名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>シティタワー葵」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-16 13:54:20

シティタワー葵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637739/


所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
   名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html

[スレ作成日時]2020-03-13 09:24:16

シティタワー葵
シティタワー葵
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
価格:5,600万円~6,800万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.06m2~75.00m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 354戸
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シティタワー葵口コミ掲示板・評判

  1. 171 契約者さん7

    >>170 契約者さん1さん

    そのようなことを、ここに投稿して当該案件が解決されるとお思いでしょうか。
    こういった書込みは、このマンションにプラスになる面より、マイナスになる面の方が大きいです。

  2. 172 契約者さん8

    >>165 契約者さん7さん

    言葉遣い考えてください。

  3. 173 契約者さん5

    >>171 契約者さん7さん

    マンションを貶める目的を持った部外者の捏造イタズラ投稿ですから、反応するだけムダですよ。

  4. 174 契約者さん4

    >>173 契約者さん5さん
    どう見てもイタズラ投稿ではないでしょ。
    こうやって、都合の悪い投稿を部外者と断定する時点で、自分らが業者の関係者だと言っているようなものです。

  5. 175 契約者さん3

    >>174 契約者さん4さん

    住民以外の方、投稿やめましょう。

  6. 176 契約者さん2

    >>175 契約者さん3さん
    住民です。住民の口を封じる投稿はやめましょう。
    不動産会社の信用に関わりますよ。

  7. 177 契約者さん5

    昨年入居した住民です。
    住み心地のよいマンションだと心から思ってます。

  8. 178 契約者さん1

    昨年入居した住民です。
    うるさいマンションだと心から思ってます。

  9. 179 契約者さん2

    この話の流れで177は白々し過ぎでしょ。ステマが下品過ぎます。

  10. 180 契約者さん2

    住民です。
    高層階なのに、廊下に大きいゴキブリがいました。これって対策できないんですかね?

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  12. 181 契約者さん7

    >>180 契約者さん2さん

    住民じゃないでしょ。
    悪質であれば訴えられるよ。

  13. 182 契約者さん3

    >>181 契約者さん7さん

    管理会社に依頼して開示請求しても良いと思います。

  14. 183 契約者さん2

    事実ですが。写真撮って載せればよかったですか?

  15. 184 契約者さん2

    住民の書き込みをウソ呼ばわりされてウンザリ。こいつらなんなの?

  16. 185 契約者さん3

    >>184 契約者さん2さん

    お前こそ何なの?
    何がしたいんだよ?
    こんなとこに書きこむ意味があるんかよ?
    他にもマンションはいくらでもあるよ。

  17. 186 坪単価比較中さん

    >>185 契約者さん3さん
    そっくりそのまま返すわ。何らかの利害関係者だろ?

  18. 187 坪単価比較中さん

    >>185 契約者さん3さん
    住民の書き込みをウソ呼ばわりすることへの指摘については、正面から答えないんだね。

  19. 188 坪単価比較中さん

    >>185 契約者さん3さん
    他にもマンションがいくらでもあるって誰目線?住民なんだから住んでるマンションは大抵1つだろ。

  20. 189 契約者さん4

    おい、笑える。

  21. 190 契約者さん4

    >>170 契約者さん1さん
    この件ポストのところの掲示板に張り出されてましたね
    駐車場内は危ないのでこのような行為がなくなりますように

  22. 191 契約者さん5

    同じマンションの所有者でも、長く住みたい人と短期で売りたい資産価値重視の人がいて、前者の中には評判とか関係なく改善点をネットに書きたい人はいるでしょう。

    成りすましと決めつけている人は所有者が皆後者で住居としての快適さより資産価値を重視している(だからネットに悪評書く人は所有者ではない)と思い過ぎではないでしょうか。

  23. 192 検討板ユーザーさん

    おい!笑える笑

  24. 193 契約者さん6

    >>191 契約者さん5さん
    その通り。あとは、問題を明るみに出さずに、残りを売りたい業者も書いていると推察する。

  25. 194 契約者さん7

    いろいろ掲示板見まわしたら
    どこも子供 犬 騒音
    一緒ですね。自分がその
    立場になったら敵つくらないよう
    注意しなくてはと思います。

  26. 195 契約者さん1

    パーキング、バルコニー、共用廊下などあらゆる場所での苦情が掲示板に並んでいますね。大丈夫か?

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  28. 196 契約者さん7

    エレベーターに貼れよって感じです。
    周りに気を使えない騒音主が、あんな
    奥まで入って、いちいちチェック
    入れないでしょう?

