神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. 三ノ宮駅
  8. ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2025-02-06 12:17:27
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。


物件名　ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地　兵庫県神戸市中央区　新港町７１番３（地番）　
交通　　JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
　　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
　　　　神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
　　　　阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
　　　　神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
　　　　神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
　　　　神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数　347戸　
入居（引渡）予定日　2023年4月下旬 　
敷地面積　5,300.07m2　
建築面積　1,633.62m2　　
建築延床面積　37,067.69m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部 鉄骨造　 地上27階建　地下1階建　塔屋1階　
地目　宅地　
用途地域　商業地域・準工業地域　
建ぺい率・容積率　建ぺい率80%・容積率500%　
建築確認番号　第ERI-19037059号(2019年11月14日付）　
駐車場総台数　88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台　
自転車置場総台数　694台　
バイク置場総台数　7台　
ミニバイク置場台数　28台

売主：住友不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/

その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。　

設計　前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　
施工　前田建設工業株式会社　関西支店　
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室 　
平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～20：00　(定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)　

[スムログ 関連記事]
ベイシティタワーズ神戸 ?第１期モデルルーム訪問?
https://www.sumu-log.com/archives/29205/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【前編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。

EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/

閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。

【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1　管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44

ベイシティタワーズ神戸 WEST
ベイシティタワーズ神戸 WEST
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら
所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩15分
価格：4,600万円～2億円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：53.73m2～89.89m2
販売戸数/総戸数： 15戸 / 346戸
[PR] 周辺の物件
プレディア神戸舞子レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…229230231232233234235236237…295｜20レス50レス100レス200レス

ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判

  1. 5120 匿名さん

    >>5119 通りがかりさん
    大阪のグランフロントでも不便な場所（歩くと、北館～南館～と駅まで遠い）にあります。物件の持つステータス重視でしょう！！！！

    • 3
  2. 5121 評判気になるさん

    ここってステータスどうなん？

  3. 5133 通りがかりさん

    どう見ても外観がダサい　
    雰囲気、神戸に合わないな…
    もっとセンスよいのん建ててほしいな

    • 6
  4. 5134 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 5135 匿名さん

    >>5134 デベにお勤めさん
    どうしたん？神戸でえらい目にあったんか？大丈夫か？

  6. 5137 匿名さん

    >>5136 マンション住民さん
    東の低層階は分譲価格を相当安くして、賃貸投資用で売らないと捌ききれない。40平米3,900万円だと賃貸ではペイ出来ない。
    東は高層階でもEASTが出来ると、配置をずらしているとは言えWEST東側の約半分は正面にドーンと壁が出来てしまう。西側に比べて東側はかなり条件悪いが価格はそれ程安くない。
    そして敷地内に詰め込めすぎ。隣接する10階の商業ビルは邪魔。敷地内の配置が素人が見ても下手くそとしか思えない。
    分譲価格といい、スミフはわざと失敗させようとしているのか？

  7. 5138 匿名さん

    >>5136 マンション住民さん
    そんなに居住者少ないならあなたが誰か特定されるね

  8. 5139 ご近所さん

    現時点で入居して半年と書いている時点で嘘確定です。
    第一期の一番最初に買った人の鍵引き渡し日は4月20日前後です。これは一期の一番最初に買った自分がそうだったので間違いないです。
    スミフもこのタイミングが第一号の鍵引き渡しと言っていたので間違いありません。

    ちなみに1月23日の週が購入者向け内覧会だったので、今から半年前(1月20日)は入居どころかまだ内覧会すらやっていません。

    • 2
  9. 5140 マンション住民さん

    >>5139 ご近所さん

    半年は言い過ぎましたが、入居者説明会等から含めると約半年住み始めて3ヵ月いかないぐらいの日数が経ちましたよ。

    私もかなり初期の段階で購入し4月月末に入居しました。

    入居した時よりはエレベーター(向かって左側の高層階側のエレベーター13-27階しか見てないですが)は稼働していますので引越して来られた方が乗られてるんだとは思いますが、それでもマンション内でほとんど人に会ったことはありませんよ...笑

