ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

住めば今度は
ゴミ問題、騒音問題、修繕問題の3点セットはお約束3点セットです。大規模ならではの自分1人くらいいいだろ問題が管理費を蝕みます。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁこのような掲示板を読んではいても、書き込みまでする人ってなかなかいないんじゃ無いかなと思います。暴言や意地悪なコメントも目に付きますが、ごく一部の方だけなんじゃないかなと思ってます。実際には常識のある方ばかりだと思いますよ。

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俺は常識ない奴は容赦しないよ。変な行動すると懲らしめるよ。

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>>1501 匿名さん

ゴミ問題は本当に大変ですよね
粗大ゴミ放置、グランに至っては DEの方が絶対ABに捨てに行ったりで揉めそう

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>>1504 匿名さん

通勤ついでに捨てに行くことがあるかもしれません。問題ないかと思います。

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>>1504 匿名さん

ありそうですね。特に近いBに

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>>1501 匿名さん

しかも相手が言葉が通じる日本人ばかりじゃないですからね。日本の生活習慣が全てなんて思っていたら住みづらくなりますよ。個人のちっぽけな常識が通用するとは思ってないです。

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>>1481 マンコミュファンさん
ですね、、本当にこの人達も住むのでしょうか
違う棟であってほしい

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>>1508 マンション購入者さん

800世帯もあるからこその不安要素ですね。

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>>1508
同じ穴の狢。荒らすな

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>>1505 住民板ユーザーさん1さん

逆に DEはCのゴミ捨て場を使用する旨が記載されているので DEの方がABのゴミ捨て場を使用するのは問題となります。みんなのマンションですからルールは守りましょう。

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>>1511 住民板ユーザーさん

まぁ形式上はね。

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>>1512 住民板ユーザーさん1さん

あれ？この反応は、もしかして規約をご存知ない？
住民ではないということでしょうかね？荒らしは楽しいですか？

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>>1513 住民板ユーザーさん

実際は捨ててもバレないでしょって話。住民なので荒らしではないですよ。

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>>1514 住民板ユーザーさん1さん

住民だとしたらそのような考えは改めた方が良いと思います。

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>>1515 住民板ユーザーさん

ご指摘ありがとうございます。

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早くも大規模ならではのあるあるですね

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規約知っていてもこっそりA、Bに捨てに行く人はいるでしょうね。

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B棟の内覧会に行かれた方、バルコニーからの眺望、または共用廊下からC棟のお写真を見せていただくことはできませんか？
C棟を購入し実際にはどのような眺望か興味がありまして(´∀｀*)

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流れから違う話題となり恐縮ですが、
パナソニックや東芝の洗濯容量11?12キロの
ドラム式洗濯機、入りますかね。
洗濯機置き場のサイズは問題なさそうなのですが、
搬入経路の廊下で洋室のドアノブが
引っかかったり、
廊下から脱衣所にターンするところの
オーバーヘッド等、懸念しています。

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>>1520 住民板ユーザーさん1さん
自分も11キロドラム式洗濯機を使用中ですが、
問題はないかと思います。
各部屋のドアは引っ越し業者が全て外すかと思いますので大丈夫だと思いますよ。

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>>1515 住民板ユーザーさん

貴方の指図は受けません。やりたいようにやりますのでお構いなく。

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>>1519 住民板ユーザーさん1さん
お断りします。

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>>1523 住民板ユーザーさん6さん

この若葉マークさん検討板でも荒らし回っている人ですね。

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>>1519 住民板ユーザーさん1さん

興味がお有りなのは、わかりますが、眺望は無理でしょうね。部屋とか階数の特定につながりますね。

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>>1519 住民板ユーザーさん1さん
C棟のどの辺りですか？

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>>1529 住民板ユーザーさん

C棟のど真ん中辺りです！

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>>1528 住民板ユーザーさん

そうですよね…申し訳ございません。

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>>1495 匿名さん
駐車場利用しない人より利用する人の方がそんなに偉いんですか？
駐車場利用しない人に対して上から目線で見下してるよね。

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>>1532 住民板ユーザーさん2さん

利用者の方が偉いですが気にしない方がいいですよ。

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>>1533 住民板ユーザーさん1さん
何故駐車場利用者の方が偉いのか説明して頂けますか？
駐車場利用者が上級住民って言ってるように聞こえますが？

