ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

和田の玄関ごみ回収は、神戸市の各種のごみの回収日だけで、ゴミ出し時間も決められている。
タワマンの２４時間ゴミ出し可能に比べたら、利便性は天と地の差があるよ。

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もちろん時間外なら和田分譲も24時間ゴミ出し可能でしょ？まさかワンルームマンションみたいに自分でエレベーター乗せて1階のゴミ置き場まで持っていくなんてことはないですよね？

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>>1250 匿名さん

大規模修繕は大変かもしれませんがそんな事を考えるのなら安いファミリーマンションでいいのでは？ラグジュアリーな雰囲気を求めている人と細かいお金を気にする人とは一緒のマンションに住んで意見を合わせるのは難しいですよね。大規模修繕を気にしてカッコ悪くなるなら余分に修繕積立金を払ってでもカッコ良い設備にして欲しいです。

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さすがにワコーレでも各階ゴミ置き場は当たり前ですよ。

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ベイシティタワーズの駐車場はこのような外で待機するタイプでしょうか？パークハウス神戸タワーやハーバーランドタワーの様に屋内で待機するタイプでしょうか？

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>>1255 買い替え検討中さん
ワコーレはこのタイプですよね。

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ここはワコーレと違いコーチエントランスがありますね。ただ外で待機するタイプです。

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>>1256 匿名さん
誰もワコーレの事、このスレで興味ないよ。

ちなみに、ワコーレの旧居留地タワーの事なら
屋内にウェイティングスペースあるよ。嘘いくない！

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>>1258 匿名さん
ワコーレの駐車場といえば名物の分譲駐車場ですよね。

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屋内平面分譲駐車場が有るからワコーレをあえて購入する富裕層が居るのも事実です。

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>>1260 匿名さん
ワコーレは聞き慣れないので調べたら和田興産という地元の零細業者だね。全国どこでも零細企業の物件は興味皆無だわ。投資なら資産価値が保たれる大手に限る。

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>>1260 匿名さん
付属施設の駐車場が決め手で物件をを選ぶ？？
んな訳無い！
分譲駐車場は、二重売りができる和田と数年もすれば売ってしまう高層階購入者だけが得をする。
和田にとっては二重売りで利益が得られ、分譲駐車場を販促材料として使えるので一石二鳥。
実需で買った一般庶民がずっと損をする、闇の深いシステム。

トアロードの物件ではコスト削減のためにゴミドラム施設に電動シャッターすら取り付けない和田が、分譲駐車場の二重に売りをしない訳がなく。この先もずっと続けるだろうな。

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>>1262
んな訳有る！
売る時も分譲駐車場付きで売れば高く売れる
市内中心部で立体駐車場と違い屋内平面駐車場は魅力満点
一般庶民のやゴミドラムの事は知らんわ

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>>1263 匿名さん
その通り 高い部屋を購入してくれる人を優遇するのは当たり前。買えない奴は妬んでごちゃごちゃ批判せずに仕事をして買える身分になりなさい。

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和田興産の分譲駐車場は事前に登録した優良金持ち顧客しか買えない。
MRが開設された頃にはその物件は分譲駐車場購入権利付きの高い部屋はほとんどの場合は売り切れ。
一般庶民には関係のないところで話は決まってる。

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分譲駐車場がそれほど優れているなら、他のデベがほっておくはずないと思いますが。
和田興産くらいしか無い所を見れば、他社が手を出さない理由がありそうですね。

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そもそも和田には1ミリも興味ないけど。
BCT神戸の話題お願いします。

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2億5千万の部屋が概要から消えている。売れたのか、引っ込めたのか？

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105Aは20階以上は残念ながらほとんど出てしまいました。続いて89平米22000万円ですね。こちらは20階以上で未供給が数部屋あります。

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けど、ワコーレは最近良い場所を取得するよ。
調べたところ住友って関西はあまり力入れてないのか、これって物件が思ったほどないですよね。

