ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

>>5340 名無しさん
そうなんですよ、だいたい近隣物件のライバル物件か何か知りませんが、そういうところの営業がだいたい書き込んでるんですよ。界隈では有名な話ですけどね。

８割デベ営業１割買えなかった人のネガキャンで、１割は買おうか気になってる人のまともな質問や意見ぐらいですね。

>>5341 匿名さん
界隈では有名ってネットの掲示板見てるような人間が情報通気取るな

やはりマンションは立地が全てなんだろうね。景色なんてすぐに飽きるし。駅近で商業施設が豊富でないと、いくら住友とか大手だろうが、買い手はいないということが今回の大失敗で露呈した。消費者もそこまでバカでなかったわけだ。

>>5345 マンション比較中さん
何故失敗といえる？何戸売れて何戸残ってるか知ってんの？１期では相当数売れてる 価格を上げてから鈍化してるけど。それは想定済みじゃないかな？価格をどんどん上げていってる所を見ると。鈍化してるのわかっててどんどん上げてる。お前らのような庶民にはわからん考えがあると思うで

>>5346 マンコミュファンさん
いくら匿名掲示板とはいえ、「お前らのような庶民にはわからん考えがあると思うで」とか非常に下劣な発言をする人間がいるマンションは売れていないのが容易に推測できる。夜の電灯も数戸しか灯っていないのは皆承知。さらに一階のテナントは空きのまま放置。何より決定的なのは竣工半年でも住民スレが開設されない点。
300戸超えるタワマンでは異常事態。

誰の目から見ても失敗プロジェクトです。

>>5347 周辺住民さん

スレ(笑)そんなんで判断してんの？住んでるかどうかじゃなくて売れてるか売れてないかの話ちゃうんかい？
お前みたいなローンでやっとマイホームみたいなやつは買ったら嬉しくてすぐに住むんやろうけどな 前の家の解約との兼ね合いでとか考えて(笑)

早く住民スレできてお友達出来るといいですね。ま、この販売状況だと永遠に開設されないかもですけど。

>>5349 周辺住民さん

どうでもええわ(笑)

トアロードと生田新道の角に野村(プラウド)のマンション55戸。
東門街にも170戸超の大きなワンルームマンション。

三宮駅徒歩圏に住居の強いニーズがある。

現市長が導入した駅周辺のタワマン規制は神戸の発展を妨げる悪法。
次の市長選挙の争点になるだろう。

スミフもここの購入者も被害者なんだよなぁ。お気の毒様。
同じ被害者を増やして、被害者団体を大きくしたい気持ちは分かるような気がする。

>>5350 匿名さん

値段の高いモノに関わる人ってそういう人多いです。

>>5352 匿名さん
タワマン規制が市長選の争点？

妄想が激しすぎないか？

>>5352 匿名さん
そのニーズがあるから乱立を防ぐために規制したんだが。

>>5355 マンコミュファンさん
世の中、ヤフコメのタワマンスレのコメント見たら分かるが、アンチの方が圧倒的に多い。
選挙で争点にしたらタワマンなんか不要という声が圧倒するだろう。タワマン推進派は少数意見というのをお忘れなく。

>>5356 匿名さん

そうだねー 通常のファミリーマンションと比べたらタワマンは価格が高い物が多い。買えない人が圧倒的に多い中で推進なんかしても何の得もない。ここの奴みたいに妬みでネガティブキャンペーンをされ票を取れない。ここにいる貧乏人や一般サラリーマンにも受けるような政策を掲げないとね

庶民向けマンションの供給が必要であるのは確か
郊外の低層マンションであっても今は高くて買えない人いるからね

>>5343 検討板ユーザーさん
きっと宇宙から電波で情報得てるんでしょう

まぁ黙って見てなって、全国的に見て再開発エリアで失敗したマンション、タワマン含めて皆無ってことを。

吹田万博公園のアリーナは資材高騰などで、完成が2年遅れの2029年。神戸アリーナが1万人に対して1.8万人と2倍近いキャパで、バスケの本拠地、コンサート等イベント、お互い最先端のアリーナ。
万博公園は交通の便悪いし、このリードした４年間で神戸は実績積み上げて欲しいね。

