埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2025-02-06 13:01:43

第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 1901 住民板ユーザーさん1

    >>1899 匿名さん
    ビックカメラでダイキンの上位クラス20畳と下位クラス6畳の室外カバー付きを33万円+15%ポイントで買いました。
    ノジマがかなり安いのを伝えてがんばってもらいました。店頭価格は全くあてになりませんね。

  2. 1902 マンション掲示板さん

    入居手続会でもらった資料に、家具家電等の搬入でトラックを駐車する時は来客用駐車場の予約が必要と書いてありましたが、みなさん予約されてますか?
    前日や当日の朝にならないと搬入時間分からないので、どうしたらよいのでしょう。。

  3. 1903 匿名さん

    >>1902 マンション掲示板さん
    一斉入居期間中は、受付してエントランスに仮置き後、近隣の有料駐車場に駐車してって流れじゃなかったでしたっけ?

  4. 1904 入居前さん

    皆様、エアコンの工事費用で追加工事がかなり高くつくと言われているんですが、そのような説明受けた方いらっしゃいますか?
    あまり高額でもなと思っています。

  5. 1905 住民板ユーザーさん1

    >>1904 入居前さん

    追加工事ってことは、化粧カバーとかですかね?

    今持ってるエアコンを移設するなら、化粧カバーに加えてガス補充とか新規配管工事など、追加工事とかがかかるそうです。
    新規で購入するなら化粧カバーとかだけだと思います。室外機はベランダとか廊下に置くので追加料金ないでしょうし。
    ただ、化粧カバーは室内と室外で分かれてるみたいなので、一つのエアコンに室内室外取り付けると、料金がそれぞれかかるみたいです。しかも、室内カバーは少し割高。

    家電量販店で見てた時に3台買えば(室内+室外)×3で45000円くらいかかると教えてもらえました。

  6. 1906 手続き色々悩み中

    皆さん火災保険は説明会資料以外のところにされた方いらっしゃいますか?

    あと、ガスは自分達で契約するとなってましたが、皆さんどうされましたか?

    質問ばかりですいません。

  7. 1907 入居前さん

    >>1905 住民板ユーザーさん1

    ご回答ありがとうございます。
    移設で旧居から持ってくる予定なんですが重いの他かかると言われており…
    買い替えの方が安くつくんですかね?決算でお安く変えた方もいらっしゃったようですし。悩みどころです。。

  8. 1908 住民板ユーザーさん1

    >>1906 手続き色々悩み中さん

    火災保険はauじぶんのローンの関連で提携割引があるところにお願いしました。

    ガスは我が家も悩んでいるところです。

  9. 1909 匿名

    >>1906 手続き色々悩み中さん
    火災保険はいくつか他社の特徴を調べて
    最終的に紹介されたところは違うところで決めました。金融庁管轄なので、べらぼうに保険料に差は無かったですが、ネット損保やその他と比べて、
    保障が手厚いのが決め手でした。

  10. 1910 住民板ユーザーさん1

    >>1906 手続き色々悩み中さん
    火災保険は手続き会で紹介されたとこは高いので、
    ソニー損保にする予定です。

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  12. 1911 匿名さん

    >>1906 手続き色々悩み中さん
    火災保険は、ネットの損保等、一見したら安そうに見えるケースもありますが、補償の内容など、条件をよく読んで比べてみて下さい。
    条件が違えば料金変わるのは当たり前ですので。
    紹介されたところもいらない補償を外すなど、
    条件変えて再見積をお願いすることもできますので。

  13. 1912 手続き色々悩み中

    皆さん色々教えてくださりありがとうございます!今からじゃ遅いかもしれないですが、少しネットでいくつか見積みてみようと思います。

  14. 1913 住民板ユーザーさん1

    火災保険について質問させて頂きます。
    申込をする際「防火性能を証明する」必要があり、すでに貰っている書類やパンフレットから該当するものはありますでしょうか?
    https://www.sonysonpo.co.jp/fire/doc/uset_000.html

    ちなみに検討しているのは、ソニー損保です。
    販売元からの紹介先より安上がりですが、基本ネットで契約完結するので、対面で相談されたい場合は不向きです。
    サイト上で簡単にシュミレーションもできるので比較にもおすすめです。

  15. 1914 匿名さん

    火災保険を検討する際は、補償内容にご注意を。
    紹介された保険会社から示されたものは、
    保険会社が勝手に作ったプランなので、
    いらない補償を除いたかたちで再見積することを
    オススメします。
    例えば、低層階だと水害の補償がついているかもしれませんが、
    不要だと思えば外すことができます。
    家財保険も同様です。

  16. 1915 住民板ユーザーさん1

    >>1906 手続き色々悩み中さん
    ガス契約の文言はなんという資料にかかれてましたっけ。
    資料名を教えていただけたら幸いです。

  17. 1917 匿名さん

    ソニー損保を含め数社のネット見積もりをしてみましたが同じ保証をつけると誤差レベルの安さかむしろ高いくらいに思ったのですが、自分が何か勘違いしていますか?
    信頼できるところでかなりお安いところがあるのでしょうか。実名あげにくければイニシャルかヒントでもお願いします。

  18. 1918 住民板ユーザーさん1

    ネットではソニー損保がシェア1位だったと思うので話題に出るのは仕方ないかと。ただ自分にはイマイチピンとこなかったので他社にしました。

  19. 1919 住民板ユーザーさん8

    >>1908 住民板ユーザーさん1さん

    ガスは、流山おおたかの森エリアだと京和ガスかニチガスですが、料金的にはニチガスさんのほうが安いのでオススメです!

