ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

スミフは必要でしたら高いけど売ってあげますよという営業スタイルです。興味がない人や高いという人は一切相手にしません。

>>2399 匿名さん

では富裕層の感覚というのを教えてください。わざわざこの立地で景色も無い低層階を買う富裕層の感覚を

正直な所、教えて魔は嫌われるよ。

>>2402 名無しさん
三宮ならバスですぐだから子弟の住まいとしても便利だね。使い終わったら売っちゃうんだろうけど物価の上昇もあって高く売れるだろうね。

色んな意味で、ここは今後も注視していきたい物件ではある。

今回は三宮までの道のり動画がUPされてました！
坂道もなくて幅が広くて歩きやすい歩道、三宮まであっという間ですね。
ガス灯もたくさんあって夜道も安心です♪

>>2403 匿名さん

答えられないなら素直に言えや しょーもない人間やな

>>2406 匿名さん

京町筋を北上するだけでもう三宮に着いちゃったってめちゃ早送りで てかここほぼ元町やないか
でベイシティタワーズがアップしてる動画の再生回数よ 少なすぎる

>>2407 名無しさん
回答はログを読めばいくつも書いてあることなのに
読む気がないか、読んでも分からなかったかったから質問したのでしょ？
そういう教えて魔は嫌われる
富裕層の感覚以前に覚えておいた方がいいことだよ

>>2408 名無しさん
ここ買う人は土地勘有るので、いまさら見る必要無い。私も見ていません。
他の地域に住む人の投資用でも無いしね。
しかし貴方はワザワザ、ネガするためにチェックするんですね。その情熱は認めます。

>>2410 匿名さん

であなたは買ったのか？

2410さんではないけど、買ったと答えたらどうするんですか？

あなたのような教えて魔は嫌われる
答えなど返ってこないと思った方がいいですよ

>>2412 匿名さん

まあ買ってないやろな(笑)

だいたい売れてるのか？
ガツガツ売る気もなさそうだけど。

買えない者の妬みがヒドイね、

日本人だけが買うとは限らない。
スミフはむしろ日本人はアテにしていないのかも知れない。

目の前にホームアリーナができるから、ストークスファンにとったらたまらない立地ですね！

神戸市最後のタワーマンションといわれてるのになぜこんなにアンチが多いのでしょう。普通こんなに荒れますか？

>>2421 口コミ知りたいさん
買う気満々だったのに、価格が高すぎて買えなかった人物がアンチになって必死の投稿。

>>2421 口コミ知りたいさん
神戸市最後じゃないでしょw

>>2422 匿名さん
庶民の価値観からかけ離れた立地条件と価格設定に驚いて
そんな価値のないマンションは売れるはずがないと一言いいたい人が多いんじゃないかな

言ったところで立地も価格設定も変わらないのにね

>>2408 名無しさん
再生回数のことは言わんといたってー
｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

思ったより値段が余りにも高く欲しかったけど買えない人達がネガ書き込みしてると思う。
この立地と神戸市からの土地取得価格からすると余りにも高額過ぎます。

>>2427 匿名さん
そこにタワマン作る勇気は大手の特権。
地元の零細デベは無理。

とうとう過疎っちゃった

やっとバブル崩壊しそうだね。原料価格も暴落しそう。
やはり　このへんの　タワマンの最上階は１億ぐらいが適正になるかもしれない。
来年いこうのタワマンは　ここほど　高くはならないだろう。
１億ぐらいなら　安心して買える。

いやもしその予想の通りなら１億でも安心して買えないでしょ
落ちてくるナイフを素手で受け止めるのは危険だよ

EASTの1番広い部屋は93.4m2しか無いし眺望はWESTより劣るので2億と予想

今日の公式チャンネルは「TOOTH MART」の続編でした。こんなオシャレで美味しそうなフードコートがあると休日の楽しみも増えますよね♪
きっとお友達にも自慢できると思います！

本日の公式チャンネルは第3突堤フェリーターミナルの紹介でした！
今回はちょっとイマイチな内容で残念でしたが、これからもワクワクする三宮の動画を期待していきましょう♪

今の市長は今期で終わりやろう
新市長になったら住宅規制がなくなる可能性あると思うけどな
そしたらここは完全に終わり

>>2436 マンション検討中さん
何が終わるの？

>>2437 匿名さん
花火大会

次の市長選で市長が替わり、住宅規制を無くせば、神戸・三宮にも駅直結や駅近のタワマンが出来る、と予想出来るが、市長交代→規制解除→タワマン計画→建設、で10年以上先かな。

