民さん5さん
老人でも学生にはなれるので、老人じゃなくて学生だという主張は論理がまるで分かってないですね。
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3579
住民さん3
>>3577 住民さん
で、その場にいたお前はなにしてたんだ?
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3580
住民
>>3579 住民さん3さん
なにもしてないが?
1階住民ではないし、非常識なグループに関わりたくないし。
怪我等被害を被れば、そのときにそれ相応の対応をするまで。
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3581
住民さん5
>>3578 契約者さん2さん
特定されないように学生って書いたけど若いよ!だから「老人」は完璧偏見と思い込みだって話です
3576さん
親が購入者だから一緒に住んでる自分も発言していいと思うけど。なのにそれを親の躾がーって、それ言いたいだけじゃん
ここ常識的な方が大半だけど変な人はガチでエグい
騒音については管理人さんにお伝えします、書き込みはこれで最後にします
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3582
住民さん3
>>3580 住民さん
お前も「我関せず」じゃねえか。非常識のお仲間じゃん。
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3583
住民さん5
>>3581 住民さん5さん
お前が買ったわけでもないのによく
「同じように家買っててこちらが我慢する理由なくない?
」
なんて書けるな。ま、学生だから自己中なのもしょうがないか。確かに親に文句言いたくなるわな。
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3584
住民さん2
相手が若いと書いてあるので一気に上から目線でくるモンペぶり笑
上辺だけ挨拶交わしても一皮剥けばこんなもん
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3585
住民さん4
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3586
住民さん2
>>3585 住民さん4さん
新築マンションは3年くらいはバタバタするんですよ。
知ってて買っておいて文句垂れるの、自分で買った家の話なのにお客様気分ですか?
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3587
住民さん1
物理的にバタバタするのは、早いうちにおさめないと、常態化すると思うよ。
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3588
住民さん
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3589
住民さん
>>3588 住民さん
注意されずに育ったら子供はバタバタ止まるどころか増長するよ。知らないの?
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3590
住民さん
>>3589 住民さん
あなたはいつまでもバタバタしちゃうみたいだけど、多くの子供さんは数年でバタバタしなくなるよ。
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3591
住民さん
確かに注意されずに育って増長しちゃったから、ネットでやたら子育て世帯を攻撃してるのかもね。
自分で買った家なのに、他人に躾がとか管理人にやらせるとか、俺様お客様意識もすごい強いし。
戸建て買ってればよかったんじゃないかな。
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3592
住民さん6
>>3588 住民さん
成長と教育はセットでしょ。何も教わらないままであれば、何も学ばないよ。勝手に成長するのバカくらいなものだよ。
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3593
住民さん6
賃貸でも住人間の調整がいるんだから、分譲マンションもいるよ。
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3594
住民さん
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3595
住民さん
>>3592 住民さん6さん
わたしもあなたの方が劣っていると思います。
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3596
住民さん4
なんか荒れてますね。
管理組合が張り紙はれば解決。
庭は周りの人の迷惑にならない程度に楽しむこと。
騒ぎたいのであれば公園に行くこと。
ボール遊び禁止。
廊下は走らない。
これくらい書いておけばいいんじゃないでしょうか。
個人的にファミリーマンション買っといて子供うるさいとか言うなっていうのは違うと思います。分譲マンションに住むのであればそれなりの教育をするのが親の義務。野放しにする教育方針なら戸建てに住み替えてください。
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3597
住民さん1
>>3596 住民さん4さん
気に入らないならアナタが出ていってもいいんですよ。
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3598
住民さん1
バタバタするの承知では買ってないだろ。規約にも記述ないし。
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3599
住民さん5
子どもがいない側にしてみれば、子育てのために我慢しろ、はかなり身勝手に感じるよ。
お互い歩み寄るものなのに、迷惑かける側がふんぞり返ってるのはおかしいでしょ。
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3600
住民さん8
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3601
住民さん1
>>3597 住民さん1さん
いや、意味わからん。
別に訴訟問題にすればいいだけでは? 判例あるし。
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3602
住民さん3
>>3590 住民さん
いやいや、今うるさい子だけじゃなく、そういうバタバタする子を見て育ったもっと小さいお子様が真似して3年と言わず世代交代して常にうるさくなるってこともあるよ
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3603
住民さん4
>>3597 住民さん1さん
3596さんは至極真っ当なこと言ってるけど。
気に入らないなら出ていけって…そんなに自分の子供教育するの嫌なの?
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3604
住民さん
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3605
住民さん
>>3599 住民さん5さん
お互い歩み寄るならご自分で注意したら。
自分は何もやりたくない、親の躾が悪いとネットで喚いたり、強く出られない管理人には偉そうにする、そういう人だから「ふんぞり返ってる」なんて妄想するんでしょうね。
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3606
住民さん
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3607
住民さん
>>3603 住民さん4さん
別に気に入らないなら出ていく自由は誰にでもありますよ。
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3608
住民さん8
>>3597 さん
気に入らないなら出ていけって上から目線でお前何様なんだよ?
子供遊ばせてない方が出ていけなんて言わないからお前子供遊ばせて迷惑かけてる側だろ?
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3609
住民さん4
>>3607 住民さん
荒らし行為迷惑なんでよそいってもらえます?どうせ住民じゃないんでしょう?
出ていくのは3607さんのほうじゃないですか?
明らかに浮いてますよ。
3607さんに出ていってほしい人は「参考になる!」押してください。
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3610
住民さん
>>3608 住民さん8さん
妄想と断定。
お前何様とか、自分が書いたその文章に向けてみたら?
