神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. 三ノ宮駅
  8. ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-23 01:09:22

※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。


物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番) 
交通  JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
    阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
    神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
    阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
    神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
    神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
    神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸 
入居(引渡)予定日 2023年4月下旬  
敷地面積 5,300.07m2 
建築面積 1,633.62m2  
建築延床面積 37,067.69m2  
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造  地上27階建 地下1階建 塔屋1階 
地目 宅地 
用途地域 商業地域・準工業地域 
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500% 
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付) 
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台 
自転車置場総台数 694台 
バイク置場総台数 7台 
ミニバイク置場台数 28台

売主:住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/

その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)

※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。

※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。

※東側計画:353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。 

設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 
施工 前田建設工業株式会社 関西支店 
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。

お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室  
平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00 (定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業) 

[スムログ 関連記事]
ベイシティタワーズ神戸 ?第1期モデルルーム訪問?
https://www.sumu-log.com/archives/29205/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/
=================================
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。

EASTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/

閲覧される方は、過去の投稿にEASTの内容が含まれることをご理解いただいた上で、ご覧ください。

【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1 管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44

ベイシティタワーズ神戸 WEST
ベイシティタワーズ神戸 WEST
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分
価格:5,400万円~2億円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.23m2~89.89m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 346戸
[PR] 周辺の物件
リビオシティ神戸名谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判

  1. 2276 匿名さん

    今度は買う気がないの連呼かぁ、

  2. 2277 匿名さん

    典型的な構ってちゃんだから無視しといたほうがいい

  3. 2278 匿名さん

    ちょっとだけ遡って見たけど荒れてますね
    まあ説明だけ聞きにショールーム行ったけど、書かれてるのと同じ理由で自分もここはナシですね
    しかし、買われた方はそんなに必死になってアンチの批判しなくてもいいのでは?ここに魅力を感じて高い買い物したんだから、買わなかった人の意見なんて気にしなくていいのに。

  4. 2279 匿名さん

    マンションにショールームなぞ無いぞ。
    行った事ないのに荒らしたいだけなのバレバレ。

  5. 2280 暇人さん

    自分に都合の悪い意見が出れば無視無視言って話を終わらすタイプなのね
    購入者さんかな?
    自分の選択を正しかったと思いたくて現実を見たくないのはよーく分かる

  6. 2281 匿名さん

    ごめん。よく知らないんだ。あれはショールームじゃなくてなんて言うんだ??
    Joshinの近くにあるやつ。
    現地に連れてってくれて説明聞いて、戻ってきたら2階の部屋見せてくれたぞ
    荒らしじゃないよ。率直な意見ですよー

  7. 2282 匿名さん

    >2280
    きょうのおまゆうすれはここですか?

  8. 2283 匿名さん

    >>2280 暇人さん

    それなっ!!
    かわいそうだからそっとしといてあげて

  9. 2284 匿名さん

    >>2281 匿名さん
    今の呼び名はマンションギャラリー。実際に行ったならすまん、謝る。
    暇つぶしで週末の深夜を楽しんでいただけだから気にしないでね。

  10. 2285 匿名さん

    >>2284 匿名さん
    素直でいいね、潔い。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ神戸名谷
    ウエリス西宮甲東園
  12. 2286 匿名さん

    再開発の成功を信じる側と、失敗すると信じて叩く側
    どちらを応援したいかといったら成功を信じる側の方かな

  13. 2287 通りがかりさん

    大体新しいマンションが発売されると買いたくても買えない人せっかく欲しかったのにさまざまな理由で買えない、買わない人やはり自分の意見が正しかったと確認のためにこういう場で発言するのでしょうね。
    でも、もう買った方にはどちらでも良いことですよね?あとは前を向いてこれからの事楽しめる方法を考えたら良いと思います。
    これから三宮はどんどん成長する街です長い目で見たらどれだけ発展するか分からないくらいで、ある意味今は不便でも近い将来とても便利になるかも知れない。
    あとはそこの住民の方がどれだけ色々な関係各所に働きかけ動くかという事ですね。
    私も小さな力かもしれませんが、あちこちに問い合わせ提案、依頼をしています。少しずつですが提案した意見が叶い始めています。
    幸いこの街は住民にいろいろな意見を聞く耳は持っています。街がどう変わって行ったら良いが等のアンケートもいろいろ回ってきます。

    どんな意見も気にせず自分が信じて購入した物件を、街を如何に自分達の力で育てて行くか?が大切だと思います。

    それは、成長しきった街よりもやりがいがあるかもしれませんよ?と私は思いほんの微力ではありますが動いています。

    あっ私このマンションの契約はしていませんし、関係者でもありません。
    三宮の街を少しでも住みやすい、おしゃれな街にしたいと思っている三宮住民の1人です。

    一緒にこの街を盛り上げて行きたいです。

  14. 2288 匿名さん

    買わないと決めた自分の判断が正しかったことを確認するために
    再開発計画が失敗して買った人が後悔している証拠が欲しいというわけですね

    再開発計画には具体的な入り口があることを説明する人はいなかった
    入り口は駅しかありえない
    駅という入り口がないのだからいくら開発されても入ることはできない
    よって、再開発計画の成功は妄想でしかない
    今後この街に住む人たちによってこの街が発展することに期待しつつも
    必ず成功するわけではないから資金的に余裕がある人しか買えないとは言っているが
    それは購入した人が必死に現実から目を逸らそうとしているだけに過ぎない
    なぜなら、この再開発には具体的な入り口がないという都合の悪い意見を言う自分を
    無視して話を終わらせようとした

    証拠はこんなところかな?

