【契約者専用】カサーレ城東ガーデンプレイス　CASARE JOTO GARDEN PLACE

最近なんか水道水が臭くないですか？
淀んだ川のような…

カサーレ固有の問題ではないと思いますが。

>>750 住民さん5さん

確かに汚れが酷いですね。

また布団を手摺から垂らしてる家がある

理事会議事録って各戸に配布されないのかな…？

マンションを良くも悪くもするのは管理組合人である居住者で、管理会社でも管理員でもないと思います。

>>756 住民さん1さん
管理会社をきちんと管理できない管理組合が悪いんですね。

高層階ですが地震めちゃめちゃ揺れましたね。

>>758 マンション住民さん
本当ですか？
私も高層階に住んでいますが言われても揺れているのがほとんどわからないくらいでした。

城東税務署からの住宅ローン控除のお知らせが本日郵便ポストに入っておりました。
令和３年分住宅ローン控除に必要な書類の提出台紙とやらが同封されておりませんでしたが、うちだけでしょうか？教えていただけましたら幸いです。

>>760 住民さん1さん
同封はありませんでした。必要が無い世帯もありますしね…
必要書類は税務署まで取りに行かれるか、
税務署のHPより印刷出来ますよ。

>>761 住民さん3さん
お返事ありがとうございます。
どうやら入れ忘れのようですね。ご丁寧にありがとうございました！

みなさん住宅ローンは何年間ですか？13年？10年？！

住宅ローン減税、13年間受けられると思っていたのですが、契約が令和2年12月より前だと10年間になるんですかね？
確定申告書を国税庁のウェブサイトで作っていて気付いてショックを受けております。
うちは4月に契約なのですが、ちょうど改正とのはざまの期間だったみたいです…。

>>764 住民さん1さん
返信ありがとうございます、、
うちも同じことになって、大ショックなんです、、、、、

当時、ローン控除13年は延長（コロナ特例で令和2年11月まで契約でも令和3年入居なら控除は13年）みたいな書き方の記事ばかりでしたから
勘違いしやすかったですよね。
記者も自分が家買う訳じゃないから、コロナ特例の条件とかを深く考えて記事を書いていないのでしょう。
とにかく解りにくかったですよね。

ご返信ありがとうございます、
当物件早めに契約した人は、みんな10年ですね。泣

>>767 住民さん1さん
11年目から13年目までは計算式が変わるので、
ここなら11年目から年15万円から20万円くらい控除されるはずだったという計算になりますかね。
令和2年の12月まで粘ってたら今住んでるお部屋は売れて買えなかったでしょうし、約60万円で早く良い部屋を押さえる事が出来たと考えましょう。

ここって長期優良住宅には当てはまらないですよね？

またエレベーターの鏡が割れてます・・・。

>>770 住民さん8さん
前より大きく割れてましたね。
生ゴミらしきものも落ちてましたし、エレベーターが大分汚れてしまいましたね。

あんな下まで鏡があったら、割れやすいですよね。

マンションの鍵の電池が切れたようです。入居して半年少しで切れるのは早いと思うんですが、皆さんのハンズフリーキーはいかがですか？

ごみ置き場にいつも掃除の男性がイス持参で座っています。。土曜日は午前中います。仕事してほしいです。。

そんな人いるんですか？何してるんですかね
みんなが支払ってる管理費が無駄になります

マンション前でスケボーやめて…危ない

小学校向かいの平屋の家の人歩道に自転車置いてて邪魔だと感じる人いますか？自分だけですかね。セブイレイレブンに行く道です。

>>777 住民さん1さん
こんにちは、そのお宅、夜は歩道でワンコ洗ってますよ
個性的すぎて、腹立たないです笑

>>773 住民さん2さん
うちもきれましたー。２年もつってかいてるのに。
電池発注しました！

>>776 住民さん2さん

私もずっと危ないと思ってました。
なんとかならないんでしょうか？！

>>780 子乗せ自転車さん
管理人さんが子供達に注意していましたよ。
軽く言うだけかなと思って見てましたがしっかり注意されてる感じでした。

日常清掃が悪すぎ。

>>782 住民さん7さん

たしかに！
たとえば駐輪場の床って、汚れたら汚れっぱなし。

マンションロビーで読めるJcomブックですが、配布された資料通りすすめても「無料エリアで利用する」ボタンが存在せず、24時間のお試し期間が過ぎると読めなくなりました。

