ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

立地で言えばワールド記念ホールの方が不便。ポートライナーでは輸送能力全く足りないので自動車頼り。若い人は徒歩でワールド記念ホールまで行っている。神戸アリーナは三宮から徒歩圏内。バスも増便させることで対応可能。
イベント、コンサート関連は問題なし。問題はやはりバスケだろう。b2では客を呼べない。b1に上がれば観客も自と増える。神戸アリーナはb1アリーナ基準を満たしているので、後は実力と売上げ。

アリーナは立地の悪さに加えて、ここの価格にあるような法外な使用料を要求してくる可能性大。結局、主催者側は安いワールドを選択するだろう。お役所仕事だから、何をやらせても事業計画が甘いのだ。そもそも、バスケを収益の柱にしてる時点でアウトだ。

>>5802 販売関係者さん

ただのサラリーマンのあなたの予想
あなたがそんなに経済について明るければもっと出世出来たんじゃないの？

>>5803 マンコミュファンさん
お前よりは出世してるよ(笑)

>>5802 販売関係者さん
神戸アリーナは三宮徒歩圏内の超便利な場所だからワールドより高くて当然ですよ。

>>5804 販売関係者さん
出世(笑)サラリーマン！

>>5802 販売関係者さん
神戸市民の血税をこのエリアにふんだんに使われるのが気に入らないのか？

ワールド記念ホールも築40年。施設の老朽化が進み、屋根も塗装が剥がれ出しひどい状態。
一世を風靡したワールドも没落してしまったし、将来的にはワールド記念ホールの取り壊しもあり得る。

2026年から新B１試合成績関係なく、2シーズン連続平均入場者数4000人以上、売上高12億円、アリーナ収容人数が5000人以上。
太スポンサーが付いてくれたら、売上げはクリア出来る。これが一番の難関かな。
アリーナは合格。後は観客数。年間30試合で12万人。
オリンピックで一般にもバスケ人気広がれば数年後にB1は夢物語ではない。

神戸アリーナできて街が活性化する？　じゃ、3万人収容のノエビアスタジアム周辺はどうよ？　試合無い日なんて悲惨なもんよ。
ニトリは閉店するし、ヤマダもいつまで続くかわかったもんじゃない。やはり、ララポやイオンクラスのショッピングモール呼び込まないとね。そう考えると神戸アリーナはウミエあたりの遊休地に作るべきだったな。

>>5818 周辺住民さん
これから全国に次々と出来るアリーナがバスケをするためだけと思っているなら、時代錯誤も甚だしい。
これからの都市間競争で最先端アリーナは必須。
一歩出遅れている神戸にとっては有難い施設。
ノエビアはサッカー専用スタジアム。試合は年間僅に１７試合しかなく芝生が痛むので大規模なイベントが出来ない。だから辺鄙な場所で充分なんですよ。

神戸の新築はベイシティタワーの一人勝ちですね。ズル過ぎます。

アリーナとかどうでもいいけど、ここが売れる為には交通インフラの整備とスーパーの誘致は必須だな。ま、地下鉄引っ張るのは現状の神戸では無理。よって、スーパーも無理。詰んだプロジェクトとしか思えない。借り手のつかない大量の賃貸物件どうすんのよ。

>>5821 評判気になるさん
誰も勝つとは言っていないが　笑
他都市も次々と最新鋭のアリーナが出来る今、一万人規模のアリーナなしでは大規模イベント、コンサートも開催出来なくなくなる。有って当たり前の施設になる。
勝つためではなく負けないために必要な施設なんだよ。
明石は都市規模からすれば、明石城公園で十分でしょう。

>>5822 評判気になるさん
スーパーは最寄りの大丸デパ地下を利用されてます。マンションまで届けてくれる大丸のサービスも重宝してます。

>>5821 評判気になるさん
庶民の意見はこの程度です。

>>5822 評判気になるさん
当物件にご興味いただきありがとうございます。

批判的なやつはいつまで批判ばっかりしてるんだい

もういい加減ヨソいけよ。暇なやつだな。

買えもしないようなヤツがいつまで粘着するんだい。

リアルで買えるレベルのスレで楽しんでくれ

大阪は万博で沈むから、神戸は千載一遇の好機が訪れる。兵庫県知事が神戸の足を引っ張るのが心配ではあるが。

>>5828 匿名さん

ホンマそれ これだけ批判ばかりするって事は選択肢に入ってないて事やろ そもそも予算オーバーかもわからんけどな
どっちにしても批判したいが為に買いもしないマンションの掲示板に来て悪口ばっかり言うやつはカスやな

まさか、このマンションだけで資金が尽きるなんて、恥ずかしくて投資家とは名乗れないでしょう。当たりもあればハズレもあるのが投資なんですから、今回のケースは失敗事例として勉強して次回に備えればいいのです。順当に考えれば都心近くの和田興産にしておけば大やけど負う事もなかったでしょう。

私は正直神戸の某タワーマンションを数年前に購入しましたが、こちらのマンションが羨ましいですよ。

今のマンション相場よりは安かったです。安かったと言えどマンションなので高いです。しかし住んで思ったのが、向かいのタワーマンションとこんにちわ、周りもタワーマンションが多くてコンクリートジャングル、息が詰まりそうで、売却も検討してこちらベイシティタワーズを検討しています。

