エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイってどうですか？

地図を見て感じるのはやはり駅まで距離があるということ。
道は分かりやすくていいと思いますけど。
金額はその分、抑えられているように思いますが、どうなのか。
1LDKはもっと個室が広いといいのに。
リビングこの広さ必要ですかね。

現地見に行きましたけどマンションの前の急な階段(手すりなし)がこわい。
あと市が尾よりも価格設定が高い。
市が尾は駅チカで全区画平置き駐車場だったのに。
見晴らしはいいと思います！

>>2 マンション検討中さん
それはね
青葉台と市ヶ尾の駅力の差。
やはり急行と各停の差は大きいですね

戸建てなら駅前にはなかなか無理だから歩くのは分かるけどマンションのくせに駅から遠いならマンションの意味ない。
13分も嫌ですね。

>>4 マンション検討中さん
藤が丘なら10分
ギリオーケー

駅力の高い青葉台じゃなくなりますね

急行停まりませんがいいんですか？

>>6 マンション検討中さん
朝は急行と急行の間に各停が2、3本。
あざみ野で次に来る急行に乗り換え
これもあり

言ってること矛盾してません？
各停しか停まらない市が尾より急行の停まる青葉台のが駅力高いって言ってましたよね
ここで藤が丘出してくるなら大差ないと思います
それで市が尾よりも高い価格設定

>>8 マンション検討中さん
矛盾？
駅力と個別物件とは別だろうに
2駅利用できる物件でより駅に近い方が利用頻度は高いと思います。
もっと青葉台に近ければ2駅利用しないでしょ
そのぶん価格は高くなることでしょう

「駅力の差」って市が尾と青葉台との販売価格のこと言ってるんじゃなかったんですか？
言ってることブレブレですよ！
青葉台なのか藤が丘なのか統一してください

>>10 マンション検討中さん
だからー
重箱の隅突くのはどうかと
この物件は2駅利用ができ藤が丘の方が近い。
青葉台も利用できる距離ですよってこと。
ちなみに松風台なら青葉台一択。
だから物件次第ってこと
わたしもHPと同じように藤が丘10分の物件との理解をしています。

じゃ、藤が丘ってことでいいですか？

藤が丘の名がつくエクセレントシティはすでに２つあるのでここは青葉台と名付けたんでしょうけど

>>12 マンション検討中さん

マンション名なら青葉台ってつけたくてつけたんだろう。その方が藤が丘よりもネームバリューがある。
必ずしもマンション名と地域名とは一致しないのはよくある。

>>12 マンション検討中さん

あなたがそう思うのならいいんじゃない。

それはね
青葉台と市ヶ尾の駅力の差。
やはり急行と各停の差は大きいですね

結局藤が丘ってオチ

マンション名称、ホームページのアクセスを見ると青葉台。距離3分の差なら青葉台だろう
藤が丘もいいところだけどお店がね
大きな病院はありますけど

この環境なら自分も青葉台で乗り降りするかなあ。
生活スタイル的に帰宅時に買い物することが多いのでお店がいっぱいある方がやっぱり便利だと思います。
周辺だと青葉台と藤が丘のどちらの名称が付いてるマンションが多いのかはちょっと気になりますが。
価格帯は全般的に抑え目となるでしょうか。希望によって部屋数を変えられる点は良いですよね。

物件名称ってルールがあって、駅名の場合は最寄り駅。詐欺だね。

>>18 匿名さん
ルールはあるようでない。
ルールとやらをお見せ願いたいものです

>19

１９条（２）

https://www.sfkoutori.or.jp/webkanri/kanri/wp-content/uploads/2019/01/...