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>>1532 住民板ユーザーさん2さん

誰もそんなこと思っていませんよ。たとえ思ってても口には出さないので安心してください。

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>>1534 住民板ユーザーさん8さん

上級住民って何ですか？

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>>1469 住民板ユーザーさん

いやだ！

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なんだか住む前から不穏な空気が。。売りに出そうかな。

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>>1538 住民板ユーザーさん1さん
イイね！

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>>1538 住民板ユーザーさん1さん
こちら大規模なのでこんなもんです。
供用部充実メリットある一方で余り関わりたくない人も一定の比率でいるのが集合住宅なので戸数多ければ比例的に多いですよ。隣りの住民選べないのはお約束ですもんね。

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>>1534 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫？落ち着いて

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長谷工の管理マンションが管理会社変更されてる物件多いなー。。。
管理高いんですかねー。

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>>1538 住民板ユーザーさん1さん

私も気持ち悪く感じてるので売りに出すつもりです。

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>>1544 住民板ユーザーさん2さん

つ鏡

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>>1544 住民板ユーザーさん2さん
私も今日すぐに売りに出します

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>>1544 住民板ユーザーさん2さん
>>1546住民ユーザーさん1さん
君達ここの住人ではなく不安煽ってるただの荒らしだろ？

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>>1547 住民板ユーザーさん3さん

どう思われてもかまいません。ただこういうのが気持ち悪いなと思ってしまいました。

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もう触れなくていいと思います。

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売りたいなら勝手に売ればいいと思いますが、こんな掲示板のコメントいちいち気にしていたら大規模マンションは買えないですよ。他の大規模マンションとかタワマン、特に都内の物件の掲示板の荒れ方はこんなもんじゃないです。

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内覧会行かれた方でリビングのカーテンの高さを測った方いらっしゃいますか？ヒダタイプのカーテンだと既製品だと200センチか210センチで迷ってます。皆さんはどんな感じですか？入居が楽しみですね??

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>>1550 マンコミュファンさん

都内の掲示板を引き合いに出さなくていいから

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>>1552 住民板ユーザーさん1さん

怖いなぁ…そんなにピリピリせずに行きましょうよ(^^;)

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>>1552 住民板ユーザーさん1さん
思ったことを何でも口に出さなくていいから
勝手に売って消えろ

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>>1552 住民板ユーザーさん1さん

もうお前口黙ってろ、うるさいから

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匿名掲示板というものは人が集まれば荒れるのは必然。
荒れないのはただ人がいないだけ。

不動産に限らずなので、それを理解して受け入れられないのであれば誰に限ってではなく全員に言えますが、こういう場所で情報収集するのは向いてないと思いますよ。

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売らずに住むことに決めた。引越し楽しみ。

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>>1551 住民板ユーザーさん1さん

我が家は内覧で測ったら
カーテンをつける輪っかの下端から床までで206cmでした。

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B棟内覧会行ったけど想像よりめっちゃ良かった！早く住みたい！

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>>1560 匿名さん

よろしくね！

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>>1561 住民板ユーザーさん1さん

よろしくお願いします！！

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>>1560 匿名さん

我が家もB棟です！
よろしくお願いします！

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>>1560 匿名さん
いいですね！最上階ですか？

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なるほど
この時期だと上層階の方が内覧会ですか！

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>>1559 住民板ユーザーさん5さん
私も同じ測り方で206センチでした。
カーテンBOX型で引っ掛け部分での調整がほぼできないので、ぴったり合わせようと思ったらオーダーしかないですよね。

>>1551 住民板ユーザーさん1さん
210センチだとたぶん床に着いてしまいますし、逆に200センチだと5センチ位隙間ができます。
部屋によって寸法が違うかもしれないので、正しくは内覧会でお測りください。

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>>1558 住民板ユーザーさん2さん

業者に頼みました！

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先日B棟内覧会でした！

初めての家購入ですが、想像以上に素敵な家で引っ越しがより楽しみになりました。
購入してから1年半近く待ってるのもあり、待ち遠しい?

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いいなぁ(^O^)マークスの引っ越しはいつからなんですか？

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>>1569 シーズン契約者さん

マークス鍵引き渡しが9/25です。
我が家は10月上旬に引っ越します！

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>>1570 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます^_^ いい時期にお引っ越しなんですね！楽しみですねっ

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そういえば床の材質って答え出たんでしょうか？
シートなのか木なのか気になりますね

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エントランス前の木見てきました
なんであんなに実が落ちるような木を植えたんでしょうか…せっかく新しく綺麗なエントランスが台無し…木変えてくれないかな

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>>1573 住民板ユーザーさん4さん
MRでは突板って言ってるのにシートだという話が出てるから話題になってたんでしょ
MRに聞いても突板としか答えてくれないわけよ