ここの乏人どもは自分に関係のないマンションにめちゃくちゃ執着してるね。
買わないなら見る必要も無いはずやのに講釈たれてどういうつもりなんやろ。
買わないなら売れてようが売れ残ってようが関係ないがな。金額が高すぎて買うのを諦めたから 買わなくて良かったって納得したいんやな。ここを見てるって事は最初は欲しかったはずや。立地も最初からわかってたはずやのにな

ベイシティタワーズが売れていなくても業績に問題なし。引き続き、高値での分譲継続だろうね。
売上げ2,500億で営業利益780億。利益率エグいな。

住友不動産が10日発表した2023年4～6月期の連結決算は、純利益が前年同期比8%増の568億円だった。住宅販売が伸びて全体を押し上げた。売上高は4%増の2531億円、営業利益は6%増の781億円だった。

結局住友最強なんよ。メジャーセブン買えんやつはワコーレやらプレサンスやらエステムやらエスリードでも買っといたらええんよ。
結局文句言うやつは買えんやつやん。
そんなやつが何言うても説得力も何もないんよ。

竣工後半年経っても住民スレが立たないから失敗と仰る方がいますが、
特定デベの物件では、おしなべて検討スレではとても盛り上がっていていも、
引き渡し完了後から住民スレが不満と文句で溢れ、じきに住民同士の罵りあい。
どっちらが、失敗物件かは一目瞭然では？

ここでネガティブキャンペーンしてるゴミの書き込みなんかは何の影響も与える事は出来ないって事や
幽霊幽霊と騒ごうが何の影響もないね
ゴミはゴミ 黙っとけって

ここのマンションの本領発揮は2年後から。
それまではゆっくりじっくり買える人だけが買ってゆったりと生活してりゃあいいんです。

そのうち買えない人がさらに買えないような価格になるだけなんですから。

アリーナが出来て、その周りに商業施設、飲食店、ホテルなどができ、地下鉄の駅ができれば最高のウォーターフロントエリアに変貌していくのですから

>>5374 匿名さん

ほんと買えない価格やったからって急に手のひら返したようにネガティブキャンペーンばっかりする奴多いね(笑)ここを見てるって事は検討してたって事やん。急に立地がどうだ倉庫街がなんだって最初からわかってたやろ？場所と立地(笑)
なぜ見てるのにそこをいうの？
買えるけど見送った人は悪口言わないもんねぇ 価格が高い位は言うけど 倉庫街がどうだとかは言わないよね
買えない資金力の人はさっさと他に行きましょう

年収200やけど無理か？

>>5376 eマンションさん

おもろない

>>5374 匿名さん
へぇ～､2年後には住環境は整うの？
商業施設や飲食店､駅は住環境には必要だと思うけど、アリーナ､水族館､フェリシモ、車屋などなど自分や家族が住む家の近所に必要ですか？邪魔でしかないと思うのは私だけか？

>>5378 匿名さん

あなただけですので邪魔だとお思いならこのマンションはあなたには適していないため他をご検討ください。

>>5375 マンコミュファンさん
いやいやここに対してポジティブキャンペーンしてる奴の方が信じらへんわ。頭お花畑か？
新港町を知ってるか？今までは人が住む所じゃなかったんや。それを再開発で人が住む所にするんやったらマンションだけやなく住環境を整えろって話や。住環境に水族館やアリーナはいらんやろ。それに倉庫群はいつ無くなるやっちゅう話ですわ。神戸市は新港町をどうしたいの？今の状況ならここにただで住まわせてくれると言われてもいらんわ。

地下鉄はさすがに無理でしょうなぁ。BRTを10分に一本走らせるのも荒唐無稽。ポートライナーの駅をどうにか寄せてくれないものかな。

>>5380 匿名さん

誰も住んでくれなんて言わないのでご安心ください。

なぜそのような地域とわかっていてここを見て書き込みまでしてるのですか？自分の意見をわかってもらいたい？

>>5383 eマンションさん
かまってちゃん。

>>5385 マンコミュファンさん

かまってとかの話ではなく興味がない物件なら見る必要もないしわざわざ購入してる人もいるのに人が嫌がる事を書き込む事が許せない。神経疑うわ

肯定派がこんなとこで否定派とあーだこーだ言っとらんで買ってあげたら？売れ行きが良くないんでしよ？
実際に住んでこのマンションの、新港町の住み心地を投稿してもらえれば皆さんの為に参考になるんじゃないの？