>>2439 匿名さん
神戸は京都と同じく維新嫌いな人多いから現職の再選、再再選で間違いない。
市長の車をセンチュリーに換えるという前提条件が付くが。維新はあれで知事選に勝利した。
何はともあれ、維新一辺倒の在阪テレビ局にネタを与えない事だな。

>>2439 匿名さん
神戸阪急の立て替えでタワマン期待してる人がいるのは事実。でも10年じゃ無理だわ。

神戸阪急？旧そごうの事？あり得ない。
阪急三宮駅は建て替えたばかりだし。
三宮で今注目されているのは、UR布引だったか？の跡地。イスズベーカリーと合わせるとかなりの面積があり、布引交差点に接した一等地。
計画もう出ているんだろうか？

神戸阪急ってそごうやろ
あんなもんがマンションになるわけ無いしそんな期待の声も聞いたことはない
あそこにマンションはおかしいのは誰でも分かると思うが

神戸阪急は建て替えではなく80億円で改装されることになったよ

>>2441 匿名さん
全くの部外者の投稿と言う事だけ理解出来た。

>>2442 匿名さん
あの立地ならワコーレクラスがちょうど良いですね。

ベイシティタワーズの掲示板でもベイシティタワーズが蚊帳の外になってるｗｗｗ

見所は、また値上げして第一期の7,700万から9,000万になるか！です

>>2445 匿名さん
あんたも部外者やろが(笑)
ベイシティタワーズを検討している人がその情報を知らなければおかしいのかい？

阪急の立て替えなあ。
阪急をタワマンに建て替えと言っている時点で感覚が何というか、
これは個人の感想です。

逆にあそこにタワマンなんて建てて欲しくない。商業併設だったとしても。
三宮エリアの発展を諦めたようなもの。

>>2451 匿名さん

今の阪急の売り場は確保してその上にホテルと住居をプラスする形でタワーを建てた場合でも三宮エリアは発展しないで衰退するのですか？

ホテルと住居なんてありえんわ
頭おかしい

東京の豊島区のように区役所の上階をタワマンにしてほしかった。

今日の公式YouTubeチャンネルは、海辺の景色を楽しみながらメリケンパークまでの道のり動画でした♪
こんな道があったなんて知らなかったです！
ただ海際の柵がなかったので小さいお子さんと歩くのは避けた方がいいかもですね。

>>2453 マンション検討中さん
ホテル住まいのような分譲マンションを望む人が多いから
別に問題ないんじゃない？

旧そごう本館敷地は借地のはず。
借地の上に分譲マンションは不可能。
企業収益から見ても、マンションは収益が悪いので最終手段。
三宮駅前は再開発出来る土地が無いのに、ワザワザ一等地の高層階をオフィスやホテルではなく、マンションと言う悪手を打つ愚かな企業は存在しない。

>>2453
日本だと一般的ではないけど、海外だとリッツとかアルマーニとか住居併設型があるみたいね。

>>2457
借地の上に分譲マンションは結構あるけど、ここだと地価が高すぎるから微妙でしょうね。

>>2453 マンション検討中さん

大阪のフォーシーズンズとブリリアは頭おかしいんですね(笑)

>>2455 匿名さん

定期的に宣伝されてますが ベイシティタワーズ営業マンの方ですか？

>>2453 マンション検討中さん

https://www.bt-dojima.com/?iad=yss&utm_source=yss&utm_medium=ppc&utm_c...

>>2456 匿名さん
ホテルのようなマンションと
ホテルとマンションが同居するは全くの別物
賃貸と分譲はあってもホテルとミックスはない
分譲マンション民は嫌がる

>>2463 マンション検討中さん
ブリリアタワー堂島はホテルとミックスでっせー

住友倉庫のとこですが計画はどうなっているのでしょう？ロープウェイ乗り場との話もありましたが外資系ホテルの誘致が上手くいかないとの話もあります。神戸市は県庁に外資系高級ホテルを誘致されるはずでしたが知事がかわり白紙。区役所跡地は中途半端な無名ホテル。市内にあるのは中級ブランドのシェラトンとクラウンプラザ。高級ブランドを誘致できればベイシティタワーの資産価値も期待できます。

>>2465 匿名さん
JR三宮駅ビルにマリオットが入る可能性があると思う。
最近は多くのJRの駅ビル建て替えでマリオットが入っているから、三ノ宮もJR系列のホテルでは無くマリオットが入る可能性が高いと思う。しかし仮にマリオットでも、どのランクのマリオットが入るかが問題だが。

ぶっちゃけどれぐらい売れてるのでしょう？
一番高い部屋も残ってるみたいし余り売れて無いんかな。

こんなところに高級ホテルは出来ませんのでご安心ください

>>2466 匿名さん
JRの駅ビルはJR西日本ホテルのヴィスキオになります。大阪駅や京都駅のように最高級ブランドのグランヴィアを望む声が多いようですが三宮駅ビルの新ホテルはウェディング、宴会、国際会議には対応しないとのことです。

