ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

>>3848 評判気になるさん
その理由付けも想像部分が多くてちょっと弱いですよ

それよりも、最近耳にするようになってきた話で
相場が上昇しすぎて実需組の資金が追い付かなくなってきたというほうが
売れない理由としては説得力があるんじゃないでしょうかね

すごいすごい

>>3851 匿名さん
そんな誰に聞いたかわからないような噂話の方が説得力ないですよ。(笑)
そもそも、タワマンは投資目的で買うもの。リターンが悪いから売れないだけです。
倉庫街でアクセス最悪。誰が考えても売れないのは明白です。

>>3853 評判気になるさん
このマンションが売れようが売れまいがあなたに関係ないのでは？

>>3853 評判気になるさん
日経が特集を組むとそれがピークアウトのサインですからねｗ

ボックス圏内の株価を理由にするのはかなりズレてるし、
元倉庫街という理由も古すぎる概念
これらをもって明白だと個人の感想を言ったところで誰も信じてくれないですよ
もう少し工夫してみませんか？

>>3853 評判気になるさん
脳筋ですか？

>>3855 匿名さん
２０％下げてるのをボックス圏内とする無知

内需関連は未来無いからな。
商社、ハイテク株、倉庫株で勝負すべき。

>>3858 匿名さん
その重要な倉庫敷地をつぶしてマンションを建てる愚かさ。

みんな知識すごいですね

週末の日経爆上げ。NYもダウナスダック爆上げ。含み益も爆増。今日はマンコミで楽しめたし今週末は気持ちよく過ごせた。明日からまた株だ。では、サヨナラ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

結局、真剣に購入検討する人間が皆無であることが再確認できた週末でした。在庫永久に捌けなさそうですね。

>>3867 口コミ知りたいさん
購入検討者はここで質問はしないでしょう。質問しても的外れな返答か転売屋認定もしくは業者認定されるだけですから

イースト販売開始までまだ5ヶ月ほどありますからね
販売価格の上昇に備えて資金を増やしておきたいけど
どのくらい用意しておけばいいんだろう

イーストは老人ホームでしょ。あなた老人なの？

>>3870 口コミ知りたいさん

決まってない情報をワザと知らないふりをしていってみたり人を挑発して煽ってみたりどういう神経してるんですか？楽しいのですか？どういう生き方をしたらあなたのような人間になるんでしょうか？誰にも相手にされない悲しい人なんでしょうね

>>3872 ご近所さん

値上がりするといつ煽ったのでしようか？どちらにしても資金のないあなたには縁のない話ではないですか？書き込み楽しんでくださいね。

「販売価格の上昇に備えて」の言葉に過剰反応されたようですが
あくまで「備えて」なんですよ
最近の不動産物件の価格上昇と、スミフであることから
値上げされる可能性を考慮するのは購入検討者としては当然のことなんですよ

HPには一部賃貸になる可能性が示唆されていますが
老人ホームはそれと関連のある話ですか？
それとも室内をバリアフリー化して永住型にするだけの話ですか？

イーストは分譲自体中止する可能性ある事書いてありますよ。　ならば、さっさと在庫余りまくってるウエスト買えばいいんじゃないですか？
それともお金が無いので、空想で語ってるのですか？

想像するにEASTは眺望考えると東西の価格差は無いかと
71平米が9,000万スタートで最終的に１億

>>3876 匿名さん
１割アップはありえそうですね
コロナ禍で仕込んだ株が2.5倍くらいに増えてるんで
一部売却すればなんとかなりそうです

>>3877 匿名さん
2.5倍は凄いですね。
私は商社と銀行の2倍ちょいが最高で値下がりしている悲惨なのもあります。
野村の金融資産2021を見ても、金持ちは益々資産が増える結果となっています。貧富の格差は想像以上に増大しているのかもしれません。
スミフの今の売り方はそういう富裕層に的を絞った販売戦略だと推測出来ます。

>>3879 匿名さん
保有銘柄中に３倍まで増えたものがあって今回は運が良かったです
ただ、元の資産額が大したことないですからね・・・
スミフにはお手柔らかにお願いしたいものです

妄想話楽しそう。実際は、貧乏人のグダグダ話。この物件も誰も買わない野ざらし状態。住友悲惨なり。

>>3881 口コミ知りたいさん
ま、妄想であるにしても、ウエストは完全に投資対象外ということらしいですね。
ガーデンレジデンスは梅田という超好立地だから高級サービスアパートも成立するけど、イーストは倉庫街ですから老人ホーム位しか利用価値ないでしょうね。

>>3882 デベにお勤めさん

老人ホームって言葉が出たらすぐに拾って発言 それも決まった訳ではないのに
すきやなぁ

老人ホームいいと思いますよ。　老人は散歩好きですから、ブラブラするには丁度いいんじゃないでしょうか？

>>3884 ご近所さん
金融資産1億以上限定の老人ホームも良いですね
WESTの資産価値漠上げでしょう

>>3885 名無しさん
資産価値爆下げの間違いですね。

>>3883 検討板ユーザーさん
お勤めさんは想像だけで完結してしまって事実確認をしないから
残念な人になってしまうのですよね

老人ホームといってもいろいろあり、
「～位しか利用価値ない」という認識をされていることから
おそらく低所得者向けのグループホームやケアハウスを想像されているのでしょう
都内一等地に点在する高所得者向けで想像されればまだ現実に近かったのにね

