プロスタイル市ヶ尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町20-3(仮)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅東口より徒歩8分
間取： 3LDK
面積：1322.25㎡
売主:一建設株式会社
共同事業主・販売代理:株式会社プロスタイル
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：千野建物管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件概要を訂正しました。2020.6.8 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-17 13:56:33
>>50 匿名さん
広さによりますが月3千円程度から利用できるようですよ。
1年、5年、10年単位で利用料金を合計したものが部屋の広さと合わせて比較検討すると、固定資産税をかかることから必要に応じてパートタイム利用が効率的でしょうね。
車は必須。
モデルルーム行ってみました。
公園(大和公園だったかな？）を向いている方は眺望がとても良かったです。
あれこれ家庭で問題があったので今回はパスしましたがタイミングがあえば検討したかった物件ではありましたね。
ホームページにでている写真は何階からの眺めなんでしょうか？
やはり上階だと6000万円超えるんですかね。。
[NO.55～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
総戸数３９戸と、かなり小規模マンションなのに
物件概要の第1期・第2期（8次・9次)との記載を見てびっくりです。
売れ行き、あまり良くないのかなと思ってしまいました。
即入居可能ということなので、完成後の販売なのかしら？
現状で何戸分が分譲済みなんだろう。
最初の値付けの段階でものすごく高かったから
それでスロウペースというかんじになったんでしょうか。
現状、価格改定をしているということを鑑みてそう感じました。
すべての物件が価格改定しているわけではないのですね？
あと７邸残っていますね。
市が尾駅まで徒歩８分という立地ですが
子供がいる家庭は車は必要かと思うんです。
もう駐車場の空きは無いとのこと。
わざわざマンション内に駐車場あるのに、他で借りたくはないかな。
車は減価償却、車検、各種税金、メンテナンス代、固定費用である駐車場代がかかります。コンパクトカーでも年換算すると50万円程度の費用になるかと。
あれば便利ではあるけど、地方の田舎と違って無くても生活はできそうに思います。今はカーシェアやレンタカーの需要が多いようです。ガソリン代高騰していることも後押しするかも。
>>ガソリン代高騰している
すごく高いです。原油高も理由でしょうか。
これからも続くのかわからないですが、カーシェア、レンタカー人気につながっていきそうです。
電気自動車やハイブリッドカーが人気になりそうですね。
>>コンパクトカーでも年換算すると50万円程度の費用になる
レンタカーだと借りたい時に借りられない心配があると聞きました。車があれば、さっと乗っていけますし、知り合いの子供も一緒に連れていけますし、そういった面では所有するメリットもあるかも・・・
>>66 匿名さん
レンタカーなら最寄り駅だけじゃなくあざみ野、たまプラーザ、青葉台のレンタカーをあたると候補の車種が見つかりそうです。繁忙期なら事前の予約は必要でしょう。
車所有していますが、冬の時期に、スキースノボーに出かける際はスタッドレスタイヤを履いたレンタカーで出かけます。枠が少ないのでかなり前の予約が必須なのが難点かな。
モデルルームを見てきました。
バルコニーからの眺めが気に入って購入を考えています。
マンションの周りにあまり住居がなく人がいないせいか少し殺風景な印象があったのですが、あまり子育て世代は住んでない地域なのでしょうか？
仕事で役所に行くことが多いのでこのあたりは良く知っているのですが小さなお子さんは見かけないですね
>>70 マンション検討中さん
道挟んで北側、市ヶ尾駅周辺は、結構小さい子を連れた家族見かけますよ。習い事教室も多いです。
マンションの目の前の道沿い、川の向こう側も住宅街がないですし、市ヶ尾周辺は公園も多く、小さい子を連れてマンション目の前の公園にわざわざ行くこともないので、あまりマンション周辺は見かけないのかな、と思います。
２回モデルルームにお邪魔しました。
営業の方が、お金儲けの話ばかりで
あまりいい印象を持たなかったです。
こちらに話をさせず、一方的に話すばかりで。
お迎えはサンダルで踵引きずってるし、
あまりにも話が噛み合わないので
候補から外しました。
>68
>目の前の道路挟んだ税務署側の駐車場が使えるみたいですよ。
使えるという表現ということは
マンションが借上げしているということなのでしょうか？
でも、マンション内で借りることができる人がいるのに
わざわざ道を挟んだ場所に借りてまで・・・と思いますね。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
