ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

週末の2号線の渋滞が何とかならんですかね。
開発が進んで人流何出来ると更に酷くなるのかなぁ。

>>1381 素敵なマンションなのにさん

こういう物件は個人だけが買うのではないよ。
個人目線で見ていると今のマンション相場は理解できない。
ただここは投資としてもあまり人気無いので、思い切り値上げして２期から全戸先着順にしたのかなとは思うが、高層階は売れてしまい、もう買う気も失せる価格の部屋しか残っていない。

今結構売れてて3L以上しかでてないみたいですね。
しかも値段もどんどん上がってる。

先月一戸しか売れてなかったのが今月二戸売れたら『売れてるみたいですね』って言えるからなぁ。日本語って曖昧でいいですね。

原材料高騰価格に添加すると相当売れ残るけど、神戸市が主導の再開発案件で売れ残ると神戸市からしばかれないかな。少なくとも神戸市側はブチ切れるよね。

ただみたいな金額で売った市もわるい
条件付きにすればよかったのに

atoaがヤフコメで炎上しましたね。水族館としては建物が小さくてどうなるかと思っていたがインスタ映えブームが終わると人来なくなりそうな予感。
でも水槽小さいし将来的に他の商業施設に変更を想定しての造りなのかと勝手に想像。
atoaの一部の客質の悪さで神戸の悪口言われているのも残念だが、純粋な水族館としては落第というのが大方の見方ですね。
現状だと新港はアリーナとそれ以降の再開発に期待するしか無いか。

>>1387 職人さん
Twitterでは「狭すぎて可哀想」の感想が多く残念に思ってましたが、ニュースにもなってたのですね。
アトアはカップル向きなので、アリーナができた後は全体的に若者が集まる場所になるのかな。

近所に居住して住み替えで検討していましたが、今回はパスします。
価格帯が高すぎると感じます。どこの新築も瞬殺完売の今の市場を鑑みても高すぎます。最寄りの駅徒歩15分は遠く、あのあたりはスーパーもないので車が必要です。
近隣にマンションやらホテルが建つ計画が確定しているようなので長期にわたる眺望のシミュレーションが困難な所もあります。
営業マンもイケイケドンドン相場なので、黙ってでも売れるような口調・態度で好感がもてませんでした。

「また第一突堤～第四突堤は日本で初めてケーソン工法で建造された埠頭としても知られる」

つまり、突堤あたりは、埋立地ではないの？

JR線南側のマンションを購入される方は中央区の津波ハザードマップを一度確認された方がいいですよ

>>1390 匿名さん
ケーソンは箱みたいなやつ。それ沈めてから埋立て。
あのへんは完全なる海。

>>1391 JR線北側住民さん
ハザードマップやばいですよね。
横浜のようにはいかないかなと思います。神戸は山に行けばまた怖いですが、海は津波が怖いですね。
山と海に囲まれ素敵な街だと思ってますが。

どちら向きにしても眺望がすばらしそうですね。
1389さんがおっしゃることもすごくわかるので、将来のことを考えるとどうかなとは思いますが。
どちらかというと海側、南向きがいいかなと個人的には思います。
朝陽が入るし、日中も明るいでしょうし、清々しい感じの暮らしができそうに思いますので。

中部屋と比べたら高くなってしまうのだろうとは思いますが、二面バルコニーの角住戸に魅力を感じます。
眺望の変化が見られるでしょうし、とても開放感がありそうな感じがします。

>>1394 匿名さん

あまり持ち上げすぎても、なんだか不思議な空気になりますね。
近くの高速沿いに住んでますが、廃棄ガスが凄いです。10階で、高速に直接面していませんがベランダが真っ黒です。値段は各自が判断すればよいですが、住んでからの盲点という意味では廃棄ガスが一番の懸念ポイントと思い、投稿しました。

廃棄ガスーーーものすごく臭そうだな。

>>1396 匿名さん
臭いとかはないですが、ベランダが汚れるくらいなら吸う空気の健康的な心配はありますね。高速と反対の向きがベランダなら問題ないですよ。何階以上だと影響を受けないかは、気になります。

普通なら『排気ガス』と書くはずだが、敢えて『廃棄ガス』と書いた意図は何なのさ?
埋め立て地によくある有害物質が隠匿されているとか

水族館はいまいち、ここもツインタワーではなく片方はνガンダムでよかったんじゃないかな。

この辺りって元々人の住むところでは無いと神戸の人は思ってる。
夜景は山から見るものだ。

さすが神戸都心最後のタワマン。妬みが多いですね。つまり資産価値は追い風でしょう。