＜契約者専用＞シティタワー葵

>>240 契約者さん2さん
それは何とも言えませんが、事実として総会への出席率は低いですね。
総会側からするとこういった掲示板にあれこれ書かれることをポジティブには受け止めないかもしれませんね。

>>241 契約者さん1さん
総会側って誰の立場ですか？
総会の中心は住民だと思いますが。

あなたの意見やこの掲示板の意見が住民の総意ではないと思います。
いちいち絡んでこないでください。

>>239 契約者さん3さん

具体的にどのコメントをステマだと思ったの？ステマだったら、もっと上手くやるのでは…。
どちらかと言うと以前のネガティブなコメントの方が他社のステマっぽい。ネガティブなコメントの後に、関係ない物件のアピールしてたからなー。

>>244 契約者さん3さん
検討版見ればすぐ分かるでしょ。下手くそだから、「ステマはいらないです」って指摘されてる。

>>243 契約者さん3さん
あなたの意見やこの掲示板の意見が住民の総意ではないと思います。
いちいち絡んでこないでください。

みなさん親類や友人が車で訪ねてくるとき、どこの駐車場を利用していますか？

>>245 契約者さん1さん

あれがステマになるんだったら、マンコミュのコメントはほぼステマになるのでは…。
やり取りするのもバカらしくなってきたのでやめます…。

>>231 契約者さん1様
>>234 契約者さん4様

ご回答いただきましてありがとうございます！
メリットととして、駅近やお出かけのしやすさ、暮らしやすさも含めた治安の良さがあるということですね。
そこは見学時も思っていたところですので、実際に住み始めても考えが変わらなさそうなのは安心いたしました！

デメリットとしては、基本的な設備の仕様や管理会社と対応、駐車場の不便さ、一部住民のマナーの悪さがあるのですね。
おっしゃる通り、葵クロスタワーと比較すると古いこともあってか設備は劣るなと感じておりました。
その分価格は安いので我慢のしどころかもしれないですね…

いろいろと詳しく教えていただきましてありがとうございました！
真剣に検討を進めたいと思います！

>>249 契約者さん1さん

全体的にバランスとれていて、住みやすいいいマンションだと思いますよ。内装に派手さはありませんが、住む時間の経過とともに良さを実感してます。
新婚で入居し2年ほどですが、夫婦共に満足度はとても高いです。自信を持っておすすめいたします。

>>248 契約者さん7さん

あれがステマに見えないなら何でも字面通り受け止められるはずなのに、ネガティブなコメントだけ受け付けないんですね…。

>>250 契約者さん4様

ご返信いただきましてありがとうございます！
設備の不足分は簡単なリフォームで自分の好きなようにできますし、確かに価格に対して住み心地は良さそうですね。
私も新婚で夫婦2名で入居予定なので、そういったお言葉をいただけるととても安心できます！
ありがとうございます！

私も新婚で住み始めて半年ですが、夫婦ともに大満足です！笑

>>253 契約者さん1さん

基本、そのタイミングでは入居できないと思いますが、入居日を前倒しできたんですか？

引き渡し日は、すみふの物件概要を継続的にみてると意外と細かく変更してたので交渉なしでそのタイミングで入居できることもありそうです。

あと契約前であれば交渉で四半期の枠の中で引き渡し日を多少変えることはできるのかもですね。契約後であれば交渉の余地はないと思いますが。

引き渡しはもっと前で、住み始めたのが半年前というだけでは？

>>253 契約者さん4様

契約者さん4様も新婚で入られたのですね！
最近入居された方でもご満足されているとのことで安心できます！笑

>>255 契約者さん2さん
半年前に入居出来たタイミングでの要項ってありました？

>>256 契約者さん4さん

焦りすぎww

>>257 契約者さん1さん

文体が回答者と全く同じになってますよww

当の本人はバレるのを嫌って投稿やめちゃったかな？個人的には住友不動産がどこまで譲歩してくれるのか気になってはいたので、情報頂けましたらお願いします。

住民さんも売れ残りが気になるのでしょうね。
大目に見てあげましょう。

>>262 匿名さん

どこのマンション売ってる人？

>>263 契約者さん3さん

オープ○ハウスの輩に絡むだけ無駄ですよ。

ち

中古を購入し、これから入居予定です。
総合的にバランスが良く、素晴らしいマンションだと思いました。
1つだけ不安なのが、ミドルルーフ以上の駐車場はもう空きがないのでしょうか。
2万円で使える、全高が1.55mの駐車場なら空きがあると仲介の方からはお聞きしました。
知ってる方がいらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

>>247 契約者さん7さん
オランダ館の通りにあるパーキング停めてもらってます！
他おすすめありますか？？

>>267 契約者さん3さん
布池公園の東側にある名鉄協商のパーキングもオススメです！
あとトヨタ関係者ならトヨタの体育館の駐車場が福利厚生で使えるみたいです！

タワーパーキング入庫の際のルールですが
例えば1号機入荷待ちの車がいて
その車が1号機の他の車の出庫待ちをしていて
前方で待機している時に
自分は2号機や3号機に入庫する場合
前方の1号機入庫待ちの車を
左から追い越してタワーパーキング内に侵入するのはルール違反でしょうか？

