ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

こんなえげつない商売、今でも通用するんやな

転売屋さんが広告宣伝で頑張ってますね。5物件オープンハウス開催されています。軒並み5000万以上up！！強気ですね。

言うのは勝手。
流石に今から高値で買うアホもおらんやろ。
今の高値売出しはアホな転売屋に対して仲介屋が
現状を知らしめる為の晒し作業やな。

>>4326 匿名さん
高層階は値段下げたら売れるけど、低層階は絶望的状況。
高層階もEASTの分譲価格待ち。思った程高くなければ、資金力無ければ投げ売りも。それでも何とか損失はでないと思うが、2年間頭金寝かした時間が無駄になる。

もう、入居が始まってるのですか？
全然電気がついていませんね。
売れ残りがやばくないですか？

>>4330 マンコミュファンさん

同じ事の繰り返しここを荒らしたいんかい くだらん趣味やな

Eastの低層階の60平米代の部屋は、どのくらいの価格で予想されてますか？？

>>4327 マンコミュファンさん
分譲価格も上がってきてるから仕方ないですね

>>4330 マンコミュファンさん
多くは投資用かセカンドハウス需要です。

>>4332 通りがかりさん
7000万円

晴海フラックは超人気物件で倍率も２００倍超えてましたが、それ故に転売利益もすごいことになりました。これを外したアホな転売屋はどこでも利益出せると勘違いして倉庫街の不人気物件掴んで悪戦苦闘しております。ご愁傷様です。

>>4336 デベにお勤めさん
アホな転売屋 あなたは何者ですか？どれ位物件を所有されてるのですか？

そういえば昨年末、デベにお勤めさんは新築マンション価格が大暴落すると言っていたはずだけど・・・予想が外れてよかったですね

物価と共に資産価値の上昇は仕方ないですね。

>>4330 マンコミュファンさん
竣工はしてるけど、
入居開始は10月からじゃない？

竣工してるのに、入居が半年以上先になるというのは、在庫が積みあがってる証拠です。言わば、売り物状態ですので、先に入居した住民に傷つけられたりしたり、見学に来た客に変な住民がいることがバレたら困るのです。ま、現状では１０月でも大半が売れ残っているでしょうけど。

>>4341 デベにお勤めさん

いや、それはなんか、君おかしいぞ
ちょっとマンションかじってればわかることを、何もわかってない

>>4341 デベにお勤めさん
で あなたはどれくらいの物件を所有してるんですか？

客目線とすれば、完成した物件をじっくり見て決めれるメリットありますが、まぁその時点で投資案件としては終わってるということです。売れ残りの物件で転売益を出そうなどとアホな三流の転売屋しかやりません。(笑)

>>4344 デベにお勤めさん

で あなたはどれくらいの物件を所有してるんですか？講釈多いですが所有されていないのですか？

4345
他人の懐具合を探っても仕方ないやろ。
当事者でなくても不快になるで君。

テナントは何が入るんや？

>>4346 通りがかりさん

いやいや 買っているひとを馬鹿にしたり偉そうに講釈たれてるから自分はどれ程物件を持っていてどれくらい儲かっているのかと思ってね 結局ネットで見つけた知識をひけらかしてるだけの貧乏人やな

変な理屈書いているけど１０月入居にしているのは、３Qに売上計上したいからですよ。

神戸都心最後のタワマンだから売りを急ぐ必要は全くありません。大手の余裕を感じます。

>>4350 匿名さん

ここの奴らが何をいうても 現状値上げしてるんやから余裕なんやろね
しょせんここで何を言おうと何もかわらない

所詮ここで何を言おうと売れずに在庫の山。転売できずに毎日イライラして見苦しいです。(笑)

>>4352 デベにお勤めさん

なぜ転売の話になるのか ではなぜ住友は売れ残ってどうしようもない物件の値段を上げているのか教えてね?

10月入居なのですね。安心しました。
あまりにも電気がついていないのて。

>>4354 マンコミュファンさん
10月でも電気ついてないでしょうね。

>>4352 さん

第一期の価格でも売れていないとあなたが言われている物件をなぜ住友は値上げしたのか あなたが言うように売りたくて必死なら値下げするはずなのに逆にどんどん値上げしているのはなぜ？住友は売りたくて焦っているというあなたの話とあわないのですが説明してください

値上げなんかしてないよ。　どの部屋かルームナンバー言ってみな。

>>4357 坪単価比較中さん

でた！病気持ち

>>4357 坪単価比較中さん
詳しいですね。興味あるんですね。

転売ヤーって見苦しいね。架空の値上げブチあげて、何とか売り逃げようとするんだから。晴海フラッグスと勘違いしてんのかな？(笑)

>>4360 職人さん

架空の値上げとは？

値上げというからには同一の部屋の価格が上がった証拠出さないと。部屋番号も言えないんだから架空の話ですね。

>>4362 マンション比較中さん
この一言で無知なのがばれちゃたね。

>>4363 匿名さん
負け惜しみはいいから、値上げした部屋番号言いましょうね。
妄想というか、悪質なデマは出入り禁止になりますよ(笑)

>>4364 販売関係者さん

こいつは放置しましょう。病気です。

>>4365 評判気になるさん
証拠が出せないのはでっち上げという事を認めたわけですね。ま、追い込まれた転売ヤーなんてそんなものですね。(笑)　

