入居予定さん
[更新日時] 2024-11-21 08:54:11
第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分) 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分 ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
794戸(220戸(アリーナコート)、186戸(ブライトコート)、132戸(カームコート)、147戸(ディライトコート)、109戸(エレガンスコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東武不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1319
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1320
住民板ユーザーさん1
私はある程度住んだら売るつもりなので、ほとんど変更しません。同じ様な考えの方いますか?
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1321
かびごんさん
>>1318 契約済みさん
参考までにですが、自分は現在の賃貸マンションにくる毎月の電気料金(明細表)をみて決めようと思ってます。(マンションによってはブレーカーに記載あります。)
今までブレーカーが落ちることもなかったので、とりあえず賃貸の契約と同じ40Aで様子みます。床暖房とかや食洗機などで、電力が足りないようなら変更予定です。一年以内であれば一回は無償で変更できるとのこでしたので、様子見で良いと思いますよ。
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1322
住民板ユーザーさん
うーん
たまに現れるイライラしてる方(達)は住民ではないのかな
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1323
住民板ユーザーさん1
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1324
契約済みさん
>>1321 かびごんさん
1318です。ご親切にコメントいただきありがとうございます。
考えてみます!
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1325
住民板ユーザーさん1
この時期なんてクーラー2台常時運転+寝る前のドライヤーだけでも40Aじゃブレイカー落ちるんじゃない?
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1326
住民板ユーザーさん1
>>1325 住民板ユーザーさん1さん
いまエアコン2台とドライヤー使ってたけど落ちなかったよ。
一度部屋が冷えればエアコンなんてそんなに電気食わないし。
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1327
住民板ユーザーさん1
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1328
入居前さん
西日がやばそうだけどサンシェード取り付けるのって禁止?共用部分だからダメかな。。みなさんはこの時期の暑さ対策どうされます?
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1329
住民板ユーザーさん1
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1330
住民板ユーザーさん5
>>1328 入居前さん
カーテン、ウインドウフィルムですかね
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1331
入居予定さん
部屋によって施工の質に差があるのか、内覧会での指摘事項が40か所くらいありました。
クロス床建具の傷汚れがほとんどですが、壁の下地からやり直しもありました。
同行のスタッフの方は一緒に不具合を見つけてくれたりしてとても好感を持てたのですが、内装そのものの仕上がりにはちょっとがっかりですね。
これから内覧会へ行く方はかなり時間に余裕を持って行くことをお勧めします。
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1332
契約済みさん
指摘ゼロでした。たまたま仕上げのいいところに当たったのか自分の目が節穴なのかいささか不安です。
中庭の人工芝がよれているように見えるのと、駐車場に行くのに必ず雨に濡れそうなのが気になって一応指摘しました。これからいらっしゃる方、同じように思ったら是非指摘してください。みんなで言えば何とかしてくれるかも?
あと、これだけ暑いと仕方ないのでしょうけど、植栽であまり元気がなさそうなのもありましたね。全体としては予想通りと思っていて入居が楽しみです。
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1333
住民板ユーザーさん4
>>1331 入居予定さん
内覧業者さんも同行されましたか?指摘事項は素人でも気付けそうなものでしょうか?
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1334
住民板ユーザーさん5
>>1332 契約済みさん
私も植栽はちょっと残念に思いました。
どうしても周囲のマンションと比べてしまいます。これからの管理に期待します。
エントランスの木は素敵だけれど、実が落ちてベンチが汚れてるのも気になりました。
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1335
住民板ユーザーさん1
>>1333 住民板ユーザーさん4さん
業者はつけてないです。私は素人で初めての内覧会です。
クロス床建具の目に見えるところがほぼ全てでしたので、しっかり見れば気付けます。
誰が見ても明らかな傷や汚れもあったので、ハズレの部屋だったのでしょう。
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1336
匿名さん
>>1334 住民板ユーザーさん5さん
これから管理するのは、入居者の皆です。
他人事のようですが、あなたもその1人。
思ったら行動すれば良いかと!
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1337
住民板ユーザーさん1
皆さん引っ越しはどのように見積り取ってますか?
ちなみに幹事会社以外で決められた方いますか?
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1338
住民板ユーザーさん1
>>1334 住民板ユーザーさん5さん
言いたいことがあるなら貴方が理事長やれば?
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