皆さまトラブルなく利用できてるのでしょうか？

>>784 住民さん1さん

無料ログイン、みたいな画面が出てきて、そこから了解できましたよ！
マンションのWi-Fiに繋ぐ必要がありました。
24時間経過したら、再ログインが必要だったと思います。でも多分ほとんど利用されてないですよね。

高層階ですが、ゴキブリがすごくでます。私は敏感なのでベランダや玄関で存在にすぐ気付くのですが、みなさんは今年みましたか？
左右上下どこのお部屋かはっきりとわかりませんが、たまに生ゴミの匂いが風で匂ってくるので、関係してるのですかね。
みなさんどのように対処してますか。

>>786 住民さん

こちらはまったく見かけません、、
近隣がゴミを放置してるのかも。
管理会社にお伝えになったほうが良いと思います。
普通に暮らしてたら、滅多に見かけるものじゃないも思いますよ。

自分は残念ながら今年すでに3回ほどみてます。全て夜なので、みなさん気付かれていない可能性もあります。事実うちの家内は壁に居ても気付かず素通りしていたり…
ちなみに低層ですが角部屋です。
ベランダで蚊取り線香たきコンバットしててもダメです。
排水管からきているのか、とくに夜の洗濯の際は壁中注意してみるようにしてます。
よくベランダで食事してるような音が聞こえる近隣がいるんで、食べこぼしやらで寄ってきてるんですかね。。

>>785 住民さん3さん
教えて頂いてありがとうございます。
それて再度チャレンジしてみます。

>>786 住民さん
中層階ですが、夜は特にベランダで発見します。
月に2回ほど。

セブンイレブン方向の歩道にも、定期的にGの死骸がありますね。

>>786 住民さん
すごくってどの程度ですか。
しかも高層階って、どこからか飛んでくるんですかね。
防御する方法もなく怯えるばかりです。

家では見ないですが駐輪場で今日は2回見かけました、、

西棟にお住まいの方、淀川の花火は見えましたか？

高層階ですが、結構見えましたよ！おなじタイミングでベランダに出てるひとがかなりいましたね

見えましたがあまり綺麗ではなかった

https://www.artplanning.co.jp/mansion/casare_joto_garden_place.html


受賞おめでとうございます

ポストにウォークラリーのチラシ入っていましたが、これは町会に入っている方のみ参加出来るのでしょうか？
参加したら町会に入らないといけないのでしょうか？
わかる方いれば教えてください…

こんな時間に、マンション前の公園でサッカー…？
外がとてもうるさい…

>>798 住民さん14さん

公園をなくすように大阪市に訴えればいいと思いますよ（笑）

>>799 住民さん8さん
深夜2時に大声でサッカーしてたんですが。

でも公園がなくなったあとにマンションとか出来たらイヤですね。。。

21:30を過ぎても下手なピアノが止まない…
貼り紙されても治らないなら、ピアノ演奏禁止にしてほしいです。
ルールを守らない一部のマナ悪さんのせいでピアノ演奏する人全員が禁止されるのはかわいそうだけど、守らない人がいるなら残念ながら諦めてほしい。
それぞれの家庭に事情があるのは当たり前ですが、明日の朝が早くてもう寝たいのに下手なピアノのせいで寝られません。イライラする。