  29. 197 契約者さん4

    エレベーターに張り紙貼ってるなんてダサすぎ
    勘弁してくれ

  30. 198 契約者さん1

    本当に契約者ならこんなところに愚痴愚痴書くなよ
    契約者には百害あって一利なし
    よく考えてから書込してほしい

  31. 199 契約者さん1

    >>191 契約者さん5さん
    何言ってるんだこの人
    長く住むにしても資産価値大事だろ
    こんなところに改善点書き込んで、改善されるようなら誰も困らんわ

  32. 200 契約者さん1

    >>195 契約者さん1さん

    これ、ここに書いてる一人の人がクレームつけてる可能性もありますね。
    管理会社も相手しないといけないから大変…。
    エレベーターに貼るのははやめてくれ笑

  33. 201 契約者さん1

    住民以外の方、事実無根の嫌がらせ投稿やめましょう。

  34. 202 契約者さん2

    >>201 契約者さん1さん

    明らかに住民じゃない人が紛れ込んでますよね。
    笑えてきますね。

  35. 203 契約者さん1

    中古で買う場合、駐車場はまだ空いているのでしょうか?

  36. 204 契約者さん4

    騒音や駐車場の問題についての張り紙があるのは事実なので実際にそれで困ってる人はいるでしょうね。

    ただ大規模の分譲マンションなら大体どこもそういった張り紙はあるので、特に騒音はマンション固有の問題というより隣人リスクとして考えるべきでしょう。

    あともしほんとにここで改善訴えたいなら、住人であることを証明するために管理組合の議事録の写真とかはるといいかも

  37. 205 契約者さん5

    >>203 契約者さん1さん

    詳細は仲介の不動産屋に聞いた方がいいと思いますが、規約上売主の駐車場は引き継がれないので購入後即駐車場を使うことはできなさそうです。ただ空き自体はまだあった気がしており、定期的に募集はされるのでそれに応募して契約するまでは近隣の月極を使うことになると思います。。

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  39. 206 契約者さん5

    >>205 契約者さん5さん

    >>205 さん
    ご返答いただき、ありがとうございます。
    仲介会社に確認いたします。

  40. 207 契約者さん7

    >>206 契約者さん5さん
    サイズにもよりますが、駐車場まだ空いていますよ。この前、掲示板で募集をみました。

  41. 208 契約者さん1

    >>201 契約者さん1さん
    事実無根と断定するこの書き込みが、事実無根です。

  42. 209 契約者さん6

    >>199 契約者さん1さん
    資産価値大事なら、問題を覆い隠せってこと?
    その結果、問題が山積して資産価値下がったら笑えないんだが。あと、前の方が書いた通り、住み続けるつもりの人もいるから。視野が狭いな。

  43. 210 契約者さん1

    >>200 契約者さん1さん
    なら、複数の人の可能性もあるね。
    仮に一人でも、同じように思っている人が複数いる可能性があるね。

  44. 211 契約者さん4

    >>202 契約者さん2さん
    こいつは住民じゃないとか、こういうこと書く人が住民や会社関係者だとしたら、その書き込みの方が資産価値下がりそう。

  45. 212 契約者さん8

    こちら購入予定です。テレワークがメインなんですが、ネット回線速度はいかがでしょうか?他のマンションの多くがコミュファ光で最大1gbpsの中、ここはスミフ独自の回線とのことで気がかかりです。4kの動画ストリーミング、オンライン会議などで遅いと感じることはありますか?もしくは遅くなる時間帯があるなど、ございましたら教えて頂けますと幸いです。

  46. 213 契約者

    >>209 契約者さん6さん
    生涯に渡って住み続けるとしても資産価値は大事でしょ。
    資産価値の保たれないマンションでは長く快適に住み続けることできないですからね。
    問題があるとして、こんな掲示板に書いても何も解決にはなりません。
    本当に解決したいなら来週予定されている総会に出席して意見を出してみては。

  47. 214 契約者さん4

    >>213 契約者さん
    何言ってるの?
    後世に残すなら資産価値はあるに越したことはないが、売らずに住み続けるなら快適さの方が明らかに重要でしょ。実際はマンションの実態の評価が、資産価値にある程度繋がるから、ここの問題点の書き込みを一生懸命覆い隠そうとしてるんじゃないの?
    ここで書き込むのと解決に向けて動くのは話が別。広く知らせた方が解決に近づくのだから、両方やれば良い。ここで書き込むか、別の手段を取るかの二者択一ではない。

  48. 215 契約者さん1

    >>212 契約者さん8さん
    現状、そんなに遅いと感じたことはありません。
    あと、少し前に回線速度アップの部品配布について、アンケートがありました。アンケートに必要と答えた人のみ部品がもらえるとのことでした。締切は過ぎているので、今後購入する人はこれについてどういう対応になるのか、購入時に聞いて確認してもらうことをおすすめします。

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  50. 216 契約者さん3

    >>214 契約者さん4さん
    広く知らせる…
    不特定多数の人間が見られるネット掲示板に広く知らせたところで何のメリットがあるのか理解できません。
    ここに書き込むことによって、マンション内のトラブル
    解決に繋がるんでしょうか。
    住民のうちここを見てるのなんてほんの一握りしかいないのに…
    それとも住民やマンション関係者以外の誰かが解決に向けて動いてくれるんですか。

