匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 01:09:22
※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。
物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町７１番３（地番）
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸
入居（引渡）予定日 2023年4月下旬
敷地面積 5,300.07m2
建築面積 1,633.62m2
建築延床面積 37,067.69m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500%
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付）
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
自転車置場総台数 694台
バイク置場総台数 7台
ミニバイク置場台数 28台
売主：住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2024年5月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。
※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※東側計画：353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。
設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室
平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～20：00 (定休日：水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
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ベイシティタワーズ神戸 ?第１期モデルルーム訪問?
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。
EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。
【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格：5,400万円～2億円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.23m2～89.89m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 346戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
57.23m2〜89.89m2 |
| 価格 |
5400万円〜2億円 |
| 管理費（月額） |
2万1794円〜3万3478円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8087円〜1万2704円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
346戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2023年1月10日 |
| 入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
関電不動産開発 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判
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4266
匿名さん
71平米の間取りはEASTも全く同じ。今、WESTの低層階が8900万円だから、階層価格差を50万円と大きめに見積もって高層階は約1億円。
EASTの高層階も71平米の同じ間取りは1億円前後で販売と推測します。
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4267
通りがかりさん
>>4265 ご近所さん
何でも節約 貧乏くさい そこまで管理費を節約したいんかい それやったらハイツにでも住んどけ
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4268
職人さん
売れてないから転売屋が怒り狂ってる。
借金の返済期限せまってるのかな？
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4269
周辺住民さん
この掲示板見てますと、どうも居住者のレベルが低いように見受けられます。
せっかくのスカイラウンジもここで見られるオラオラ系のオッサンが陣取るかと思うと躊躇します。やはり神戸は京都大阪と違ってガラが悪いということでしょうか？
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4270
評判気になるさん
>>4268 職人さん
このマンションの部屋の支払いぐらいで焦るやつは買わないやろうしたとえ融資であってもおりないやろ 掲示板で能書き言うてる自分と同じレベルで見ない方が良いと思います。
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4271
マンコミュファンさん
>>4269 周辺住民さん
自分はどれ程のにんげんやねん。躊躇もなにも買えるんか？今まで買ってないのに
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4272
周辺住民さん
さすが神戸ってガラが悪いですねぇ。ラーメン屋のオヤジが組長だったり、＊＊＊がウロウロしてるだけの街ってことありますね。
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4273
デベにお勤めさん
神戸でも有数にガラの悪いのが港湾エリアの倉庫街です。歴史的にそういう輩がウロウロして数々の事件が生まれました。ま、そういう問題を抱えたエリアだからこそ、再開発でお化粧しようとしているのです。無論、由緒正しい場所柄でないので、まっとうな富裕層は集まりません。ガラの悪いカキコミが見られるのも当然です。神戸倉庫街はそういう場所なのです。
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4274
口コミ知りたいさん
>>4273 デベにお勤めさん
買えるだけ買えないあなたよりはマシですね。
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4275
マンション検討中さん
>>4273 デベにお勤めさん
買えないマンションに張り付いてここををおとしめるような書込みをされてますが目的は何ですか？
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4276
あ
>>4273 デベにお勤めさん
デベにお勤めって名前を見ただけで、最近ほっこりします。まだこのスレッドに粘着してるんだなって。
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4277
職人さん
ここは転売屋とデべにお勤めさん以外に見てる人いるのですか？
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4278
評判気になるさん
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4279
匿名さん
>>4273 デベにお勤めさん
和田興産の株価がガタ落ちしてるようですけど大丈夫ですか？
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4280
匿名さん
もし三井不動産だったら、、、
こんなにアクセスが悪くてガラの悪い港湾倉庫街でも街ごと開発してくれる可能性もあっただけに残念。
しかも適正な販売価格で、、、
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4281
デベにお勤めさん
三井三菱と住友とでは大きな隔たりがあるのは業界では当然とされています。企画力もさることながらブランドイメージが全く違います。三井三菱が富裕層相手なら住友は怪しげな成金や転売屋相手に商売しております。
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4282
検討板ユーザーさん
>>4281 デベにお勤めさん
ほんと頭大丈夫なん？どこのマンションも転売目的で買ってる人おるがな(笑)住友になんか嫌なことされたん？モデルルーム行って貧乏人は来るなみたいな対応されたん？それは仕方ない お前は買える資金が無いんやから 相当恨んでるようやけど まずは金を儲けて買えるようになって見返したれ！
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4283
周辺住民さん
>>4282 検討板ユーザーさん
あなたのような非常にガラの悪い輩がウロつくのが住友の特徴ですね。三井三菱に相手にされないのは自分が悪いのですよ。まずは口の効き方から学ぶことです。そうすれば、いつかは憧れの三井三菱から相手にされるようになるかも。多分、無理でしょうけど(笑)
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4284
マンコミュファンさん
>>4283 周辺住民さん
えっ パークハウスハーバーランドタワー1部屋 神戸タワー1部屋 所有しておりますが(笑)まあ何を言っても無駄でしょうが
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4285
口コミ知りたいさん
>>4283 周辺住民さん
てか憧れって(笑)金を出せば買えるがな 金の無いあなたには高嶺の花なんかもしれんけど
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格：5,400万円～2億円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.23m2～89.89m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 346戸
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