ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

>>4365 評判気になるさん
証拠が出せないのはでっち上げという事を認めたわけですね。ま、追い込まれた転売ヤーなんてそんなものですね。(笑)　

10年かけて完売するのが住友の方針なら、転売屋が出る幕などないのではないでしょうか？晴海は速攻で完売したのでニュースでやってましたけど。

>>4366 職人さん
文章の癖的に貴方デベにお勤めやろ？
毎回投稿者名を変えてご苦労さまです。

スマホからすると毎回投稿者名が変わります。よろしくお願い申し上げます。

デベにお勤めとか販売関係者とかは自分で入力しないとならないですよね。

何のデータも持っていないから、出せと言ってるだけ。無知なのはほっときましょう。

結局、値上げはデマだったのですか。人気ないのにおかしいと思いました。随分悪質なカキコミですね。

>>4372 ご近所さん
調べてからコメントよろしくお願いします。ありがとうございます。

>>4372 ご近所さん
実質何戸売れてるのかの情報も開示されてないので、値上げ云々は転売屋の策略ですね。(笑)　金利支払いに追われて相当焦ってるのでしょう。　

>>4374 マンション検討中さん
何戸売れてようがいくら値上げしようが転売屋が困ってようがあなたには関係ない事です。
あなたは金も無いのに買えないでしょ？ご自分のレベルにあわせて郊外の築30年程のマンションを検討してください。

3億5000万に値上げされたという話は＞＞4090あたりから始まってるようです
証拠は＞＞4170の画像らしい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/?q=%EF%BC%93%E5%84%84&go...

>>4376 匿名さん

結局何が言いたい？値上げしてようがどうでもええんちゃうんか お前買うんかい。

いくら間取りが同じだからと言って全く別の部屋を比較するのは頭が悪いとしかいいようがないですね。(笑)

>>4378 マンション検討中さん

そうですね！あなた以外の人はみんな頭が悪いですね！あなたは天才ですよ！

転売屋って、どの位の金利で資金調達してんの？　仮に2億を6パーとかで借りたら1年で1200万。　毎月100万が飛んでいくからイライラするのもわかるなぁ。

>>4380 職人さん

物件買うのに誰が6パーで金借りるねん お前無知がバレるって お前は借りれても6パーなんやな 信用無いね(笑)

>>4381 評判気になるさん
6パーでも無理なんですね。よほど、怪しい筋からしか借りれないのでしょう。10パー越かな？　だから法外な価格つけて元とろうとするのですね。でも誰もそんな価格では見向きもされない。頭悪すぎでご愁傷さまです。

1期価格表

この資料だと一期は約60戸の販売だな。で現在18戸売り出しだから7割は売れてる計算。しかし残りの300戸の販売が二期とすると、まだまだ完売は先の話。

>>4384 買い替え検討中さん
muti

>>4385 匿名さん
出たぁ～、必死な転売ヤー。

>>4382 周辺住民さん

そんな金利でしか借りれないなら買うか！(笑)

>>4386 職人さん

精神病やな

ハーバーランドタワーとか神戸タワーの価格知ってたらボッタクりにしか見えない笑

中古価格で買うやつ頭おかしいやつしかおらんだろ

>>4389 マンション検討中さん
ほなそこかえや

>>4389 マンション検討中さん
中央区の格付けをご存知ですか？神戸駅エリアは地味ですよ。

>>4391 匿名さん

格付けは知らんけど最寄りは三宮やけど駅から遠く近隣に何も無いベイシティタワーズ

神戸駅から近く周りになんでもあるマンション

どちらが良いやろな

>>4390 名無しさん
あなたが買えば？　お金ないのかな？

>>4393 ご近所さん
転売屋というたり買えというたりどっちやねん ゴミが

誰かが、入居は10月と言われていましたが、この前見たら、カーテンも入っている部屋や人影もちらほら。
もう入居始まってるんと違うの？
あまり電気ついてないけど。

>>4394 eマンションさん
え、買えないのですか？　ビックリ(笑)

>>4396 ご近所さん

年収200万円ですが最上階の角部屋買えますか？

>>4395 マンコミュファンさん
10月は今買ったら10月入居と言う意味。
確かに、メリケンパークからみたら照明少ないね。
高層階に限れば、ほぼ完売しているので殆どがセカンドか投資なんでしょう。　

在庫が全く捌けなk。１８戸から動きなし

賃貸や売りの角部屋の写真みてるけど、リビングの解放感が凄い。角はいくらなんでも高過ぎと思ってたけど、見たら欲しくなる。買えんけど。

>>4410 匿名さん
眺望は素晴らしい そこは単純に褒めるポイント そこも褒めれないカスばっかり 価格と立地で考えてしまうけどあの開放感は他では味わえない

入居者だけど自分がエレベーター乗るタイミングでエレベーターが動いてた試しがないので住んでる人は相当少ないと思います。
バカでかい駐輪場(500台~)が地下にあるんですけど、30台くらいしか自転車止まってないです。

あと、1Fのテナントはスミフ曰く入居希望が殺到しててスミフ優位で商談してるって話だったんですけど
結局どこも決まらなくてスミフの関連会社が入るそうです
入居希望が殺到とは一体何だったのか・・・ｗ

>>4419 匿名さん
コンビニ入らないのですか？　それは致命傷だなぁ。

>>4422 匿名さん
購入者ですけど、ああいうのと一緒にされたらたまりません。ま、噂にあるように
転売屋らしいので、実生活でお会いすることのないのがせめてもの救いです。