10年かけて完売するのが住友の方針なら、転売屋が出る幕などないのではないでしょうか？晴海は速攻で完売したのでニュースでやってましたけど。

>>4366 職人さん
文章の癖的に貴方デベにお勤めやろ？
毎回投稿者名を変えてご苦労さまです。

スマホからすると毎回投稿者名が変わります。よろしくお願い申し上げます。

デベにお勤めとか販売関係者とかは自分で入力しないとならないですよね。

何のデータも持っていないから、出せと言ってるだけ。無知なのはほっときましょう。

結局、値上げはデマだったのですか。人気ないのにおかしいと思いました。随分悪質なカキコミですね。

>>4372 ご近所さん
調べてからコメントよろしくお願いします。ありがとうございます。

>>4372 ご近所さん
実質何戸売れてるのかの情報も開示されてないので、値上げ云々は転売屋の策略ですね。(笑)　金利支払いに追われて相当焦ってるのでしょう。　

>>4374 マンション検討中さん
何戸売れてようがいくら値上げしようが転売屋が困ってようがあなたには関係ない事です。
あなたは金も無いのに買えないでしょ？ご自分のレベルにあわせて郊外の築30年程のマンションを検討してください。

3億5000万に値上げされたという話は＞＞4090あたりから始まってるようです
証拠は＞＞4170の画像らしい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/?q=%EF%BC%93%E5%84%84&go...

>>4376 匿名さん

結局何が言いたい？値上げしてようがどうでもええんちゃうんか お前買うんかい。

いくら間取りが同じだからと言って全く別の部屋を比較するのは頭が悪いとしかいいようがないですね。(笑)

>>4378 マンション検討中さん

そうですね！あなた以外の人はみんな頭が悪いですね！あなたは天才ですよ！

転売屋って、どの位の金利で資金調達してんの？　仮に2億を6パーとかで借りたら1年で1200万。　毎月100万が飛んでいくからイライラするのもわかるなぁ。

>>4380 職人さん

物件買うのに誰が6パーで金借りるねん お前無知がバレるって お前は借りれても6パーなんやな 信用無いね(笑)

>>4381 評判気になるさん
6パーでも無理なんですね。よほど、怪しい筋からしか借りれないのでしょう。10パー越かな？　だから法外な価格つけて元とろうとするのですね。でも誰もそんな価格では見向きもされない。頭悪すぎでご愁傷さまです。

1期価格表

この資料だと一期は約60戸の販売だな。で現在18戸売り出しだから7割は売れてる計算。しかし残りの300戸の販売が二期とすると、まだまだ完売は先の話。

>>4384 買い替え検討中さん
muti

>>4385 匿名さん
出たぁ～、必死な転売ヤー。

>>4382 周辺住民さん

そんな金利でしか借りれないなら買うか！(笑)

>>4386 職人さん

精神病やな

ハーバーランドタワーとか神戸タワーの価格知ってたらボッタクりにしか見えない笑

中古価格で買うやつ頭おかしいやつしかおらんだろ

>>4389 マンション検討中さん
ほなそこかえや

>>4389 マンション検討中さん
中央区の格付けをご存知ですか？神戸駅エリアは地味ですよ。

>>4391 匿名さん

格付けは知らんけど最寄りは三宮やけど駅から遠く近隣に何も無いベイシティタワーズ

神戸駅から近く周りになんでもあるマンション

どちらが良いやろな

>>4390 名無しさん
あなたが買えば？　お金ないのかな？

>>4393 ご近所さん
転売屋というたり買えというたりどっちやねん ゴミが

誰かが、入居は10月と言われていましたが、この前見たら、カーテンも入っている部屋や人影もちらほら。
もう入居始まってるんと違うの？
あまり電気ついてないけど。

>>4394 eマンションさん
え、買えないのですか？　ビックリ(笑)

>>4396 ご近所さん

年収200万円ですが最上階の角部屋買えますか？

>>4395 マンコミュファンさん
10月は今買ったら10月入居と言う意味。
確かに、メリケンパークからみたら照明少ないね。
高層階に限れば、ほぼ完売しているので殆どがセカンドか投資なんでしょう。　

在庫が全く捌けなk。１８戸から動きなし

賃貸や売りの角部屋の写真みてるけど、リビングの解放感が凄い。角はいくらなんでも高過ぎと思ってたけど、見たら欲しくなる。買えんけど。

>>4410 匿名さん
眺望は素晴らしい そこは単純に褒めるポイント そこも褒めれないカスばっかり 価格と立地で考えてしまうけどあの開放感は他では味わえない

入居者だけど自分がエレベーター乗るタイミングでエレベーターが動いてた試しがないので住んでる人は相当少ないと思います。
バカでかい駐輪場(500台~)が地下にあるんですけど、30台くらいしか自転車止まってないです。

あと、1Fのテナントはスミフ曰く入居希望が殺到しててスミフ優位で商談してるって話だったんですけど
結局どこも決まらなくてスミフの関連会社が入るそうです
入居希望が殺到とは一体何だったのか・・・ｗ

>>4419 匿名さん
コンビニ入らないのですか？　それは致命傷だなぁ。

>>4422 匿名さん
購入者ですけど、ああいうのと一緒にされたらたまりません。ま、噂にあるように
転売屋らしいので、実生活でお会いすることのないのがせめてもの救いです。