倉庫街と都内の一等地を混同する位頭が混乱してるのかな？　宅配の集配センターで今日もドライバーさん頑張ってるけど、老人の散歩コースにはピッタリですね。

>>3889 ご近所さん

まあ 買う人は買うし買わない人は買わない 立地や物件に関して買わない人がけなす必要はないのでは。現に買っている人もいるわけやし購入者に対して買わない人が悪口を言って購入者が嫌な気持ちになることをワザワザ言う必要はないと思います。人が嫌がる事を言うのが好きなのですか？
もし自分にとって必要のない条件も合わないと思うのであればここを見る必要もないし悪口を言う必要もないと思いますよ。

昼間はともかく、夜はうろつくの怖いですよ、あの辺は。　人通り全くないし、暗いし。治安の面からもおススメはしない

悪いイメージを持たせるためのキーワードとして「倉庫街」や「老人ホーム」等を
使用されている方たちがいますが、その発想はもう古いですよ？
高所得者層の高齢者が深夜にうろつくという発想もズレてるし、
昨日の株価に対する認識もズレてるし

この物件の欠点を上げるのは良いんですがもう少し知識をつけてからにしませんか？

>>3895 匿名さん
むしろ、あなたが経済知識ないんじゃないですか？　株価の動きも全くわかっていないようだし。　倉庫街も事実です。住友倉庫、三菱倉庫などに囲まれてる立地です。
散歩というワードを「深夜にうろつく」と解釈するのも悪意あります。
もっとも、高齢者は夏場は夜涼しい時に散歩するのが好きなんです。犬連れてね。

>>3896 ご近所さん
ああごめんなさい、あなたの書き込みはあまり目に入ってませんでした
＞＞3891さんの書き込みは読めますか？
夕涼みのお散歩をするのはおススメではないそうですよ

電灯もともらない鬱蒼とした倉庫街で高所得者層向けの老人ホームってジョークですよね。低所得向けの老人ホームがいいとこだと思いますよ。ま、イメージとしてはHAT神戸ですね。

このマンションを購入した人に対して卑下するような発言は失礼と思わないんでしょうか。

>>3898 デベにお勤めさん
事業として成り立つかどうかくらいは考えましょうよｗ

アリーナ今年着工で完成２年後だったっけ。
倉庫も解体がはじまるし、私的には宇佐美のでっかいガソリンスタンドを無くして有効活用してもらいたい。でもあそこかなり流行っているから難しいかな。

>>3901 マンコミュファンさん
低所得者向けの老人ホームというのは利用料を月６万～20万程度（要するに年金額）で設定するんですよ
それをこのマンションで事業展開できるかといったらまず無理だと思いません？

>>3904 匿名さん
住友は屋大骨が大きいから採算度外視でもやってくれるでしょう(笑)

>>3905 デベにお勤めさん
ん？スミフが事業展開するという設定ですか？
スミフが採算度外視で事業行うなんて想像つかないんですが、
お勤めさんのスミフに対するイメージはボランティア企業ということになっているんですね

>>3911 ご近所さん
もう少し頭を使ってよく考えてから発言すれば揚げ足とられなくて済むんですよ

この物件は価値がないから売れない、スミフは評価の低い企業だと主張したいのですよね？
きちんと調べればネタはいくらでも出てくるはずですから
もう少し説得力のあるネタを見つけるよう頑張りましょう

入居一時金5000万から2億ぐらいの老人ホームが良いな

倉庫って取り壊し決まってると聞きましたが、また倉庫が建つんですかね？

EASTの工事は始まってますよね。
老人向けマンションになるのですか？

備考には、
＞本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（兵庫県　福祉のまちづくり条例）に適合しています。
と書いてありますけど、どうなんでしょうね

楽しみが増えましたね

>>3917 匿名さん

こんなところ質問してるって モデルルームにも行ってないんやな 買う気無いやん全く

ワコーレが元町駅徒歩5分の物件立ち上げてきました。ま、こちらの方は速攻で完売でしょうけど、住友も少しは頑張らないと株価下落続く一方です。

和田興産は東Sなんですね
東Pに格上げする予定はないんですか？

>>3931 デベにお勤めさん
これですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687046/
周囲をビルに囲まれた狭い不整形地のようですが・・・
でも53邸の小規模マンションのようですし
スミフみたいな値付けをしなければ即完売できそうですね

デベはワコーレの熱烈ファン疑惑

>>3934 匿名さん

外廊下のマンションと一緒にすなよ 共用設備も違うがな

必死に弁護しても、零細和田にも負けてるのは事実なんだよなぁ。　住友って老害化してるんじゃないの？

>>3936 口コミ知りたいさん
ベイシティタワーズ神戸も内廊下のはずですので
ワコーレとの比較ポイントとして外廊下は無理があるかと

>>3937 ご近所さん
和田興産はスタンダート市場に上場されてますから
零細ってことはないと思いますよ

>>3938 匿名さん

ワコーレは内廊下なの？

>>3939 匿名さん
最近の株式市場の評価は和田の方が高い。株価推移見れば一目瞭然。

>>3941 匿名さん

株の話好きやな 大企業と地方の企業の差はあるけどな 物買うのにどちらを選ぶかに株価気にするんかい 大変やな 石橋を叩いて叩いて割っとけ

>>3942 評判気になるさん
株価は企業評価のみで変動するという考えを持っているのでしょう

株価が下がった→市場の企業評価が下がってるはずだ
→評価の下がった企業の物件は誰も買わないはずだ
→だからこの物件は値下がりするはずだ
→買ってはいけないと啓蒙してあげよう

ということで情報提供の一環として株価の話をしてるようです

和田のマンション買ってインカムキャピタルGET。和田の株買ってインカムキャピタルGET。両手だけでは足りず両足にも花ですわ。

そろそろ見なければいい発言が出てきそうなので、貼っておきますね
>> 3785 マンション検討中さん 6日前
>情報提供です。別にあなたに向けて書いてるわけでないので、飽きたら見なければいいのです。自分勝手に掲示板を利用しないでください。