ベイシティタワーズの鍵はルームナンバーとか名前が書いてあるのか？

保護法的には個人情報の定義は「個人を特定することができるもの」とされているので
個人の身体的特徴も個人情報にあたるよ
具体的には鍵を持つ手や、鍵に付いた指紋などね

普通一括で買いますよね
転売屋さんはローンを組んで買うものなんですか？

>>4436 匿名さん
現金一括などしないよ。
資金は潤沢に有っても担保使って短期借入。
短期間の金利など知れているし、利子は損金算入するし。
手続きが面倒だが金融機関の信用スコアもあげないとね。

>>4433 匿名さん
　　　　　指紋　本気ですか？
指紋から個人特定できると思ってるのが怖いわ。
君は警察に指紋保管されているのかな。
手は鍵を置いて撮影すれば写らんよ。
どうしてこんな簡単な事が分からないのかね。

>>4420
2Fのテナントについては話を聞いていないのでわかりません。自分が聞いたのは1Fだけ。

2FのテナントはATOA、フェリシモ、GLION、駐車場とつながる歩道橋と繋がっていて入りやすいし
マンション最寄りのコンビニは500mほど東のデイリーか京橋筋のファミマとどちらもかなり距離があるので、マンション住人以外にもコンビニの需要はそこそこあると思うんですけどね
ただ今のところ工事もしてないしテナントが入りそうな雰囲気は全くないのでどうなるかわかりません

>>4439 匿名さん

いやいやそもそもなんでお前らみたいな汚れに言われて写真撮らなあかんねやろ

1Fにスミ不の関連会社が入るって笑
絶望的不人気物件やな
だいたい自転車停められないテナントとか終わってるもんな

指紋採取って、早速犯罪が起きたのでしょうか？　いくら倉庫街とはいえ、犯罪が発生するのは早く過ぎるけど、幽霊マンションだから狙われたのかな？

>>4439 匿名さん
あなたの感覚ではそうかもしれないですけど、
個人情報保護法においてはマイナンバーと同様に
指紋（をデジタルデータに変換したもの）も個人識別符号とされています

警察に保管されてるかどうかは関係ないんですよ

>>4438 匿名さん
ああなるほど、今はまだ低金利だから借入してマンションを購入し、
手元の現金は他で運用したほうが得な訳ですね

>>4444 匿名さん
指紋に敏感に反応するのは、それなりの人間と言うこと。

>>4442
加えて横のタイムズも終日30分330円最大1500円(休日は1800円)ですからね
三宮駅前かと思うほどの超強気設定

タイムズの価格設定はスミフのせいじゃないとはいえ、駐車場は高く自転車でも行けない、駅から遠い(そして家賃も恐ろしく高いと予想)となると誰がテナント出すんだよと思います

>>4442 マンション掲示板さん
大阪の梅田ガーデンみたいにスミフ販売が入るってことですかね

>>4448 ご近所さん
おそらく未だに役所は神戸市がブランドだと勘違いしてるんだと思う。得意のファッションにしたって、エストネーションが閉鎖して大阪に統合されるように全てが大阪に差をつけられている。ポジション的に大阪のセカンドなんだから、大阪のタワマンが買えない人に買ってもらえる値付けにしないと。誰が落ちぶれた港湾都市に億もの金を使うかと。

>>4447 匿名さん
交通の便が悪いとバイトも集まらないから大変そうですよ

交通の便に関してはシャトルバスを出せばそれで済むことですよ
問題は集客施設を作れるかどうかじゃないでしょうか

地元に人にとっては神戸ブランドの価値は既にないのかもしれないですけど
関東者にとってはまだまだ憧れのある地名ですよ
行政が上手く再開発してくれれば地方からの集客はあるかもしれないです

>>4447 匿名さん

1500円の駐車場が高いと感じる金銭感覚ならこのマンションは買えないね。あっ低層階の狭い部屋なら節約してローン組めば買えるか

>>4445 匿名さん
お前納得してるけどそもそも現金で買える資金持ってないやろが 関係無い話やがな

>>4454 eマンションさん
この物件は最上階角部屋で2億5000万程度でしたよね？
都内の数十億する物件に比べたら現金一括払いをする人が多いんじゃないですか？

>>4453
全く信じてもらう必要もないですけど僕は1期購入の入居者です。
鍵の写真でも撮りましょうか？
撮ったところでここの人は鍵が本物か判断する術を持ってないと思うので何の証明にもならないと思いますけどね

>>4456 匿名さん
信じますよ。教えて欲しいんです。
ここを何故買ったか？実需ですか？セカンドですか？投資ですか？
ここの価値､魅力を教えて欲しいんです。
自分には全く理解できないので、「へぇ～､そういう価値観もあるんだ」って。

>>4456 匿名さん

ほんと相手するだけ無駄ですよ！ただ荒らしたいだけのクズの集まりですから。

>>4457 匿名さん
以前私が教えたログがあるはずなんでレス検索してみてくださいね

>>4419 匿名さん
参考になりますが入居者ではないですね。

結局ここの生活圏はすぐ近くの大丸一択になりますね

大丸も遠いやろ
デイリーヤマザキ一択でっせ

確かのこのマンションにはネットスーパー対応の宅配ボックスが設置されてますし
スーパー以外でもネットショップはたくさんありますから
わざわざ足を運ばなくても生活に必要なものは手に入ると思うのですが
どうしても近くにある店舗まで買いに行かないといけない事情でもあるのですか？