こちらはマンション同士に囲まれているわけではなく抜け感があり、三宮駅から離れていると言えど、エリアは三宮エリアなんですよ。郊外ではないのです。

ただ価格が高いのが悩ましいところなんです。

今の住居を売ったり賃貸するのも、億劫なので今は静観しています。

>>5837 匿名さん

その写真やとタワマンじゃないな。おまけに景色の無い北側

>>5837 匿名さん
利便性より景色を取るなら、静観するもありでしょう。ただし、ここは三宮エリアとはなりませんよ。周囲に何もない港湾エリアですから。三宮エリアとは駅五分以内を指します。逆に言えば都心でないから抜けのある眺望が取れるのであって、両方取る事は不可能です。さらに潮風で建物傷むし、阪神高速、バイパス、さらに2号線と二酸化炭素大量に浴びる事は覚悟せねばなりません。

やっぱり眺望立地の良いところはホテルの蓮がおさえてるわな。　あそこなら高速のクルマの騒音気にならないし、雑踏からも離れているので心が落ち着く。平日は都心で週末蓮に泊まればいいんじゃね？

>>5840 匿名さん

駅5分以内が三宮エリアとは初めて聞きましたよ。笑
このマンションが都心に属さないのであれば、御影のタワマンや住吉のタワマンはど田舎エリアのタワマンと言うことですね！

ここ買います！！笑

>>5837 匿名さん
これパークホームズ神戸ザレジデンスの20階の角部屋？
これが間違っていても写真に情報多すぎて、解る人は直ぐ部屋特定されるから消した方がいいよ。

>>5849 匿名さん

このマンションでタワマン所有って言ってしまうんやなぁ 確かに眺望はゼロやな

>>5850 検討板ユーザーさん
ファミリアが見下ろせ、遠くに六甲山が見えるはずだったのに、突然三菱がファミリアにタワマン建てたので、眺望０。初期の購入者なら不可抗力だったと思うよ。

>>5849 匿名さん

わかってて掲載してるんじゃないの？特定されたとて何も怖くないわな こんなところでネチネチ悪口書き込みしてるようなやつは何も出来ない

>>5868 匿名さん
確かに、匿名を良いことに執拗にﾈｶﾞｯﾃﾙ人が、自宅からの風景投稿出来るはず無いですよね。自分でもヤバイ投稿だと自覚しているんでしょう。

ネチネチ悪口さんは書き込み禁止されたのかな？

執拗な嫌がらせは全て通報お願いします

>>5871 周辺住民さん
ネチネチはお前の事だよ。、

文句言うことしかできないあなたたちはどこに住んでるんだい？

>>5873 タワマンオーナーさん
アーバンな眺望素敵です。

>>5873 タワマンオーナーさん
ファミリア跡の三菱。20階辺りか

>>5873 タワマンオーナーさん
タワマンでコンニチワは滑稽やな。

>>5873 タワマンオーナーさん

パークハウスのスカイラウンジかい？

>>5873 タワマンオーナーさん

てか自分部屋から撮れないのならいちびって載せるなよ お前は宅配業者か
宅配用のエレベーターホールちゃうんかい

この方向にエレベーターはないと思うが

ワンルームくんがお部屋公開してくれたらいくらでも部屋の中でもお見せしますよ
宅配業者やらエレベーターやらとりあえず難グセつけたいだけの批判くんですね
なんでもかんでも批判しててもモテない君から卒業できないですよ

>>5880 タワマンオーナーさん
以上タワマンしか誇れるものがない、空しい人生を送っているこどおじの囁きでした。(笑)

>>5879 匿名さん

えっ 引越用のエレベーターあるんやけど(笑)
しらんのに知ったかぶりすんなって

>>5881 ご近所さん

妬むな妬むな お前にはそれすらも無い

>>5883 通りがかりさん
僻んでもらいたいんだよね、こどおじは。僕ちゃんのマンションみんな見てくれ～ってね。頑張れよ～。

眼前にマンション建って、眺望がないタワマンなど誰も憧れないと思いますけど？

眺望のある私の勝ちですね

もちろんベイシティタワーズ神戸ウエストも購入しました

ベランダからの天使の梯子

>>5887 匿名さん

画質が粗過ぎるけどどこで拾ってきたん？

>>5886 eマンションさん

ベランダすりガラスやん 最悪ー

ナンダカンダで神戸でタワマン住むなら旭通のシティタワーか、ここやろね。

夕方

夕日

シティタワーも元々は葬儀屋、パチンコ屋、ホルモン屋の立ち並ぶエリアでしたね。

>>5886 eマンションさん
駅距離はベイシティタワー神戸も同じようなもんですね。ただ神戸駅と三宮駅ではレベルが違いすぎます。

それにしてもアトアのデザインは酷すぎますね。まるで、刑務所のようで薄暗いダークな印象。あのビルが雰囲気をぶちこわしています。ラスィートもなんか時代錯誤な昭和デザインになってるようで、街として全般的なデザインがダサすぎます。

>>5895 デベにお勤めさん
面白い意見ですね

どうでもいいですけど、今中古や賃貸で出ている部屋は転売目的の考えが浅はかだった業者が住友に騙されて買って、その買うこともできなかった資金力の無い業者が喜んでワーワーやってる構図でよろしいでしょうか？

>>5897 匿名さん

どうでも良いなら書き込みをしないでも良いのでは？

>>5895 デベにお勤めさん

そうなんですね。あなたの個人的な意見は自由です。感じ方も人それぞれです。
ただあなたみたいな人間が自分の感想を書き込んでも状況は何も変わりません。あなたは無力な人間なんです。

>>5899 匿名さん
それを言うなら、散々これから値上がりするとか、最後のタワマンとか煽っても結局は売れ残りと賃貸物件の山となった結果見れば、あなたこそ無力な人間なのですよ。(笑)