  51. 217 契約者さん1

    >>216 契約者さん3さん
    なら掲示板での周知も一握りの人しか見てませんね。純粋に見る人が増えている時点で少なからず効果があるのでは?実際に、焦って事実を覆い隠す書き込みがある時点で、実態が炙り出される効果が出ています。
    では、あなたの書き込みもわざわざ書いても意味ないですね。一握りの人しか見てないので。

  52. 218 契約者さん1

    マナーの悪い人もしくは神経質すぎる人がいること。
    住民かどうかも分からない人が掲示板に色々と書き込むこと。
    住民として非常に残念です。
    私は住民です。
    本日までに水色の紙を管理室用のメールボックスに提出しなければならないことも把握しています。

  53. 219 契約者さん2

    >>215 契約者さん1さん

    ありがとうございます。
    少し遅いかもしれないことが気になってましたので良かったです。
    部品交換については営業担当の方に問い合わせてみます。

  54. 220 契約者さん2

    この物件の購入を検討していますが、ここの管理組合はどのような感じでしょうか?
    上の方の書き込みで総会が開かれるとのことでしたので、機能不全に陥ってるという訳ではないとお見受けしますが。
    管理会社任せでなく、積極的に組合員が提案をしていたりするのか、総会の出席率はいいのか、総会では積極的に発言しても白い目で見られないかなど、差し支えない範囲で教え頂けますと幸いです。

  55. 221 契約者さん4

    >>218 契約者さん1さん
    そんな話は私も知っています。
    自分は住民だと言っておきながら、他人は住民ではないと疑う。都合良すぎじゃないですか?こちらこそ残念です。

  56. 222 契約者さん3

    >>219 契約者さん2さん
    どういたしまして。しっかりと確認してもらってから決めた方が良いですよ。

  57. 223 契約者さん8

    >>220 契約者さん2さん
    住民です。今度総会は開かれますが、管理会社任せになっているのではないかと心配しています。
    総会の出席率ですが、そもそも今に至って総会の案内に「コロナが心配だからなるべく出席しないように」と書いてあり、なんだか不安を覚えています。これまでもコロナを理由に同じ文言があり、私も総会には出席したことがないのですが…。過去の議事録を見ると、出席率はかなり低いです(他のマンションと比べてどうなのかよく分かりません)。
    理事会も、前回は定数に満たなかったとの報告があり、活発とは言い難い気がします。輪番制と決められており、立候補を受け付けていない感じです。(留任の方と入れ替えの方がおり、どのような基準で決まっているのかもよく分かりません。)
    私の立場で言うのもなんですが、管理会社任せよりも、総会で積極的に発言する方がみえた方がむしろ心強いです。

  58. 224 契約者さん6

    >>221 契約者さん4さん

    住民しか知り得ない情報の発信が何もないんだから仕方ないでしょ

  59. 225 契約者さん8

    >>223 契約者さん8さん
    ありがとうございます。問題があるかどうかはさておき、ご回答頂いような現状があるということは念頭に入れておきます。恐らく住民の層は悪くないと思うので、やる気のある理事が出てきたら風向きも変わると思います。

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  61. 226 契約者さん5

    >>224 契約者さん6さん
    223は明らかに住民しか知り得ない情報なんだが。
    それで自分は住民、相手は非住民という根拠がない。

  62. 227 契約者さん2

    >>225 契約者さん8さん
    223です。そう思います。マンション内で気持ちの良い挨拶やエレベーターの譲り合いもあるので、一部の住民を除けば感じは良いと思います。

  63. 228 入居予定さん

    >>226 契約者さん5さん
    あなたと223の投稿者が同一人物である証拠は

  64. 229 契約者さん1

    こちらの物件の購入を検討しているものです。
    一度内見をして気に入っているのですが、実際に住んでみて良かったところ、反対にここが物足りないなというところはありますでしょうか?
    ざっくりしていて申し訳無いのですが、お話を聞かせていただけると嬉しいです!

  65. 230 契約者さん3

    >>228 入居予定さん
    別にお前に証明する義務もないからどうでもいいわ。

  66. 231 契約者さん1

    >>229 契約者さん1さん
    あくまでも私見。
    良かったところは、マンション周辺の植樹。それから起伏がなく歩道が広いエリアなので、移動や散歩がしやすい。部屋の間取りも使いやすい。下がり天井が最小限に抑えられ圧迫感がない。バルコニーの壁が半透明で開放感がある。駐車場や駐輪場が充実しており空きもある。
    物足りないところは、Googleの口コミにもあるように、管理会社の対応は良くない。他の新築マンション見ると分かるが、エントランスや部屋の内装・仕様設備はイマイチ。壁も薄いようだ。マナーが悪い住民がいるようで、掲示板によく注意書きが並んでいる。