>>266 契約者さん1さん
駐車場はハイルーフも空きありますよ
2ヶ月に一度くらい募集あります。

質問ですが物件売ろうと考えていますが
新築も選べる中、中古の価格設定は
適正にメリットございましたか？

>>270 契約者さん6さん
ありがとうございます。
ハイルーフもあると聞き、安心しました。

新築も見ましたが、500万円ぐらい中古の方に価格メリットがありました。

昨日の総会に出た人いますか？

>>271 契約者さん8さん
直近の募集が7/24に終わっているので、次はまた2か月以上後だと思われます。また、募集から使えるようになるまでに1か月以上かかりますので、最低合計4か月ぐらいはかかると思われます。
ハイルーフは25000円と書いてありますよ。仲介会社には、きちんと調べさせた方が良いです。

なので、その時までに空きがありそうかも含め、慎重に確認した方が良いと思います。

>>273 契約者さん8さん
ありがとうございます。
金額は2万～2.5万で幅があることは確認しておりました。
仲介さんに管理会社に聞いていただきましたが、確約はできないので、引渡しを受けてから本人が管理会社に申込みくださいの1点張りでした。
本物件は、前居住者の駐車場権利を引き継げない規約になっているので、入居前の確約は難しく感じました。

総会ってどんな感じでした？

今現在、近隣から電動ドリルのような音がずっと響いてて騒音でかなりうるさい。何やってんだろ？迷惑だからやめてください。

終わったと思ったら、また始まった。
うるさくてイライラするわ。
前から定期的にこの音響くんだけど、日中誰もいないとでも思ってるの？配慮に欠けた行動する人っているんですよね。

リフォームとかオプション工事でないですか？

しばらく前に工事のお知らせがポスト投函されてましたよ。

>>276 契約者さん1さん

誰も出なかったんじゃない？コロナを口実に出るな的な文言あったし。

こちらのマンションを購入予定の者です。
カップボードやリビング収納などをオーダー家具で製作したいと考えております。
インテリアオプションではなく外注を考えておりますが、おすすめのメーカー等ございますでしょうか？

既製品でもぴったりフィットした家具などありましたら情報をいただけますと嬉しいです！
よろしくお願いいたします！

>>282 契約者さん1さん
セミオーダーのカップボードならパモウナか綾乃製作所の2択だと思います
完全既製品のIKEAやネットの家具屋でもサイズさえ合えばいい感じにハマると思いますがインテリアこだわるならセミオーダーがいいと思います

>>282 契約者さん1さん

天板、面材は既存のキッチン部分と合わせたいですか？
セミオーダーなんかでも品番が分かれば対応可能かもしれないですが、もしそこにこだわりがあるならシスコンで頼むのが確実です。
いずれにしても、カップボードならシスコンのものとセミオーダーと見積取ってみるのもいいと思いますよ！

そこまでこだわりがないなら、ニトリなんかがコスパいいと思います！

>>282 契約者さん1さん

シスコンのセミオーダーは価格も安くておすすめです。
メラミン化粧板のデザインを指定して作れるので好きなテイストにできますよ。

>283 契約者さん2さん
>284 契約者さん8さん
>285 契約者さん6さん

皆様ご回答いただきましてありがとうございます！
パモウナはネットで見ていて素敵だと思っていました！
綾乃製作所は知らなかったので、調べてみようと思います。

面材はキッチンと合わせなくても良いかなと思いますが、シスコンが安いのであれば合わせたほうがきれいですよね！
セミオーダーのものも合わせてシスコンもお見積り取ってみたいと思います。

教えていただきましてありがとうございました！

シスコンが安いとか本当か？
見積もりとったが、全部高すぎて驚いたことがある。

>>287 契約者さん1さん

物によると思いますよ。
あとはどのクオリティでやるか。
シスコンに限らずですが、エアコンとカップボードはインテリアオプションでオーダーする人多いんじゃないかなと思います。

>>287 契約者さん1さん

野村不動産のオプションと比較すると格安でした。
カップボードは1.5倍ぐらいしてました。

シスコンに頼むより、他で頼んだり、ネットで同じ品物頼んだ方が基本的に安いです。

メリットとしては色んなものを一括して頼めて、手間が省けるところ、引き渡し日までに全て揃えてもらえるところですね。
あとは物によっては住宅ローンに組み込むことができるところです。

私の場合、あれやこれやと打ち合わせしたり見積もりとったり平日に有給取ったり、土日に出向いたりするのが面倒だったので、まとめてシスコンに頼みました。
あと、カップボードも面材や天板を合わせたいこだわりがあったので。

>>289 契約者さん2さん

急に不自然な擁護が立て続けに入ったが、シスコンで洗濯機上の棚を見積りしたら50万近くかかったんだが。
カップボードは怖くて見積もりすらしてない。エアコンは工事代はめちゃくちゃ高くはなかったが、本体代が市場価格に比べてクソ高い。