>>802 住民さん1さん
私の家にも聞こえています。
22時近くでもピアノの音が聞こえますよね。

>>802 住民さん1さん
それはひどいですね。
我が家では幸い聞こえませんが、腹立たしい話ですね。
管理会社と理事会に、諦めずに言って欲しいです。

南側公園で深夜のサッカーやスケボーが止まりませんね。南面低層階の方いかがでしょうか？

>>805 住民の人に質問したいさん

低層ではありませんが、気になりますね。
理事会で問題になってないのでしょうか？

>>805 住民の人に質問したいさん
個人でも警察に電話したら注意にきてくれるようですよ。

清掃が悪すぎる

>>654 住民板ユーザーさん8さん

書き込みするより見かけたら直接言った方がいいのでは？
言ってあげないとわからないのでは？

>>808 住民さん7さん

拭き掃除、全くしてないのでは？？
駐輪場に行く出入口の白いドア、一度も拭いてなさそう。

>>809 住民さん7さん

私は書いた人ではありませんが、
直接言うと揉めますよ

>>810 住民さん2さん

非常階段の手摺触ったら真っ黒になりました。

築2年以内の分譲マンションには見えない。当て傷や清掃の雑さですでに共用はボロボロである。

>>813 住民さん1さん

ほんとですよね…

この掲示板の方は、問題意識が共有出来ていると思います。
協力し合えませんかね？！

シューズクローゼットの中にある電気盤で

１次側、２次側って書いてあるLANみたいな所

どのような時に使うのか？又は、なんなのか？

電気に詳しい方教えて下さい。

宜しくお願い致します。

この間友人が遊びにきましたが、エレベーター内にベタベタ貼ってる通知関連の紙を見て「団地みたいだね、管理してるひと（会社）のセンスどうなん？」って。騒音だの喫煙だの注意喚起は必要、でも景観悪すぎるってエレベーターで同乗した方も仰ってた。いらないチラシの投函を容認してるなら貼ってる紙ぐらい全世帯に投函すれば？って誰かが言ってたよ。管理会社に直接言うね。

>>817 住民さん1さん

確かに最近張り紙の数が増えましたね。
注意喚起が当人に伝わっていれば、張り紙の意味もあるんですけどね。改善されないということは、アプローチの仕方を見直した方が良さそうですね。

こんにちは。

朝方の騒音（洗濯機？目覚まし？）という貼り紙の件ですが、
どこかの住戸ではなく、マンション設備の何かが音を立ててるような気がします。

みなさんの家でも聞こえますか？

警察が来てたのは何があったのですか？

>>820 住民さん4さん

防災訓練

大前提ゴミは分別する
管理人？ひとのゴミあさってわざわざ貼り紙までして分別ご苦労さまです
ゴミあさってるの気持ち悪いんだが

モップで床清掃したり、ホウキで落ち葉はいたり、雑巾で手すり拭いたり、住人にきちんと挨拶したり、他にもやることあると思う

ま、管理人にはゴミあさりが一番大事な仕事なんだろうな

住民の皆さんゴミ見られてますよ
分別はもちろん個人情報も気をつけて

>>822 住民さん1さん

ほんとに管理人ご苦労様です。
インフルやコロナ感染者の鼻噛んだティッシュや、感染症の嘔吐物を拭いた雑巾などが入ってるかもしれないゴミ袋を、誰も好き好んであさりたくありません。
分別してないゴミ袋は大阪市が回収してくれないから、管理人が仕方なく分別して出し直しています。
展示されたゴミ袋の主が名乗り出て引き取りに来てたら別だけど。
分別されたゴミ袋を管理するのは管理人の仕事だけど、個々人のお宅のゴミを分別してあげるのは管理人の仕事ではないのにお気の毒です。

掃除に関して気になる箇所は、直接管理人に言えばいいですよ。
または、理事会のメールボックスに投書すればいいです。
私は以前、自動ドアの汚れが気になったので直接管理人に言ったらすぐ清掃してくれました。

この掲示板、管理人が見てたら拭き掃除するかな？と期待したいところだけど、まず見てないと思うし、どこの誰だかわからない人の書き込みを相手にしないでしょうね、、、

>>823 住民さん
管理人さんにはホント頭が下がります。
限られた時間の中でやりたくもないであろう
ゴミの分別までして頂くはめになって。。
サービスの質向上を求めるのであれば我々
求める側にも最低限のモラルやマナーがないと。
昨今は管理会社側がマンションを選べる時代のようですし、良い関係性を築いていきたいですね。

こんばんは。少しご質問させてください。
高層階に住んでおりますが、最近シャワーの出がかなり弱くなって悩んでおります。同じ様に感じてる方はおりますでしょうか？ちなみにパナソニックに問い合わせて見てもらいましたが改善出来ませんでした。皆様ご意見の程宜しくお願い申し上げます。

>>825 住民さん4さん
浴室シャワーだけ水圧が弱いんですか？
キッチン、洗面など他の水圧は変わりませんか？

中古で売物件が2部屋出てますね。

>>826 住民さん4さん
遅くなってすみません。シャワーだけが急激に弱くなる時があります。実際には日によります。調子が良い日は良いのですが、、、

>>828 住民さん1さん
シャワーヘッドは外せるので、一度バラしてみてはいかがでしょうか？
他の水道は問題ない、ということは、シャワー部分に何か詰まっているのでは？と予想します。

今日の夕刻、エントランスが臭いと思ったら集会場で焼肉かなんかやってませんか
めっちゃにおうわ。非常識極まりない住民たちがいて残念。
最後、責任もって換気してな