  67. 232 契約者さん4

    >>230 契約者さん3さん
    その言葉遣いがあなたの人間性を現してますね

  68. 233 契約者さん8

    >>232 契約者さん4さん
    その不毛な返答の数々があなたの性格を表していますね。

  69. 234 契約者さん4

    >>229 契約者さん1さん
    個人的な意見ですがご参考までに。

    良い点
    ・東山線駅徒歩4分、地下鉄2路線が利用可能な立地
    名古屋市内でも学区は良い方に分類される
    ・栄まで徒歩圏内(真夏は厳しいかもしれませんが)
    ・周辺に美味しい飲食店やスイーツのお店が多い
    ・下り天井が最小限に抑えられており、開口部も広いため割と広く感じる
    ・コンシェルジュや清掃員の方はいつも気持ちの良い挨拶をしてくださり良い方が多い印象

    気になる点
    ・戸数が多くたくさんの住民が住んでいるため仕方ないかもしれませんが、一部マナーの悪い方もいらっしゃる
    例えば…マンションの敷地内の通路を自転車に乗ったまま通行する方、タワーパーキングの操作盤の扉を閉めない方
    ・子連れ世帯が多いため、多少騒がしいところもあるかもしれない
    ・ゴミステーションが1階にしかない
    ・上の方も仰ってますが設備等はそこまで高いグレードのものは採用されていません。
    オプションで変えられる部分は変えればいいですが、玄関扉やサッシ、天井、壁等のいじれない部分の仕様で妥協できない部分があるなら要検討
    ・たまにタワーパーキングの緊急メンテナンスが入ってしまい車の入出庫が出来なくなってしまう
    ・朝の通勤ラッシュの時間帯、新栄駅の乗車人数はピークに達しているため東山線を利用しての通勤はストレスになるかも

    良い面も気になる面もありますが、この価格帯であれば私個人としてはコスパのいいマンションと言えるのではないかと思います。
    単純にもっと良いマンションとなると名古屋ではグランドメゾンやプラウドタワーなんかあると思いますが、そっちはやはり価格帯も高くなってしまうので…

  70. 235 契約者さん1

    総会でここに書き込んでいる人がわかるかもしれないですね。

  71. 236 契約者さん2

    >>235 契約者さん1さん
    総会で資産価値を気にした発言ばかりする人が、あなたですね。

  72. 237 マンション住民さん

    >>236 契約者さん2さん
    ステマも多いから、不動産関係でこのマンション関係者の可能性もあると思ってる

  73. 238 契約者さん5


    マンションコミュニティのスレでステマも何もないでしょ笑
    総会で資産価値に関する発言なんてする人いるんかいな…。

  74. 239 契約者さん3

    >>238 契約者さん5さん

    検討版の書き込みはどう見てもステマでしょ。
    資産価値について直接発言しなくても、それが透けて見える発言とかあるよね。それぐらいは文意を理解してくれ笑

  75. 240 契約者さん2

    そもそもここに書き込んでるような人が総会出てくるのかね?参加者も少ないようだし。

  76. 241 契約者さん1

    >>240 契約者さん2さん
    それは何とも言えませんが、事実として総会への出席率は低いですね。
    総会側からするとこういった掲示板にあれこれ書かれることをポジティブには受け止めないかもしれませんね。

  77. 242 契約者さん8

    >>241 契約者さん1さん
    総会側って誰の立場ですか?
    総会の中心は住民だと思いますが。

  78. 243 契約者さん3

    あなたの意見やこの掲示板の意見が住民の総意ではないと思います。
    いちいち絡んでこないでください。

  79. 244 契約者さん3

    >>239 契約者さん3さん

    具体的にどのコメントをステマだと思ったの?ステマだったら、もっと上手くやるのでは…。
    どちらかと言うと以前のネガティブなコメントの方が他社のステマっぽい。ネガティブなコメントの後に、関係ない物件のアピールしてたからなー。

  80. 245 契約者さん1

    >>244 契約者さん3さん
    検討版見ればすぐ分かるでしょ。下手くそだから、「ステマはいらないです」って指摘されてる。

  81. 246 契約者さん1

    >>243 契約者さん3さん
    あなたの意見やこの掲示板の意見が住民の総意ではないと思います。
    いちいち絡んでこないでください。

  82. 247 契約者さん7

    みなさん親類や友人が車で訪ねてくるとき、どこの駐車場を利用していますか?

  83. 248 契約者さん7

    >>245 契約者さん1さん

    あれがステマになるんだったら、マンコミュのコメントはほぼステマになるのでは…。
    やり取りするのもバカらしくなってきたのでやめます…。

  84. 249 契約者さん1

    >>231 契約者さん1様
    >>234 契約者さん4様

    ご回答いただきましてありがとうございます!
    メリットととして、駅近やお出かけのしやすさ、暮らしやすさも含めた治安の良さがあるということですね。
    そこは見学時も思っていたところですので、実際に住み始めても考えが変わらなさそうなのは安心いたしました!