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3611
住民さん
>>3609 住民さん4さん
ほんと、他人に躾がどうこう、管理人にやらせるだの、自分の家のくせにお客様気分俺様気分の人は出ていってくれたほうがいいですね。さっさと第三者管理にして高いお金払ってたほうがマシ。
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3612
住民さん5
>>3609 住民さん4さん
せめて自分くらいは押しとけよ笑
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3613
マンション住民さん
荒れてるなぁ
もっと自分と異なる意見に対して寛容になろうぜ
あぁこういう意見もあるんだなぁくらいにさ
そして少しだけお互い歩み寄ろうじゃない
真っ向から否定されたら余計意固地になっちゃうしね
どういう状態が理想なのか、その状態に向かうためには各々何に少し気を配る必要があるのか、建設的な会話ができるといいね
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3614
住民さん8
>>3611 住民さん
第三者管理とは?
ふつうに管理組合から張り紙出せばいいだけでは?
まさか管理会社が子供に声かけてうるさいからしずかにしろ!とでも言わせる気?
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3616
住民さん1
初めまして。既出の内容でしたらすみません。
最近ネットが遅すぎるのですが(21-23時ごろのピーク時:上り5-10mpbs、下り20-30mpbs)、似たような状況でしょうか?
契約時に別回線を引けるか確認した上で規約したのですが、いざ居住して申し込みしてみると構造上契約できないと言われました・・・
皆様、ピーク時のネット使用につき何か対策等されていますか?
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3617
住民さん5
>>3616 住民さん1さん
上りと下り逆でした。
上り20-30mpbs、下り5-10mpbsです。
引き続き、アドバイス等ありましたらよろしくお願い致します。
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3618
住民さん2
ネットはほぼ同じ状況です。今日みたいに天気が悪くてマンションの方も外出しない日は日中でも同じくらいのスピードでしたね。
ピーク時にどうしても繋ぎたい時は別の回線(携帯のデザリング等)で対応するしかない気がします。ここの回線は根本解決しない限りどうやってもダメなので。
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3619
住民さん1
通信速度はもっと遅いところも多いでしょう。
物理的にホームルータとか課金するしかないですね。
やったら負け感あるのでやりませんがw
残りの住民が入居したら、ネットの不満レスが倍増するのは予想できます、、
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3620
住民さん1
ネットの速度について質問させて頂いた者です。
やはりどこのお部屋も同じような状況ですか・・・
そうですね。残りの方々が入居した後、同じような意見が増えることで、根本解決のための対策に繋がることを祈りつつ、今は現状を受け入れようと思います。
皆様、ご回答頂きありがとうございました。
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3624
住民さん1
ここ2、3日いつもよりさらにネットが遅く感じます。
ルーター2台あるのですが、賃貸の時に使っていた自前のルーターの方は普段と変わりなくて、入居の時にあったルーターの方だけなぜか遅いです。
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3626
内覧前さん
荒らしの人とかもいるだろうし、住民の民度に関してはそこまで心配してないのですが
ネットが遅いのはどうやら本当らしくそこがとても不安…(笑)
YouTubeとか止まるような遅さだったら嫌だなぁ。。。
オンラインゲームとかやられてる方で問題を感じるって方いらっしゃいますか?
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3627
マンション住民さん
エレベーター内にまで張り紙あるのにまだ敷地内で犬を歩かせている人がいる。
神経を疑う。
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3628
住民さん4
>>3626 内覧前さん
個人的な感覚で恐縮ですが、、ps4でapexをやってますが、夜の10時台とかは本当にラグがひどくて、敵がワープしていきます。。笑
逆に、その他の時間帯は快適にゲームも動画視聴もできてますよ。
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3629
住民さん1
19時~24時はpcグラブル重すぎて画面表示に4秒要しますね。ただし、下り1Mしかないとおもいきや、希に30Mと非常に不安定です。ゲームにならないです。
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3630
住民さん1
みんなが使う時間帯にだめになる。意外とテレワークの人は少ないのかも。
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3631
住民さん8
>>3627 マンション住民さん
ペットって飼ってる人以外にとっては汚れや寄生虫、病原菌を運んでくるだけの存在で、アレルギーある人もいるので飼い主はせめてルールくらい守って欲しいですよね。ルールが守られないならペット禁止にしてほしい。
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3632
住民さん3
子供、犬にこんな過敏になる住民…
心が狭いネチネチした住人ばかりだと思ってしまう
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3633
匿名
>>3632 住民さん3さん
ルールを守るという公徳心もなければ、犬や猫が苦手な人もいらっしゃるかもしれないと考える思いやりもない、何より人間と犬猫の区別もできないあなたがここの住民ではないことを祈ります。
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3634
住民さん3
>>3633 匿名さん
人間と犬猫を区別できないってどう読み取ったか分からない…
思いやりのない発言をしてるのはあなたでは?
あなたが住人でないことをお祈りします。
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3636
住民さん3
>>3632住民さん3さん
ルールを守る気がないなら戸建に引っ越せばいい。
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3637
住民さん1
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3638
住民さん8
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3639
住民さん6
>>3638 住民さん8さん
本当遅いですね
さっき8月の組合議事録見たらネットのこと何にも触れてませんでした、、、ちゃんと検討してくれてるのでしょうか、、、
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3640
住民さん7
>>3639 住民さん6さん
話が進まないんじゃないかな。物理的な問題だし。困ったわ。
正直、ここでの誹謗中傷なんて気にしなくていいけど、このネットだけは覚悟しておいたほうがいいよ。これから入る人たち。
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3642
住民さん2
こりゃ入居早々に金出し合って別回線引き直しだね。自分の環境はテザり放題なので敢えて金出してまで協力する気はないけどね。
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