ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

>>1949 住民板ユーザーさん２さん
どういった意見を出されるのですか？
マンション自体の高さは変えられないと思うので
ベランダの向きくらいしか今の所思いつかず。

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駅前の景色が見えなくなる以外は影響軽微かと。駅前から見えにくくなることで駅前マンション感はなくなるが、シティテラスよりはマシか。クオン南東はスターツホールに守られて強い

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>>1954 住民板ユーザーさん1さん

とても参考になります。
時期としては冬至ですよね？
日照としてはA13?15くらいの低層階は午前中に影がかかる可能性がありますか。
クオンへの影響はすごいですね…
この資料はどちらで入手されたのですか？

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>>1952 マンション検討中さん
駅前を生活圏とする者（子育て世代中心）が新しく2000人以上増え、更に子育て世代がターゲットになるような賃貸だと、保育園は駅から離れたところにしか入れないと思います。また、北口のクオン、ソライエ、ソライエグランは保育園が入っていることからもわかるように自分のマンションや周辺の需要を考慮した計画が必要です。
よって、保育園＋店舗などの商業フロアの増設が考えられます。

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>>1952 マンション
次に街並みですが、セブンイレブンの横の三井住友銀行の入っている建物は高さはセットバックして10階建てになっています。
セットバックは街づくり・環境配慮指針にもあるように歩道などから見て圧迫感・高さの印象が軽減されます。
しっかりと指針を配慮した計画が近くにあるにもかかわらず、配慮していない建物が建つのは道義的問題があると思います。
何より隣接するセブンイレブンとの高さが違いすぎて、凹凸凹凸みたいな街並みは美しくなく流山おおたかの森全体のイメージを損ないます。

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>>1952 マンション検討中
ベランダの向きやガラスの位置・透過度などのプライバシーの面も考慮してほしいですね。
部屋位置から関係が少ないと言われそうですが、日照と眺望も意見するつもりです。
日照と眺望は難しいと思われている方もいますが、何でも数が集まると強いです。
他にも意見があれば数に加わりますよ?

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>>1956 住民板ユーザーさん２さん

子育てを謳い、年少人口増加率が日本一の流山には保育園およびクリニックの増設が最重要課題であると私も考えます。
仮に15階のマンションだとしても、1階にそのような子育て支援に配慮した施設があれば周囲のファミリー層や市の理解も得やすいでしょうね。
まあ私は子供がいないのでそこまで望むものではないですが、街として成熟すると嬉しいです。

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>>1958 住民板ユーザーさん２さん

>>1958 住民板ユーザーさん２さん
応援してます！

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エコカラットやフロアコーティングの各種業者って鍵の引渡し日の翌日から入れてしまって大丈夫でしょうか？
引っ越しに関してはスケジュールの調整があると思うのですが引っ越し業者以外は良いのかわからず。

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>>1961 契約済みさん
引渡日から可能ですね。
引っ越しはトラックのスペースとエレベーターの兼ね合いがあるので調整が必要ですが、鍵もらったら自分の家なのでいつ誰を入れようと構わないと思います。

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皆さん、内装業者入れるのに工事申請されました？上下左右に先に住んでる方居ると騒がしくなりますよね。カップボードとエコカラは音出るんじゃないかと思ってます。

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>>1964 匿名さん

工事申請とか必要なんですか？！
自分も内装業者入れるのですが、そこまで考えてませんでした。
よろしければ工事申請についてどのあたりの資料に書いてあるか教えていただけますでしょうか。。。

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>>1965 手続き色々悩み中さん
また何でもかんでも質問する荒らしが出てきたよ。

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あと1ヶ月ちょいで新居！楽しみー！
手付金早く戻ってきて欲しい笑

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>>1967 住民板ユーザーさん1さん

楽しみですね！
入居したらよろしくお願いします！

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僕もすごい楽しみです！

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引き渡しが近づいてきましたね。ピュアに楽しみです。購入からもう一年近く経つなんて信じられないですが、入居が楽しみです。

