マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-03 22:39:52
ジオ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市布田6丁目11番7他(地番)
交通:京王線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「調布」駅 徒歩10分
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.68平米~79.51平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-16 11:39:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都調布市布田6丁目11番7(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩11分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩11分 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
73戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ調布口コミ掲示板・評判
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1141
匿名さん
>>1140 周辺住民さん
そうですか、職場のそばの天理教は、
昼食時に通ると時々ドンドコしているので、
近所の人は大変だなと思っていました。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1142
評判気になるさん
>>1141 匿名さん
オフィスがあるような場所は人や車の通りが多い道路沿いがほとんどなので騒音はそこまで気にしてないかと。住宅街にある所は騒音にならないように配慮してると思います。
検討者なのか分かりませんが音の感じ方は人によるので過敏な人は掲示板で聞くのではなく現地確認された方がいいと思います。
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1146
匿名さん
今、成約キャンペーンを実施しています。27日まで。
成約すると50万円相当額のインテリアオプションプレゼント。
こういうキャンペーン、すごく助かります。
ただ、他マンションでやっているかと言われるとそんなこともなく・・・
値引きとほぼ同じなのかなと思うのですが、特別サービス、嬉しいですね。
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1148
匿名さん
>>1146 匿名さん
50万キャンペーンは昨年4月からずっとやっています。
その程度の値引きでは見向きもされない状況です。
特別感ある値引きはしないつもりのようなので、
このままズルズル販売継続するんだと思います。
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1149
偶然さん
桜の季節ですね、ジオ周辺も咲いているようです!ぱー♪
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1152
匿名さん
・先着順で販売中が7戸、
・3期10次での販売予定が、5,600万円台~8,600万円台で、
6,000万円台3戸なので、5戸以上はある、
・モデルルームが4戸、
ということでまだ16戸以上の中から選べるかな?
4月の入学シーズンに合わせた需要は終わったので、
6月で竣工1年になるその頃になにかあるか?
早く売れる=人気があって売却時も売れ易い
ということですが、
自分にとって良い物件なのかは別問題です。
現在調布で売っている他の物件とは離れているので、
好き嫌いの好みの差が出る物件なのかも知れませんね。
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1153
名無しさん
>>1152 匿名さん
そうですね。マンションの買い時って自分にとって良い条件の物件に出会う時です。ここは賑やかなエリアよりも静かなエリアを好む人向けの物件だと思います。
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1155
匿名さん
>>1153 名無しさん
”良い物件”というのが人によって違うんですね。
終の棲家として買うなら、
他者の評価を気にせず自分の好みで買えばいいですが、
次へのステップとして買い替え前提なら購入基準は別です。
自分の好みは棚に上げて、
値下がり少なく売れる万人向けの物件買わないと買い替えに影響します。
だから買い替え派と終の棲家派では、
購入時の選び方も違うし、修繕管理費の値上げへの姿勢も違います。
それぞれが違う目的、目論見で選んで買うのでしょうがないです。
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1158
匿名さん
>>1157 匿名さん
これほど相場が上がって在庫価値が上がる事も想定しなかったと思います。
2020/7月の1期販売からもうすぐ2年ですが、
その間に都内の新築マンション相場は10%近く上がりました。
本当は値上げしたいところでしょう。
実はすでに当初計画より値上げされているのかも?
昔と違って1年で売り切る縛りは無くなって、
販売は長期戦が当たり前になっているので、
初めから販売事務所などの経費は織り込んでいるはずです。
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1160
マンション検討中さん
>>1159 マンション検討中さん
ここって売れゆきそんなに悪いんですか?
ちなみにどこからの情報なのでしょうか?
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