    デメリットとしては、基本的な設備の仕様や管理会社と対応、駐車場の不便さ、一部住民のマナーの悪さがあるのですね。
    おっしゃる通り、葵クロスタワーと比較すると古いこともあってか設備は劣るなと感じておりました。
    その分価格は安いので我慢のしどころかもしれないですね…

    いろいろと詳しく教えていただきましてありがとうございました!
    真剣に検討を進めたいと思います!

  85. 250 契約者さん4

    >>249 契約者さん1さん

    全体的にバランスとれていて、住みやすいいいマンションだと思いますよ。内装に派手さはありませんが、住む時間の経過とともに良さを実感してます。
    新婚で入居し2年ほどですが、夫婦共に満足度はとても高いです。自信を持っておすすめいたします。

  86. 251 契約者さん3

    >>248 契約者さん7さん

    あれがステマに見えないなら何でも字面通り受け止められるはずなのに、ネガティブなコメントだけ受け付けないんですね…。

  87. 252 契約者さん1

    >>250 契約者さん4様

    ご返信いただきましてありがとうございます!
    設備の不足分は簡単なリフォームで自分の好きなようにできますし、確かに価格に対して住み心地は良さそうですね。
    私も新婚で夫婦2名で入居予定なので、そういったお言葉をいただけるととても安心できます!
    ありがとうございます!

  88. 253 契約者さん1

    私も新婚で住み始めて半年ですが、夫婦ともに大満足です!笑

  89. 254 契約者さん6

    >>253 契約者さん1さん

    基本、そのタイミングでは入居できないと思いますが、入居日を前倒しできたんですか?

  90. 255 契約者さん2

    引き渡し日は、すみふの物件概要を継続的にみてると意外と細かく変更してたので交渉なしでそのタイミングで入居できることもありそうです。

    あと契約前であれば交渉で四半期の枠の中で引き渡し日を多少変えることはできるのかもですね。契約後であれば交渉の余地はないと思いますが。

  91. 256 契約者さん4

    引き渡しはもっと前で、住み始めたのが半年前というだけでは?

  92. 257 契約者さん1

    >>253 契約者さん4様

    契約者さん4様も新婚で入られたのですね!
    最近入居された方でもご満足されているとのことで安心できます!笑

  93. 258 契約者さん5

    >>255 契約者さん2さん
    半年前に入居出来たタイミングでの要項ってありました?

  94. 259 契約者さん8

    >>256 契約者さん4さん

    焦りすぎww

  95. 260 契約者さん8

    >>257 契約者さん1さん

    文体が回答者と全く同じになってますよww

  96. 261 契約者さん5

    当の本人はバレるのを嫌って投稿やめちゃったかな?個人的には住友不動産がどこまで譲歩してくれるのか気になってはいたので、情報頂けましたらお願いします。

  97. 262 匿名さん

    住民さんも売れ残りが気になるのでしょうね。
    大目に見てあげましょう。

  98. 263 契約者さん3

    >>262 匿名さん

    どこのマンション売ってる人?

  99. 264 契約者さん1

    >>263 契約者さん3さん

    オープ○ハウスの輩に絡むだけ無駄ですよ。

  100. 265 契約者さん6

  101. 266 契約者さん1

    中古を購入し、これから入居予定です。
    総合的にバランスが良く、素晴らしいマンションだと思いました。
    1つだけ不安なのが、ミドルルーフ以上の駐車場はもう空きがないのでしょうか。
    2万円で使える、全高が1.55mの駐車場なら空きがあると仲介の方からはお聞きしました。
    知ってる方がいらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

  102. 267 契約者さん3

    >>247 契約者さん7さん
    オランダ館の通りにあるパーキング停めてもらってます!
    他おすすめありますか??

  103. 268 契約者さん5

    >>267 契約者さん3さん
    布池公園の東側にある名鉄協商のパーキングもオススメです!
    あとトヨタ関係者ならトヨタの体育館の駐車場が福利厚生で使えるみたいです!

  104. 269 契約者さん2

    タワーパーキング入庫の際のルールですが
    例えば1号機入荷待ちの車がいて
    その車が1号機の他の車の出庫待ちをしていて
    前方で待機している時に
    自分は2号機や3号機に入庫する場合
    前方の1号機入庫待ちの車を
    左から追い越してタワーパーキング内に侵入するのはルール違反でしょうか?

  105. 270 契約者さん6

    >>266 契約者さん1さん
    駐車場はハイルーフも空きありますよ
    2ヶ月に一度くらい募集あります。

    質問ですが物件売ろうと考えていますが
    新築も選べる中、中古の価格設定は
    適正にメリットございましたか?

  106. 271 契約者さん8

    >>270 契約者さん6さん
    ありがとうございます。
    ハイルーフもあると聞き、安心しました。

    新築も見ましたが、500万円ぐらい中古の方に価格メリットがありました。

  107. 272 契約者さん8

    昨日の総会に出た人いますか?