  15. 2289 通りがかりさん

    >>2288 匿名さん
    それが妄想でも、小さな事でも動かないと何も始まらない。
    これは失敗だと思う方はそれで何も変わらない。
    購入が失敗か成功かは、これからなのでは?
    確かに今のままではリスクはたくさんあるかもしれませんが、きっと契約された方はそのリスクよりも何か自身にとって価値があったからそれだけのものを購入に踏み切ったのでしょう?

    転ばぬ先の杖を指定してくださっているのかもしれませんがそれは大きなお世話なのかも?

    では、これは失敗だからとみなさんが契約を解除するのが良いのか?
    それとも失敗を嘆くのが良いのか?

    その方たちの立場を考えると契約をした以上、自分達の手で変えていこうと思う方が未来に希望があるのでは?と思います。

    兎に角あちこちに働きかける事が大事だと思います。
    大きな計画は神戸市としても資金の問題がありますが10年後20年後の三宮の構想を見ているととても楽しみです。
    ただその一つずつが残念な結果になっている事が気がかりです。
    発想は良いのにおしゃれ感が足りない古い、利用しきれていない、つめが甘いような気がしてなりません。若い力が必要なのかも?と思います。
    そして三宮住民の力も取り入れてもらう事も大切かと思います。
    住友不動産さんもお力添えいただけるとありがたいですね。

    否定やマイナスイメージを排除しよう終わらせようとは思いませんどうぞご自由にですが、貴殿にとってそれが何か利益になるのかなぁ?
    と疑問です。

    私は神戸市民として三宮住民としてこのマンションが建つことによって三宮の街がさらに発展、便利な街に変わる良い起爆剤になれば良いなと思っています。

    三宮の街はこれから観光客招致に力を入れると思いますが、判断を間違えないでほしいですね。折角はじめた計画が残念な結果にならないよう、成功させてほしいです。


  16. 2290 匿名さん

    >>2289 通りがかりさん
    暇人さんの発言をまとめてみたものなのですが
    暇人さん側の意見にも多分に妄想というか思考停止が含まれますから
    購入しないと決めたことに不安を感じているのだと思いますよ

    不確定な未来に期待するとともに不安を感じるのは購入者側も同じなのですけどね

  17. 2291 匿名さん

    長文やめてー!(>_<)

  18. 2292 通りがかりさん

    >>2291 匿名さん
    これくらいで長文?
    読まなければ?

  19. 2293 匿名さん

    >>2291 匿名さん
    いや、こんなわずかな文章を読むのが苦になるようじゃ、それゃ新港町の再開発を自分で調べられるはずもないわな。

    そんな人にいくらレクチャーしても理解出来ないから、本人の中ではいつまでたっても存在をしない事なんだろう。

    そして街が出来てから、知らなかった、聞いてなかった、知ってたら買ってた、一部の内部事情を知る者達が自分達だけで旨い汁を吸っている、とか言うんだろうな。

  20. 2294 匿名さん

    再開発は良いんだけど、水族館やアリーナなど遊びに行くとこと住む所が隣り合わせって。高速の出入り口もある。空気も悪そうだし、騒音はどうかな?その上駅まで徒歩何分って?ここを買う人は駅を利用しないからいいってか?
    商業施設などもこれからどんどん建てて、買い物客や観光客を呼ぶのか?そこに人を住まわすのか?そんなとこに住みたいと思うのか?
    同じお金を出すならもっとええとこないの?

  21. 2295 匿名さん

    静かで空気が綺麗な場所に住みたいならなぜこのエリアでマンションを探しているの?
    そういう人たちは同じお金を出すならもっと郊外で
    集客施設の少ないエリアの1戸建て探すのがいいと思うよ

  • スムログに大阪タワー「ベイシティタワーズ神戸」の記事があります
  • [スムラボ]関西マンションすごろく「ベイシティタワーズ神戸」のレビューもチェック

ベイシティタワーズ神戸 WEST
ベイシティタワーズ神戸 WEST
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分
価格:5,400万円~2億円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.23m2~89.89m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 346戸
[PR] 周辺の物件
プレディア神戸舞子レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口
プレディア神戸舞子レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランズ東灘青木
スポンサードリンク
ウエリス西宮甲東園

[PR] 周辺の物件

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,820万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5248万円~9498万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

68.15m2~94.16m2

総戸数 350戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5850万円・7980万円(うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2・85.15m2

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

[PR] 兵庫県の物件

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,690万円

2LDK

55.72m²

総戸数 86戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