マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-04 16:46:10
赤池駅徒歩7分、プライムツリー赤池徒歩4分のプラウド。
戸数分の平置き駐車場完備。全戸南向き。赤池小学校近接。
物件名：プラウド赤池
販売時期：2020年6月下旬 (予定)
所在地：愛知県日進市赤池３丁目2102番（地番）
交通情報：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分
種別 ：マンション
敷地面積：4,244.91m2(建築確認申請対象面積)
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第BVJ-NAG19-10-0903（2019年9月27日付）
用途地域：第一種中高層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階
建物竣工時期：2021年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2021年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：76戸
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：73.36m2 ～ 100.02m2
バルコニー：10.70m2 ～ 20.24m2
ルーフバルコニー：32.89m2 ～ 43.14m2
テラス：14.40m2 ～ 16.32m2
管理費(円)/月額：未定
修繕積立金(円)/月額：未定
管理準備金(円)/引渡時一括払：未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払：未定
駐車場：76台（平置駐車場76台）
駐輪場：152台（ラック式152台）
バイク置場：4台
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成し、運営・管理業務を野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
[スレ作成日時]2020-03-16 20:25:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県日進市赤池3丁目2102番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
76戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド赤池口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
匿名だからと誹謗する書き込みは見てて不快ではありますが、それに対しては粛々とサイト管理者に削除依頼をすれば良く、根拠なく他物件の関係者と決めつけるのも争いを生むだけですし、書き込みに対してムキになると愉快犯の思うつぼだと思います。
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662
マンション検討中さん
まだ購入検討できるマンションですか？工事中でしたのでまだ間に合うのかと。住宅ローン融資の割引適用対象のマンションに該当しますか？
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663
クリオ入居予定者さん
658さんの仰る通りです。
プラウドさんは一年入居が早いので、入居までのプロセスや赤池周辺の情報等を参考にさせていただきたく思い、掲示板を拝見していましたが、正直ちょっと不快な思いもしました…
どちらのマンションもお子さんがいらっしゃる家庭も多いかと思いますので、不要な争いは避けて、ご近所同士仲良くできたらいいですね。
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664
匿名さん
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665
匿名さん
>>662 マンション検討中さん
ん？住宅ローン控除の事でしょうか。
604番の方が書いていましたが借入残の1%の控除金額と期間13年はプラウド、大丈夫みたいですよ。
ただし入居期限にはご注意下さい。令和4年からの入居は控除額＝借入金利になる方向で進められています。税制改正の資料抜粋つけときます。
あと、すまい給付金も今年までの入居なら対象になるみたいです。残りの部屋数は少ないようですが検討してみては如何でしょうか。
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666
検討板ユーザーさん
すまい給付金対象の人なんてこのマンションに居ないのでは…
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667
匿名さん
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668
マンション掲示板さん
私も対象外でしたのでそんなに詳しく調べませんでした。
税金多く払っているのにこういった制度はだいたい対象外にされるので少し嫌な気持ちになります。。。
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669
検討板ユーザーさん
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670
評判気になるさん
>>668 マンション掲示板さん
662さんは制度そのものに関する意見を聞きたいのではないと思います…
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671
マンション検討中さん
662で投稿した者です。返信助かりました。制度云々より対象かどうかが知りたかったです。ローン組むなら妻と組む必要あるので給付金は助かります。割引額の1%が減らされるのは私にはマズイのでよく考えます。外観が良かったので気になりました。
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672
匿名さん
>>667 匿名さん
すまい給付金、
・夫婦で購入する
・奥さんが結婚後に専業主婦で収入なし
・貯金か贈与で払う
・共有所有
これならシミュレーションでいくらかもらえそうでした。計算してみました。
パートで年100万収入とか。
1人の名義にしない方がお得かもしれないです。
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673
マンション検討中さん
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674
eマンションさん
>>673 マンション検討中さん
ルーフバルコニーのお部屋も売れてしまったみたいですね。審査落ちでキャンセルされたばかりだったはずなのですが・・。7、8000万と高額なのにルーフバルコニー部屋、引き合いが多く人気なようですね。
HPの間取りプラン見ると残り3戸？なのかな。コロナ禍でも盛況ですね・・土曜は満席。お庭のお部屋はファミリー層に特にウケが良さそうですね。お庭でしかできない事でたくさん思い出が作れそぅ。
私は予算的にこのマンションを購入できなかったので、プラウドに入居できるような方がとても羨ましく思えます。
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675
評判気になるさん
>>674 eマンションさん
検討していますが、庭のお部屋は同じく真剣に検討されてる方が何組かいらっしゃるようですね。。。
価格的に3Lよりは高いですが、赤池では庭やルーバルは強いんだと実感しています。
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676
匿名さん
赤池駅周辺だと、クリオが売っていた気がします。
スーモだと
・モアグレース赤池
・T-STAGE赤池アヴァンティ
が掲載されています。
モアグレース気になります。今後、価格発表でしょうか。価格未定で2022年3月入居予定とあります。プライムツリー赤池徒歩1分の立地です。
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677
検討板ユーザーさん
>>676 匿名さん
気になっているようでしたら、モアグレース赤池の掲示板に投稿されてみては如何でしょうか？そのほうが有益な情報が得られると思いますよ。…残念ながらまだ投稿が何も無いので購入を検討されてる方は少ないみたいですが、この掲示板みたいに多くの方に関心を持たれ投稿されるような板になるとイイですね。
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678
評判気になるさん
先日モデルルーム見てきました。
プラウド＋周辺環境も魅力的。キャンセル物件のみで残り４戸。
通勤圏であれば購入してましたが断念。
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679
通りがかりさん
>>675 評判気になるさん
ホームページを見たら満席の日が増えてるので早く決めなくちゃ、、ですよね。残り少なくなって検討されてる方が更に増えた気がします。
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680
マンション検討中さん
>>675 評判気になるさん
赤池はファミリー世帯が多いですし、コロナの影響で家での時間が増えた事も要因として考えられますよね。
そんな私も庭部屋を本気で検討中。親の援助額次第では購入することができると思います。
マンションで得られない庭が付いてるのは有り難いです。背の高いルーバー壁でプライバシーも確保されているので、戸建ての庭よりお隣さんの目を気にせず使えそうですね。
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