ジオ調布ってどうですか？

Name: ジオ調布
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 4.1 (58 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-03 22:39:52

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ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市布田6丁目11番7他（地番）
交通：京王線「調布」駅徒歩10分
　　　京王相模原線「調布」駅徒歩10分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～79.51平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-03-16 11:39:19

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ジオ調布口コミ掲示板・評判

1851 マンション比較中さん 2022/08/26 06:00:08
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>>1850 匿名さん
分譲マンションのルーフバルコニーでカラスやハトが住み着くというような話は聞いたことないですが、、万が一そのようなことがあれば管理会社に連絡すれば分譲マンションなのですぐに対応してくれると思います。
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1852 通りがかりさん 2022/08/26 06:15:22
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どこの物件の人か知らないけど、相変わらずジオの売れ行きが気になって気になって仕方ない人がいるんだね
注目されるのは良いことだ！
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1853 匿名さん 2022/08/26 06:19:42
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>>1851 マンション比較中さん
糞の掃除は管理会社がやってくれるのですか？
1854 マンション比較中さん 2022/08/26 06:32:26
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>>1853 匿名さん
バルコニーは基本的に共有部分ですからね。共有部分に関する被害は連絡すればすぐ対策されますよ。
バルコニーの掃除などはどのマンションも所有者が自分でやることですが、そうなる前に鳥が柵に立ち止まらないような対策を依頼すればいいと思います。
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1855 匿名さん 2022/08/26 06:46:46
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>>1854 マンション比較中さん
鳥が柵に立ち止まらないような対策ってどうするのですか？
ルーフバルコニーの上からも鳥は入りますよね。
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1856 匿名 2022/08/26 08:09:28
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>>1855 匿名さん

ここは検討スレなので、実際に検討されているなら直接現地にいって確認して、具体的な対策を聞いてみたらいかがでしょうか…？
戸建の場合とマンションの場合で鳥対策の仕方は違いますし、マンションによっても異なると思うのでここで回答求めても正確な答えは返ってこないかと。
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1857 検討板ユーザーさん 2022/08/26 14:33:22
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>>1847 口コミ知りたいさん
もともと駐車場優先住戸というのがあったはず。
今の入居者が急に車を買ってすぐ埋まるという場合があるが、ここではそれがないということだと思う
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1858 通りがかりさん 2022/08/27 00:43:24
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>>1850 匿名さん
調布駅で27戸のマンションですが、
駐車場は5/8しか契約がありません。
毎年、総会で空き駐車場が問題になりますが、
解決策はないです。
電車が便利な場所では駐車場はお荷物ですね。
ここは新築時から余っているそうなので、
先の運営が厳しそうですね。
1860 匿名さん 2022/08/27 02:25:49
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>>1859 通りがかりさん

こんなところで不満ばっかり言ってないで、切り替えよ！コスパの良いマンション探し頑張って！
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1861 匿名さん 2022/08/27 02:31:01
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>>1858 通りがかりさん

どこのマンションの話をしてるのか分かりませんが、ここは駐車場の運営が厳しくなるほど余ってないですよ。
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1863 通りがかりさん 2022/08/27 05:35:01
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マジしつこいな
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1869 マンション検討中さん 2022/08/29 02:30:04
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駐車場はルーフバルコニーを購入の方向けに1つ空けていて、実際は空きがないようです。
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1870 口コミ知りたいさん 2022/08/29 05:09:16
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>>1869 マンション検討中さん
現在、駐車場は２台分が空き。
販売中の住戸は１戸。
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1872 マンション検討中さん 2022/08/29 06:50:24
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概要の残台数2台という情報は最終1邸になる前から更新されていません。他の物件でもよくあることですが駐車場や駐輪場の台数は頻繁に更新されない情報です。
どっちにしてもこれから検討する人は駐車場付きなので問題ないと思います。
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- 2
1881 マンション掲示板さん 2022/08/30 02:48:43
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「情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。」
という規約がありますよ。
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1882 マンション検討中さん 2022/08/30 03:44:12
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大変だ！大変だ！
ホームページ見ると調布駅まで徒歩10分から徒歩11分に変わってる。
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1883 マンション検討中さん 2022/08/30 03:46:36
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ひょっとしてマンションが動いたの？
1884 マンション検討中さん 2022/08/30 04:00:26
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>>1882 マンション検討中さん
甲州街道の信号待って10分以上よりマシかな
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1885 匿名さん 2022/08/30 04:43:21
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>>1882 さん

