ジオ調布ってどうですか？

>>933 マンション検討中さん
既出のマイナス情報を使って「悪条件」とわざわざ書くのは悪意のある投稿です。
キーワード検索で「候補」で検索すると、同じ書き方をしている投稿が沢山ありました。以前からジオが気に入らない同一人物による投稿でしょう。
仮に「候補に入らない」と考える人が沢山いて、その人達がわざわざ候補に入らないマンションの掲示板をチェックして投稿していたとしたら（そんなことは常識のある人はしませんが）、現在の販売状況は第3期3次まで進んでないでしょう。

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>>933 マンション検討中さん

私もブランズの次に条件が厳しいと、思う

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>>940 評判気になるさん
ここ、ジオのスレですよね？

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ジオは、私も良いと思います。　なんか北の物件とは違うと思いますね。　北口、南口で違います。

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南は、南で良いですよねぇ

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調布在住ですが、新築マンションの中で一番立地が良いのはジオではないでしょうか。
他は道路が狭いのに交通量いし排気ガスが気になります。
意外と駅から遠いし。
お金の事を気にしなくていいならジオに引っ越したいです。
まあ他も買えないんですけどね。

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北エリアと南エリアでは環境が全く違いますからね。駅近で買い物利便性がある場所じゃないと買う気にならない人は現状の調布新築の中だと北エリアで探せばいい話で、落ち着いた雰囲気の住宅街が良い人は南エリアを検討する、それだけのことですね。

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>>945 通りがかりさん
ここの立地はハザードエリアなので良いとは言えません。立地が良いと言える場所は小島町アドレスのシティとパークです。
おっしゃる通り、ジオのエリアは住宅街なので甲州街道のような交通量はなくとても落ち着いたエリアです。
ここは駅近や利便性を重視しない、自然環境や落ち着いた低層マンションを好む人向けのマンションだと思います。

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多摩川近いですしね絶妙な距離で

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>>948 匿名さん

ジオとブランズが災害心配マンション
それはしょうがない

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>>949 通りがかりさん
ジオは河川氾濫のハザード、なすすべなし。
ブランズ、パーク、ハウスは
窪地によるハザード、対策しているのか？

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>>950 マンション検討中さん

私も
シティ>パーク>>>ジオ>>>>>ブランズ
だと思います

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>>951 匿名さん

ハウスはどうでしょう？

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私は南の住宅街な感じ好きですねぇ

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ハザードエリアギリギリのジオで河川氾濫なすすべなしだったら、染地のパークはどうなるのでしょうか…？
あそこは調布駅からバス7分の駅遠で河川氾濫のハザードでは浸水エリアです。時間はかかりましたが売れ残ることなく完売してます。
ジオ周辺に住んでる立場から言わせていただくとジオの位置でハザードで浸水やら駅遠を指摘するのはちょっと大げさかと…
>>946 さんのご意見のように、それでも心配で南エリアの物件を買う気にならない人は、ここに色々と書いたところで環境は何も変わらないので北エリアのマンションを探す時間に費やした方がいいと思います…

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>>954 周辺住民さん
染地のパークは多摩川氾濫で完全にアウトです。
3?5mの水深予想なので、2階までは水没します。
完売したことと、安全性はまったく関係無いです。
2016年に販売された当時は2019年の１９号台風前で、
岸辺のアルバムも記憶薄れた頃です。
今だったら状況は違います。
当時から駅距離と水害場所で安かったし、
バス便の場所なので、
また違った価値感なんだと思います。
同じように、ジオは今販売している物件では、
他とは違う特徴的な物件なので、
気にいる人には唯一の存在になります。

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ハザードなんて実害受けるかどうかなんて運ですし、そのリスクに対してどう構えるかも人それぞれなので、議論に着地点はあんまないですよね。

ただ事実として、過去の災害が繰り返されたときにジオはどの程度の被害となっていたか？がポイントかと思いますが、実際どうなんでしょうかね。

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>>956 匿名さん
隣地の古天神公園は、元布多天神の祀られた場所でした。
過去の水害で流されて、現在の甲州街道北に移動しました。
標高は公園の方がわずかに高い場所にあります。

場所を選べば確実に避けられる災害ですから、
”運”で片付けるわけにはいかない問題だと私は考えます。
でも、各地の災害を見ていると何度も家を流されて、
その度に再建している人が多いように感じるし、
それを応援しようというTVの風潮があります。
同じ場所での再建は非科学的、非経済的ですが、
逃げて生き残りさえすればお金で片付く問題ではあります。

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>>957 口コミ知りたいさん
流されるのは木造に限った話ですよね…
ここは鉄筋コンクリートのマンションですよ。。
熱海の様に豪雨で土砂でも流れてこない限り、河川氾濫で鉄筋の建物が流されることなんてありえないはずですが、過去にそのようなことがあったのでしょうか？

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