駅力よりも、周辺環境の違いが市が尾とは大きいんですね。
３LDKのAは目の前JTの研究所っぽいですね。。Krが目の前開けてそう。

青葉台駅であっても、藤が丘駅であっても、行きかえりには坂を上り、下る必要がありますね。どの方角で景観がよいか、現地に行かないと分からないと思います。

>>22 坪単価比較中さん
ストビューがありますよ

北東の階段から南に向かっては家の屋根が目の前の道路より下にあるので、その向きは１階でも景観はとても良さそうです。
部屋の位置次第でしょうけど、西ー北西はJTの建物が目の前かも。GoogleEarthの３DView見ると分かりやすいです。

>>24 マンション検討中さん
マップの3Dとの違いはあるのでしょうか？

２４です。普通のマップだと、真上からの視点だけです。
ストリートビューは周りを歩いたように分かりますが、
３Dだと、上空斜めからの視点で見れるので、隣の建物の高さとか、ストリートビューで見れない部分を参考程度に見る事ができます。

>>26 マンション検討中さん
グーグルマップの3Dで見れました

モデルルームと建設地に行ってきました
口コミでは駅の距離とか坂とか、半分は合ってますが私たちは10分くらいならいいねって感じでした
賑やかな所が好きな方には不向きだとおもいます
眺望や陽当たり重視のうちでは好評
しかも設備の良さと価格が魅力的
特に浄水がgood

マンションの隣に研究所がありますが、環境は大丈夫なのでしょうか？

研究所とはいえほとんどが森です
フレーバーの研究なので毎日通りますが気になりません
木々が多く春にはとても綺麗な桜が咲くのが楽しみな場所です

第1期販売が始まりましたね
売れ行きどうなんでしょうか？
知っていたら教えてください

31＞
第1期すぐに終わってしまいましたよ
乗り遅れてしまったのですが追加販売で2次分譲が始まり滑り込みました！
ＪＴの森を見ながら本を読むのが楽しみです

>>32 評判気になるさん

終わって無いですよ
第1期2次と第2期の違いがわかりません

新日本建設って有名ですか。
恥ずかしながらあまり、見かけません。

>>34 マンション検討中さん
一般人を対象にしてませんので知名度はありせんね。しかし連結売上1000億円、従業員700人弱。かなり大きな会社です。

>>35 匿名さん
新日本開発は、富裕層をターゲットとした、
不動産の販売がコア事業でしょうか。

>>36 マンション検討中さん
東京では芸能人御用達で有名な販売会社があります。
一般ピーポーはお呼びでない

>>37 匿名さん
新日本建設はその類まれな技術でエクセレントシティを開発したみたいです。
それにより、入居者の家事の負担が大幅に軽くなるエクセレントウォーターもの製造も可能にしています。近い将来、エクセレントの時代が必ず来ると思います。

>>38 マンコミュファンさん
異業種参入ですか？
IRにその説明記載がないですね
株式会社ですので株主が知らないことをするのはいいのでしょうか？

エクセレントウォーターはすでに、エクセレントシティに入ってますよ！
おそらくエクセレントファンの方でしょう

建設と水会社との関係はあるの？
あれこれ探しましたがみつかりませんでした。

お盆休み前に行き
第１期は完売してましたが
１期2次の追加販売が開始したばかりでした
盆明けに無事契約
昨日オプション会にも参加して
完成が楽しみ

エクセレントウォーターは素晴らしいシステムで付いてますが、新日本建設とは関係のない会社の製品ですよ
新日本建設はテレビコマーシャルや上場など大手企業ですが、エクセレントは23区以外は割安のファミリーマンションが多いと担当さんが言ってましたよ(笑)

浄水システムはタカラが少し前から導入してたんだけど追随するところはなかった。新日本建設も始めたかって感じ。トイレの水まで浄水してどうするんだろうって感じ。

キッチンと洗面台の水栓のシャワーホース、金属製だね。この間今のマンションの水栓が壊れて交換したけど、金属製って古いタイプで今は樹脂製だった。金属製だと蛇腹のところから折れて水漏れするんだって。

>43

シートフローリングにコーティングは無用というか無駄。ペットがいるなら滑り止めとしてはOK。

>>46 匿名さん
タイルカーペットを置く

>>44 匿名さん
ここは知りませんが、いくつかの浄水器メーカーのHPにはトイレにも浄水器の水を使うことによって、便器に汚れが付きにくくなるとか、ウォシュレットもきれいな水でお尻を洗うことができるとかってメリットが書かれてます。
果たして効果の程はわかりませんが...

ウォシュレットの水は塩素があった方が殺菌されるでしょ。あと、お風呂もかな。

>45

シャワーホースから水漏れすると下に水受けがあるけど気づかないと溢れてなんてこともあり得るんだよね。以前、水漏れセンサーつけてた物件あるけどその後見かけない。