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和田は土地はいいとこもってくるよね
でも小規模すぎるのとアフターフォローを考慮すると買うには至らずって感じ

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>>1269 匿名さん
2億以上するのに売れるのは、正直驚きです。最初この価格見た時は、この立地では売れるわけ無いと思ってました。

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まだまだ日本にはお金持ちが沢山いる

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ここで語る人は２億購入は難しいでしょうね。
億購入するひとは見ませんからね。

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普通の感覚では89㎡を2億以上出して神戸では買わない
東京のタワマン並み

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2億出すなら梅田2期の方が絶対良いと思うけれど、ベイシティでもそこそこ売れてるから梅田2期では数億円する部屋でも凄い倍率になりそうな気がする。

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>>1257 匿名さん

今日みたいに強い雨が降ってると車を駐車場に入れてマンション内に入るとき雨に濡れてしまいますね。少しは屋根があると思いますが吹き込んできますよね？

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このマンションの駐車場は値段の高い部屋順で権利ですか？

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>>1278 匿名さん

第一期で購入した人には優先的に駐車場が付いてくると営業が言ってました。2期の人は高い部屋でも余ってなければ付かないと思います。

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>>1277 マンション比較さん

車を停めて濡れた道を傘をさしながらマンションに入るのはキツいです。本当ですか？

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>>1280 マンションさん
1257の完成予想図を見る限りでは屋根がしっかりとありますけどね。

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これだと台風の時とかだと濡れてしまうかもね。神戸のタワマンで地下駐車場となるとどこがあるのだろう？

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>>1277 マンション比較さん
担当に確認したら屋根はあり基本的に濡れることはないようです。出庫まで待つことのできるラウンジも用意されるので楽しみにしていてくださいとのことでした。

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情報ありがとうございます(^○^)

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ラウンジでは出庫状況とかリアルタイムで確認できるのでしょうか？

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>>1285 匿名さん
完成予想図にモニターも描かれてますから可能性ありますね

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モニター内に駐車場の画像も出たら嬉しいんですけどね。
何時まで経っても順番が回ってこないので様子見に行ったら、駐車場が開けっ放しと言うのがよくあります。

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>>1287 匿名さん

それは嘘でしょ(笑)順番まわってきたというのがわかるシステムならモニターに出てるでしょ番号が(笑)モニターが無いと言う事は扉の前で待つシステムでしょ いつまで待っても回ってこないので様子を見に行くって辻褄があわない

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タワーパーキングは何かと面倒くさい
嫌いです

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梅田は2億程度では、いい部屋かえないよ。

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>>1289 匿名さん
その場合はとなりの大型タイムズの定期利用が便利ですね。

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>>1291 匿名さん
まともに相手しなくて良いですよ。タワーマンションで大半が平面駐車場なんかほぼないでしょ タワーマンションを検討していて駐車場が嫌なら郊外の低層マンション買えって

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梅北２とここを比較はおかしいかもね。
梅北は梅北
神戸は神戸
くらべる商品でも企画でもないと思う

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>>1292
誰も大半って言って無いよ、自分の分が有れば良い。
少数ならすぐ北に有るけど？

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>>1294 匿名さん

ほなそこ買えや なぜここ見てる？わざわざ書き込みまで

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2億もあったら、株の配当金でも年間の手取りで800万から1000万の収入になります。
60万から80万の家賃の部屋に資産を減らすことなく住めるということです
どうしてわざわざマンションなんて買うんだろう？って不思議に思うのは私だけでしょうか？

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もし１００億もってるとして、職場が神戸だとしたら不思議でないと。

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確かに100億持ってたらわかりますね
5億ぐらいなら、三宮に住んだり梅田に住んだり
気分や事情で住み替えるほうが賢明に感じます

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>>1292 マンションさん
中央区でもポートアイランドなら平面駐車場のマンション数多くありますね。

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>>1296 匿名さん
相続税対策では？
タワマンなんて買ってから一度も鍵すら通していない部屋が結構ありますよ。

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