>>291 契約者さん4さん

コメントすると擁護？？
少し落ち着いてください…。

>>291 契約者さん4さん

洗濯機上の棚で50万はあり得ませんよ…
シスコンから標準仕様で出てるもの10万円もしなかったと思いますが…
あきらかな嘘ですね
それともスペシャルオーダーだったのでしょうか

ちなみにカップボードは、天板を天然石にしなければ40万円台でいけたかと

>>293 契約者さん1さん

明らかな嘘はそっち

>>295 契約者さん5さん

どっちが成りすましなのかは、慌てて急に書き込み増えたのを見れば明らか。

>>296 マンション住民さん
洗濯機上の棚が50万とか言っておいてよくそんなこと言えるな
契約者じゃないのが明らか

>>298 契約者さん2さん

違うと言うなら、いくらだったか教えて。正しい金額を知っているから、違うと言うんでしょ。

>>299 マンション住民さん

6万
扉無しの棚のみならもう少し安かった

洗濯機上の吊戸棚で50万ってあり得ない
カップボードでも50万もしないのに

玄関とキッチンの近くにある電気のスイッチなんですが、電気を全て消したときスイッチの向きはそれぞれ全て揃いますか？
玄関の2つのスイッチが揃っていて、キッチンの6つのスイッチが揃っているかということです。

>>301 契約者さん1さん
揃わないですね。
玄関側を揃えた場合、キッチン側で［廊下］というスイッチが揃わないです。
逆に、キッチン側を揃えた場合、玄関側のスイッチが揃わないです。

>>300 契約者さん1さん

６万って本気？新築購入の見積もりで出してもらったんだけど、一桁万円なんてありえない高額だったよ。自分がぼったくられそうになってたってこと？

>>303 マンション住民さん

本気だよ
50万なんて絶対ないと思う
何かの手違いか思い違いがあるのかわからんが…

何か特別な仕様でオーダーでもしない限り
洗濯機上の吊り戸棚で50万なんてことは絶対ないよ

>>303 マンション住民さん
15万くらいだったかな
それでも高いな思った記憶があります

>>302 契約者さん2さん
揃わないですよね。それがすごい気になってしまって…
ただ、それが標準なんですね。

>>305 契約者さん4さん

やはり6万は嘘なんですね。本当の値段が高いと自覚している業者が、誤魔化そうとした発言ですかね。

ここの管理組合って全然存在感ないし情報でないけど、機能してるの？

静かなマンションですけどね。

>>308 契約者さん3さん

嘘じゃないけど
てかお前検討版も荒らしてるだろ

やっぱり予想通りの過剰反応。
管理組合の人だか管理会社の人だか知らないけど、お疲れ様w

どう見ても310～314の５連投の方が異常。
客観的に見て不自然だと思わんのかな

洗濯機上の吊り戸棚50万とか
大嘘つきの言ってること誰も興味ないだろ

ネガティブな発言している人が業者かどうかは分からないのですが、それに対しての今の反応は住民か売主が必死にこのマンションを擁護しているように見えてしまうので、購入検討者には両方ネガティブに見えるのでやめたほうがいいと思います。放置か静かに削除申請が1番です。

>>318 契約者さん3さん

6万と言ってた大嘘つきについては何も言わんの？なんで？

金額をハッキリと覚えているわけではないので恐縮ですが…
たしか契約の際に、営業さんから住宅ローンに組み込めるオプションとして色々紹介いただいた中に洗濯機上の棚もあって、6万ぐらいだったと記憶しています…
少なくとも10万はいかなかったと思います…

一般常識的に考えて、50万ということは絶対ないと思いますし、50万と仰っている方は悪意のある投稿ではないかと思ってしまいますが…
仮に50万もしたら誰もオプション依頼しないですよね…

50万と書き込みした者ですが、申し訳ありません。メモを確認したところ15万でした。お詫びして訂正します。
しかし、6万という数字もその半額以下であり得ないです。

>>325 契約者さん2さん

おっしゃる通り、悪意ある業者の仕業ですから、スルーされたほうがよろしいです。

新しいルーター？受け取られた方
実際の使用感いかがでしょうか？

>>327 契約者さん2さん
６万じゃなかったみたいだけど？

>>330 契約者さん4さん

PCの通信速度は倍ぐらいになりました。

>>335 契約者さん6さん

具体的な速度を教えていただくことは可能ですか？

ここの管理組合って機能してる？
議事録見ても、全然集まってないようだけど。

>>337 契約者さん3さん

大規模修繕も先だから、たいした議題はないと思うので機能してるかどうかは理事会を見てみないと何とも言えないかな。

ただ、ここにクレームを書くような方は、自分の都合によくないと機能してないとかは言いそう…。

>>338 契約者さん2さん

周りに聞くと築浅で大した決議事項のないマンションはどこもこんな感じだと思う。
まあ当然管理組合や住民の関心が高いに越したことはないけど

>>338 契約者さん2さん

現時点で問題が噴出しているわけだが、管理組合が対応されないからここで書いている人たちがいると考えれば、話の筋は通る。
「事実無根」「オープンハウス」だと思いたい方にとっては都合が悪いのだろうが…。