ヴェレーナ茅ヶ崎ってどうですか？

本当に残り2戸なのですね。

人気ですね。
都内に通勤される方もいらっしゃいますか？
横浜通勤ならできそうです。都内は品川周辺なら近く感じるかな…

>>モデルルームのキッチンカウンターはオプションで広くなっています。
モデルルーム住戸って、他の人が利用したデメリットはありますが、オプションがよかったりしますよね。
エコカラット使っていたり、有料オプションがつけられていたり。

残り2戸と聞いて即入居物件なのかなと思ったら、2021年8月下旬入居物件で、本当に早く売れたんですね。

キャンセル待ち住戸も多いとのことでした。

>>82 匿名さん
モデルルームは実際の建物ではなく仮設なのでオプションとかは別物ですよ。
茅ヶ崎に限らず藤沢から平塚のマンションが軒並み売れ残っているなかで戸数は少ないながらも突出して好調物件だと思います。
残り2戸も広いテラスがあったり特徴的なので時間の問題でしょうね。
担当の営業さんが言うには都心方面に通勤する方も6.7割とのこと。私は地元なのでずっと都内通勤してますが、本数も多いのでそんなに苦にはならないです。

直ぐ近くにイオンがありますね。
ここのイオンでは映画を観ることが出来るんですね。
とにかく、こういったお店まで歩いて行ける距離にあるということは
嬉しい。
車だと駐車場に留めるまでが戦争だ。

出た。残り1戸情報。

完売のようですね。広告なくなりました。

8ヶ月前に完売か
モモレジも近隣に大規模で同じくらいの坪単価のパークホームズがあるから販売大変って懸念してたけど
すごいね。

このマンションを契約した身としては、完売御礼になったことは喜ばしいです！
小規模なマンションなので、空室があるのも不安ですからね。
今後キャンセルが出ないことも無いとは思いますが、あとは駐車場が埋まっているかが心配の種ですね・・・

茅ヶ崎のモデルルームも、12.20をもって閉館するようですね。営業さんから電話来ました。今後、もし対面打合せが必要な場合は、別のモデルルームまで行く必要があるようです。江ノ島が一番近いモデルルームと思われるのですが、確認しておくと言ってました。
後は、コロナの影響で工事Stop等しないよう
無事に完成される事を祈るのみでしょうか。。
こればかりは、コロナの拡大次第ですかね。。。
現在は3Ｆ(地上2Ｆ)部分の型枠工事まで進んでいるのかな？

>>90 匿名さん
無事完売、契約した我が家からすると嬉しい限りです！
担当さんからも連絡いただけるし、これからローン手続きの準備ですが時間的にも余裕があるので、うちはご時世的にもメールと電話でやり取りする感じです。最後にモデルルームを見に行ってきます。

完売と聞いていましたが、スーモの賃貸に出てますね。
賃貸は出さないような事を言ってた気がしますが、どういうことなんでしょう？
https://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_23840/?et=10&cinm%5B%5D=10&am...

>>92 匿名さん
その部屋を購入した人が賃貸に出したとかでしょうか？
転勤になったからその間だけ貸したいとか。
リンクエラーになってたのですが↓ですかね。
https://suumo.jp/chintai/bc_100218644743/

>>93 ご近所さん
今は住まないけど定年後から住むなど人それぞれ事情がありますからね。
見たところ3年限定の定期借家のようなので。。。
こういう購入ができるのが羨ましいのと、それだけ魅力があった物件だったんですかね。

外観を見てきました。
電線の高さまで、建築が伸びてました。
恐らく5F位でしょうか？
1Fは窓が入ってたので、下位層は内装進んでいると感じました。

神奈川県に緊急事態宣言が出てしまいましたね。
完成予定日に影響が無ければ良いのですが・・・。

>>96 匿名さん
同業の私から見れば順調に進んでると思いますよ。
現場は工程云々は何とかなりますが、コロナの影響次第で資材納期がどうなるかは読めないですからね。
世界的に平穏になることを願いましょう！