本来は神戸みなと温泉蓮のとこにフルサービスの外資系高級ブランドを誘致すべきだった。なお蓮は全室スイート仕様の高級ホテルです。

来年再来年とリセッションになるのに外資が来るわけはなく、またバスタと市役所2号館の一部にホテルが計画されてたはずだから稼働率考えるととてもとても無理でしょうに
街自体が5年後寂れてないことを祈るのみ

>>2471 検討板ユーザーさん
そもそも大丸へ徒歩9分のアクセスを売りにしていますしウエストはアトレが閉園しても資産価値は安定していますよ。

>>2472 匿名さん

アトアで資産価値上がってるん？

資産価値が無さそうだから皆が躊躇してるように見受けられます。

阪神高速3号線が廃道になり大丸が閉店したら資産価値は下がるでしょう。

リビングから小さい扉の眺望しかない2ldkで6000万近くってどう考えても高い。更に三ノ宮から徒歩15分以上でしょ。
最近のマンション価格は新築中古両方ぼったくりすぎ。

>>2476 名無しさん
それでも大阪に比べたら圧倒的に安いんですよ。東京都心だと２LDKだと倍しますね。

東京都心なら40平米でも１億よ。

>>2478 匿名さん

東京都心と比べてどうするん？
このカローラは安い だってランボルギーニやったら8000万はするから！ってなるか？

カローラとは言わないけどクラウンを普段500万で買えるのに1000万で買ってるようなもんやね。

>>2480 名無しさん
クラウンはモデルチェンジでそんな上がったんですね。

久しぶりにYouTube動画がアップされました。
今回は現地の最新状況ということで、タワーも完全に建ち上がってます！
ちょっと動画のブレがヒドいので酔いそうになりますが、カッコいい外観を観てみましょう♪

散歩がてら三ノ宮駅から歩いて行ったが朝方にもかかわらず現地に着いたたら汗でびっしょり。
私のような普通のリーマンの住むところでは無いと改めて実感したよ。
諦めて中古でも良いのでもう少し駅に近い物件を探します。
検討してる電車通勤の一般庶民は一度はこの時期、通勤時間帯に駅から歩いてみることを勧めます。
地獄ですよ。

>>2483 匿名さん
いまさら感があるが電車で通勤する人やファミリー層は買わないというのはみんなの共通した認識のはずです。

まさに今さら感。わざわざ得意げに投稿するような内容ではない。
それを共通認識とした上で次の議論に進んでいる。

>>2482 匿名さん

再生回数めちゃ少ないですね(笑)

>>2486 匿名さん
だからそれは言わんといたってー

>>2483 匿名さん
さすがに通勤なら三ノ宮までのバス代支給されるでしょ（笑）

やはり駅が遠いというのは評価が分かれるところですよね？
資産価値を重視される方は辞めた方が無難ですね。

富裕層以外は買うな。庶民は相手していないという書き込みが多数見られますが高額な部屋はわかりますが3千万、4千万位の部屋は誰をターゲットにしているというのでしょうか？

>>2489 マンション検討中さん
立地的には駅遠になりますが大手の住友不動産が分譲のタワマンということで全国区のブランド品になります。

>>2490 評判気になるさん
見栄を張りたい庶民向けじゃないですか？

>>2489 マンション検討中さん
世の価値観が３０年後も今と変わらず駅近にあるなら辞めておいた方がいいかもしれないですね
３０年後の価値観が変わったならどうなるか分かりませんが

>>2490 評判気になるさん
富裕層の相続関係､リスクヘッジぐらいですかね？セカンドなら眺望の良い部屋買うでしょうし。庶民の実需はねー、物好きがいるかな？投資も厳しいと思いますけどね。

>>2490 評判気になるさん
地方の金持ちのご子息ご令嬢がポーアイの大学に通う間のアパート代わりに買う。卒業後は売却か、資産で保有。

ポーアイに通うにしても中途半端な立地
泳いで行くわけでも無いし

>>2495 匿名さん
ポーアイに通うためにここ？？貿易センター駅まで三ノ宮に行くくらいの時間がかかりますが。

＞2496
＞2497
バスなら目の前にある新港町のバス停からポーアイのイートピア東まで5分で着きますよ。
そんなことも知らないで論じてるのってね。　笑

難癖付けたいだけの人たちに
ググればすぐにわかるようなことでも調べる気はないでしょう

でどうなん？結局何戸くらい売れてるん？