ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

小学校の建設、不安です。
状況どうなんでしょう。

小学校の不安ってちょっと遠いから？？？
保護者の判断でバス通学もありって助かるんじゃないかしら？市のホームページに出てます。

>>152 住民板ユーザーさん1さん

建設の不安なので、予定通り建設が完了するか不安って事何じゃないですかね。終わらなきゃ、おおたかの森小か小山小に一旦通ったあとに転校なのかな。
バス通学OKなのは良いですよね。

151です。

>>152さん
>>153さん
レスありがとうございます。
コロナ影響による工事の遅延を心配しておりました。言葉足らずでした。

バス通学できるとは知りませんでした。
グラン-小学校間は距離があるし日陰がなさそうで
夏の通学を心配してたのでバス通学できるのはありがたいです。

もし4月までに工事が終わらない場合は別の小学校をお借りすることになりますよね。。。
ことのなり行きを見守るしかないですね。

市内在住なので自転車で
ちょっとグランの現場に行って来ました！
そろそろ三階ですねー
GWはお休みみたいです…

>>155 住民板ユーザーさん1さん

掲載ありがとうございます！新居が待ち遠しいです！

>>155 住民板ユーザーさん1さん

だいぶできてきましたね！楽しみです！

気が早いのですが。
リビングの窓周りはカーテンとブラインド、どっちがいいですかね。

>>158 住民板ユーザーさん1さん
ブラインドかっこいいですけど、子供がさわって危ないのでうちはカーテンですね！

>>159さん
158です。
159さんのコメントを読んでうちもカーテンがいい気がしてきました。
ブラインドってかっこいいですが掃除の手間もありますね。

ブラインドってほこりを拭き取ればいいだけとか思っちゃいますがそうでもないんですかね？カーテンはカーテンで洗濯と付け外しの手間がある気がしていて、どっちが楽なんですかね～？
ブラインドは紐がない(短くまとめられる)ものとか、縦型式のものを選べば小さい子供がいても安心かなと思っていてそういうのを検討しようかなと思っています。

今日のB棟と立体駐車場です。

今日のA棟です。

>>164 住民板ユーザーさん1さん
私もマンションが出来上がるまでを他の方が投稿してくれるのをとても楽しみにしていたので、お役に立てているのであればとても嬉しいです。
現場の方の頑張ってる姿を見てると世の中こんな状況でも頑張ろうと思えます。住民ではないのですが、また投稿させていただければと思います。

隣の住人さん、いつもありがとうございます。
気軽に流山に行けないので写真をアップしてくださるのとてもありがたいです。

隣の住人さんありがとうございます。
上からの写真はなかなか撮れないですもんねー
工事の音うるさくないですか？
ご迷惑おかけしてまして申し訳ありませんね。
今後も時たま写真宜しくお願いします！

アイセルコ、悩んでます。キッチンの巾木収納ってどうですかね？

>>168 住民板ユーザーさん

我が家は20万弱と巾木収納ちょっと高いけど
収納しやすいのと…
下にそれなりに入るのでつけました。
あとホーローパネルも全面にしました！

今日グランの現場ちょっとだけ
立ち寄ってきました！
4階にとりかかってましたよ。

>>169 住民板ユーザーさん1さん
全く一緒の検討をしてます。
元々の収納が狭くなるかなーとおもって検討しております。
参考になります。

>>170 住民板ユーザーさん1さん
入居が待ち遠しいです。
年収減少によるローンが少し心配ですが、、、笑

あんまりアイセルコの資料見てませんでしたが巾木収納いいですね！
カップボードをどうするかで頭がいっぱいです。

グランの公式サイトの反響数が地味に更新されてますね。
反響数2800件→3300件に増えてます。

今どのくらい売れてるんでしょうね。
引き渡しまであと１７ヶ月、早く住みたいです。

C棟D棟も進んでいますね。

>>175 隣の住人さん
画像アップありがとうございます！
竣工3年後なのに、着工は、早いんですね！！

カップボード、外オーダーされる方いらっしゃいますかー？

>>177 住民板ユーザーさん
外にオーダーします。使い勝手のこだわりが強いので…段数やゴミ箱引き出し収納などなど

>>178 住民板ユーザーさん1さん
頼むとこは決めましたかー？選定中で参考にしたいです！

今販売中なのが３７戸ですね、次の更新で何戸ぐらいになりますかね。今週末のモデルルームはどうだったんでしょうか。たくさん売れているといいですね。

>>180 契約済みさん
気になりますねー！

suumoにグラン載ってますね。

画像はエリアごとのランキング？の千葉県です。

>>179 住民板ユーザーさん
社名かくと業者の宣伝と思われそうなので…
「マンション　オプション　外注」で検索してでてきた本社は大阪にある会社です

>>183 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！参考にさせていただきます！

物件概要、６月９日更新予定だったのに更新されませんね。心配してもしょうがないんだけど、少し心配。

>>185 契約済みさん

たしかに私も気になってました！ついつい今でもたまに見てしまいます

>>185 契約済みさん

更新されてましたけど、一期四次だけになって戸数は変わらずですね！

確かに販売中が１期4次の３２戸になりましたね。私は１期１?３次の５戸が売れたってことかな、と思ったんですが。どうでしょうかね。この状況では１期１次みたいには行かないでしょうね。私は今もいい買い物をしたと信じています！

>>188 契約済みさん
同じくです！早々に完売するのを祈りましょう！
周辺の同価格帯の中古マンションも動いているようですので、こちらも動きが良いはずです！

最近アイセルコ等の説明に行かれた方いらっしゃいますか？連絡があるのでしょうか？

>>190 住民板ユーザーさん1さん
私は、中層階なので5月末が締め切りだったため、5月に一回説明を受けにいき、決めました。
予約制かとは思いますので、MRの担当者から連絡が来るかとは思います。

>>190 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞くより、担当者にメールなり電話で聞いた方が良いと思いますよ。混み具合とかわかりませんが、予約必要だと思いますので、早い方が都合に合わせやすくなるかと。

住宅ローン説明会に行かれる方はいらっしゃいますかー？

>>193さん

８月以降に行く予定です。
うちは今のところネット銀行になるかなと考えてます。

諸費用の明細を見ていたのですが、
「ローン斡旋手数料」とは必ず発生するものでしょうか？？

>>194 住民板ユーザーさん
同じくです。ネット銀行金利低いですもんね。

>>195 住民板ユーザーさん
提携ローン利用だと必ずかかりますね。
あとは、提携外だと、アイセルコ頼めないとかローン特約認められないとか手続きが面倒だったりします。

>>197 住民板ユーザーさん
提携外だとけっこう制限がありますね…。
ジャパンネット銀行が金利が低いんですが
相談会のお知らせに名前が挙がってないので提携してないっぽいですね。

>>198 住民板ユーザーさん
そうですね。私は、auじぶん銀行とりそな銀行で迷ってます！

うちはハガキに掲載されてないイオン銀行で
来月早々に相談会予約とれて聞いて来ます。。
ネット銀行は低金利でいいですよね…