建物の高さが、電線を越えました。6F～7F到達でしょうか。ぱっと見は順調に進捗してるように見えました。

最近書き込みがめっきり無くなりましたね。
我が家はインテリアオプションをどうしようか悩み中です。
やっぱりニトリとかノジマで揃えた方が安く済みそうですし・・・。

ついにメッシュが外れてますね。
駐車場は隣のマンションみたいに目隠しルーバーで隠れたらよかったです

タイルの目地ってこれから綺麗になるんですかね。
全体的に汚く見えてしまってますね

足場を外してる途中でした。最終段階ですね。写真は曇りの日でしたので建物の印象は暗めでしたが、、、晴れの日でしたらどうでしょうかね？

タイル目地確かに違和感がありますね。でもゼネコンの人もちゃんと確認してるのかしら。

少し晴れた日だとこんな感じでした。

やめたほうがいいですね。
理由
まず、コーティングを掛けるとフローリングの保証はしてくれません。
よく傷に強いと言いますがそんな事はありません。傷は普通に付きます。生活する上で傷が付かないのはまず無理ですね。そして傷が付いてしまった場合補修は非常に難しくなります。
家具の擦り傷なんて普通に擦れてコーティングムラが見え隠れも目立ちます。どうしてもコーティングしたいのならやっぱり販売元のオプションで頼んだほうが良いとおもいますね。他のネットの訳の分からない業者は宣伝は派手で値段もお手頃ですが俗に言う一発屋なので保証など全く当てになりません。よくあるのがゼネコンに文句を言ったがコーティングしてあるので保証対象外扱いで揉めたりします。でもデベロッパーのオプションの場合だと相談に乗ってくれてるみたいです。

内装業者の方と思われる人、多数部屋から出入りしてました。あと駐車場回り外装関係の業者の方、多数。作業されておりました。いよいよ大詰めでしょうか。

せっかく足場が取れたのにまた足場掛けてるって事はなんか訳ありかしら。タイル目地またやってる見たいだけど元の目地の上に薄塗りじゃすぐダメになるんじゃないのかしら。心配だわ。なんか知ってる人いますか。

いろんなところが心配だわ。そういえば看板に代理人と監理者ってところの名前が違ってた気がするけどどっちが監督なのかしら。

簡単です。通常は代理人と監理技術者は同じです。まぁ会社によって多少違う時も稀にありますが。じゃなんで違うのか調べてみました。代理人は無資格でも出来る。監理技術者は有資格者しか出来ない。簡単に言えば代理人は無資格なので監理は出来ないのです。だから別の人の名前が書いてあったと思います。ここで言う監督って考えれば通常は監理者ではないでしょうか。

現場代理人って調べたら現場を仕切る所長って立場らしいです。そんな人が無資格ってあるのかしら。

建物階段の照明が付いてました。昼間なので写真では分かりにくいですが。。また駐車場回り2F部分？の廊下に黒い柵も付いてました。後、約１ヶ月で完成ですかね。皆様の話題になってるタイル目地？に関しては、素人なので良くわかりません。綺麗に見えますけど。。

いくらでもいるけどもう鍵を引き渡してもらってからですね。それか内覧の時に業者見積もりするしかないですよ。エコカラットは勧めるけどアクセントクロスは小さい子が居たら勧めないね。破られるだけ。まして現状クロスを剥がしてまたやった場合隙間とか補償してくれないと思うよ。ゼネコンもうちで施工したものではないのでって絶対補修などしてくれないよ。

雨漏りかなんかで足場掛けたのかしら。
内覧会の時に大和さんかゼネコンさんに説明してもらう事って出来るのかしら。
知り合いに聞いたら足場ってよっぽどの事が無いと再度掛ける事はないらしいって言われたの。

>>119 匿名さん
そんなこと営業さんにでも聞けばいいのでは？
買ったマンションケチつけられてるみたいで
なんだかなぁって気分です

私は買ったからこそ気になります。
安い買い物じゃないので

>>121 匿名さん
気にするなとは言ってないのです
ここでの話は噂と予測でしか無いのでしょうから
真意は確認したら？とおもっただけですよ

>>119 匿名さん
私は前を通りかかったついでにマンションを見る事が多いのですが、外観（目地等）で気になったところがあれば担当の営業の方に確認をしています。迅速に対応してくれますので、ご投稿者様も是非問い合わせてみてはいかがでしょうか( ´ ▽ ` )ﾉ

>>123 匿名さん
目地の仕上がりがイマイチだったようで、直しをかけたそうです。
品質は問題なく見た目の問題のようですが、対応が速くてむしろ安心してます。まだ竣工前なので、こちらがとやかく言う話ではないですが施工に余裕がありそうで何よりです。

今日はエントランス前の植栽工事をしてました。目地は綺麗した。

いいように言うしかないんでしょうね。
内覧会ももう少しで始まるので知り合いの建築士連れて施工会社の所長さんに私は色々聞いてみようよと思います。内覧屋さんって人じゃあまりそこまでわからないらしいので。

バリバリ戦闘態勢。大丈夫ですかそんなプロフィール載せたらマークされませんかね。ネットにもありますが、悪い内覧屋さんは専門家ぶって些細なことを大袈裟に騒いであとは業務外で知らんフリだそうです。

内覧屋さんに頼るよりも自分がしっかり勉強することが大事だと思います。内覧会で発見できず住み始めてから気付いた不具合でも、普通はしっかり対応してくれますよ。

床なり保証がコーティングすると無くなるって重要説明事項に書いてあるらしいです。