  108. 273 契約者さん8

    >>271 契約者さん8さん
    直近の募集が7/24に終わっているので、次はまた2か月以上後だと思われます。また、募集から使えるようになるまでに1か月以上かかりますので、最低合計4か月ぐらいはかかると思われます。
    ハイルーフは25000円と書いてありますよ。仲介会社には、きちんと調べさせた方が良いです。

  109. 274 契約者さん8

    なので、その時までに空きがありそうかも含め、慎重に確認した方が良いと思います。

  110. 275 契約者さん8

    >>273 契約者さん8さん
    ありがとうございます。
    金額は2万~2.5万で幅があることは確認しておりました。
    仲介さんに管理会社に聞いていただきましたが、確約はできないので、引渡しを受けてから本人が管理会社に申込みくださいの1点張りでした。
    本物件は、前居住者の駐車場権利を引き継げない規約になっているので、入居前の確約は難しく感じました。

  111. 276 契約者さん1

    総会ってどんな感じでした?

  112. 277 契約者さん8

    今現在、近隣から電動ドリルのような音がずっと響いてて騒音でかなりうるさい。何やってんだろ?迷惑だからやめてください。

  113. 278 契約者さん8

    終わったと思ったら、また始まった。
    うるさくてイライラするわ。
    前から定期的にこの音響くんだけど、日中誰もいないとでも思ってるの?配慮に欠けた行動する人っているんですよね。

  114. 279 中古マンション検討中さん

    リフォームとかオプション工事でないですか?

  115. 280 契約者さん6

    しばらく前に工事のお知らせがポスト投函されてましたよ。

  116. 281 契約者さん1

    >>276 契約者さん1さん

    誰も出なかったんじゃない?コロナを口実に出るな的な文言あったし。

  117. 282 契約者さん1

    こちらのマンションを購入予定の者です。
    カップボードやリビング収納などをオーダー家具で製作したいと考えております。
    インテリアオプションではなく外注を考えておりますが、おすすめのメーカー等ございますでしょうか?

    既製品でもぴったりフィットした家具などありましたら情報をいただけますと嬉しいです!
    よろしくお願いいたします!

  118. 283 契約者さん2

    >>282 契約者さん1さん
    セミオーダーのカップボードならパモウナか綾乃製作所の2択だと思います
    完全既製品のIKEAやネットの家具屋でもサイズさえ合えばいい感じにハマると思いますがインテリアこだわるならセミオーダーがいいと思います

  119. 284 契約者さん8

    >>282 契約者さん1さん

    天板、面材は既存のキッチン部分と合わせたいですか?
    セミオーダーなんかでも品番が分かれば対応可能かもしれないですが、もしそこにこだわりがあるならシスコンで頼むのが確実です。
    いずれにしても、カップボードならシスコンのものとセミオーダーと見積取ってみるのもいいと思いますよ!

    そこまでこだわりがないなら、ニトリなんかがコスパいいと思います!

  120. 285 契約者さん6

    >>282 契約者さん1さん

    シスコンのセミオーダーは価格も安くておすすめです。
    メラミン化粧板のデザインを指定して作れるので好きなテイストにできますよ。

  121. 286 契約者さん1

    >283 契約者さん2さん
    >284 契約者さん8さん
    >285 契約者さん6さん

    皆様ご回答いただきましてありがとうございます!
    パモウナはネットで見ていて素敵だと思っていました!
    綾乃製作所は知らなかったので、調べてみようと思います。

    面材はキッチンと合わせなくても良いかなと思いますが、シスコンが安いのであれば合わせたほうがきれいですよね!
    セミオーダーのものも合わせてシスコンもお見積り取ってみたいと思います。

    教えていただきましてありがとうございました!

  122. 287 契約者さん1

    シスコンが安いとか本当か?
    見積もりとったが、全部高すぎて驚いたことがある。

  123. 288 契約者さん2

    >>287 契約者さん1さん

    物によると思いますよ。
    あとはどのクオリティでやるか。
    シスコンに限らずですが、エアコンとカップボードはインテリアオプションでオーダーする人多いんじゃないかなと思います。

  124. 289 契約者さん2

    >>287 契約者さん1さん

    野村不動産のオプションと比較すると格安でした。
    カップボードは1.5倍ぐらいしてました。

  125. 290 契約者さん1

    シスコンに頼むより、他で頼んだり、ネットで同じ品物頼んだ方が基本的に安いです。

    メリットとしては色んなものを一括して頼めて、手間が省けるところ、引き渡し日までに全て揃えてもらえるところですね。
    あとは物によっては住宅ローンに組み込むことができるところです。

    私の場合、あれやこれやと打ち合わせしたり見積もりとったり平日に有給取ったり、土日に出向いたりするのが面倒だったので、まとめてシスコンに頼みました。
    あと、カップボードも面材や天板を合わせたいこだわりがあったので。

