＜契約者専用＞シティタワー葵

総会でここに書き込んでいる人がわかるかもしれないですね。

>>235 契約者さん1さん
総会で資産価値を気にした発言ばかりする人が、あなたですね。

>>236 契約者さん2さん
ステマも多いから、不動産関係でこのマンション関係者の可能性もあると思ってる

マンションコミュニティのスレでステマも何もないでしょ笑
総会で資産価値に関する発言なんてする人いるんかいな…。

>>238 契約者さん5さん

検討版の書き込みはどう見てもステマでしょ。
資産価値について直接発言しなくても、それが透けて見える発言とかあるよね。それぐらいは文意を理解してくれ笑

そもそもここに書き込んでるような人が総会出てくるのかね？参加者も少ないようだし。

>>240 契約者さん2さん
それは何とも言えませんが、事実として総会への出席率は低いですね。
総会側からするとこういった掲示板にあれこれ書かれることをポジティブには受け止めないかもしれませんね。

>>241 契約者さん1さん
総会側って誰の立場ですか？
総会の中心は住民だと思いますが。

あなたの意見やこの掲示板の意見が住民の総意ではないと思います。
いちいち絡んでこないでください。

>>239 契約者さん3さん

具体的にどのコメントをステマだと思ったの？ステマだったら、もっと上手くやるのでは…。
どちらかと言うと以前のネガティブなコメントの方が他社のステマっぽい。ネガティブなコメントの後に、関係ない物件のアピールしてたからなー。

>>244 契約者さん3さん
検討版見ればすぐ分かるでしょ。下手くそだから、「ステマはいらないです」って指摘されてる。

>>243 契約者さん3さん
あなたの意見やこの掲示板の意見が住民の総意ではないと思います。
いちいち絡んでこないでください。

みなさん親類や友人が車で訪ねてくるとき、どこの駐車場を利用していますか？

>>245 契約者さん1さん

あれがステマになるんだったら、マンコミュのコメントはほぼステマになるのでは…。
やり取りするのもバカらしくなってきたのでやめます…。

>>231 契約者さん1様
>>234 契約者さん4様

ご回答いただきましてありがとうございます！
メリットととして、駅近やお出かけのしやすさ、暮らしやすさも含めた治安の良さがあるということですね。
そこは見学時も思っていたところですので、実際に住み始めても考えが変わらなさそうなのは安心いたしました！

デメリットとしては、基本的な設備の仕様や管理会社と対応、駐車場の不便さ、一部住民のマナーの悪さがあるのですね。
おっしゃる通り、葵クロスタワーと比較すると古いこともあってか設備は劣るなと感じておりました。
その分価格は安いので我慢のしどころかもしれないですね…

いろいろと詳しく教えていただきましてありがとうございました！
真剣に検討を進めたいと思います！

>>249 契約者さん1さん

全体的にバランスとれていて、住みやすいいいマンションだと思いますよ。内装に派手さはありませんが、住む時間の経過とともに良さを実感してます。
新婚で入居し2年ほどですが、夫婦共に満足度はとても高いです。自信を持っておすすめいたします。

>>248 契約者さん7さん

あれがステマに見えないなら何でも字面通り受け止められるはずなのに、ネガティブなコメントだけ受け付けないんですね…。

>>250 契約者さん4様

ご返信いただきましてありがとうございます！
設備の不足分は簡単なリフォームで自分の好きなようにできますし、確かに価格に対して住み心地は良さそうですね。
私も新婚で夫婦2名で入居予定なので、そういったお言葉をいただけるととても安心できます！
ありがとうございます！

