ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

>>問い合わせ件数が1500件を突破という人気ぶりで抽選になるようですね。>>
イーストですが、当初は住宅としての販売となっていました。
が、ウエストのエントリー開始後しばらくして変更になりました。
＜ベイシティタワーズ神戸イーストは、将来分譲住宅としての販売を中止し、
賃貸住宅やサービスアパートメントなどに・・・。＞

どのような理由から方向転換したのでしょうか？
ウエストの人気が高いので、もったいなくて売るのを辞めた
ということでしょうか？

>>421 匿名さん

決まってはないでしょう。
可能性としか書いてない。

>>421 匿名さん
サービスアパートメントだと近くに外資系の方が多くお住まいの多国語コンシェルジュのいる高級賃貸がありますね。
場所的に太刀打ちできないと思いますがウォーターフロントか人工島に外資誘致の計画が内定したのでしょうか。
立地的にサービスアパートメントとしてだと外国人向けか高齢者向けしか思い浮かばないです。
普通の賃貸では交通の便から350戸が満室になるとしたら地下鉄かポートライナー延伸が計画されているとかでしょうか。
なぞですね。

この物件からの眺望を左右す西側のラスイートの敷地ですが、
将来的には突堤内にある駐車場を西側敷地の駐車場に集約し、
駐車場建屋と低層の結婚式場とかになったりしないですかね？
妻は高い所が苦手なので、高層階にならず西側の眺望が確保
できる階層を模索しています。

>>405 匿名さんがザ・神戸の景色だからこのマンションは付加価値分高いのだと言っていて、
>ただそこがポイントならなぜ西側に建設予定があるのでしょう。
に対して

ちょっと何を言っているのか分からないのですが・・・
地主（ラスイート）が法律の範囲内でその土地で何をしようか自由なのに、なぜ他人（住不）が口出しを出来るのでしょうか？
なぜ住不はラスイート所有の西側の土地を買い上げなかったとでも言いたいのでしょうか？
それは、ギャラリーに行って聞いて下さい。

と、他社の土地の活用の話にすり替わっているだけで何の回答にもなっていません。
高くても買うかどうか眺望を重視して検討するなど少しでも情報が欲しくて掲示板を見に来ているのではないでしょうか。
ギャラリーに行けとのことですが、その前段階の話をしているのですよ。

>>425と>>406は同一人物の方かしら？
406で、なぜ？とたずねたので、なぜなら・・・と理由が回答されたのでしょうね。
て言うか、
>ただそこがポイントならなぜ西側に建設予定があるのでしょう。
これって、この物件の売りを否定しているようにしか聞こえないよ。
建設予定の情報が欲しいのなら、どのような？って聞くべきじゃないですか？

>>426 匿名さん
どのような？と聞くべきことをどうだとかごちゃごちゃいうなら回答しなければいい。

>>426 匿名さん
>これって、この物件の売りを否定しているようにしか聞こえないよ。

確かにそうですが、この類の書き込みをする輩を荒らしと言います。
この掲示板の案内にもある通り、荒らしの書き込みはスルーが鉄則です。
荒らしの相手をすると、相手をした人も荒らしとみなされます。

3月頃にマンション西で温泉掘削の重機が設置されていると聞いていたので、温泉施設かと思っていました。温泉宿泊はすでにあるので日帰り温泉的な低層施設を勝手にイメージしていましたが、西側の建築予定についてずいぶんヒステリックな投稿が続くのは何か非常にマンション販売の妨げになり得る計画なのでしょうか。

西側に何かできて、見晴らしが悪くなると嫌だかでしょう

温泉開発業者のHPに神戸市中央区新港町地内で温泉出ました。という動画が2020年6月にあがっているので温泉だと思ってました。
ギャラリー行ってもわからないけど。

地下１０００メートル掘れば大抵の場所で温泉がでるのが日本のいいところ。

>>429 マンション検討中さん
HPを確認して今まで誤解している事に気付きました。蓮は宿泊もできる温泉施設ではなく、日帰り入浴もできる温泉宿泊施設だったんですね。

そうなると、西側の敷地には温泉を使ったスーパー銭湯を作りそうですね。
スーパー銭湯なら建物はせいぜい３階建てで、横に自走式立駐とかになるかな？
この物件からメリケンパーク・ハーバーランドまでの距離は結構あるので、5階ぐらいから十分に眺望は開けそう。

でも、大阪にはインバウンド向けの天然温泉付きホテルが乱立しているので、ここも高層のホテルになる可能性も・・・

既に宿泊と日帰り温泉があるのに、もう一つ日帰りを作るんですかね。
温浴施設かホテルしか思い浮かばないですが、今までにないものができるといいですね。

ラスイートは土地の所有者では無く、神戸市から40年の賃貸だよ。
この土地は眺望から考えたらホテルの増設では？
低層階購入者は西側の建物の高さ、確認必要。

40年後西側の眺望を遮るものがなくなり、30年後ガソリン車廃止で高速道路の排ガス問題がなくなるので将来的には言うことなしですね。

>>423 マンション検討中さん
その通りだと思います。350戸満室は困難です。
イーストは高齢者施設であれば可能です。。
理由は、通勤不要なので駅までの距離は問題ない。
通学環境も、家族に小中学生はいないから問題ない。
買物必須でなので買物が不便でも特に問題ない。
騒音は、聴力的に問題ない。
私の親戚は高齢者施設に入居していますが、
買物に出かける強い希望を持っています。
近くに小さなスーパーができるとよいのですが。

>>437 匿名さん
私もそう思います。
反響が多くあったようなので、2棟分を販売するより高齢者やリモートワーカーなど向け需要に応えたという印象です。

ありえそうですね。
灘駅の介護付き有料老人ホームみたいなできる可能性ありますね。

何にせよ、非常に魅力的なのは確か。