匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 01:09:22
※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。
物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町７１番３（地番）
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸
入居（引渡）予定日 2023年4月下旬
敷地面積 5,300.07m2
建築面積 1,633.62m2
建築延床面積 37,067.69m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500%
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付）
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
自転車置場総台数 694台
バイク置場総台数 7台
ミニバイク置場台数 28台
売主：住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。
※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。
設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室
平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～20：00 (定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。
EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。
【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格：5,400万円～2億円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.23m2～89.89m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 346戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
57.23m2〜89.89m2 |
| 価格 |
5400万円〜2億円 |
| 管理費（月額） |
2万1794円〜3万3478円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8087円〜1万2704円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
346戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2023年1月10日 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
関電不動産開発 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判
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5506
匿名さん
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5507
マンコミュファンさん
>>5506 匿名さん
そりゃあ中央区最後のタワーレジデンスなので人気ですし希少価値は高いです。あともう1本建てばラストです。
本当にラストなのでお早めに
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5514
管理担当
[No.5451～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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5515
住民
度重なるしつこい書き込みに対して運営会社へIPアドレス開示請求しIPアドレスから投稿者のプロバイダを特定しました。
今後さらに続くようでありましたらプロバイダへ契約者情報開示請求し書き込み投稿者の特定を行い法的措置を取らせていただきます。
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5516
匿名さん
>>5515 住民さん
訴えるとしたら偽計業務妨害になると思うので、個人では被害認定が難しいのでは？
直接的な被害を受けるのは当マンションを販売している住友不動産ですから、総会が開かれるときに議題として出して、住友不動産からアクションを起こして貰う方が良いと思います。これからEASTの販売も控えてていますし、執拗な悪質書き込みには厳正に対処を求めても筋は通るでしょう。
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5517
匿名さん
悪質な書き込みは今後の為に、削除される前に保存しておく必要がありますね。ここまでしつこいと、おふざけでは済まなく犯罪行為になる事を認識してもらわないといけません。
早く正常化するといいですね。
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5518
住民
ここ最近酷い書き込みが多すぎましたのでまずはサイバー犯罪相談窓口に相談しました。
十分に住民に対しての侮辱罪に当たると連絡すでに受けています。執拗に住民に対して侮辱行為や住友に対しての妨害に当たる行為が続いておりましたので運営会社へIPアドレス開示請求しIPアドレスから投稿者のプロバイダを特定しました。
今後同じような書き込みが続くようならばすぐに法的措置を取らせていただきます。
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5519
匿名さん
>>5518 住民さん
もうそこまで進んでいるのですね。
私は削除依頼するだけでしたが、1投稿ごとにしないといけないので、削除依頼件数が多すぎてうんざりしている所でした。
事態が好転すれば良し、でなければ強行手段に出るしかないでしょうね。
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5520
マンション検討中さん
ところで、物件概要の最高額が27000万円に成っていますが32000万円は売れたのかな？
以前はで32000万円と27000万円の２部屋出ていました。
それと西向きの７1平米の高層階なのかな、1億2500万円と転売価格に合わせてきていますね。
東向きはそうでもないが、西向きは超強気価格継続しているみたいです。
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5521
マンション検討中さん
>>5518 住民さん
どんどんやりましょう！ここでネガティブ発言してるやつは多分小心者 もう現れないかもね(笑)
-
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5522
住民さん
>>5521 マンション検討中さん
あまりにも酷かったので動きました。もし現れたらすぐに関係機関に動いていただく予定です。
改正プロバイダ責任制限法のおかげで今は誹謗中傷に対する処罰の厳罰化と関係機関もすぐに動いてくれるようです。
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5523
住民さん
>>5519 匿名さん
あまりにも目に余る状態でしたので。
まだ続くようでしたらしっかりと反省はしていただこうと思っております。
有意義な書き込み、情報交換の場になってくれることを願います。
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5524
匿名さん
SUUMOでも紹介されてる間取り一気に減りましたね
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5525
匿名さん
同業他社の嫌がらせが多いのは神戸都心エリア最後のタワマンなので仕方ないです。
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5526
マンコミュファンさん
幽霊だのおじいちゃんだの言うてたやつ一瞬でいなくなったね(笑)小心者やな ビビるんやったら最初から書くな
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5527
住民さん
今後も度を越えたような書き込みがありましたら適宜プロバイダへ契約者情報開示請求し書き込み投稿者の特定を行い法的措置を取るようようにします。
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5528
住民さん
連続書き込みごめんなさい。
神戸アリーナの骨組も少し前よりは大きくなってきました。向かいのEAST棟も階数で言えば4階？ぐらいでしょうか、少し建ってきました。
マンション周辺が便利になるのはまだ先だとは思いますが素敵なエリアに変わること楽しみにしています
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5529
マンション検討中さん
>>5528 住民さん
アリーナに飲食店も出店するみたいだから、ラパン共々２年後に期待。現状はアトアのフードコートだけで寂しい限りですからね。
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5530
匿名さん
-
5531
匿名さん
前の遺跡発掘調査してるとこも何ができるか楽しみです
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格：5,400万円～2億円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.23m2～89.89m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 346戸
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