匿名さん
[更新日時] 2025-02-06 12:17:27
※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。
物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸
入居(引渡)予定日 2023年4月下旬
敷地面積 5,300.07m2
建築面積 1,633.62m2
建築延床面積 37,067.69m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500%
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付)
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
自転車置場総台数 694台
バイク置場総台数 7台
ミニバイク置場台数 28台
売主:住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。
※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※東側計画:353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。
設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室
平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00 (定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
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ベイシティタワーズ神戸 ?第1期モデルルーム訪問?
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=================================
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。
EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。
【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
-
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:4,600万円~2億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:53.73m2~89.89m2
-
販売戸数/総戸数:
15戸 / 346戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩16分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩14分 神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩13分 神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩13分 神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.73m2〜89.89m2 |
価格 |
4900万円〜2億円 |
管理費(月額) |
2万544円〜3万3478円/月 |
修繕積立金(月額) |
7602円〜1万2704円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸 |
販売戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2023年1月10日 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 関電不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判
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2643
マンション検討中さん
実現可能性ゼロに近いけど地下鉄駅引っ張ってスーパー誘致位しないと、投資としても大失敗するでしょう。落ち目の神戸でこの価格設定は勘違いすぎると思えます。
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2644
匿名さん
>>2642 マンション検討中さん
価値がわからないなら他を検討してくださいね
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2645
匿名さん
またネガの循環ネタか
反応殆ど無いのに飽きないね
と少し反応しておく
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2646
匿名さん
三宮エリア最後のタワマンだからネガが登場するは仕方ないです。ご苦労様です。
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2647
匿名さん
新港町をほんまに三宮エリアって思ってる人おるの?
どこぞのお偉いさんが言ってる?思ってないで。利権や。
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2648
マンション検討中さん
あまり有望な話でませんけど、このまま完成してしまうのかな?何か隠し玉ある?このままだと、大失敗プロジェクトになりそう。
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2649
匿名さん
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2650
匿名さん
やはり高額の良いお部屋が南向きになっているのでしょうか。W-90Aタイプとかのような感じで。南側に面したワイドスパンで、さらに東側が開けたリビングダイニング、朝日から午後の光までずっと室内に光が入るなんて素敵です。金額が桁違いのお部屋なんでしょうね。バルコニーがかなり広いけれども、スロップシンクとかは無し。タワーだからバルコニーで園芸なんてしないですかね。
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2651
通りがかりさん
>>2650 匿名さん
この規模と仕様で、バルコニーにスロップシンクがないのはコストカットとしか言えないですよね。せめて水栓蛇口くらいは欲しかったです。
せっかく隣戸隔板をスラブ高さまで設置してるだけに余計に残念でした。
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2652
匿名さん
水道が無ければ塩害で汚れたバルコニー、サッシの掃除もままならない。
信じられないです。
台風のあとなんか悲惨過ぎる。
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2653
匿名さん
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2654
匿名さん
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2655
匿名さん
水道はキッチンや洗面所だけではなくバルコニーにもスロップシンクはついていましたか?
公式ホームページの設備仕様に出ていないだけで水栓がついているんでしょうか?
水栓があれば掃除は何とかなりそうですが。
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2656
匿名さん
タワマンでベランダにシンクあるイメージ無いですね。
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2657
匿名さん
>>2655 匿名さん
建物の前を通って見てください。
どう見てもバルコニーに水栓はなさそうですよ!
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2658
検討板ユーザーさん
ホテルではなくマンションなので日常生活のことも考えないといけません。
ここに腰を据えてこれからずっと住んでいくイメージ湧く人はどれほどいるでしょうか。
三ノ宮最後のタワマンという最強の売り文句があるのにも関わらず、尼崎徒歩1分の板マンに注目度で劣ってるのもそういう事でしょう。
それだけ駅距離はマンション選びにおいて重要です。
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2659
匿名さん
ベランダにシンクまでは必要ないけど海沿いのマンションなら水栓は絶対に必要ですよ。
塩害対策はどうするんだ?
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2660
匿名さん
共用部分(ベランダも含めて)は業者がメンテしてくれるんじゃないんですか?
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2661
周辺住民さん
>>2657 匿名さん
年内引き渡しの近隣のうちのバルコニーですが、こんな感じで水栓ありますよ?ホースリール壁にさせるやつ。
こういうのであれば外からみあげてバルコニーないにあるのかわからないんではないでしょうか?
水栓あるかないかはマンションギャラリーで資料確認してくださいね。
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2662
検討板ユーザーさん
>>2661 周辺住民さん
あなたマンション買って年内引き渡しなのになぜここに書き込み?ここも検討中なの?
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ベイシティタワーズ神戸 WEST
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:4,600万円~2億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:53.73m2~89.89m2
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販売戸数/総戸数:
15戸 / 346戸
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