9/1から駅迄の徒歩時間はマンション敷地ではなくエントランス入口から表記しないといけなくなったので、マンションによっては徒歩時間が延びるよ。
徒歩10分の物件が11分になると中古になった時に、徒歩10分で検索すると引っ掛からなくなるからリセールに影響すると言って契約者が騒いでるマンションもあるよ。
しかしここのホームページはひどいな。
物件概要まで辿って見ると11分になってるけど、トップページは調布駅10分圏内と書いてある。
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1886 マンション検討中さん 2022/08/30 04:53:16
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ちきしょー
徒歩10分圏内が頼みの綱だったんだけどな。
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1887 名無しさん 2022/08/30 06:15:56
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検討してないならいつまでもここに居座ってワーワー言うのやめなよ。大人気ない。
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1889 匿名さん 2022/08/30 07:49:21
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9月になったらトップページも徒歩11分圏内に変更されるのかな。あるいは徒歩に関する情報はトップから完全抹消か。
1891 管理担当 2022/08/30 09:31:22
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[No.1864～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1892 匿名さん 2022/08/30 09:53:30
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正しく情報提供している人を批判してる人がいるけど、駅まで徒歩10分か徒歩11分かはラスト1戸を購入検討する人にとっては大変重要なこと。
重要事項を隠蔽したい人は当検討スレに書き込みすべきではないと思う。
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1893 名無しさん 2022/08/30 10:11:07
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>>1892 匿名さん
隠蔽しようとしてる人なんて誰もいないけど
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1894 名無しさん 2022/08/30 10:15:14
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>>1892 匿名さん
投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。
って規約に書いてあるので、そもそも購入を考えてない人がここに投稿しにきてあーだこーだ言うことが規約違反であります
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1895 検討板ユーザーさん 2022/08/30 10:25:49
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>>1894 さん

規約のどこに書いていますか？

https://www.mancom.jp/terms-of-service/
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1896 匿名 2022/08/30 10:41:56
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>>1895 検討板ユーザーさん

投稿マナーじゃない？
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

規約を守るのは大前提
その上でマナーを守れているかどうか

守れてない人多すぎでしょ
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1897 評判気になるさん 2022/08/30 10:48:52
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>>1894 名無しさん
それはおかしいよ
はじめは購入する気はなくてもこの掲示板で質問してああだこうだやってるうちに欲しくなる人だっているでしょうに
どうせ本気で購入する気があって質問したとしてもこんな所で質問してないで直接現地へ行って質問しろとか言い出すんだろ
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- 3
1898 匿名 2022/08/30 10:58:48
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ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

って書いてあるじゃん
検討スレはああだこうだ話し合う場じゃないってこと。物件批判したい人は2ちゃんねるでスレ立てたらどう？
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1899 検討版ユーザーさん 2022/08/30 11:13:00
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>>1896 匿名さん

1885、1865を書いたものです。

私は1882さんの投稿を見たので、ホームページを確認して販売中だったので書き込みました。

>>1896 匿名さんあなたに質問していませんし、下記の内容について規約に書いてあると言っているのでどこに書いてあるか聞いたのです。

＞投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。
って規約に書いてあるので

検討版ですからポジ、ネガ色々な情報があって当たり前でそれを参考に検討するためにこのコミッティを利用しているんだと思います。
正しい情報でもネガティブな事を書き込んだらいけないとなるとマンコミュの検討版の意味はなくなります。

正しい情報であってもネガティブな事は書き込んではいけない、1885のコメントは削除対象だマナー違反だと言うのならマンションコミッティの管理人さんに判断してもらってはどうですか？

自分が気に入らなければすぐに荒らしだとか言って他人を攻撃する方がよっぽどどうかな？と思います。
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1900 マンション検討中さん 2022/08/30 11:49:14
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>>1888 通りがかりさん

根拠がないのに同じ人が荒らしてますなんて、
書き込む人が一番最低。
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- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2020-08-28 19:40:31

［西向き］

Bタイプ　3LDK　65.79㎡
2階　6090万円　坪単価306万円

［南向き］

Eタイプ　3LDK　72.21㎡
4階　7330万円台　坪単価335万円

Gタイプ　2LDK　58.90㎡
1階　5590万円　坪単価313万円

Kタイプ　3LDK　72.02㎡
1階　6990万円台　坪単価320万円

［東向き］

Mタイプ　3LDK　65.79㎡
2階　6090万円台　坪単価306万円

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Brillia（ブリリア）立川 (117戸) | まとめ
プレミスト立川 (116戸) | まとめ

物件概要
所在地	東京都調布市布田6丁目11番7（地番）
交通	京王線「調布」駅徒歩11分京王相模原線「調布」駅徒歩11分京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分
種別	新築マンション
総戸数	73戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：即入居可

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4998万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 68戸

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
	3,800万円台予定～6,600万円台予定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.60m²～75.60m²
	総戸数 231戸

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

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