    ちょっと大丈夫かな？って思いはありますよ。

    • 3
  10. 5141 マンション検討中さん

    >>5140 マンション住民さん

    ご自身の心配は無用でしょう。
    入居率云々ではなく早く完売するといいですね。

    • 1
  11. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド甲子園口
    レ・ジェイド甲子園口
  12. 5142 購入経験者さん

    未だ１０戸以上灯りがともっているの見たことがない。竣工半年で、この販売率はギネスブックに載るんじゃないかな？　実質５％も売れてないんじゃないかと。

    • 2
  13. 5143 マンコミュファンさん

    >>5142 購入経験者さん

    10戸以上は灯ってますよ！西側だけでも

    1. 10戸以上は灯ってますよ！西側だけでも
    • 1
  14. 5144 口コミ知りたいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  15. 5145 デベにお勤めさん

    いづれにせよ、この再開発は大失敗確定でしょう。これを見た後に須磨のシーワールド見ると遥かに期待もできるし、テンションも上がってくる。

    • 2
  16. 5146 マンコミュファンさん

    >>5144 口コミ知りたいさん

    あんた10戸以上見たことない言うたやん(笑)

  17. 5147 検討板ユーザーさん

    >>5145 デベにお勤めさん

    まだ開発の途中やけどな

  18. 5148 マンション掲示板さん

    https://kobe-journal.com/archives/2766835294.html

    ついに倉庫も解体やね

  19. 5151 口コミ知りたいさん

    まあ、灯りを見る限り安い部屋しか売れてないな
    レインズの契約見ても、神戸は1億3千万位が上限かな

  20. 5152 匿名さん

    昨日9時にシティタワーの見たけど、10年経っても3割ぐらいしか売れてないね。

    1. 昨日9時にシティタワーの見たけど、10年...
    • 3
  21. 5153 匿名さん

    納得して住むならいいマンションだと思います。
    不満があるなら、自分が納得するようにすればいいようにも思います。

    アトアが近くて、リゾート感もあっていいと思うんですけど・・・

    • 2

  • スムログに大阪タワー「ベイシティタワーズ神戸」の記事があります
  • [スムラボ]関西マンションすごろく「ベイシティタワーズ神戸」のレビューもチェック

1…229230231232233234235236237…295｜20レス50レス100レス200レス

ベイシティタワーズ神戸 WEST
ベイシティタワーズ神戸 WEST
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら
所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩15分
価格：4,600万円～2億円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：53.73m2～89.89m2
販売戸数/総戸数： 15戸 / 346戸
[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド甲子園口

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
デュオヒルズ六甲道
ワコーレThe神戸フロント
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口
スポンサードリンク
プレディア神戸舞子レジデンス

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ワコーレThe神戸フロント

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

53.81m²～100.02m²

総戸数 61戸

デュオヒルズ六甲道

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2

5200万円台～7700万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.47m2～76.51m2

総戸数 71戸

ブランズ東灘青木

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円～5,650万円

2LDK＋S～3LDK＋3WIC

61.68m²～74.86m²

総戸数 50戸

リビオシティ神戸名谷

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目

4858万円～8098万円

2LDK～4LDK

56.06m2～81.77m2

総戸数 318戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円～8980万円

3LDK～4LDK

79.13m2～89.52m2

総戸数 94戸

プレディア神戸舞子レジデンス

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目

4500万円台～6300万円台（予定）

3LDK

65.54m2～74.24m2

総戸数 350戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円～8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²～85.83m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市１丁目

6190万円～9690万円

1LDK+2S（納戸）～4LDK

65.99m2～87.61m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S（納戸）～3LDK

70.23m2～131.53m2

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町２丁目

5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで）

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ南塚口

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町７丁目

4850万円～7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2～93m2

総戸数 70戸

[PR] 兵庫県の物件

プレイズ尼崎

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江５丁目

4998万円～7188万円

2LDK～4LDK

57.78m2～78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通１丁目

4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）

1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸）

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

サンクレイドル塚口レジデンス

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部１丁目

3990万円～5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2～70.3m2

総戸数 85戸

リベール東加古川駅前通り

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円～4,790万円

2LDK～4LDK

61.41m²～73.02m²

総戸数 42戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円～5,288万円

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.89m²～86.24m²

総戸数 79戸