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>>1969 住民板ユーザーさん4さん

え、どこで出すんですかー？

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よければ教えてください。外注でウッドブラインドをお願いしようとして業者さんにきていただいたのですが、カーテンレールが弱いから耐えられないとのことで普通のカーテンがいいと勧められましたが皆さんも同じ感じでしょうか…？

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>>1973 住民板ユーザーさん2さん
ウッドブラインドは重いので、基本的にはカーテンレールへの取付はできなかったと思いますよ。

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>>1974 匿名さん
ありがとうございます。モデルルームがウッドブラインドだったのでてっきり付けられるものだと思っておりました。カーテンにしようかと思います。

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>>1977 住民板ユーザーさん7さん
まぁ確かにそれくらい自分で問い合わせたら？とは思ったけど、放っておけば良いのに。
わざわざその口調で書き込むあたり、品性を疑うね。

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>>1977 住民板ユーザーさん7さん
たしかにそう思うのは自由だけど、わざわざその口調で書き込む必要ないかと...

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>>1980 住民板ユーザーさん
A棟買ってみたらちょうど西口マンション前にぶち当たりしてしまって大慌てになってしまってるんじゃないですかね？
一定数は居ると思ってますが残念な住民の隣りにならない事を祈るばかりです…。

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>>1982 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます！我が家も小さい窓にお願いしたのですが重さに耐えられないと言われてしまいました泣。担当の方がちょっと変わった方だったのでその人の独断と偏見だったのかもしれません。モデルルームではリビングがウッドブラインドだったので問題はないと思うとですがね…。

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>>1983 住民板ユーザーさん2さん
カーテンレール外せばできるのではないですか？
モデルルームもカーテンレールは外されてますよ。
あなたが誤認して問い合わせしていることはないですか？

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西口の計画説明会延期になったみたいですね
入居のタイミングに間に合えば参加できるかな

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>>1983 住民板ユーザーさん2さん
モデルルームはモデルルームですからね。
どこまで同じ仕様になってるか‥‥。
インターネットで見た限りですが、一応カーテンレールOKと書いてあるものもありそうですが、軽量化されているようで質感がどうなのかは実物見ないと‥‥という感じかなと。

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>>1985 住民板ユーザーさん５さん
延期じゃなくてやらないという噂もありますね。もっての外だと思いますが。

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>>1988 入居予定さん
やらないのはもっての外ですね。ひどいなぁ。

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某外注業者のブログに内覧会同行上がってるけど出来がひでーな
たまたまその部屋だけ運が悪かっただけを願う

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>>1990 契約者さん8さん

マジですか、どちらの業者と内覧行ったのですか？

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グランの建物の耐火性能について書いている資料ってありますか？？
保険で出したいんですけど、見つからなくて。

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>>1991 契約者さん
おそらくライフタイムサポートのブログですね。
その他は綺麗なお部屋というコメントで、指摘事項4箇所ですね。
私も内覧会行きましたが、マイナーな指摘事項しましたが、どれも綺麗になおしてもらいました。
100%超完璧な施工はないと思いますので、こんなもんかと思います。自分の仕事にも100%超完璧だということが常にあるわけではないのを踏まえて。

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我が家は内覧会で些細な指摘も含めて10箇所程度ありましたがすぐに修繕してもらえました。

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>>1993 eマンションさん
14箇所ってのもHPにありますよ。
「床のしずみ」は気になりますね。

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勝ち組マークスクエアさん
セレクトプランはイメージ通りでしたか？
コンフォートヴィラはモデルルームになかったので

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>>1996 住民板ユーザーさん

勝ち組マークスクエアです！
コンフォートヴィラはイメージ通りでした！

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>>1996 住民板ユーザーさん
いつかの投稿で内覧会の写真をあげてくださった方がいたかと思いますよ！

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https://suumo.jp/sp/chukomansion/chiba/sc_220/pj_96854458/

ソライエ中古4890万強気だがどうなるか

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>>1999 匿名さん

検討板に投稿するべきでした。すみません。スルーしてください。

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