私も新婚で住み始めて半年ですが、夫婦ともに大満足です！笑

>>253 契約者さん1さん

基本、そのタイミングでは入居できないと思いますが、入居日を前倒しできたんですか？

引き渡し日は、すみふの物件概要を継続的にみてると意外と細かく変更してたので交渉なしでそのタイミングで入居できることもありそうです。

あと契約前であれば交渉で四半期の枠の中で引き渡し日を多少変えることはできるのかもですね。契約後であれば交渉の余地はないと思いますが。

引き渡しはもっと前で、住み始めたのが半年前というだけでは？

>>253 契約者さん4様

契約者さん4様も新婚で入られたのですね！
最近入居された方でもご満足されているとのことで安心できます！笑

>>255 契約者さん2さん
半年前に入居出来たタイミングでの要項ってありました？

>>256 契約者さん4さん

焦りすぎww

>>257 契約者さん1さん

文体が回答者と全く同じになってますよww

当の本人はバレるのを嫌って投稿やめちゃったかな？個人的には住友不動産がどこまで譲歩してくれるのか気になってはいたので、情報頂けましたらお願いします。

住民さんも売れ残りが気になるのでしょうね。
大目に見てあげましょう。

>>262 匿名さん

どこのマンション売ってる人？

>>263 契約者さん3さん

オープ○ハウスの輩に絡むだけ無駄ですよ。

ち

中古を購入し、これから入居予定です。
総合的にバランスが良く、素晴らしいマンションだと思いました。
1つだけ不安なのが、ミドルルーフ以上の駐車場はもう空きがないのでしょうか。
2万円で使える、全高が1.55mの駐車場なら空きがあると仲介の方からはお聞きしました。
知ってる方がいらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

>>247 契約者さん7さん
オランダ館の通りにあるパーキング停めてもらってます！
他おすすめありますか？？

>>267 契約者さん3さん
布池公園の東側にある名鉄協商のパーキングもオススメです！
あとトヨタ関係者ならトヨタの体育館の駐車場が福利厚生で使えるみたいです！

タワーパーキング入庫の際のルールですが
例えば1号機入荷待ちの車がいて
その車が1号機の他の車の出庫待ちをしていて
前方で待機している時に
自分は2号機や3号機に入庫する場合
前方の1号機入庫待ちの車を
左から追い越してタワーパーキング内に侵入するのはルール違反でしょうか？

>>266 契約者さん1さん
駐車場はハイルーフも空きありますよ
2ヶ月に一度くらい募集あります。

質問ですが物件売ろうと考えていますが
新築も選べる中、中古の価格設定は
適正にメリットございましたか？

>>270 契約者さん6さん
ありがとうございます。
ハイルーフもあると聞き、安心しました。

新築も見ましたが、500万円ぐらい中古の方に価格メリットがありました。

昨日の総会に出た人いますか？

>>271 契約者さん8さん
直近の募集が7/24に終わっているので、次はまた2か月以上後だと思われます。また、募集から使えるようになるまでに1か月以上かかりますので、最低合計4か月ぐらいはかかると思われます。
ハイルーフは25000円と書いてありますよ。仲介会社には、きちんと調べさせた方が良いです。

なので、その時までに空きがありそうかも含め、慎重に確認した方が良いと思います。

>>273 契約者さん8さん
ありがとうございます。
金額は2万～2.5万で幅があることは確認しておりました。
仲介さんに管理会社に聞いていただきましたが、確約はできないので、引渡しを受けてから本人が管理会社に申込みくださいの1点張りでした。
本物件は、前居住者の駐車場権利を引き継げない規約になっているので、入居前の確約は難しく感じました。

総会ってどんな感じでした？

今現在、近隣から電動ドリルのような音がずっと響いてて騒音でかなりうるさい。何やってんだろ？迷惑だからやめてください。

終わったと思ったら、また始まった。
うるさくてイライラするわ。
前から定期的にこの音響くんだけど、日中誰もいないとでも思ってるの？配慮に欠けた行動する人っているんですよね。

リフォームとかオプション工事でないですか？

しばらく前に工事のお知らせがポスト投函されてましたよ。

>>276 契約者さん1さん

誰も出なかったんじゃない？コロナを口実に出るな的な文言あったし。

こちらのマンションを購入予定の者です。
カップボードやリビング収納などをオーダー家具で製作したいと考えております。
インテリアオプションではなく外注を考えておりますが、おすすめのメーカー等ございますでしょうか？

既製品でもぴったりフィットした家具などありましたら情報をいただけますと嬉しいです！
よろしくお願いいたします！

>>282 契約者さん1さん
セミオーダーのカップボードならパモウナか綾乃製作所の2択だと思います
完全既製品のIKEAやネットの家具屋でもサイズさえ合えばいい感じにハマると思いますがインテリアこだわるならセミオーダーがいいと思います

>>282 契約者さん1さん

天板、面材は既存のキッチン部分と合わせたいですか？
セミオーダーなんかでも品番が分かれば対応可能かもしれないですが、もしそこにこだわりがあるならシスコンで頼むのが確実です。
いずれにしても、カップボードならシスコンのものとセミオーダーと見積取ってみるのもいいと思いますよ！

そこまでこだわりがないなら、ニトリなんかがコスパいいと思います！