  126. 291 契約者さん4

    >>289 契約者さん2さん

    急に不自然な擁護が立て続けに入ったが、シスコンで洗濯機上の棚を見積りしたら50万近くかかったんだが。
    カップボードは怖くて見積もりすらしてない。エアコンは工事代はめちゃくちゃ高くはなかったが、本体代が市場価格に比べてクソ高い。

  127. 292 契約者さん8

    >>291 契約者さん4さん

    コメントすると擁護??
    少し落ち着いてください…。

  128. 293 契約者さん1

    >>291 契約者さん4さん

    洗濯機上の棚で50万はあり得ませんよ…
    シスコンから標準仕様で出てるもの10万円もしなかったと思いますが…
    あきらかな嘘ですね
    それともスペシャルオーダーだったのでしょうか

  129. 294 契約者さん4

    ちなみにカップボードは、天板を天然石にしなければ40万円台でいけたかと

  130. 295 契約者さん5

    >>291 契約者さん4さん

    なりすましの嫌がらせはやめましょう。

  131. 296 マンション住民さん

    >>293 契約者さん1さん

    明らかな嘘はそっち

  132. 297 マンション住民さん

    >>295 契約者さん5さん

    どっちが成りすましなのかは、慌てて急に書き込み増えたのを見れば明らか。

  133. 298 契約者さん2

    >>296 マンション住民さん
    洗濯機上の棚が50万とか言っておいてよくそんなこと言えるな
    契約者じゃないのが明らか

  134. 299 マンション住民さん

    >>298 契約者さん2さん

    違うと言うなら、いくらだったか教えて。正しい金額を知っているから、違うと言うんでしょ。

  135. 300 契約者さん1

    >>299 マンション住民さん

    6万
    扉無しの棚のみならもう少し安かった

    洗濯機上の吊戸棚で50万ってあり得ない
    カップボードでも50万もしないのに

  136. 301 契約者さん1

    玄関とキッチンの近くにある電気のスイッチなんですが、電気を全て消したときスイッチの向きはそれぞれ全て揃いますか?
    玄関の2つのスイッチが揃っていて、キッチンの6つのスイッチが揃っているかということです。

  137. 302 契約者さん2

    >>301 契約者さん1さん
    揃わないですね。
    玄関側を揃えた場合、キッチン側で[廊下]というスイッチが揃わないです。
    逆に、キッチン側を揃えた場合、玄関側のスイッチが揃わないです。

  138. 303 マンション住民さん

    >>300 契約者さん1さん

    6万って本気?新築購入の見積もりで出してもらったんだけど、一桁万円なんてありえない高額だったよ。自分がぼったくられそうになってたってこと?

  139. 304 契約者さん1

    >>303 マンション住民さん

    本気だよ
    50万なんて絶対ないと思う
    何かの手違いか思い違いがあるのかわからんが…

    何か特別な仕様でオーダーでもしない限り
    洗濯機上の吊り戸棚で50万なんてことは絶対ないよ

  140. 305 契約者さん4

    >>303 マンション住民さん
    15万くらいだったかな
    それでも高いな思った記憶があります

  141. 306 契約者さん1

    >>302 契約者さん2さん
    揃わないですよね。それがすごい気になってしまって…
    ただ、それが標準なんですね。

  142. 307 マンション検討中さん

    ここ騒音すごすぎん?
    かなりの人が騒音訴えているみたい。

  143. 308 契約者さん3

    >>305 契約者さん4さん

    やはり6万は嘘なんですね。本当の値段が高いと自覚している業者が、誤魔化そうとした発言ですかね。

  144. 309 契約者さん1

    ここの管理組合って全然存在感ないし情報でないけど、機能してるの?

  145. 310 契約者さん1

    静かなマンションですけどね。

  146. 314 契約者さん5

    >>308 契約者さん3さん

    嘘じゃないけど
    てかお前検討版も荒らしてるだろ

  147. 315 契約者さん1

    やっぱり予想通りの過剰反応。
    管理組合の人だか管理会社の人だか知らないけど、お疲れ様w

  148. 316 契約者さん1

    どう見ても310~314の5連投の方が異常。
    客観的に見て不自然だと思わんのかな

  149. 318 契約者さん3

    洗濯機上の吊り戸棚50万とか
    大嘘つきの言ってること誰も興味ないだろ

  150. 319 契約者さん5

    ネガティブな発言している人が業者かどうかは分からないのですが、それに対しての今の反応は住民か売主が必死にこのマンションを擁護しているように見えてしまうので、購入検討者には両方ネガティブに見えるのでやめたほうがいいと思います。放置か静かに削除申請が1番です。

  151. 320 契約者さん5

    >>318 契約者さん3さん

    6万と言ってた大嘘つきについては何も言わんの?なんで?