  20. 1920 住民板ユーザーさん6

    >>1919 住民板ユーザーさん8さん

    私もガスを調べて、京和ガスかニチガスの2択しかないことを知りました。ニチガスの方が安いですがメリットデメリットなどあるのですかね?
    ネットで調べる限りでは単純に安いことしかわからず…

  21. 1921 匿名さん

    >>1920 住民板ユーザーさん6さん
    インターネット上で評判などを調べてみましょう‥‥

  22. 1922 契約済みさん

    >>1913 住民板ユーザーさん1さん
    流山市では商業地域は準防火地域だそうです。このマンションもその地域内です。
    準防火地域に建てる4階以上のものは耐火建築物にしないといけないようです。
    SBI損保は、その選択肢があった記憶があるのですが。
    ご参考となれば幸いです。

    https://www.athome.co.jp/contents/words/term_118/

  23. 1924 匿名

    >>1922 契約済みさん
    アドバイスありがとうございます!

  24. 1925 住民板ユーザーさん1

    検討板でローン控除の話が出ていますが、入居後住まい給付金の申請は忘れないようにしましょう。

  25. 1927 住民板ユーザーさん

    >>1926 住民板ユーザーさん1さん

    調べればすぐわかることをあえて聞いてくる。検討板の荒らしですね。
    みなさん!年収の話はスルーですよ!

  26. 1931 匿名さん

    [No.1916~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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  28. 1932 住民板ユーザーさん2

    >>1906 手続き色々悩み中さん
    調べればすぐわかる事をあえて聞くのは荒らしだよ。
    ガスは流山エリアで該当するガス会社調べればすぐ見つかるだろ。
    自分で調べるの面倒臭いから聞いてるだけだろ?
    他人がどうしようが決めるのは自分だろ?

  29. 1933 住民板ユーザーさん5

    >>1925 住民板ユーザーさん1さん

    アドバイスありがとうございます。

  30. 1936 契約済みさん

    >>1934 住民板ユーザーさん6さん
    洗濯機置き場の上の収納つけました。あと、割高なのを承知で面倒を避けるためフロアコーティングとLDK のエアコンはつけました。あ、それとLDKのカーテン。この辺りは引き渡しの時点でついていると楽かと思いまして。

    キッチンボードもオプションでつけてしまいたかったのですが高すぎて諦めました。もう直ぐ引っ越しなのにまだどうするか決めていません。どうしましょうかね、

  31. 1937 住民板ユーザーさん6

    >>1934 住民板ユーザーさん6さん

    うちはエコカラット、ミラー、フロアコーティング、ウインドウフィルム、エアコン、カーテン
    あとはアイセルコでカップボード、洗濯機上戸棚、浴室ダウンライト、巾木収納、包丁挿し、玄関下コンセント増設などしました。
    結構な金額にはなりますが楽さをとりました。

  32. 1938 住民板ユーザーさん2

    シティハウスの人に8/29に西口の計画に関して説明会があると聞いたので、長谷工に参加できるか聞いたら「説明する必要はない」ということで断られました。
    来月入居なのに関係ないみたいな対応されテンション上がりました。

  33. 1939 住民板ユーザーさん3

    >>1938 住民板ユーザーさん2さん

    ちょっとひどいすぎますね。。

  34. 1940 住民板ユーザーさん1

    クオンは8/29とは別にクオンだけの説明会をクオン管理組合を通して行わさせて頂きますと書いてありましたよ。

  35. 1941 マンション検討中さん

    中層階までは眺望に影響ありそうですかね、日照は変わらない気がします。

  36. 1942 住民板ユーザーさん3

    >>1941 マンション検討中さん

    いや、日照少し変わりますよ。
    まあ該当する住戸は限られますが。

  37. 1943 マンション検討中さん

    >>1942 住民板ユーザーさん3さん

    A棟のみかと思いますが何階まで変わりますか?

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  39. 1944 匿名さん

    >>1938 住民板ユーザーさん2さん
    それは上がりますね!!

  40. 1945 名無しさん

    提携の保育園ですが、
    本日、申込結果を郵送されてるそうです。

  41. 1946 住民板ユーザーさん2

    >>1939 住民板ユーザーさん3さん
    ひどいですよね!柏市で病床調整ができない事故もあったので説明会を延期する提案もしましたがダメでした。。なんだか、こういう人たちって住む人の気持ちでマンション建ててないように感じ残念でなりません!

  42. 1947 住民板ユーザーさん2

    >>1944 匿名さん
    現近隣住民であればすぐに立ちがったのですが、、、
    近隣住民予定ということでシティハウスやクオンの皆さんとともに、こっそり立ち上がります!

  43. 1948 住民板ユーザーさん3

    >>1947 住民板ユーザーさん2さん

    納得いかないですよね。
    クオンやシティハウスに連絡とったりすればできるんでしょか?

  44. 1949 住民板ユーザーさん2

    >>1948 住民板ユーザーさん3さん
    流山市に聞いてみましたが、マンションとはいえ各住戸で影響も考え方も異なるので、基本的に意見書は個人が提出するようになるみたいです!
    少しでも多くの意見が集まればと思っていますので、来月受付期間になったら流山市に意見書を提出します!

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