ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

入居予定さん [更新日時] 2024-11-21 08:54:11

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第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14

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物件概要
所在地	千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2（地番）
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩2分（アリーナコートエントランスまでは徒歩2分ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分）東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩2分（アリーナコートエントランスまでは徒歩2分ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分）
種別	新築マンション
総戸数	794戸（220戸（アリーナコート）、186戸（ブライトコート）、132戸（カームコート）、147戸（ディライトコート）、109戸（エレガンスコート））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建（アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

1460 住民板ユーザーさん5
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>>1459 住民板ユーザーさん

頑張るからみときや！
- 3
1461 住民板ユーザーさん1
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[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
- 1
1462 住民板ユーザーさん
- 削除依頼
屋根いらない派です
- 9
1463 住民板ユーザーさん3
- 削除依頼
内覧会行って来ました。一箇所壁紙が汚れているところがあり指摘。他はあんまり見つからないなあと思っていたら、長谷工の社員さんが、ここが窪んでいますと台所の棚の横の窪みを指摘してくれました。
せっかくの新築ですからと。結構感動しました。
- 6
1464 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
自分も車は使わないので
屋根いらない派です。
そこに管理費を使われたり、管理費が上がったりするリスクは避けたいです。
ただし、月極駐車場の利用料を上げて設置するということであれば賛成です。
- 13
1465 匿名さん
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D棟が完成したら、D棟の中を通って行った方が屋根のない部分の距離は短くなりそうですね。ま、それでいいかな。屋根欲しいけど、利用しない人の余計な負担をしたくない、と言うお気持ちもわかります。
- 8
1466 住民板ユーザーさん1
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屋根いらない派の投稿は同一人物ですね。ここまでマウント取りたいとは。なんだか入居するのが怖くなってきました。
- 1
1467 マンション検討中さん
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屋根を付けると建築面積が増加するので、法規制を満たすかどうかも問題になりますね。
- 4
1468 住民板ユーザーさん1
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屋根欲しい派です。
資産価値もあがりますね。
1469 住民板ユーザー
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その前に機械式駐車場の値上げが先決。
安すぎて、機械式駐車場維持が大変になる。
- 10
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1470 住民板ユーザーさん
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>>1466 住民板ユーザーさん1さん
一つ投稿しました。同一人物じゃないですよ笑
- 1
1471 住民板ユーザーさん1
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>>1469 住民板ユーザーさん

ごもっともだが値上げはなかなか賛同が得られない。
再抽選の時に上がるか。
1472 住民板ユーザーさん
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>>1471 住民板ユーザーさん1さん
再抽選っていつやるんですか？
1473 匿名
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>>1472 住民板ユーザーさん
管理組合で規約を改正しなければないと思いますよ。
実際には既に駐車場を確保している人が過半数、興味ない人も大勢いらっしゃるでしょうから、再抽選推進組が大勢になるのはまず不可能かと。

駐車場使用規則（案）によれば使用契約期間は１年間でですが、書面による申し出がなければ原則自動更新です。専有部分を第三者に譲渡すると権利は消滅することになっています。空きができたとき次の契約者を決める方法は抽選その他管理組合が定める公平な方法、と記されており決まっていないようです。
- 5
1474 住民板ユーザーさん
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>>1473 匿名さん
なるほど。ありがとうございます！
1475 匿名さん
- 削除依頼
>>1469 住民板ユーザーさん
自分に関係ない部分の値上げなら反対しないだろうから、多数決で可決されそうですね。
- 2
1477 住民板ユーザーさん1
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>>1470 住民板ユーザーさん
自分も一つだけ投稿してます。
1482 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
[No.1476～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 1
1483 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
>>1475 匿名さん

自分に関係ないからって値上げ可決されるって
それ酷すぎないですか…
1484 マンコミュファンさん
- 削除依頼
自分が屋根が欲しいからと言って、賛同してくれる人がいないからと子供のように駄々をこねる人がいるようですね。残念ながら自分の意見が何でも通ると思ったら大間違いです。
- 6

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