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>>1573 住民板ユーザーさん4さん

知らねぇんだったら口閉じてろよ。

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>>1574 住民板ユーザーさん2さん

雑な仕事しますよね。見えない部分で雑な仕事してないかしら。欠陥見つかったらこわいですね。

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>>1576 住民版ユーザーさん8さん
文字を打ち込んでるだけだし、きっと口は閉じてると思うけど…
分かりやすく失敗ばかりの人生だったんだろうし、ストレスの発散も大変だね。

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>>1574 住民板ユーザーさん2さん
ご要望なら販売会社にお願いします。
ここでボヤいても何の意味もない。

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>>1579 住民板ユーザーさん7さん

販売会社に言ったところで何の意味もないけどね。期待するなよ。

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>>1559 住民板ユーザーさん5さん
ですよね！
私もそんな感じでした！一応オプションや業者さんにも見積もってもらいましたが高いので迷ってます！

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>>1574 住民板ユーザーさん2さん

思いました！
木のベンチのところ落ちた実が潰れて汚くて座れないですよね、、

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>>1575 住民板ユーザーさん
内覧会ではフローリングの水拭きはやめてください、って案内されたんですけど、シートだからってことじゃないですよね、、、？

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>>1583 契約者さん
突板ですよー

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ゲストルームですが購入時にはシーツ交換代のみ千円か二千円くらいで聞いていた気がするんですが、内覧会時には今後決まりますと説明ありましたが、記憶違いかな。

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>>1585 住民板ユーザーさん1さん
シーツの金額まではわからないけどとにかくゲストルーム代としては無料だった記憶。

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>>1586 住民板ユーザーさん

そうですよね。最初は無料と言われていたのに、説明が変わってて驚きました。

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>>1585 住民板ユーザーさん1さん
重要事項説明書に使用料は無料と書かれてますので、そこの変更がない限り変わらないです。勝手に変更することは有り得ないので。リネン代は別途負担有りになってますので、その値段は今後決まるということかと。
引渡しを受けた後は、入居者の皆さんで使用料など変えることはできると思います。
ただ全て無料にすれば、管理費等で賄うことになりますので安易に無料化することは良いことではないと思います。
というか重要事項説明書や管理規約は目を通しましょう。
入居者の義務かと‥‥知りませんでしたというのは、法律や規約などの類では通用しませんよ。

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B1角部屋欲しいなぁ

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昨日内覧いきました。
細かい汚れ以外、すごく綺麗なできでした。
木の実もたいして気にならなかったです。
入居、楽しみです。ピュアに買ってよかったな、と思いました。

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ゲストルームはある程度のお金とって欲しいね
無料だと愚かな人が汚く使い倒して結局皆が嫌な思いすると思う
予約も取れなくなるだろうし

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>>1590 購入者さん

我が家も昨日内覧会でした。
うちは指摘箇所は5点ですぐに直していただけました。
入居が楽しみです。
よろしくお願いします！

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ゲストルーム無料は、あんまり良くないですねー。
まー駅前にホテルもあるからそことの金額の兼ね合いもあるかなー。

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>>1591 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる通り、質の確保のためにある程度の料金は必須だと思います。
あとは制限ですよね。1人1予約までとか、パーティルームなら4時間までとか
とりあえずの確保を防ぐために予約を取った時点で料金支払いもある良いですよね

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ゲストルーム
素敵ネット見ると
もう金額出てますけど…。
登録しないと見れません。
参考まで。

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>>1595 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。全体794戸の2ルームで均等割で397日に1回しか利用出来ないと思いますが実際予約に制限ルールとか設けられてるのでしょうか?シーズン組からの素朴な疑問です。

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見る限り期限を切って抽選、その後先着順になるようですね。

連泊なし、年間５から１０泊上限と言ったルールがあったほうがいい、と思います。値段も個人的には２０００円程度が妥当かと思っています。

小学校の運動会の前の日、お正月とかは倍率高くなるでしょうから、結局最近できた庶民的なホテルチェーンを使うことになるかな、と思っています。

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ゲストルームは通常使用料は無料、リネン交換代2000円とかが一般的です。実質使用料が2000円です。

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ゲストルーム2人利用だとして、
リネン、タオル、アメニティを全部付けたら
3500円近くするってことかー。
思ったより高いなぁ…

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>>1597 匿名さん
なるほど。例えば向こう1ヶ月以上先から利用希望日に予約を入れて利用日ちょうど１ヶ月前を締切として同日複数申込から抽選を行う感じですかね。なんか抽選確率凄そうでとりあえず予約入れまくって当たった日に都合を合わせるようにしないと1度も利用出来ないまま寿命が尽きてしまいそうな(笑)

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