  152. 325 契約者さん2

    金額をハッキリと覚えているわけではないので恐縮ですが…
    たしか契約の際に、営業さんから住宅ローンに組み込めるオプションとして色々紹介いただいた中に洗濯機上の棚もあって、6万ぐらいだったと記憶しています…
    少なくとも10万はいかなかったと思います…

    一般常識的に考えて、50万ということは絶対ないと思いますし、50万と仰っている方は悪意のある投稿ではないかと思ってしまいますが…
    仮に50万もしたら誰もオプション依頼しないですよね…

  153. 326 マンション住民さん

    50万と書き込みした者ですが、申し訳ありません。メモを確認したところ15万でした。お詫びして訂正します。
    しかし、6万という数字もその半額以下であり得ないです。

  154. 327 契約者さん2

    >>325 契約者さん2さん

    おっしゃる通り、悪意ある業者の仕業ですから、スルーされたほうがよろしいです。

  155. 330 契約者さん4

    新しいルーター?受け取られた方
    実際の使用感いかがでしょうか?

  156. 331 マンション住民さん

    >>327 契約者さん2さん
    6万じゃなかったみたいだけど?

  157. 335 契約者さん6

    >>330 契約者さん4さん

    PCの通信速度は倍ぐらいになりました。

  158. 336 契約者さん5

    >>335 契約者さん6さん

    具体的な速度を教えていただくことは可能ですか?

  159. 337 契約者さん3

    ここの管理組合って機能してる?
    議事録見ても、全然集まってないようだけど。

  160. 338 契約者さん2

    >>337 契約者さん3さん

    大規模修繕も先だから、たいした議題はないと思うので機能してるかどうかは理事会を見てみないと何とも言えないかな。

    ただ、ここにクレームを書くような方は、自分の都合によくないと機能してないとかは言いそう…。

  161. 339 契約者さん5

    >>338 契約者さん2さん

    周りに聞くと築浅で大した決議事項のないマンションはどこもこんな感じだと思う。
    まあ当然管理組合や住民の関心が高いに越したことはないけど

  162. 340 住民さん7

    >>338 契約者さん2さん

    現時点で問題が噴出しているわけだが、管理組合が対応されないからここで書いている人たちがいると考えれば、話の筋は通る。
    「事実無根」「オープンハウス」だと思いたい方にとっては都合が悪いのだろうが…。

  163. 341 契約者さん4

    >>340 住民さん7さん

    一部の方が提示する噴射している問題というものが管理組合として対応すべき問題なのかどうか、もっといえば多くの方にとって対処すべき問題でない場合もあるかと。
    例えば、清掃を潔癖症の方に合わせて行うことはないのと同様。

    入居者のマナーなど簡単には解決できない問題も多くあるかと。

  164. 343 契約者さん6

    >>340 さん

    明らかにマンションを貶めにきてますよね?
    これ以上事実無根の嫌がらせ投稿を続けるようなら住民一同から訴えられますよ。

  165. 344 契約者さん6

    340は明らかに住民ではない。オープンハウスの仕業かは知らんが。

  166. 345 契約者さん2

    >>344 契約者さん6さん

    満場一致ですね。
    悪質極まりないですし、どうやって締め出しましょうか。

  167. 348 契約者さん6

    >>340 さん

    自分のマンションとまともに比較されると全く歯が立たないため、焦燥感に苛まれたあなたが虚構に満ちた投稿を繰り返していると考えれば、筋は通る。

  168. 356 契約者さん4

    住人です。自分はこの生活環境に満足しています。

    ただネガティブな投稿がオープンハウスかどうか確証がない状態で糾弾するのは、購入検討者にとっては住民の頭がおかしく見えるのでやめたほうがいいです。

    成りすましと感じたら投稿の削除申請するなりしたほうがいいと思います。
    マンションの評判を下げないようにネガティブな意見への反論として投稿してるのでしょうが、現状はどう見ても逆効果です。冷静になりましょう。

  169. 357 管理担当

    [No.311~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  170. 358 契約者さん2

    >>354 契約者さん1さん
    マンション売ってないんだが

  171. 359 マンション検討中さん

    暴言のコメントは残っているのに、都合の悪い書き込みを削除させて口を封じるやり方が本当に気持ち悪い。
    住民なのか不動産関係者なのか知らないが、こういうやり方をしている時点で信用できない。問題がどこまでのものか分からないが、少なくとも丁寧な対応はされていないようですね。

  172. 367 契約者さん1

    駐車場の募集ありましたが、普通車サイズしかないようですね。
    中古を購入し入居しましたが、所有車が入らず、少し残念です。

  173. 368 口コミ知りたいさん

    こちらパーティルームにキッチンってついていますか?

  174. 369 入居前さん

    >>368 口コミ知りたいさん
    ついてますよ!

  175. 370 契約者さん6

    >>369 入居前さん

    ありがとうございます!結構予約で埋まっていますか?
    また、ゲストルームも結構埋まってるか教えて戴ける助かります!

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